Les découpages autour de Bogny-sur-Meuse
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 132 communes dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
- 179 communes valorisées dans les Ardennes
Le prix dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
61 des 132 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bogny-sur-Meuse est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Damouzy 2 286 €/m² une maison
- La Francheville 2 105 €/m² une maison
- Chalandry-Elaire 2 018 €/m² une maison
- Sormonne 1 963 €/m² une maison
- Warcq 1 949 €/m² une maison
- Issancourt-et-Rumel 1 915 €/m² une maison
- Saint-Marceau 1 822 €/m² une maison
- Ham-les-Moines 1 800 €/m² une maison
- Les Ayvelles 1 782 €/m² une maison
- Donchery 1 765 €/m² une maison
- Tournes 1 761 €/m² une maison
- Lumes 1 723 €/m² une maison
- Prix-lès-Mézières 1 721 €/m² une maison
- Flize 1 718 €/m² une maison
- Sécheval 1 654 €/m² une maison
- Cliron 1 616 €/m² une maison
- Saint-Laurent 1 592 €/m² une maison
- Hannogne-Saint-Martin 1 558 €/m² une maison
- Villers-Semeuse pôle 1 544 €/m² une maison
- Aiglemont 1 531 €/m² une maison
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m² une maison
- Étrépigny 1 500 €/m² une maison
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m² une maison
- Clavy-Warby 1 484 €/m² une maison
37 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bogny-sur-Meuse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Cite Vinaigrerie | 82 m² | 3 | 99 000 € | septembre 2025 | 1 211 €/m² |
| 18 rue de l'Échelle | 82 m² | 3 | 109 300 € | mars 2025 | 1 335 €/m² |
| 15 rue Voltaire | 84 m² | 3 | 29 000 € | septembre 2025 | 334 €/m² |
| 13 rue du Docteur de Fisson | 84 m² | 3 | 86 000 € | février 2025 | 956 €/m² |
| 64 rue Léon Bosquet | 79 m² | 3 | 120 000 € | juin 2023 | 1 629 €/m² |
| 14 rue Jean Macé | 80 m² | 3 | 122 300 € | novembre 2022 | 1 969 €/m² |
| 18 rue de l'Échelle | 82 m² | 3 | 40 000 € | octobre 2023 | 545 €/m² |
| 23 rue Jean-Baptiste Clément | 78 m² | 3 | 37 000 € | juin 2023 | 552 €/m² |
| 3 rue de l'Échelle | 86 m² | 3 | 90 000 € | février 2025 | 1 048 €/m² |
| 32 rue Roger Salengro | 79 m² | 3 | 27 000 € | janvier 2022 | 418 €/m² |
| 70 rue Voltaire | 74 m² | 3 | 51 750 € | février 2025 | 713 €/m² |
| 81 rue de la Vallée | 80 m² | 3 | 70 000 € | octobre 2021 | 1 083 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,8 % entre 2021 et 2025, passant de 821 €/m² à 1 000 €/m².
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 256 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 769 €/m² et 1 267 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bogny-sur-Meuse, une maison de moins de 70 m² se vend 924 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 791 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bogny-sur-Meuse, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bogny-sur-Meuse
- Combien coûte le mètre carré à Bogny-sur-Meuse ?
- Le prix médian à Bogny-sur-Meuse est de 1 000 €/m² pour une maison, en 2025, sur 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 769 €/m² et 1 267 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bogny-sur-Meuse ?
- l'Hermitage, à 1 257 €/m². Le moins cher est Levrézy, à 722 €/m², soit 74 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bogny-sur-Meuse ?
- En juin, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Bogny-sur-Meuse ?
