Prix de l'immobilier à Authume
1 969€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Authume
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Authume est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Authume
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue du Chanois | 86 m² | 4 | 260 000 € | février 2025 | 2 700 €/m² |
| 7 rue du Chanois | 84 m² | 4 | 197 000 € | mai 2025 | 2 274 €/m² |
| 44 rue du Chanois | 87 m² | 4 | 165 000 € | octobre 2023 | 1 782 €/m² |
| 17 rue du Chemin Blanc | 91 m² | 4 | 266 800 € | juillet 2023 | 2 635 €/m² |
| 2 rue de la Bretenière | 86 m² | 3 | 89 000 € | décembre 2024 | 1 115 €/m² |
| 1 rue du Mont | 90 m² | 4 | 204 000 € | juin 2021 | 2 186 €/m² |
| 7 rue de Chatenois | 76 m² | 4 | 169 000 € | octobre 2023 | 1 963 €/m² |
| 3 rue de la Borde | 73 m² | 4 | 140 000 € | novembre 2025 | 1 918 €/m² |
| 19 rue du Château | 99 m² | 4 | 194 900 € | avril 2025 | 1 902 €/m² |
| 6 rue Patot | 80 m² | 5 | 170 000 € | juillet 2025 | 2 129 €/m² |
| 41 rue de la Bretenière | 82 m² | 3 | 116 000 € | avril 2023 | 1 395 €/m² |
| 42 rue du Chanois | 80 m² | 5 | 185 000 € | avril 2024 | 2 245 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 841 €/m² et 2 345 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Authume, une maison de moins de 70 m² se vend 2 118 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 2 045 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Authume, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Authume
- Combien coûte le mètre carré à Authume ?
- Le prix médian à Authume est de 1 969 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 841 €/m² et 2 345 €/m².
- Combien vaut le terrain à Authume ?
- Les maisons vendues à Authume ont un terrain médian de 1 021 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
37 ventes les plus récentes sur les 37 retenues à Authume depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Borde | maison | 73 m² | 4 | 1 021 m² | 140 000 € | 1 918 | novembre 2025 |
| 11 rue du Château | appartement | 70 m² | 4 | 102 000 € | 1 457 | novembre 2025 | |
| 6 rue Patot | maison | 80 m² | 5 | 1 000 m² | 170 000 € | 2 125 | juillet 2025 |
| 1 rue du Chanois | maison | 64 m² | 3 | 2 056 m² | 64 843 € | 1 013 | juin 2025 |
| 7 rue du Chanois | maison | 84 m² | 4 | 1 426 m² | 197 000 € | 2 345 | mai 2025 |
| 19 rue du Chemin Blanc | maison | 212 m² | 9 | 1 594 m² | 390 260 € | 1 841 | mai 2025 |
| 19 rue du Château | maison | 99 m² | 4 | 1 469 m² | 194 900 € | 1 969 | avril 2025 |
| 49 rue du Chanois | maison | 86 m² | 4 | 2 912 m² | 260 000 € | 3 023 | février 2025 |
| 2 rue de la Bretenière | maison | 86 m² | 3 | 345 m² | 89 000 € | 1 035 | décembre 2024 |
| 6 rue des Écus | maison | 125 m² | 5 | 205 m² | 205 000 € | 1 640 | octobre 2024 |
| 42 rue du Chanois | maison | 80 m² | 5 | 997 m² | 185 000 € | 2 313 | avril 2024 |
| 20 rue de la Bretenière | appartement | 105 m² | 3 | 94 500 € | 900 | novembre 2023 | |
| 44 rue du Chanois | maison | 87 m² | 4 | 331 m² | 165 000 € | 1 897 | octobre 2023 |
| 7 rue de Chatenois | maison | 76 m² | 4 | 1 056 m² | 169 000 € | 2 224 | octobre 2023 |
| 55 rue de la Bretenière | maison | 102 m² | 6 | 174 m² | 194 000 € | 1 902 | septembre 2023 |
| 9 rue Patot | maison | 55 m² | 3 | 143 m² | 140 000 € | 2 545 | août 2023 |
| 29 rue des Petits Clos | maison | 106 m² | 5 | 615 m² | 275 700 € | 2 601 | juillet 2023 |
| 17 rue du Chemin Blanc | maison | 91 m² | 4 | 747 m² | 266 800 € | 2 932 | juillet 2023 |
| 42 rue du Chanois | maison | 80 m² | 5 | 4 640 m² | 245 000 € | 3 063 | mai 2023 |
| 41 rue de la Bretenière | maison | 82 m² | 3 | 121 m² | 116 000 € | 1 415 | avril 2023 |
| 14 rue de Chatenois | maison | 155 m² | 5 | 926 m² | 230 000 € | 1 484 | mars 2023 |
| 20 rue des Cotes | maison | 89 m² | 5 | 1 279 m² | 200 000 € | 2 247 | décembre 2022 |
| 30 rue du Chanois | maison | 45 m² | 3 | 1 508 m² | 85 000 € | 1 889 | décembre 2022 |
| 45 rue du Chanois | maison | 154 m² | 5 | 936 m² | 322 350 € | 2 093 | décembre 2022 |
| 15 rue des Petits Clos | maison | 140 m² | 5 | 552 m² | 315 000 € | 2 250 | décembre 2022 |
| 73 rue de la Bretenière | maison | 72 m² | 4 | 1 321 m² | 185 600 € | 2 578 | octobre 2022 |
| 39 rue du Chanois | maison | 70 m² | 2 | 1 963 m² | 163 650 € | 2 338 | août 2022 |
| 23 rue des Petits Clos | maison | 139 m² | 5 | 710 m² | 303 100 € | 2 181 | juin 2022 |
| 11 rue du Château | appartement | 56 m² | 3 | 70 000 € | 1 250 | juin 2022 | |
| 19 rue du Chemin Blanc | maison | 212 m² | 9 | 1 594 m² | 427 500 € | 2 017 | mai 2022 |
| 41 rue du Chanois | maison | 66 m² | 4 | 641 m² | 135 000 € | 2 045 | février 2022 |
| 1 rue des Cotes | maison | 118 m² | 6 | 1 142 m² | 160 000 € | 1 356 | février 2022 |
| 15 rue du Château | appartement | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 | juillet 2021 | |
| 1 rue des Écus | maison | 101 m² | 5 | 1 710 m² | 170 000 € | 1 683 | juin 2021 |
| 1 rue du Mont | maison | 90 m² | 4 | 2 828 m² | 204 000 € | 2 267 | juin 2021 |
| 9 rue Patot | maison | 55 m² | 3 | 143 m² | 120 000 € | 2 182 | mai 2021 |
| 34 rue du Chanois | maison | 160 m² | 4 | 1 329 m² | 185 800 € | 1 161 | mars 2021 |
Autour de Authume
Authume est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 42 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 11 km.
L'aire dont elle dépend
Authume appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m²
Les communes limitrophes
Authume touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jouhe 1 533 €/m² 2,4 km
- Brevans 2 155 €/m² 2,8 km
- Rochefort-sur-Nenon 1 597 €/m² 3,6 km
- Châtenois 1 607 €/m² 4,6 km
- Dole 1 667 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Archelange. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Authume : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 6,7 km, 2 284 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 10,3 km, 2 587 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 10,4 km, 7 581 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 12,3 km, 3 888 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 22,5 km, 2 425 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 10 km
- forêts bois de Romange à 7,4 km, bois de la Crochère à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Authume ?
Les maisons vendues à Authume ont un terrain médian de 1 021 m², mesuré sur 33 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 137 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 224 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 969 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.