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Prix de l'immobilier à Feigères
5 324€/m² pour un appartement, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Feigères
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
151 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Feigères est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bossey 6 756 €/m² une maison
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m² un appartement
- Excenevex 5 583 €/m² une maison
- Nernier 5 538 €/m² une maison
- Sauverny 5 507 €/m² une maison
- Feigères 5 489 €/m² une maison
- Grilly 5 465 €/m² une maison
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² un appartement
- Ornex 5 383 €/m² un appartement
- Vers 5 310 €/m² une maison
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² un appartement
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² un appartement
- Échenevex 5 236 €/m² une maison
- Ségny 5 225 €/m² un appartement
- Versonnex 5 186 €/m² une maison
- Beaumont 5 050 €/m² un appartement
- Challex 5 024 €/m² une maison
- Neydens 5 003 €/m² une maison
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² une maison
- Thoiry 4 982 €/m² un appartement
- Archamps 4 977 €/m² un appartement
- Cessy 4 957 €/m² un appartement
- Chevry 4 921 €/m² un appartement
- Viry 4 889 €/m² un appartement
127 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Feigères
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 route de Malchamp | 109 m² | 5 | 787 500 € | décembre 2025 | 7 261 €/m² |
| 65 route de Saint-Julien | 110 m² | 5 | 597 400 € | juillet 2023 | 6 351 €/m² |
| 100 route de Saint-Julien | 105 m² | 5 | 620 000 € | juillet 2024 | 6 064 €/m² |
| 19 route de Malchamp | 109 m² | 5 | 660 000 € | octobre 2021 | 7 109 €/m² |
| 50 allée du Grand Champ | 104 m² | 5 | 771 800 € | septembre 2023 | 8 267 €/m² |
| 271 allée des Sorbiers | 110 m² | 6 | 600 000 € | juillet 2025 | 5 388 €/m² |
| 458 chemin de chez Villet | 116 m² | 6 | 607 200 € | novembre 2023 | 5 788 €/m² |
| 38 allée du Marais | 105 m² | 5 | 620 190 € | juin 2022 | 5 925 €/m² |
| 50 allée du Grand Champ | 104 m² | 5 | 740 800 € | juin 2022 | 6 912 €/m² |
| 1014 route de Malchamp | 130 m² | 5 | 630 000 € | juin 2023 | 5 566 €/m² |
| 313 chemin de Bel-Air | 136 m² | 5 | 935 450 € | septembre 2025 | 6 841 €/m² |
| 664 route du Chable | 115 m² | 6 | 525 000 € | mars 2021 | 5 880 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % au-dessus de la médiane du département (4 364 €/m²) et 100 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 878 €/m² et 5 870 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Feigères, un appartement de 62 à 80 m² se vend 5 152 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 4 806 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Feigères
- Combien coûte le mètre carré à Feigères ?
- Le prix médian à Feigères est de 5 324 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 878 €/m² et 5 870 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Feigères ?
- Bel Air, à 4 768 €/m². Le moins cher est Bois Blancs, à 4 062 €/m², soit 17 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Feigères ?
- Les maisons vendues à Feigères ont un terrain médian de 1 023 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Feigères
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 17 % : Bel Air à 4 768 €/m², Bois Blancs à 4 062 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Bois Blancs 4 062 €/m² 14 ventes, 21 % de maisons
- Champ de la Cure 4 701 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- Bel Air 4 768 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 14 lieux-dits de Feigères portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Grossaz (9), Au Bugnon (8), Chez Jolliet (6), Bois de la Dame Sud (5), Bretigny (5), le Marais (5), Malchamp (4), la Curnaz (4), le Grand Champ (3), Poses du Bois (2), le Chef Lieu (2), Fernosi (1), l'Arguille (1), la Ravoire (1).