- Les maisons vendues à Bogny-sur-Meuse ont un terrain médian de 243 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bogny-sur-Meuse
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 74 % : l'Hermitage à 1 257 €/m², Levrézy à 722 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Mesprés 771 €/m² 61 ventes, 100 % de maisons
- Bois Saint Laurent 989 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Roche 786 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- le Sugnon 896 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- les Eparus 815 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- Levrézy 722 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Gillette 820 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Grands Jardins 845 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- l'Hermitage 1 257 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Bogny-sur-Meuse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Vinaigrerie (11), les Forrières (11), Fontaine Saint-Laurent (10), la Rochette (10), le Faubourg (10), le Moulin (9), la Chandellerie (8), la Queue des Prés (8), la Villette (7), les Janves (7), la Gravière (5), les Vannelles (5), les Euvies (4), Château Regnault (3), la Censé (3), le Pierroy (3), l'Écaillère (2), Pierre Saint Martin (1), la Wébette (1), le Jard (1), les Plissons (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 1 463 €/m² 8 ventes
- section AM 1 417 €/m² 13 ventes
- section AN 1 138 €/m² 13 ventes
- section AT 1 055 €/m² 12 ventes
- section AC 1 037 €/m² 10 ventes
- section AH 1 011 €/m² 32 ventes
- section AS 1 000 €/m² 15 ventes
- section AR 989 €/m² 49 ventes
- section AB 815 €/m² 11 ventes
- section AE 777 €/m² 56 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 143 y sont recensées à Bogny-sur-Meuse, 31 ont pu être situées, et 302 ventes sur 304 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 304 retenues à Bogny-sur-Meuse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Levrézy | maison | 72 m² | 3 | 79 m² | 18 000 € | 250 | décembre 2025 |
| 5 rue Bernisseaux | maison | 170 m² | 6 | 1 044 m² | 236 000 € | 1 388 | décembre 2025 |
| 2 rue Léon Bosquet | maison | 120 m² | 6 | 103 m² | 36 000 € | 300 | décembre 2025 |
| 38 rue de la Queue des Prés | maison | 84 m² | 4 | 244 m² | 109 500 € | 1 304 | décembre 2025 |
| 87 rue du Sugnon | maison | 127 m² | 5 | 320 m² | 69 000 € | 543 | décembre 2025 |
| 27 rue des Juifs | maison | 64 m² | 3 | 72 m² | 19 000 € | 297 | novembre 2025 |
| 19 rue de la Vallée | maison | 46 m² | 3 | 113 m² | 55 000 € | 1 196 | novembre 2025 |
| 2 rue des Grands Jardins | maison | 98 m² | 4 | 610 m² | 80 000 € | 816 | octobre 2025 |
| 47 rue de la Vallée | maison | 109 m² | 4 | 655 m² | 160 000 € | 1 468 | octobre 2025 |
| 9 rue des Grives | maison | 130 m² | 4 | 1 053 m² | 230 000 € | 1 769 | octobre 2025 |
| 22 rue de la Meuse | maison | 114 m² | 5 | 168 m² | 110 000 € | 965 | octobre 2025 |
| 23 rue du Port | maison | 82 m² | 4 | 359 m² | 127 000 € | 1 549 | octobre 2025 |
| 88 rue Jourde | maison | 60 m² | 3 | 291 m² | 45 000 € | 750 | octobre 2025 |
| 10 rue des Vergers | maison | 110 m² | 5 | 899 m² | 187 000 € | 1 700 | octobre 2025 |
| 16 rue Voltaire | maison | 87 m² | 3 | 686 m² | 101 000 € | 1 161 | octobre 2025 |
| 1 rue Jean Brasseur | maison | 86 m² | 4 | 476 m² | 135 000 € | 1 570 | octobre 2025 |
| 16 rue de l'Hermitage | maison | 89 m² | 3 | 805 m² | 87 500 € | 983 | septembre 2025 |
| 5 rue Petites Rues | maison | 35 m² | 1 | 79 m² | 42 000 € | 1 200 | septembre 2025 |
| 29 Cite Vinaigrerie | maison | 82 m² | 3 | 213 m² | 99 000 € | 1 207 | septembre 2025 |
| 83 rue Roger Salengro | maison | 92 m² | 3 | 980 m² | 155 000 € | 1 685 | septembre 2025 |
| 15 rue Voltaire | maison | 84 m² | 3 | 329 m² | 29 000 € | 345 | septembre 2025 |
| 16 rue des Euvies | maison | 123 m² | 6 | 985 m² | 201 000 € | 1 634 | septembre 2025 |
