Les découpages autour de Chapelle-Voland
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chapelle-Voland est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chapelle-Voland
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 rue du 19 Mars 1962 | 95 m² | 4 | 47 000 € | août 2022 | 424 €/m² |
| 789 rue de Cosges | 95 m² | 4 | 119 000 € | juin 2021 | 801 €/m² |
| 140 rue de Largillois | 103 m² | 4 | 188 500 € | septembre 2022 | 1 960 €/m² |
| 1499 rue de Lamarre | 100 m² | 3 | 115 000 € | décembre 2023 | 1 004 €/m² |
| 1760 route du Bourg | 110 m² | 4 | 87 000 € | décembre 2021 | 624 €/m² |
| 1810 route du Bourg | 119 m² | 4 | 107 000 € | février 2023 | 1 013 €/m² |
| 1553 route du Bourg | 85 m² | 3 | 74 340 € | décembre 2021 | 645 €/m² |
| 1395 route de Louhans | 120 m² | 4 | 151 230 € | juillet 2021 | 707 €/m² |
| 1094 rue des Camus | 90 m² | 2 | 166 000 € | novembre 2024 | 1 835 €/m² |
| 87 rue Chapuis | 80 m² | 3 | 112 950 € | mars 2023 | 1 458 €/m² |
| 581 rue des Brantus | 80 m² | 3 | 100 000 € | janvier 2023 | 888 €/m² |
| 1094 rue des Camus | 90 m² | 2 | 133 000 € | juillet 2021 | 1 001 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 57 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 60 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 587 €/m² et 1 562 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chapelle-Voland, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 365 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 062 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Chapelle-Voland
- Combien coûte le mètre carré à Chapelle-Voland ?
- Le prix médian à Chapelle-Voland est de 680 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 587 €/m² et 1 562 €/m².
- Combien vaut le terrain à Chapelle-Voland ?
- Les maisons vendues à Chapelle-Voland ont un terrain médian de 2 001 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Chapelle-Voland depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 532 rue des Montarlots | maison | 180 m² | 5 | 3 302 m² | 91 850 € | 510 | décembre 2025 |
| 509 rue des Blands | maison | 142 m² | 5 | 2 078 m² | 89 000 € | 627 | juillet 2025 |
| 66 rue de Largillois | maison | 64 m² | 2 | 76 000 € | 1 188 | décembre 2024 | |
| 1094 rue des Camus | maison | 90 m² | 2 | 1 535 m² | 166 000 € | 1 844 | novembre 2024 |
| 1064 rue du Stade | maison | 150 m² | 5 | 3 015 m² | 147 500 € | 983 | juillet 2024 |
| 1499 rue de Lamarre | maison | 100 m² | 3 | 2 687 m² | 115 000 € | 1 150 | décembre 2023 |
| 540 rue de l'Oratoire | appartement | 99 m² | 3 | 235 000 € | 2 374 | mai 2023 | |
| 87 rue Chapuis | maison | 80 m² | 3 | 1 380 m² | 112 950 € | 1 412 | mars 2023 |
| 1810 route du Bourg | maison | 119 m² | 4 | 696 m² | 107 000 € | 899 | février 2023 |
| 581 rue des Brantus | maison | 80 m² | 3 | 16 439 m² | 100 000 € | 1 250 | janvier 2023 |
| 5062 impasse de la Grange Boisson | maison | 75 m² | 2 | 44 000 € | 587 | décembre 2022 | |
| 1035 rue de Lamarre | maison | 50 m² | 1 | 34 000 € | 680 | septembre 2022 | |
| 140 rue de Largillois | maison | 103 m² | 4 | 1 167 m² | 188 500 € | 1 830 | septembre 2022 |
| 95 rue du 19 Mars 1962 | maison | 95 m² | 4 | 2 538 m² | 47 000 € | 495 | août 2022 |
| 51 impasse du Bois Bouchez | maison | 157 m² | 6 | 2 183 m² | 245 250 € | 1 562 | mars 2022 |
| 366 rue des Blands | maison | 120 m² | 5 | 1 924 m² | 88 000 € | 733 | décembre 2021 |
| 1553 route du Bourg | maison | 85 m² | 3 | 1 305 m² | 74 340 € | 875 | décembre 2021 |
| 1760 route du Bourg | maison | 110 m² | 4 | 688 m² | 87 000 € | 791 | décembre 2021 |
| 214 rue de Cosges | maison | 70 m² | 3 | 1 198 m² | 99 000 € | 1 414 | octobre 2021 |
| 1094 rue des Camus | maison | 90 m² | 2 | 1 535 m² | 133 000 € | 1 478 | juillet 2021 |
| 1395 route de Louhans | maison | 120 m² | 4 | 3 332 m² | 151 230 € | 1 260 | juillet 2021 |
| 789 rue de Cosges | maison | 95 m² | 4 | 119 000 € | 1 253 | juin 2021 | |
| 30 rue de Cosges | maison | 80 m² | 3 | 6 024 m² | 55 000 € | 688 | février 2021 |
Autour de Chapelle-Voland
Chapelle-Voland est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 50 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Chapelle-Voland appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Chapelle-Voland touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bosjean Saône-et-Loire 1 326 €/m² 4,2 km
- Commenailles 1 383 €/m² 4,3 km
- Le Planois Saône-et-Loire 1 660 €/m² 4,6 km
- Bellevesvre Saône-et-Loire 1 333 €/m² 5,3 km
- Mouthier-en-Bresse Saône-et-Loire 619 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Torpes (Saône-et-Loire), Cosges, Relans, Montjay (Saône-et-Loire), Nance, Beauvernois (Saône-et-Loire). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chapelle-Voland : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montmorot 1 789 €/m² 16,5 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 19,4 km, 16 618 hab.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 21,3 km, 6 446 hab.
- Branges Saône-et-Loire 1 689 €/m² 23,5 km, 2 386 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 42 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Dorme à 7,2 km, Ainson à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Chapelle-Voland ?
Les maisons vendues à Chapelle-Voland ont un terrain médian de 2 001 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 064 €/m² | 8 |
| 2022 | 680 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.