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Prix de l'immobilier à Anjoutey
1 534€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Anjoutey
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 91 communes dans l'aire d'attraction de Belfort
- 58 communes valorisées dans le Territoire de Belfort
Le prix dans l'aire d'attraction de Belfort
57 des 91 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Anjoutey est la 33e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevenans 2 531 €/m² une maison
- Montreux-Château 2 437 €/m² une maison
- Trévenans 2 380 €/m² une maison
- Vézelois 2 267 €/m² une maison
- Chèvremont 2 176 €/m² une maison
- Roppe 2 146 €/m² une maison
- Meroux-Moval 2 138 €/m² une maison
- Dorans 2 124 €/m² une maison
- Éloie 2 093 €/m² une maison
- Offemont 2 070 €/m² une maison
- Phaffans 1 988 €/m² une maison
- Denney 1 979 €/m² une maison
- Fontaine 1 962 €/m² une maison
- Rougegoutte 1 900 €/m² une maison
- Bessoncourt 1 893 €/m² une maison
- Bourogne 1 887 €/m² une maison
- Andelnans 1 881 €/m² une maison
- Frahier-et-Chatebier 1 847 €/m² une maison
- Essert pôle 1 801 €/m² une maison
- Sermamagny 1 778 €/m² une maison
- Évette-Salbert 1 750 €/m² une maison
- Échenans-sous-Mont-Vaudois 1 733 €/m² une maison
- Étueffont 1 698 €/m² une maison
- Petitmagny 1 690 €/m² une maison
33 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Anjoutey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Stade | 96 m² | 4 | 140 000 € | août 2025 | 1 487 €/m² |
| 18 rue d'Etueffont | 92 m² | 4 | 158 100 € | décembre 2023 | 1 526 €/m² |
| 28 rue des Errues | 94 m² | 3 | 140 000 € | mars 2025 | 1 469 €/m² |
| 12 rue des Errues | 102 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2023 | 948 €/m² |
| 17 rue Martin | 90 m² | 4 | 85 000 € | mai 2022 | 946 €/m² |
| 7 impasse des Fleurs | 83 m² | 4 | 166 000 € | décembre 2025 | 2 167 €/m² |
| 13 ter rue d'Etueffont | 91 m² | 5 | 154 000 € | novembre 2024 | 1 651 €/m² |
| 2 bis rue Frairie | 104 m² | 4 | 217 050 € | août 2021 | 1 682 €/m² |
| 5 impasse du Calvaire | 104 m² | 4 | 283 000 € | avril 2021 | 2 104 €/m² |
| 27 rue d'Etueffont | 80 m² | 4 | 55 000 € | août 2025 | 516 €/m² |
| 11 rue d'Etueffont | 90 m² | 5 | 100 000 € | juin 2024 | 1 007 €/m² |
| 1 rue de la Charmotte | 88 m² | 5 | 135 000 € | janvier 2025 | 1 539 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 694 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 458 €/m² et 2 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Anjoutey, une maison de moins de 70 m² se vend 2 469 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 681 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Anjoutey, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Anjoutey
- Combien coûte le mètre carré à Anjoutey ?
- Le prix médian à Anjoutey est de 1 534 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 458 €/m² et 2 000 €/m².
- Combien vaut le terrain à Anjoutey ?
- Les maisons vendues à Anjoutey ont un terrain médian de 963 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 742 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
42 ventes les plus récentes sur les 42 retenues à Anjoutey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse des Fleurs | maison | 83 m² | 4 | 162 m² | 166 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 6 rue du Stade | maison | 96 m² | 4 | 804 m² | 140 000 € | 1 458 | août 2025 |
| 27 rue d'Etueffont | maison | 80 m² | 4 | 2 690 m² | 55 000 € | 688 | août 2025 |
| 3 rue de la Charmotte | maison | 143 m² | 7 | 963 m² | 240 350 € | 1 681 | août 2025 |
| 2 rue du Moulin | maison | 150 m² | 5 | 1 366 m² | 370 000 € | 2 467 | avril 2025 |
| 28 rue des Errues | maison | 94 m² | 3 | 1 069 m² | 140 000 € | 1 489 | mars 2025 |
| 1 rue de la Charmotte | maison | 88 m² | 5 | 934 m² | 135 000 € | 1 534 | janvier 2025 |
| 13 ter rue d'Etueffont | maison | 91 m² | 5 | 900 m² | 154 000 € | 1 692 | novembre 2024 |
| 2 D rue d'Etueffont | maison | 145 m² | 6 | 1 093 m² | 262 500 € | 1 810 | novembre 2024 |
| 34 A rue d'Etueffont | maison | 167 m² | 6 | 815 m² | 243 000 € | 1 455 | août 2024 |
| 5 impasse des Fleurs | maison | 48 m² | 3 | 703 m² | 118 500 € | 2 469 | juillet 2024 |
| 3 rue des Errues | maison | 161 m² | 6 | 3 208 m² | 97 500 € | 606 | juillet 2024 |
| 11 rue d'Etueffont | maison | 90 m² | 5 | 1 331 m² | 100 000 € | 1 111 | juin 2024 |
| 9001 rue de la Noyé | maison | 75 m² | 3 | 961 m² | 125 000 € | 1 667 | avril 2024 |
| 25 route de Bourg sous Chatelet | maison | 74 m² | 4 | 1 368 m² | 91 000 € | 1 230 | avril 2024 |
| 19 rue Martin | maison | 60 m² | 3 | 1 097 m² | 95 000 € | 1 583 | mars 2024 |
