Prix de l'immobilier à Challans
2 693€/m² pour un appartement, prix médian des 62 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Challans
- 36 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 12 communes dans l'aire d'attraction de Challans
- 24 communes valorisées dans la Vendée
Le prix dans l'aire d'attraction de Challans
12 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Challans est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Urbain 2 658 €/m² une maison
- Soullans pôle 2 639 €/m² une maison
- Challans pôle 2 606 €/m² une maison
- Sallertaine 2 589 €/m² une maison
- Bois-de-Céné 2 506 €/m² une maison
- Saint-Gervais 2 500 €/m² une maison
- La Garnache 2 253 €/m² une maison
- Falleron 2 184 €/m² une maison
- Saint-Christophe-du-Ligneron 2 126 €/m² une maison
- Châteauneuf 2 107 €/m² une maison
- Le Perrier 2 061 €/m² une maison
- Froidfond 1 928 €/m² une maison
Estimer un bien à Challans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Vallon | 90 m² | 4 | 271 100 € | septembre 2025 | 3 012 €/m² |
| 82 rue de la Rive | 90 m² | 4 | 43 500 € | juillet 2025 | 483 €/m² |
| 19 rue de la Fleur des Champs | 90 m² | 4 | 272 700 € | février 2025 | 3 030 €/m² |
| 36 rue de Saint-Jean de Monts | 91 m² | 4 | 245 000 € | octobre 2025 | 2 692 €/m² |
| 44 rue des Coûts | 91 m² | 4 | 255 000 € | juin 2025 | 2 802 €/m² |
| 2 impasse des Cerisiers | 89 m² | 4 | 289 000 € | juillet 2025 | 3 247 €/m² |
| 5 rue Ampère | 89 m² | 4 | 190 000 € | mars 2025 | 2 135 €/m² |
| 8 rue du Maréchal Foch | 89 m² | 4 | 205 000 € | mars 2025 | 2 303 €/m² |
| 11 rue de Longchamp | 89 m² | 4 | 299 990 € | mars 2025 | 3 371 €/m² |
| 1 C boulevard de l'Est | 90 m² | 4 | 205 000 € | décembre 2024 | 2 245 €/m² |
| 4 rue du Retiro | 90 m² | 4 | 330 000 € | septembre 2024 | 3 614 €/m² |
| 19 rue Frédéric Chopin | 92 m² | 4 | 276 100 € | octobre 2025 | 3 001 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 329 €/m² à 2 693 €/m².
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (3 475 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 250 €/m² et 3 108 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Challans, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 167 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 683 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Challans, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Challans
- Combien coûte le mètre carré à Challans ?
- Le prix médian à Challans est de 2 693 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 250 €/m² et 3 108 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Challans ?
- la Rive, à 2 986 €/m². Le moins cher est la Noue, à 2 084 €/m², soit 43 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Challans ?
- En décembre, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Challans
36 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 43 % : la Rive à 2 986 €/m², la Noue à 2 084 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Noue 2 084 €/m² 128 ventes, 20 % de maisons
- le Bois 2 851 €/m² 67 ventes, 57 % de maisons
- la Briand 2 900 €/m² 56 ventes, 36 % de maisons
- le Caillou Blanc 2 704 €/m² 52 ventes, 58 % de maisons
- les Minées 2 453 €/m² 50 ventes, 30 % de maisons
- le Château 2 453 €/m² 47 ventes, 34 % de maisons
- le Bois Soleil 2 627 €/m² 43 ventes, 37 % de maisons
- le Pré Baron 2 507 €/m² 42 ventes, 31 % de maisons
- l'Erceau 2 652 €/m² 41 ventes, 85 % de maisons
- Saint Dominique 2 520 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- les Coûts 2 787 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- le Fief 2 926 €/m² 31 ventes, 77 % de maisons
- la Croix 2 328 €/m² 27 ventes, 41 % de maisons
- la Petite Poctière 2 891 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- le Gué aux Moines 2 452 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Voie 2 556 €/m² 23 ventes, 96 % de maisons
- les Plantes 2 612 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- les Gâtines 2 556 €/m² 23 ventes, 70 % de maisons