| 27 rue du Bois Saint Laurent | maison | 52 m² | 2 | 213 m² | 41 000 € | 788 | juillet 2025 |
| 18 rue Roger Salengro | maison | 45 m² | 2 | 32 m² | 57 000 € | 1 267 | juillet 2025 |
| 3 rue des Pinsons | maison | 109 m² | 4 | 800 m² | 235 000 € | 2 156 | juillet 2025 |
| 29 rue de l'Échelle | maison | 70 m² | 3 | 226 m² | 95 000 € | 1 357 | juillet 2025 |
| 21 rue de la Queue des Prés | maison | 98 m² | 6 | 369 m² | 98 000 € | 1 000 | juillet 2025 |
| 89 rue de la Vallée | maison | 188 m² | 7 | 862 m² | 214 000 € | 1 138 | juillet 2025 |
| 1 rue Balteau | maison | 71 m² | 3 | 239 m² | 62 000 € | 873 | juillet 2025 |
| 58 rue Etienne Dolet | maison | 80 m² | 4 | 1 018 m² | 100 000 € | 1 250 | juillet 2025 |
| 15 rue Fontaine Saint Laurent | maison | 36 m² | 2 | 112 m² | 56 000 € | 1 556 | juin 2025 |
| 36 rue de l'Étang | maison | 90 m² | 5 | 674 m² | 85 000 € | 944 | juin 2025 |
| 68 rue Maurice Louis | maison | 80 m² | 4 | 866 m² | 83 500 € | 1 044 | juin 2025 |
| 21 rue Voltaire | maison | 82 m² | 4 | 149 m² | 60 000 € | 732 | juin 2025 |
| 3 rue de la Rochette | maison | 60 m² | 3 | 705 m² | 47 000 € | 783 | juin 2025 |
| 15 rue de la Promenade | maison | 60 m² | 3 | 3 634 m² | 71 900 € | 1 198 | mai 2025 |
| 22 rue Roger Salengro | maison | 88 m² | 3 | 66 m² | 45 000 € | 511 | avril 2025 |
| 3 rue des Grands Jardins | maison | 73 m² | 3 | 198 m² | 35 000 € | 479 | avril 2025 |
| 37 rue de la Queue des Prés | maison | 151 m² | 6 | 2 538 m² | 218 000 € | 1 444 | avril 2025 |
| 29 rue de la Vallée | maison | 71 m² | 3 | 192 m² | 58 000 € | 817 | avril 2025 |
| 37 rue du Sugnon | maison | 75 m² | 4 | 48 m² | 35 000 € | 467 | avril 2025 |
| 4 rue Jean-Baptiste Clément | maison | 64 m² | 3 | 52 m² | 36 000 € | 563 | avril 2025 |
| 43 rue Jean-Baptiste Clément | maison | 110 m² | 5 | 172 m² | 100 000 € | 909 | avril 2025 |
| 10 rue Baudin | maison | 50 m² | 3 | 66 m² | 43 000 € | 860 | avril 2025 |
| 6 rue de la Corvée | maison | 80 m² | 4 | 244 m² | 63 000 € | 788 | mars 2025 |
| 46 rue Jean-Baptiste Clément | maison | 85 m² | 4 | 239 m² | 90 000 € | 1 059 | mars 2025 |
| 18 rue de l'Échelle | maison | 82 m² | 3 | 222 m² | 109 300 € | 1 333 | mars 2025 |
| 70 rue Voltaire | maison | 74 m² | 3 | 146 m² | 51 750 € | 699 | février 2025 |
| 11 rue du Bois Saint Laurent | maison | 65 m² | 3 | 163 m² | 50 000 € | 769 | février 2025 |
| 3 rue de l'Échelle | maison | 86 m² | 3 | 231 m² | 90 000 € | 1 047 | février 2025 |
| 66 rue Bernisseaux | maison | 115 m² | 3 | 579 m² | 145 000 € | 1 261 | février 2025 |
| 13 rue du Docteur de Fisson | maison | 84 m² | 3 | 779 m² | 86 000 € | 1 024 | février 2025 |
| 79 rue Jourde | maison | 88 m² | 3 | 106 m² | 82 000 € | 932 | janvier 2025 |
| 24 rue Baudin | maison | 60 m² | 2 | 243 m² | 65 000 € | 1 083 | janvier 2025 |
| 5 rue Jean Macé | maison | 155 m² | 7 | 614 m² | 77 000 € | 497 | janvier 2025 |
| 7 rue du Vieux Moulin | maison | 105 m² | 4 | 1 163 m² | 85 000 € | 810 | janvier 2025 |
| 9 rue Camille Desmoulins | maison | 137 m² | 5 | 154 m² | 100 000 € | 730 | janvier 2025 |
| 56 rue Léon Bosquet | maison | 86 m² | 3 | 849 m² | 133 000 € | 1 547 | décembre 2024 |
| 14 ter rue Roger Salengro | maison | 98 m² | 3 | 114 m² | 68 500 € | 699 | décembre 2024 |
| 6 place de l'Église | maison | 32 m² | 1 | 171 m² | 30 000 € | 938 | décembre 2024 |
| 8 rue des Euvies | maison | 60 m² | 3 | 1 208 m² | 85 000 € | 1 417 | décembre 2024 |
| 65 rue du Sugnon | maison | 64 m² | 3 | 87 m² | 35 000 € | 547 | décembre 2024 |
| 33 rue du Faubourg | maison | 90 m² | 3 | 54 m² | 20 000 € | 222 | décembre 2024 |
| 24 rue de la Promenade | maison | 46 m² | 2 | 1 194 m² | 36 000 € | 783 | décembre 2024 |
| 1 rue Jourde | maison | 100 m² | 5 | 1 050 m² | 548 500 € | 5 485 | décembre 2024 |
| 27 rue Etienne Dolet | maison | 76 m² | 4 | 529 m² | 48 000 € | 632 | décembre 2024 |