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 147 y sont recensées à Feigères, 26 ont pu être situées, et 97 ventes sur 97 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 97 retenues à Feigères depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 route de Malchamp | maison | 109 m² | 5 | 913 m² | 787 500 € | 7 225 | décembre 2025 |
| 47 chemin de la Côte | maison | 141 m² | 5 | 1 104 m² | 805 000 € | 5 709 | octobre 2025 |
| 99 chemin de l'Église | maison | 181 m² | 4 | 700 000 € | 3 867 | octobre 2025 | |
| 300 route de Grossaz | appartement | 103 m² | 4 | 604 600 € | 5 870 | octobre 2025 | |
| 313 chemin de Bel-Air | maison | 136 m² | 5 | 1 158 m² | 935 450 € | 6 878 | septembre 2025 |
| 34 chemin du Tir | maison | 146 m² | 5 | 1 054 m² | 767 560 € | 5 257 | septembre 2025 |
| 94 passage de Lamboussy | maison | 241 m² | 6 | 1 045 m² | 525 000 € | 2 178 | septembre 2025 |
| 17 route de Saint-Julien | maison | 216 m² | 6 | 739 m² | 660 000 € | 3 056 | juillet 2025 |
| 271 allée des Sorbiers | maison | 110 m² | 6 | 1 222 m² | 600 000 € | 5 455 | juillet 2025 |
| 533 route de l'Agnellu | maison | 102 m² | 4 | 591 050 € | 5 795 | juillet 2025 | |
| 71 allée de Fanfre | appartement | 80 m² | 4 | 384 500 € | 4 806 | juillet 2025 | |
| 300 route de Grossaz | appartement | 93 m² | 4 | 631 950 € | 6 795 | juin 2025 | |
| 62 route de Grossaz | appartement | 78 m² | 3 | 369 800 € | 4 741 | mai 2025 | |
| 75 allée de Fanfre | appartement | 83 m² | 4 | 436 570 € | 5 260 | avril 2025 | |
| 39 allée du Marais | maison | 106 m² | 4 | 408 m² | 127 930 € | 1 207 | avril 2025 |
| 395 chemin de Bel-Air | maison | 64 m² | 3 | 1 370 m² | 380 000 € | 5 938 | mars 2025 |
| 102 chemin de l'École | appartement | 68 m² | 3 | 362 000 € | 5 324 | mars 2025 | |
| 5002 allée des Charbonniers | maison | 120 m² | 3 | 2 500 m² | 900 000 € | 7 500 | mars 2025 |
| 7 passage de la Fontaine | maison | 105 m² | 4 | 431 m² | 580 000 € | 5 524 | février 2025 |
| 249 chemin de l'École | maison | 252 m² | 9 | 647 m² | 585 000 € | 2 321 | février 2025 |
| Le Chef Lieu | appartement | 68 m² | 3 | 414 000 € | 6 088 | janvier 2025 | |
| Le Chef Lieu | appartement | 68 m² | 3 | 387 000 € | 5 691 | janvier 2025 | |
| 144 chemin de la Scierie | appartement | 41 m² | 2 | 200 000 € | 4 878 | janvier 2025 | |
| 82 allée du Grand Champ | maison | 153 m² | 5 | 1 111 m² | 797 450 € | 5 212 | novembre 2024 |
| 115 allée de la Passerelle | appartement | 100 m² | 4 | 383 900 € | 3 839 | août 2024 | |
| 89 allée de la Passerelle | appartement | 90 m² | 4 | 517 000 € | 5 744 | août 2024 | |
| 62 route de Grossaz | appartement | 68 m² | 3 | 362 920 € | 5 337 | août 2024 | |
| 47 chemin de Fernosi | maison | 91 m² | 4 | 1 237 m² | 525 000 € | 5 769 | juillet 2024 |
| 122 allée sous les Prés | maison | 157 m² | 5 | 2 400 m² | 725 000 € | 4 618 | juillet 2024 |
| 100 route de Saint-Julien | maison | 105 m² | 5 | 756 m² | 620 000 € | 5 905 | juillet 2024 |
| 17 route des Hôteliers | appartement | 49 m² | 2 | 255 000 € | 5 204 | juin 2024 | |
| 179 chemin de l'École | appartement | 64 m² | 3 | 342 000 € | 5 344 | juin 2024 | |
| 19 route des Hôteliers | appartement | 72 m² | 3 | 285 000 € | 3 958 | avril 2024 | |
| 124 chemin de la Scierie | appartement | 65 m² | 3 | 327 750 € | 5 042 | mars 2024 | |
| 115 allée de la Passerelle | appartement | 95 m² | 4 | 453 000 € | 4 768 | janvier 2024 | |