- le Landa 2 254 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- la Cornerie 2 215 €/m² 22 ventes, 91 % de maisons
- les Ardennes 2 525 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- le Vigneau 2 963 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Mêlée 2 745 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Rive 2 986 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
- Villeneuve 2 676 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- l'Épine Verte 2 633 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Bloire 2 813 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Gazonnière 2 718 €/m² 18 ventes, 94 % de maisons
- le Moulin 2 630 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Proutière 2 194 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Bel Air 2 371 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Breuil 2 633 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Parois 2 744 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Poctière 2 470 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Vrignaie 2 591 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
- le Querreux 2 653 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Challans portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Baudu (11), Fief Malescot (11), la Sablière (11), le Challandeau (11), le Pré Neuf (11), les Chênes (11), la Solitude (10), la Terrière (10), le Chambourg (10), le Maloir (10), le Marche Besson (10), les Taraudières (10), les Épinettes (9), la Cailletière (8), la Croix Blanche (8), le Coteau (8), le Fief des Temples (8), les Alloues (8), la Trompe (7), le Preneau (7), les Barres (7), le Soquet (6), les Loires (6), la Cornière (5), la Petite Brosse (5), le Plateau (5), les Bourbes (5), les Bruyères (5), les Fougères (5), les Landes (5), les Ouches (5), Maison Rougé (4), Versailles (4), l'Ogerie (4), la Bardonnière (4), la Couette (4), la Marguerite (4), la Taillée (4), la Tuilerie (4), la Vérie (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section DD 3 035 €/m² 12 ventes
- section BE 3 014 €/m² 19 ventes
- section CK 3 006 €/m² 28 ventes
- section CO 2 967 €/m² 23 ventes
- section ZB 2 913 €/m² 8 ventes
- section BN 2 866 €/m² 21 ventes
- section BT 2 864 €/m² 38 ventes
- section CY 2 864 €/m² 13 ventes
- section BO 2 841 €/m² 28 ventes
- section BI 2 827 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 230 y sont recensées à Challans, 205 ont pu être situées, et 1 493 ventes sur 1 523 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 523 retenues à Challans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue de Cholet | maison | 33 m² | 2 | 216 m² | 45 000 € | 1 364 | décembre 2025 |
| 16 rue des Hêtres | maison | 135 m² | 6 | 6 499 m² | 236 920 € | 1 755 | décembre 2025 |
| 3 square Barnabé Brisson | maison | 98 m² | 4 | 573 m² | 265 000 € | 2 704 | décembre 2025 |
| 10 rue du Bois Soleil | maison | 136 m² | 5 | 620 m² | 285 000 € | 2 096 | décembre 2025 |
| 2 rue des Essarts | maison | 100 m² | 4 | 510 m² | 200 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 26 rue du Marais | appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 | décembre 2025 | |
| 1 rue de la Concorde | maison | 106 m² | 4 | 179 m² | 113 678 € | 1 072 | décembre 2025 |
| 9002 boulevard de la Gare | maison | 76 m² | 4 | 17 795 m² | 101 064 € | 1 330 | décembre 2025 |
| 8 rue des Minées | appartement | 78 m² | 3 | 113 454 € | 1 455 | décembre 2025 | |
| 1 rue Petrus Paulus Rubens | maison | 80 m² | 3 | 508 m² | 254 500 € | 3 181 | décembre 2025 |
| 17 rue André Messager | maison | 76 m² | 4 | 475 m² | 200 000 € | 2 632 | décembre 2025 |
| 3 bis rue de la Gazonnière | maison | 40 m² | 3 | 707 m² | 100 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 16 rue Saint-François | appartement | 50 m² | 3 | 166 000 € | 3 320 | décembre 2025 | |
| 5 rue des Rossignols | maison | 100 m² | 4 | 804 m² | 300 000 € | 3 000 | décembre 2025 |
| 5 rue Honoré Daumier | maison | 116 m² | 4 | 460 m² | 260 000 € | 2 241 | décembre 2025 |