| 26 rue de la Censé | maison | 83 m² | 4 | 461 m² | 30 000 € | 361 | décembre 2024 |
| 68 rue Bernisseaux | maison | 90 m² | 5 | 772 m² | 30 000 € | 333 | novembre 2024 |
| 50 rue Voltaire | maison | 27 m² | 1 | 75 m² | 42 000 € | 1 556 | novembre 2024 |
| 35 rue Etienne Dolet | maison | 64 m² | 3 | 5 380 m² | 147 000 € | 2 297 | novembre 2024 |
| 33 rue Victor Hugo | maison | 138 m² | 5 | 968 m² | 151 850 € | 1 100 | novembre 2024 |
| 70 rue Léon Bosquet | maison | 72 m² | 3 | 276 m² | 100 000 € | 1 389 | octobre 2024 |
| Le Pierroy | maison | 97 m² | 310 m² | 185 000 € | 1 907 | octobre 2024 | |
| 2 rue Emile Zola | maison | 60 m² | 3 | 65 m² | 47 000 € | 783 | octobre 2024 |
| 1 rue de la Légende | maison | 72 m² | 3 | 143 m² | 72 000 € | 1 000 | octobre 2024 |
| 14 rue Jourde | appartement | 96 m² | 4 | 89 m² | 87 000 € | 906 | octobre 2024 |
| 1 bis rue de la Commune de Paris | maison | 130 m² | 5 | 64 m² | 105 000 € | 808 | octobre 2024 |
| 55 rue du Sugnon | maison | 34 m² | 1 | 98 m² | 41 000 € | 1 206 | septembre 2024 |
| 109 rue du Sugnon | maison | 55 m² | 3 | 82 m² | 64 000 € | 1 164 | septembre 2024 |
| 1 rue de la Barrière | maison | 90 m² | 4 | 776 m² | 149 000 € | 1 656 | septembre 2024 |
Autour de Bogny-sur-Meuse
Bogny-sur-Meuse est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 109 km. Le relief qui la borde : Fagne-Famenne à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Bogny-sur-Meuse appartient à l'aire d'attraction de Charleville-Mézières, 132 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Charleville-Mézières 1 364 €/m²
- Nouzonville 833 €/m²
- Villers-Semeuse 1 544 €/m²
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m²
- Vivier-au-Court 1 281 €/m²
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m²
- Monthermé 925 €/m²
- Donchery 1 765 €/m²
- Aiglemont 1 531 €/m²
- Flize 1 718 €/m²
- Renwez 1 208 €/m²
- La Francheville 2 105 €/m²
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m²
- Prix-lès-Mézières 1 721 €/m²
Les communes limitrophes
Bogny-sur-Meuse touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Joigny-sur-Meuse 1 146 €/m² 1,8 km
- Nouzonville 833 €/m² 3,3 km
- Neufmanil 884 €/m² 4,2 km
- Deville 747 €/m² 5,4 km
- Monthermé 925 €/m² 5,9 km
- Sécheval 1 654 €/m² 6,3 km
- Damouzy 2 286 €/m² 6,5 km
- Thilay 949 €/m² 7,3 km
- Charleville-Mézières 1 364 €/m² 7,7 km
Voisines sans prix publiable : Haulmé, Tournavaux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bogny-sur-Meuse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Revin 957 €/m² 10,6 km, 5 716 hab.
- Villers-Semeuse 1 544 €/m² 11,9 km, 3 615 hab.
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m² 12,9 km, 3 518 hab.
- Vivier-au-Court 1 281 €/m² 13,6 km, 2 732 hab.
- Fumay 835 €/m² 15,3 km, 3 086 hab.
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m² 15,3 km, 2 249 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 168 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Bois-en-Val à 9,4 km, parc naturel régional des Ardennes à 9,6 km
- forêt ardennaise à 7,6 km
- lac de barrage lac des Vieilles Forges à 12 km
- rivières Goutelle à 3,7 km, Semois à 3,9 km
- sites Natura 2000 Forêts de la vallée de la Semoy a Thilay et Hautes-rivières à 7,1 km, Plateau ardennais à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bogny-sur-Meuse ?
- jan 7,9 %
- fév 7,2 %
- mars 7,2 %
- avr 7,6 %
- mai 4,6 %
- juin 11,2 %
- juil 11,2 %
- août 5,3 %
- sept 10,5 %
- oct 10,5 %
- nov 6,6 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Bogny-sur-Meuse ?
Les maisons vendues à Bogny-sur-Meuse ont un terrain médian de 243 m², mesuré sur 297 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 821 €/m² | 64 |
| 2022 | 768 €/m² | 64 |
| 2023 | 900 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 039 €/m² | 59 |
| 2025 | 1 000 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.