| 324 chemin de l'École | maison | 102 m² | 4 | 166 m² | 419 900 € | 4 117 | décembre 2023 |
| 300 route de Grossaz | appartement | 93 m² | 4 | 485 120 € | 5 216 | décembre 2023 | |
| 179 chemin de l'École | appartement | 71 m² | 3 | 395 600 € | 5 572 | décembre 2023 | |
| 458 chemin de chez Villet | maison | 116 m² | 6 | 1 222 m² | 607 200 € | 5 234 | novembre 2023 |
| 74 chemin de l'Église | appartement | 61 m² | 3 | 228 000 € | 3 738 | octobre 2023 | |
| 147 route de Saint-Julien | maison | 86 m² | 4 | 883 m² | 240 000 € | 2 791 | septembre 2023 |
| 50 allée du Grand Champ | maison | 104 m² | 5 | 1 120 m² | 771 800 € | 7 421 | septembre 2023 |
| 74 chemin de l'Église | appartement | 70 m² | 3 | 335 000 € | 4 786 | septembre 2023 | |
| 78 route de Présilly | appartement | 105 m² | 4 | 429 830 € | 4 094 | août 2023 | |
| 17 route des Hôteliers | appartement | 68 m² | 3 | 349 700 € | 5 143 | août 2023 | |
| 144 allée du Ruttet | maison | 50 m² | 2 | 630 m² | 472 700 € | 9 454 | août 2023 |
| 65 route de Saint-Julien | maison | 110 m² | 5 | 288 m² | 597 400 € | 5 431 | juillet 2023 |
| 62 route de Grossaz | appartement | 91 m² | 4 | 525 900 € | 5 779 | juin 2023 | |
| 24 route des Hôteliers | maison | 200 m² | 7 | 1 289 m² | 560 000 € | 2 800 | juin 2023 |
| 1014 route de Malchamp | maison | 130 m² | 5 | 568 m² | 630 000 € | 4 846 | juin 2023 |
| 217 chemin de l'École | appartement | 84 m² | 3 | 306 000 € | 3 643 | juin 2023 | |
| 905 route de Malchamp | maison | 134 m² | 5 | 2 044 m² | 665 000 € | 4 963 | mai 2023 |
| 22 chemin de l'École | appartement | 120 m² | 2 | 294 750 € | 2 456 | mars 2023 | |
| 249 route de Grossaz | maison | 230 m² | 8 | 929 m² | 924 020 € | 4 017 | mars 2023 |
| 217 chemin de l'École | appartement | 55 m² | 2 | 240 000 € | 4 364 | janvier 2023 | |
| 9 allée de la Curnaz | maison | 91 m² | 4 | 1 658 m² | 560 000 € | 6 154 | décembre 2022 |
| 144 chemin de la Scierie | appartement | 80 m² | 3 | 401 800 € | 5 023 | octobre 2022 | |
| 115 allée de la Passerelle | appartement | 93 m² | 4 | 480 159 € | 5 163 | octobre 2022 | |
| 34 passage d'Ogny | maison | 140 m² | 4 | 527 m² | 788 000 € | 5 629 | septembre 2022 |
| 300 route de Grossaz | appartement | 101 m² | 4 | 597 350 € | 5 914 | septembre 2022 | |
| 17 route des Hôteliers | appartement | 68 m² | 3 | 351 000 € | 5 162 | juillet 2022 | |
| 179 chemin de l'École | appartement | 64 m² | 3 | 326 000 € | 5 094 | juillet 2022 | |
| 50 allée du Grand Champ | maison | 104 m² | 5 | 1 120 m² | 740 800 € | 7 123 | juin 2022 |
| 38 allée du Marais | maison | 105 m² | 5 | 533 m² | 620 190 € | 5 907 | juin 2022 |
| 215 chemin de l'École | appartement | 84 m² | 3 | 330 256 € | 3 932 | juin 2022 | |
| Au Bugnon | appartement | 93 m² | 4 | 538 700 € | 5 792 | juin 2022 | |
| 62 route de Grossaz | appartement | 68 m² | 3 | 311 600 € | 4 582 | mai 2022 | |
| 74 chemin de l'Église | appartement | 104 m² | 5 | 408 500 € | 3 928 | mai 2022 | |
| 77 chemin de Bel-Air | maison | 95 m² | 4 | 340 000 € | 3 579 | mai 2022 | |
| 5002 allée des Charbonniers | maison | 120 m² | 3 | 2 500 m² | 915 000 € | 7 625 | mai 2022 |
| 80 route de Présilly | appartement | 92 m² | 4 | 345 400 € | 3 754 | avril 2022 | |
| 124 allée des Sorbiers | maison | 137 m² | 7 | 1 206 m² | 532 000 € | 3 883 | avril 2022 |