| 3 rue de Chantilly | maison | 75 m² | 3 | 360 m² | 200 000 € | 2 667 | décembre 2025 |
| 17 chemin du Gué aux Moines | maison | 106 m² | 4 | 982 m² | 220 000 € | 2 075 | décembre 2025 |
| 4 rue Richard Wagner | maison | 66 m² | 3 | 415 m² | 241 000 € | 3 652 | décembre 2025 |
| 2 rue des Chênes | maison | 88 m² | 4 | 380 m² | 302 530 € | 3 438 | décembre 2025 |
| 2 route de Soullans | maison | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 | décembre 2025 | |
| 11 rue Racine | appartement | 101 m² | 4 | 143 000 € | 1 416 | décembre 2025 | |
| 48 bis rue Bonne Fontaine | maison | 69 m² | 4 | 177 m² | 230 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 1 impasse du Noise | maison | 114 m² | 6 | 1 822 m² | 268 000 € | 2 351 | décembre 2025 |
| 31 chemin des Noues | maison | 126 m² | 5 | 609 m² | 297 000 € | 2 357 | décembre 2025 |
| 1 impasse du Fief des Temples | maison | 96 m² | 4 | 600 m² | 310 000 € | 3 229 | décembre 2025 |
| 7 boulevard Pasteur | maison | 74 m² | 3 | 272 m² | 160 000 € | 2 162 | décembre 2025 |
| 3 chemin de la Bardonnière | maison | 144 m² | 5 | 1 084 m² | 345 800 € | 2 401 | décembre 2025 |
| 10 A rue des Coûts | maison | 57 m² | 3 | 234 m² | 145 000 € | 2 544 | décembre 2025 |
| 4 route de la Roche-sur-Yon | maison | 100 m² | 4 | 365 m² | 175 000 € | 1 750 | décembre 2025 |
| 15 rue Édouard Branly | maison | 75 m² | 3 | 8 826 m² | 200 000 € | 2 667 | décembre 2025 |
| 1 C rue de Saint-Jean de Monts | appartement | 77 m² | 3 | 103 341 € | 1 342 | décembre 2025 | |
| 9001 rue Alphonse Daudet | maison | 80 m² | 3 | 3 348 m² | 145 000 € | 1 813 | décembre 2025 |
| 11 rue des Chênes | maison | 79 m² | 3 | 881 m² | 273 330 € | 3 460 | décembre 2025 |
| 12 rue des Minées | appartement | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 | décembre 2025 | |
| 9001 Les Guillotieres | maison | 60 m² | 2 | 822 m² | 70 000 € | 1 167 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Noue | appartement | 70 m² | 3 | 213 000 € | 3 043 | décembre 2025 | |
| 4 square Ferdinand Birotheau | maison | 96 m² | 5 | 547 m² | 275 000 € | 2 865 | novembre 2025 |
| 51 chemin du Fief Bottereau | maison | 72 m² | 3 | 175 m² | 215 000 € | 2 986 | novembre 2025 |
| 1 rue du Petit Bois | appartement | 52 m² | 2 | 165 000 € | 3 173 | novembre 2025 | |
| 5 square Maurice Utrillo | maison | 55 m² | 3 | 468 m² | 170 000 € | 3 091 | novembre 2025 |
| 5 rue de la Grenonnière | appartement | 62 m² | 3 | 85 000 € | 1 371 | novembre 2025 | |
| 3 rue Montorcy | maison | 50 m² | 2 | 204 m² | 156 500 € | 3 130 | novembre 2025 |
| 20 rue de la Cornerie | maison | 85 m² | 4 | 571 m² | 275 000 € | 3 235 | novembre 2025 |
| 56 rue du Landa | maison | 120 m² | 4 | 1 230 m² | 253 000 € | 2 108 | novembre 2025 |
| 10 chemin de la Belle Épine | maison | 105 m² | 4 | 803 m² | 368 000 € | 3 505 | novembre 2025 |
| 5 ruelle de la Noue | maison | 79 m² | 3 | 645 m² | 215 000 € | 2 722 | novembre 2025 |
| 49 chemin des Sources | maison | 87 m² | 5 | 576 m² | 268 000 € | 3 080 | novembre 2025 |
| 7 rue du Petit Bois | maison | 55 m² | 3 | 316 m² | 150 000 € | 2 727 | novembre 2025 |
| 17 rue Calmette | appartement | 47 m² | 2 | 109 500 € | 2 330 | novembre 2025 | |
| 6 impasse Mary Cassatt | maison | 99 m² | 4 | 391 m² | 283 741 € | 2 866 | octobre 2025 |
| 6 boulevard Pascal | maison | 118 m² | 5 | 2 061 m² | 140 000 € | 1 186 | octobre 2025 |
| 2 bis rue Saint-François | appartement | 61 m² | 3 | 165 000 € | 2 705 | octobre 2025 | |
| 3 rue Jean Fragonard | maison | 76 m² | 3 | 505 m² | 205 000 € | 2 697 | octobre 2025 |
| 69 route d'Apremont | maison | 62 m² | 4 | 395 m² | 192 000 € | 3 097 | octobre 2025 |
| 21 rue du Moulin des Brefs | maison | 86 m² | 4 | 1 297 m² | 225 000 € | 2 616 | octobre 2025 |
| 26 boulevard Jean Yole | maison | 115 m² | 6 | 522 m² | 250 000 € | 2 174 | octobre 2025 |
| 14 rue de la Roche-sur-Yon | maison | 65 m² | 3 | 462 m² | 130 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 12 A rue Dénis Papin | maison | 56 m² | 3 | 352 m² | 203 000 € | 3 625 | octobre 2025 |
