Prix de l'immobilier à Biarne
1 686€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Biarne
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Biarne est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Biarne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Église | 106 m² | 4 | 110 000 € | janvier 2024 | 992 €/m² |
| 14 rue du Puits | 100 m² | 5 | 195 000 € | décembre 2021 | 2 002 €/m² |
| 2 rue de Jouhe | 90 m² | 4 | 230 000 € | mars 2025 | 2 304 €/m² |
| 2 rue de Jouhe | 90 m² | 4 | 225 000 € | novembre 2023 | 2 179 €/m² |
| 4 rue des Barres | 90 m² | 4 | 168 555 € | mai 2021 | 1 953 €/m² |
| 2 rue des Charmes | 89 m² | 4 | 260 000 € | juillet 2022 | 2 637 €/m² |
| 5 rue des Charmes | 102 m² | 5 | 172 000 € | novembre 2021 | 1 653 €/m² |
| 9 rue des Torches | 98 m² | 5 | 227 000 € | juin 2025 | 2 125 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 120 m² | 4 | 138 850 € | juin 2024 | 1 078 €/m² |
| 4 A rue de la Belle Nanette | 122 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2024 | 1 325 €/m² |
| 3 rue de la Cure | 85 m² | 3 | 157 100 € | avril 2022 | 1 696 €/m² |
| 5 rue du Moulin | 84 m² | 5 | 157 300 € | janvier 2022 | 1 753 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (1 598 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 473 €/m² et 1 873 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Biarne
- Combien coûte le mètre carré à Biarne ?
- Le prix médian à Biarne est de 1 686 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 473 €/m² et 1 873 €/m².
- Combien vaut le terrain à Biarne ?
- Les maisons vendues à Biarne ont un terrain médian de 1 013 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Biarne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Torches | maison | 98 m² | 5 | 742 m² | 227 000 € | 2 316 | juin 2025 |
| 2 rue de Jouhe | maison | 90 m² | 4 | 1 013 m² | 230 000 € | 2 556 | mars 2025 |
| 4 A rue de la Belle Nanette | maison | 122 m² | 4 | 1 354 m² | 190 000 € | 1 557 | décembre 2024 |
| 5 rue de l'Église | maison | 120 m² | 4 | 384 m² | 138 850 € | 1 157 | juin 2024 |
| 13 rue d'Amaous | maison | 68 m² | 2 | 1 300 m² | 175 000 € | 2 574 | janvier 2024 |
| 2 rue de l'Église | maison | 106 m² | 4 | 310 m² | 110 000 € | 1 038 | janvier 2024 |
| 2 rue de Jouhe | maison | 90 m² | 4 | 1 013 m² | 225 000 € | 2 500 | novembre 2023 |
| 2 rue des Charmes | maison | 89 m² | 4 | 1 364 m² | 260 000 € | 2 921 | juillet 2022 |
| 3 rue de la Cure | maison | 85 m² | 3 | 1 047 m² | 157 100 € | 1 848 | avril 2022 |
| 5 rue du Moulin | maison | 84 m² | 5 | 836 m² | 157 300 € | 1 873 | janvier 2022 |
| 14 rue du Puits | maison | 100 m² | 5 | 659 m² | 195 000 € | 1 950 | décembre 2021 |
| 5 rue des Charmes | maison | 102 m² | 5 | 1 242 m² | 172 000 € | 1 686 | novembre 2021 |
| 10 rue de l'Église | maison | 139 m² | 4 | 1 092 m² | 204 700 € | 1 473 | août 2021 |
| 7 rue du Moulin | maison | 151 m² | 5 | 1 108 m² | 220 500 € | 1 460 | juin 2021 |
| 4 rue des Barres | maison | 90 m² | 4 | 521 m² | 168 555 € | 1 873 | mai 2021 |
Autour de Biarne
Biarne est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 38 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 12 km, Côte dijonnaise à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Biarne appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Biarne touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Biarne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 6,7 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 8,8 km, 23 840 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 9,5 km, 2 587 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 12,3 km, 3 888 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 18,4 km, 2 425 hab.
- Genlis Côte-d'Or 1 603 €/m² 20,6 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 38 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Crochère à 3,8 km, bois de Flammerans à 8,9 km
- rivière Tille à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Biarne ?
Les maisons vendues à Biarne ont un terrain médian de 1 013 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.