Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Aumur

1 778€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 476 2 083 5 ventes
Estimer un bien ici Les 12 ventes, une par une

Les découpages autour d'Aumur

Le prix dans l'aire d'attraction de Dole

47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aumur est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Aumur

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 880 m² de terrain

142 000 € à 207 000 €

médiane des comparables 183 000 €, soit 1 830 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Aumur, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2 rue des Chênes 99 m² 4 196 000 € avril 2024 2 019 €/m²
12 rue des Chênes 103 m² 4 214 600 € septembre 2023 2 084 €/m²
1 rue des Ormeaux 94 m² 4 90 000 € novembre 2023 955 €/m²
1 rue des Ormeaux 94 m² 4 170 000 € mars 2021 2 071 €/m²
8 rue des Chênes 101 m² 5 228 750 € janvier 2023 2 302 €/m²
20 A rue du Centre 81 m² 4 144 000 € décembre 2023 1 830 €/m²
9 rue du Stade 82 m² 3 65 000 € mars 2024 771 €/m²
28 rue de Bourgogne 81 m² 5 140 000 € mars 2024 1 787 €/m²
20 4 rue du Centre 120 m² 6 164 700 € février 2021 1 585 €/m²
9 impasse des Tilleuls 147 m² 5 264 300 € octobre 2022 1 881 €/m²
4 rue du 8 Mai 1945 154 m² 6 227 350 € août 2023 1 420 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 5 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 476 €/m² et 2 083 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Aumur

Combien coûte le mètre carré à Aumur ?
Le prix médian à Aumur est de 1 778 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 476 €/m² et 2 083 €/m².
Combien vaut le terrain à Aumur ?
Les maisons vendues à Aumur ont un terrain médian de 878 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Aumur depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
2 rue des Chênes maison 99 m² 4 649 m² 196 000 € 1 980 avril 2024
9 rue du Stade maison 82 m² 3 1 010 m² 65 000 € 793 mars 2024
28 rue de Bourgogne maison 81 m² 5 580 m² 140 000 € 1 728 mars 2024
20 A rue du Centre maison 81 m² 4 593 m² 144 000 € 1 778 décembre 2023
1 rue des Ormeaux maison 94 m² 4 898 m² 90 000 € 957 novembre 2023
12 rue des Chênes maison 103 m² 4 878 m² 214 600 € 2 083 septembre 2023
4 rue du 8 Mai 1945 maison 154 m² 6 1 471 m² 227 350 € 1 476 août 2023
8 rue des Chênes maison 101 m² 5 627 m² 228 750 € 2 265 janvier 2023
9 impasse des Tilleuls maison 147 m² 5 1 049 m² 264 300 € 1 798 octobre 2022
5006 Les Tuillery maison 63 m² 2 56 400 € 895 juillet 2022
1 rue des Ormeaux maison 94 m² 4 898 m² 170 000 € 1 809 mars 2021
20 4 rue du Centre maison 120 m² 6 804 m² 164 700 € 1 373 février 2021

Autour de Aumur

Aumur est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 31 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 25 km, Val de Saône à 32 km, Côte dijonnaise à 34 km.

L'aire dont elle dépend

Aumur appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Aumur touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Franxault (Côte-d'Or). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aumur : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Damparis 1 920 €/m² 5,1 km, 2 587 hab.
  • Tavaux 1 458 €/m² 5,8 km, 3 888 hab.
  • Foucherans 2 096 €/m² 8,5 km, 2 284 hab.
  • Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 12,6 km, 2 425 hab.
  • Dole 1 667 €/m² 12,9 km, 23 840 hab.
  • Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 14,7 km, 2 352 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 9,9 km
  • forêts de Pochon à 2,4 km, bois de Bard à 6,7 km
  • rivières Ouche à 5,9 km, Tille à 7,4 km
  • site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 8,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Aumur ?

Les maisons vendues à Aumur ont un terrain médian de 878 m², mesuré sur 11 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.