| 5 boulevard Viaud Grand Marais | maison | 68 m² | 4 | 714 m² | 170 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 35 boulevard Lucien Dodin | appartement | 39 m² | 2 | 39 000 € | 1 000 | octobre 2025 | |
| 11 rue de la Roche-sur-Yon | maison | 100 m² | 2 | 503 m² | 210 000 € | 2 100 | octobre 2025 |
| 7 rue de la Poctière | maison | 68 m² | 4 | 2 235 m² | 250 000 € | 3 676 | octobre 2025 |
| 34 boulevard Clemenceau | maison | 68 m² | 4 | 300 m² | 217 200 € | 3 194 | octobre 2025 |
| 3 rue Rabelais | maison | 54 m² | 2 | 148 m² | 155 000 € | 2 870 | octobre 2025 |
| 194 chemin de la Vérie | maison | 72 m² | 3 | 742 m² | 157 700 € | 2 190 | octobre 2025 |
| 16 rue Saint-François | appartement | 52 m² | 3 | 156 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 15 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 69 m² | 3 | 115 000 € | 1 667 | octobre 2025 | |
| 1 chemin de la Haute Terrière | maison | 111 m² | 4 | 1 666 m² | 225 000 € | 2 027 | octobre 2025 |
| 1 rue du Château | maison | 164 m² | 5 | 293 m² | 233 000 € | 1 421 | octobre 2025 |
| 36 rue de Saint-Jean de Monts | maison | 91 m² | 4 | 845 m² | 245 000 € | 2 692 | octobre 2025 |
| 51 chemin des Fougères | maison | 121 m² | 5 | 685 m² | 320 155 € | 2 646 | octobre 2025 |
| 10 impasse de la Gobetière | maison | 183 m² | 4 | 2 468 m² | 68 500 € | 374 | octobre 2025 |
| 19 rue Frédéric Chopin | maison | 92 m² | 4 | 702 m² | 276 100 € | 3 001 | octobre 2025 |
| 10 rue Jan et Joël Martel | maison | 81 m² | 4 | 400 m² | 175 000 € | 2 160 | octobre 2025 |
| 60 rue Pauline de Lezardière | maison | 100 m² | 3 | 6 740 m² | 1 227 625 € | 12 276 | octobre 2025 |
| 23 rue de Nantes | maison | 115 m² | 5 | 187 m² | 220 000 € | 1 913 | octobre 2025 |
| 10 bis route de Soullans | maison | 119 m² | 5 | 875 m² | 400 000 € | 3 361 | septembre 2025 |
| 15 rue Albert 1er | appartement | 82 m² | 3 | 280 000 € | 3 415 | septembre 2025 | |
| 9 rue Jean Fragonard | maison | 98 m² | 3 | 500 m² | 230 000 € | 2 347 | septembre 2025 |
| 5 impasse du Porteau | maison | 83 m² | 3 | 515 m² | 250 000 € | 3 012 | septembre 2025 |
Autour de Challans
Challans est dans la Vendée, en région Pays de la Loire.
Le pôle qu'elle forme
Challans est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 12 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- La Garnache 2 253 €/m²
- Soullans 2 639 €/m²
- Sallertaine 2 589 €/m²
- Saint-Gervais 2 500 €/m²
- Saint-Christophe-du-Ligneron 2 126 €/m²
- Le Perrier 2 061 €/m²
- Bois-de-Céné 2 506 €/m²
- Froidfond 1 928 €/m²
- Saint-Urbain 2 658 €/m²
- Falleron 2 184 €/m²
- Châteauneuf 2 107 €/m²
Les communes limitrophes
Challans touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Soullans 2 639 €/m² 6,8 km
- Commequiers 2 407 €/m² 7,2 km
- La Garnache 2 253 €/m² 7,2 km
- Froidfond 1 928 €/m² 8,1 km
- Saint-Christophe-du-Ligneron 2 126 €/m² 8,1 km
- Sallertaine 2 589 €/m² 9,6 km
- Le Perrier 2 061 €/m² 9,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Challans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Notre-Dame-de-Riez 2 619 €/m² 9,9 km, 2 213 hab.
- Apremont 2 505 €/m² 10,7 km, 2 108 hab.
- Saint-Urbain 2 658 €/m² 13,3 km, 2 000 hab.
- Le Fenouiller 2 965 €/m² 13,5 km, 4 978 hab.
- Bois-de-Céné 2 506 €/m² 13,9 km, 2 256 hab.
- Saint-Hilaire-de-Riez 2 929 €/m² 14,3 km, 13 074 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : plage de Sion.
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Challans ?
- jan 6,4 %
- fév 6,0 %
- mars 8,8 %
- avr 8,5 %
- mai 7,8 %
- juin 10,2 %
- juil 9,5 %
- août 7,9 %
- sept 9,6 %
- oct 8,9 %
- nov 5,8 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 329 €/m² | 85 | 2 481 €/m² | 290 |
| 2022 | 2 471 €/m² | 71 | 2 845 €/m² | 242 |
| 2023 | 2 609 €/m² | 75 | 2 699 €/m² | 196 |
| 2024 | 2 516 €/m² | 61 | 2 644 €/m² | 197 |
| 2025 | 2 693 €/m² | 62 | 2 606 €/m² | 244 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.