Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Haute-Saône / Auvet-et-la-Chapelotte

Prix de l'immobilier à Auvet-et-la-Chapelotte

605€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 483 786 6 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour d'Auvet-et-la-Chapelotte

Le prix dans l'aire d'attraction de Gray

23 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auvet-et-la-Chapelotte est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Auvet-et-la-Chapelotte

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 4,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 848 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 1 300 m² de terrain

65 500 € à 99 500 €

médiane des comparables 86 000 €, soit 781 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Auvet-et-la-Chapelotte, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2 rue du Mont 110 m² 5 50 000 € novembre 2024 447 €/m²
30 grande Rue 112 m² 5 65 000 € août 2024 435 €/m²
4 rue du Général Ferrey 108 m² 5 68 000 € août 2024 664 €/m²
4 rue du Pré Virot 104 m² 4 60 000 € janvier 2023 598 €/m²
2 rue Gaudard 150 m² 5 314 610 € décembre 2024 2 098 €/m²
5003 F rue du Fahy 159 m² 5 120 000 € mai 2025 785 €/m²
4 rue du Lavoir 96 m² 3 98 000 € octobre 2022 992 €/m²
4 rue du Lavoir 96 m² 3 90 000 € septembre 2022 906 €/m²
5003 F rue du Fahy 159 m² 5 95 000 € juillet 2021 638 €/m²
1 rue de Theuley 140 m² 3 110 000 € janvier 2024 781 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 64 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 483 €/m² et 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Auvet-et-la-Chapelotte

Combien coûte le mètre carré à Auvet-et-la-Chapelotte ?
Le prix médian à Auvet-et-la-Chapelotte est de 605 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 483 €/m² et 786 €/m².
Combien vaut le terrain à Auvet-et-la-Chapelotte ?
Les maisons vendues à Auvet-et-la-Chapelotte ont un terrain médian de 1 302 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Auvet-et-la-Chapelotte depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 grande Rue maison 66 m² 2 1 302 m² 124 500 € 1 886 juillet 2025
5003 F rue du Fahy maison 159 m² 5 1 040 m² 120 000 € 755 mai 2025
2 rue Gaudard maison 150 m² 5 1 273 m² 314 610 € 2 097 décembre 2024
2 rue du Mont maison 110 m² 5 1 495 m² 50 000 € 455 novembre 2024
18 grande Rue maison 207 m² 6 555 m² 100 000 € 483 septembre 2024
30 grande Rue maison 112 m² 5 8 626 m² 65 000 € 580 août 2024
4 rue du Général Ferrey maison 108 m² 5 465 m² 68 000 € 630 août 2024
1 rue de Theuley maison 140 m² 3 1 437 m² 110 000 € 786 janvier 2024
4 rue du Pré Virot maison 104 m² 4 342 m² 60 000 € 577 janvier 2023
4 rue du Lavoir maison 96 m² 3 2 457 m² 98 000 € 1 021 octobre 2022
4 rue du Lavoir maison 96 m² 3 2 457 m² 90 000 € 938 septembre 2022
3 rue de Theuley maison 203 m² 6 1 546 m² 171 000 € 842 juillet 2022
5003 F rue du Fahy maison 159 m² 5 1 040 m² 95 000 € 597 juillet 2021

Autour de Auvet-et-la-Chapelotte

Auvet-et-la-Chapelotte est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 56 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 34 km.

L'aire dont elle dépend

Auvet-et-la-Chapelotte appartient à l'aire d'attraction de Gray, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Velesmes-Échevanne, Nantilly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Auvet-et-la-Chapelotte touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Fahy-lès-Autrey, Vars. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auvet-et-la-Chapelotte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Arc-lès-Gray 1 161 €/m² 6,7 km, 2 393 hab.
  • Gray 1 160 €/m² 10,9 km, 5 365 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 66 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Champlitte à 7,2 km, bois de Véreux à 8,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Auvet-et-la-Chapelotte ?

Les maisons vendues à Auvet-et-la-Chapelotte ont un terrain médian de 1 302 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.