Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Cliron

1 616€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 218 1 835 6 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour de Cliron

Le prix dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières

61 des 132 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cliron est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

37 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Cliron

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 10,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 11 143 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 130 m², 4 pièces , 600 m² de terrain

184 000 € à 289 000 €

médiane des comparables 207 000 €, soit 1 594 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Cliron, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
21 C route Nationale 130 m² 4 200 000 € juillet 2025 1 477 €/m²
34 route Nationale 131 m² 4 163 000 € juin 2022 1 300 €/m²
2 rue des Bouleaux 126 m² 4 243 000 € juin 2021 2 006 €/m²
21 bis route Nationale 129 m² 5 204 600 € juin 2024 1 594 €/m²
21 bis route Nationale 129 m² 5 222 250 € mai 2023 1 679 €/m²
41 route Nationale 110 m² 4 78 000 € mai 2024 686 €/m²
21 rue des Lilas 147 m² 4 315 200 € avril 2021 2 221 €/m²
21 A route Nationale 140 m² 5 190 000 € juin 2021 1 416 €/m²
2 ter rue de la Fontaine 102 m² 4 227 000 € février 2024 2 244 €/m²
2 rue des Garennes 131 m² 6 105 000 € février 2021 813 €/m²
6 rue des Garennes 152 m² 5 240 400 € mai 2023 1 535 €/m²
10 rue des Bouleaux 95 m² 4 234 410 € juin 2023 2 393 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 218 €/m² et 1 835 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Cliron

Combien coûte le mètre carré à Cliron ?
Le prix médian à Cliron est de 1 616 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 218 €/m² et 1 835 €/m².
Combien vaut le terrain à Cliron ?
Les maisons vendues à Cliron ont un terrain médian de 600 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Cliron depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
8 rue des Garennes maison 99 m² 3 594 m² 194 000 € 1 960 août 2025
21 C route Nationale maison 130 m² 4 512 m² 200 000 € 1 538 juillet 2025
22 route Nationale maison 78 m² 2 472 m² 95 000 € 1 218 octobre 2024
25 route Nationale maison 79 m² 2 445 m² 130 000 € 1 646 juillet 2024
21 bis route Nationale maison 129 m² 5 507 m² 204 600 € 1 586 juin 2024
41 route Nationale maison 110 m² 4 838 m² 78 000 € 709 mai 2024
15 rue des Bouleaux maison 150 m² 7 755 m² 275 300 € 1 835 mars 2024
2 ter rue de la Fontaine maison 102 m² 4 422 m² 227 000 € 2 225 février 2024
10 rue des Bouleaux maison 95 m² 4 610 m² 234 410 € 2 467 juin 2023
21 bis route Nationale maison 129 m² 5 507 m² 222 250 € 1 723 mai 2023
6 rue des Garennes maison 152 m² 5 598 m² 240 400 € 1 582 mai 2023
34 route Nationale maison 131 m² 4 605 m² 163 000 € 1 244 juin 2022
1 rue des Garennes maison 93 m² 6 856 m² 135 000 € 1 452 avril 2022
1 ter rue des Garennes maison 85 m² 4 818 m² 195 000 € 2 294 avril 2022
21 A route Nationale maison 140 m² 5 547 m² 190 000 € 1 357 juin 2021
2 rue des Bouleaux maison 126 m² 4 602 m² 243 000 € 1 929 juin 2021
21 rue des Lilas maison 147 m² 4 726 m² 315 200 € 2 144 avril 2021
2 rue des Garennes maison 131 m² 6 847 m² 105 000 € 802 février 2021

Autour de Cliron

Cliron est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 100 km.

L'aire dont elle dépend

Cliron appartient à l'aire d'attraction de Charleville-Mézières, 132 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Cliron touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Haudrecy, Arreux, Montcornet. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cliron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 178 km : Erbeskopf, 816 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale de la côte de Bois-en-Val à 9,4 km, parc naturel régional des Ardennes à 11 km
  • forêts de Froidmont à 12 km, du Hailly à 12 km
  • lac de barrage lac des Vieilles Forges à 7,3 km
  • rivières Goutelle à 8,7 km, Faux à 9,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Cliron ?

Les maisons vendues à Cliron ont un terrain médian de 600 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.