| 936 route du Chable | maison | 128 m² | 4 | 425 085 € | 3 321 | avril 2022 | |
| 10 chemin de Bois Blancs | maison | 205 m² | 8 | 676 m² | 759 750 € | 3 706 | mars 2022 |
| 19 route de Malchamp | maison | 109 m² | 5 | 2 598 m² | 660 000 € | 6 055 | octobre 2021 |
| 102 chemin de l'École | appartement | 65 m² | 3 | 389 110 € | 5 986 | octobre 2021 | |
| 249 chemin de l'École | maison | 252 m² | 9 | 647 m² | 803 790 € | 3 190 | septembre 2021 |
| 135 allée du Ruttet | maison | 89 m² | 4 | 1 296 m² | 410 000 € | 4 607 | septembre 2021 |
| 78 route de Présilly | appartement | 86 m² | 4 | 351 820 € | 4 091 | septembre 2021 | |
| 1091 route de chez Jolliet | maison | 168 m² | 7 | 945 m² | 747 000 € | 4 446 | août 2021 |
Autour de Feigères
Feigères est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 131 km. Le relief qui la borde : Semine à 17 km, Chautagne à 36 km, Les Monts d'Ain à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Feigères appartient à l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française), 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annemasse 3 576 €/m²
- Valserhône 2 292 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m²
- Saint-Genis-Pouilly 4 843 €/m²
- Gex 4 583 €/m²
- Bonneville 3 284 €/m²
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m²
- Gaillard 3 596 €/m²
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m²
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m²
- Ville-la-Grand 3 957 €/m²
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m²
- Reignier-Ésery 4 247 €/m²
Les communes limitrophes
Feigères touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neydens 4 771 €/m² 3,0 km
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m² 3,0 km
- Présilly 4 878 €/m² 3,4 km
- Viry 4 889 €/m² 3,8 km
- Beaumont 5 050 €/m² 4,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Feigères : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Archamps 4 977 €/m² 5,4 km, 2 375 hab.
- Collonges-sous-Salève 4 548 €/m² 7,2 km, 3 832 hab.
- Valleiry 4 394 €/m² 7,8 km, 5 264 hab.
- Cruseilles 4 513 €/m² 8,4 km, 5 376 hab.
- Monnetier-Mornex 3 673 €/m² 11,8 km, 2 362 hab.
- Étrembières 4 514 €/m² 12,4 km, 2 679 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage des Eaux-Vives. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,0 km : montagne de Sion, 857 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Champs Grillet à 5,1 km, Laconnex à 5,9 km
- cols du Mont-Sion à 4,4 km, des Pitons à 5,7 km
- forêts bois de la Bâtie à 10 km, bois Plan (lasang sa Pransiya, Rhône-Alpes) à 11 km
- montagnes de Sion à 4,0 km, Salève à 5,6 km
- plateau Bornes à 11 km
- rivière Allondon à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Feigères ?
- jan 6,2 %
- fév 3,1 %
- mars 9,3 %
- avr 8,2 %
- mai 8,2 %
- juin 13,4 %
- juil 15,5 %
- août 9,3 %
- sept 11,3 %
- oct 8,2 %
- nov 2,1 %
- déc 5,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Feigères ?
Les maisons vendues à Feigères ont un terrain médian de 1 023 m², mesuré sur 47 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 091 €/m² | 7 | 4 267 €/m² | 16 |
| 2022 | 5 058 €/m² | 10 | 5 629 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 575 €/m² | 10 | 4 904 €/m² | 10 |
| 2024 | 5 123 €/m² | 8 | non mesuré | |
| 2025 | 5 324 €/m² | 9 | 5 489 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.