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Prix de l'immobilier dans le Territoire de Belfort
1 258€/m² médiane des prix communaux pour un appartement, sur 58 communes mesurées et 6 853 ventes réelles. 82ᵉ département sur 91.
La carte des communes
Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page. La teinte est le prix médian au mètre carré de la dernière année mesurée, et l'échelle est celle de ce département : elle montre les écarts internes, pas la place du département en France.
- moins de 1 296 €
- 1 296 à 1 564 €
- 1 564 à 1 773 €
- 1 773 à 1 979 €
- plus de 1 979 €/m²
- 43 sans prix publiable
Ce que dit ce département
La médiane communale de l'appartement y est de 1 258 €/m², soit 53 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²). Pour une maison, 1 694 €/m².
Entre 2021 et 2025, l'évolution médiane des communes du département est de +0,1 %. Elle porte sur les 6 communes mesurées entre ces deux mêmes années, et sur aucune autre.
Le prix au mètre carré n'y est pas constant avec la surface : un appartement de moins de 30 m² se vend 1 524 €/m², un appartement de 105 m² et plus 1 282 €/m², soit 19 % d'écart. pourquoi cela compte
Une médiane de médianes n'est pas un prix départemental. Elle donne le même poids à une commune de trois cents habitants et à une préfecture. C'est un choix : il évite qu'une seule grande ville écrase le reste, mais il interdit de lire ce chiffre comme « le prix dans le département ».
Les communes les plus chères, et les plus abordables
Prix médian au mètre carré, dernière année mesurée, sur le type de bien le plus vendu dans chaque commune. 58 communes classées.
Les plus chères
- Sevenans 2 531 €/m²
- Montreux-Château 2 437 €/m²
- Trévenans 2 380 €/m²
- Vézelois 2 267 €/m²
- Chèvremont 2 176 €/m²
- Roppe 2 146 €/m²
- Meroux-Moval 2 138 €/m²
- Dorans 2 124 €/m²
- Éloie 2 093 €/m²
- Faverois 2 052 €/m²
- Phaffans 1 988 €/m²
- Denney 1 979 €/m²
Les quartiers et hameaux les plus chers dans le Territoire de Belfort
88 localités de 37 communes portent assez de ventes pour un prix. Ce classement descend sous la commune, là où les prix d'un même nom de ville se séparent le plus : c'est la maille que l'on habite, et aucune source d'annonces ne permet de la calculer.
Les plus chers
- le Fort Bessoncourt 2 477 €/m² 12 ventes
- la Baie Bourogne 2 382 €/m² 13 ventes
- le Magny Joncherey 2 358 €/m² 15 ventes
- la Courte Aige Montreux-Château 2 171 €/m² 14 ventes
- la Gare Chèvremont 1 982 €/m² 13 ventes
- les Combeaux Meroux-Moval 1 969 €/m² 17 ventes
- Sous le Rang Joncherey 1 968 €/m² 14 ventes
- Prés de l'Étang Offemont 1 962 €/m² 26 ventes
- Champs Grenier Bavilliers 1 957 €/m² 16 ventes
- Village Offemont 1 953 €/m² 60 ventes
- Necaron Beaucourt 1 930 €/m² 12 ventes
- l'Étang Vézelois 1 925 €/m² 20 ventes
- Champs du Mai Joncherey 1 904 €/m² 24 ventes
- les Grands Prés Bessoncourt 1 903 €/m² 12 ventes
- le Village Bessoncourt 1 893 €/m² 35 ventes
Les plus abordables
- les Fontenelles Beaucourt 794 €/m² 13 ventes
- le Courbot Beaucourt 1 000 €/m² 29 ventes
- la Beucinière Sud Lepuix 1 042 €/m² 19 ventes
- la Noyé Giromagny 1 062 €/m² 13 ventes
- Saint Nicolas Rougemont-le-Château 1 119 €/m² 19 ventes
- les Prés Heydes Giromagny 1 131 €/m² 52 ventes
- les Sillons Grandvillars 1 154 €/m² 19 ventes
- la Savoureuse Valdoie 1 166 €/m² 222 ventes
- Saint Pierre Giromagny 1 184 €/m² 39 ventes
- Chatillon Beaucourt 1 188 €/m² 26 ventes
- le Grand Bois Danjoutin 1 195 €/m² 57 ventes
- la Combe Delle 1 203 €/m² 60 ventes
- Rondages Méziré 1 208 €/m² 14 ventes
- la Savoureuse Belfort 1 217 €/m² 630 ventes
- les Popins Beaucourt 1 226 €/m² 29 ventes
Le barème par tranche de surface
Médiane du prix au mètre carré dans le Territoire de Belfort, par type de bien et par tranche de surface. C'est ce barème que l'outil d'estimation emploie quand une commune ne compte pas assez de ventes comparables.