| 1 route de Bourg sous Chatelet | appartement | 74 m² | 4 | 108 785 € | 1 470 | janvier 2024 | |
| 18 rue d'Etueffont | maison | 92 m² | 4 | 592 m² | 158 100 € | 1 718 | décembre 2023 |
| 3 rue de la Charme | maison | 145 m² | 4 | 1 990 m² | 272 000 € | 1 876 | octobre 2023 |
| 1 route de Bourg sous Chatelet | appartement | 73 m² | 3 | 95 000 € | 1 301 | juillet 2023 | |
| 12 rue des Errues | maison | 102 m² | 4 | 196 m² | 100 000 € | 980 | juillet 2023 |
| 29 rue d'Etueffont | maison | 90 m² | 3 | 1 415 m² | 217 000 € | 2 411 | juin 2023 |
| 21 rue d'Etueffont | maison | 160 m² | 5 | 1 271 m² | 219 500 € | 1 372 | janvier 2023 |
| 9 bis route de Bourg sous Chatelet | maison | 110 m² | 5 | 1 957 m² | 294 450 € | 2 677 | janvier 2023 |
| 1 route de Bourg sous Chatelet | appartement | 90 m² | 4 | 127 000 € | 1 411 | septembre 2022 | |
| 9 rue de la Charmotte | maison | 88 m² | 3 | 1 028 m² | 206 000 € | 2 341 | juin 2022 |
| 15 rue de la Charmotte | maison | 88 m² | 5 | 988 m² | 175 000 € | 1 989 | mai 2022 |
| 17 rue Martin | maison | 90 m² | 4 | 532 m² | 85 000 € | 944 | mai 2022 |
| 1 route de Bourg sous Chatelet | appartement | 74 m² | 4 | 95 000 € | 1 284 | mars 2022 | |
| 13 rue d'Etueffont | appartement | 86 m² | 4 | 113 200 € | 1 316 | janvier 2022 | |
| 6 rue des Errues | maison | 180 m² | 6 | 525 m² | 231 000 € | 1 283 | décembre 2021 |
| 5 impasse des Fleurs | maison | 48 m² | 3 | 703 m² | 123 500 € | 2 573 | novembre 2021 |
| 2 rue de la Plaine | maison | 130 m² | 6 | 892 m² | 236 700 € | 1 821 | novembre 2021 |
| 34 rue des Errues | maison | 72 m² | 4 | 847 m² | 155 000 € | 2 153 | octobre 2021 |
| 14 route de Bourg sous Chatelet | maison | 195 m² | 5 | 440 000 € | 2 256 | septembre 2021 | |
| 12 rue d'Etueffont | maison | 205 m² | 8 | 745 m² | 235 000 € | 1 146 | septembre 2021 |
| 2 bis rue Frairie | maison | 104 m² | 4 | 632 m² | 217 050 € | 2 087 | août 2021 |
| 1 rue du Moulin | maison | 185 m² | 6 | 333 250 € | 1 801 | juin 2021 | |
| 1 rue Martin | maison | 100 m² | 5 | 1 113 m² | 140 000 € | 1 400 | juin 2021 |
| 5 impasse du Calvaire | maison | 104 m² | 4 | 1 203 m² | 283 000 € | 2 721 | avril 2021 |
| 3 impasse des Fleurs | maison | 44 m² | 3 | 697 m² | 129 000 € | 2 932 | février 2021 |
| 25 rue d'Etueffont | maison | 60 m² | 2 | 2 676 m² | 75 000 € | 1 250 | janvier 2021 |
Autour de Anjoutey
Anjoutey est dans le Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté.
L'aire dont elle dépend
Anjoutey appartient à l'aire d'attraction de Belfort, 91 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Belfort 1 284 €/m²
- Valdoie 1 130 €/m²
- Bavilliers 1 326 €/m²
- Offemont 1 788 €/m²
- Champagney 1 128 €/m²
- Danjoutin 1 311 €/m²
- Essert 1 833 €/m²
- Giromagny 1 195 €/m²
- Ronchamp 1 146 €/m²
- Châtenois-les-Forges 1 321 €/m²
- Évette-Salbert 1 750 €/m²
- Cravanche 1 151 €/m²
- Plancher-Bas 1 218 €/m²
- Bourogne 1 887 €/m²
Les communes limitrophes
Anjoutey touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Étueffont 1 698 €/m² 2,2 km
- Saint-Germain-le-Châtelet 1 442 €/m² 3,1 km
- Roppe 2 146 €/m² 3,3 km
- Grosmagny 1 667 €/m² 3,8 km
- Éloie 2 093 €/m² 4,3 km
- Rougemont-le-Château 1 019 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Bourg-sous-Châtelet, Eguenigue, Menoncourt, Romagny-sous-Rougemont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Anjoutey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Offemont 1 788 €/m² 5,9 km, 4 051 hab.
- Valdoie 1 130 €/m² 6,7 km, 5 175 hab.
- Giromagny 1 195 €/m² 8,7 km, 2 907 hab.
- Belfort 1 284 €/m² 9,0 km, 45 912 hab.
- Évette-Salbert 1 750 €/m² 9,8 km, 2 029 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,3 km : Le Fayé, 916 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col La Gentiane à 12 km
- forêt de la Grande Roche à 7,4 km
- lacs du Lachtelweiher à 8,0 km, étang de la Courbe Chaussée à 8,1 km
- montagnes Le Fayé à 4,3 km, Sudel à 6,6 km
- rivière Rosemontoise à 7,3 km
- site Natura 2000 Étangs et Vallées du Territoire de Belfort à 10 km
- sommets Tremontkopf à 9,8 km, Plain de la Gentiane à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Anjoutey ?
Les maisons vendues à Anjoutey ont un terrain médian de 963 m², mesuré sur 35 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 742 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 3 155 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 39 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 954 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 797 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 534 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.