appartements
- de moins de 30 m² 1 524 €/m² 193 ventes
- de 30 à 45 m² 1 342 €/m² 511 ventes
- de 45 à 62 m² 1 204 €/m² 966 ventes
- de 62 à 80 m² 1 204 €/m² 1 220 ventes
- de 80 à 105 m² 1 347 €/m² 897 ventes
- de 105 m² et plus 1 282 €/m² 445 ventes
maisons
- de moins de 70 m² 1 750 €/m² 341 ventes
- de 70 à 90 m² 1 791 €/m² 800 ventes
- de 90 à 110 m² 1 782 €/m² 835 ventes
- de 110 à 140 m² 1 696 €/m² 774 ventes
- de 140 à 190 m² 1 652 €/m² 492 ventes
- de 190 m² et plus 1 307 €/m² 124 ventes
Trimestre par trimestre
Médiane du prix au mètre carré, tous types confondus, par trimestre de signature. La barre claire va du premier au troisième quartile. Le dernier trimestre publié peut être incomplet, l'administration publiant par semestre.
- 2024, trimestre 1 1 402 €/m² 298 ventes
- 2024, trimestre 2 1 452 €/m² 297 ventes
- 2024, trimestre 3 1 433 €/m² 309 ventes
- 2024, trimestre 4 1 410 €/m² 364 ventes
- 2025, trimestre 1 1 384 €/m² 326 ventes
- 2025, trimestre 2 1 391 €/m² 403 ventes
- 2025, trimestre 3 1 494 €/m² 416 ventes
- 2025, trimestre 4 1 450 €/m² 350 ventes
Ce que vaut le terrain dans le Territoire de Belfort
Mesuré par régression sur 3 155 ventes de maisons du département : un mètre carré de terrain vaut 17,4 €, soit 1 742 € pour cent mètres carrés de plus. Le terrain médian des maisons vendues y est de 674 m².
La relation explique 39 % de la variation des prix : la surface bâtie et le terrain, à eux deux, ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les autres départements
Le mois où l'on signe dans le Territoire de Belfort
- jan 7,0 %
- fév 7,0 %
- mars 8,0 %
- avr 7,5 %
- mai 8,2 %
- juin 9,8 %
- juil 10,9 %
- août 6,6 %
- sept 9,5 %
- oct 8,2 %
- nov 7,5 %
- déc 9,7 %
Toutes les communes mesurées
58 communes, par ordre alphabétique. Le prix est celui de la dernière année mesurée, sur le type de bien indiqué.
| Commune | Type | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Andelnans | appartement | 1 021 €/m² | 5 | 2025 |
| Anjoutey | maison | 1 534 €/m² | 7 | 2025 |
| Auxelles-Bas | maison | 1 484 €/m² | 8 | 2025 |
| Auxelles-Haut | maison | 1 074 €/m² | 7 | 2025 |
| Bavilliers | appartement | 1 326 €/m² | 25 | 2025 |
| Beaucourt | appartement | 1 000 €/m² | 21 | 2025 |
| Belfort | appartement | 1 284 €/m² | 568 | 2025 |
| Bessoncourt | maison | 1 893 €/m² | 7 | 2025 |
| Boron | maison | 1 856 €/m² | 6 | 2021 |
| Botans | maison | 1 296 €/m² | 5 | 2024 |
| Bourogne | maison | 1 887 €/m² | 12 | 2025 |
| Châtenois-les-Forges | appartement | 1 321 €/m² | 5 | 2025 |
| Chaux | maison | 1 507 €/m² | 11 | 2025 |
| Chavannes-les-Grands | maison | 1 773 €/m² | 5 | 2021 |
| Chèvremont | maison | 2 176 €/m² | 9 | 2025 |
| Cravanche | appartement | 1 151 €/m² | 8 | 2025 |
| Danjoutin | appartement | 1 311 €/m² | 27 | 2025 |
| Delle | appartement | 1 232 €/m² | 34 | 2025 |
| Denney | maison | 1 979 €/m² | 6 | 2022 |
| Dorans | maison | 2 124 €/m² | 6 | 2025 |
| Éloie | maison | 2 093 €/m² | 12 | 2025 |
| Essert | appartement | 1 833 €/m² | 17 | 2025 |
| Étueffont | maison | 1 698 €/m² | 8 | 2025 |
| Évette-Salbert | maison | 1 750 €/m² | 9 | 2025 |
| Faverois | maison | 2 052 €/m² | 6 | 2021 |
| Fêche-l'Église | maison | 1 959 €/m² | 8 | 2022 |
| Fontaine | maison | 1 962 €/m² | 7 | 2024 |
| Foussemagne | maison | 1 625 €/m² | 11 | 2024 |
| Giromagny | appartement | 1 195 €/m² | 11 | 2025 |
| Grandvillars | appartement | 1 461 €/m² | 10 | 2025 |
| Grosmagny | maison | 1 667 €/m² | 5 | 2023 |
| Joncherey | maison | 1 784 €/m² | 11 | 2025 |
| Lachapelle-sous-Chaux | maison | 1 659 €/m² | 5 | 2023 |
| Lachapelle-sous-Rougemont | maison | 1 589 €/m² | 6 | 2022 |
| Lepuix | maison | 1 086 €/m² | 8 | 2024 |
| Meroux-Moval | maison | 2 138 €/m² | 6 | 2025 |
| Méziré | maison | 1 726 €/m² | 6 | 2025 |
| Montreux-Château | maison | 2 437 €/m² | 10 | 2025 |
| Morvillars | maison | 1 520 €/m² | 8 | 2025 |
| Offemont | appartement | 1 788 €/m² | 10 | 2025 |
| Pérouse | maison | 1 675 €/m² | 14 | 2024 |
| Petit-Croix | maison | 1 471 €/m² | 6 | 2021 |
| Petitmagny | maison | 1 690 €/m² | 5 | 2022 |
| Phaffans | maison | 1 988 €/m² | 5 | 2023 |
| Réchésy | maison | 1 339 €/m² | 5 | 2023 |
| Roppe | maison | 2 146 €/m² | 5 | 2024 |
| Rougegoutte | maison | 1 900 €/m² | 5 | 2023 |
| Rougemont-le-Château | appartement | 1 019 €/m² | 9 | 2025 |
| Saint-Germain-le-Châtelet | maison | 1 442 €/m² | 5 | 2025 |
| Sermamagny | maison | 1 778 €/m² | 6 | 2025 |
| Sevenans | maison | 2 531 €/m² | 5 | 2022 |
| Suarce | maison | 1 931 €/m² | 7 | 2025 |
| Thiancourt | maison | 1 564 €/m² | 5 | 2021 |
| Trévenans | maison | 2 380 €/m² | 8 | 2025 |
| Valdoie | appartement | 1 130 €/m² | 40 | 2025 |
| Vescemont | maison | 1 645 €/m² | 5 | 2025 |
| Vétrigne | maison | 1 038 €/m² | 8 | 2023 |
| Vézelois | maison | 2 267 €/m² | 6 | 2024 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Contours des communes : API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Le rendu cartographique est produit ici, sans appel à un service tiers. La méthode et ses limites.