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Prix de l'immobilier à Saint-Genis-Pouilly
4 843€/m² pour un appartement, prix médian des 130 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Genis-Pouilly
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
- 78 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française)
151 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Genis-Pouilly est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bossey 6 756 €/m² une maison
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m² un appartement
- Excenevex 5 583 €/m² une maison
- Nernier 5 538 €/m² une maison
- Sauverny 5 507 €/m² une maison
- Feigères 5 489 €/m² une maison
- Grilly 5 465 €/m² une maison
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² un appartement
- Ornex 5 383 €/m² un appartement
- Vers 5 310 €/m² une maison
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² un appartement
- Villy-le-Pelloux 5 239 €/m² un appartement
- Échenevex 5 236 €/m² une maison
- Ségny 5 225 €/m² un appartement
- Versonnex 5 186 €/m² une maison
- Beaumont 5 050 €/m² un appartement
- Challex 5 024 €/m² une maison
- Neydens 5 003 €/m² une maison
- Ville-en-Sallaz 5 000 €/m² une maison
- Thoiry 4 982 €/m² un appartement
- Archamps 4 977 €/m² un appartement
- Cessy 4 957 €/m² un appartement
- Chevry 4 921 €/m² un appartement
- Viry 4 889 €/m² un appartement
127 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Genis-Pouilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 rue Nelson Mandela | 70 m² | 3 | 385 900 € | juin 2025 | 5 513 €/m² |
| 61 rue du Commandant Blaison | 70 m² | 3 | 407 700 € | mai 2025 | 5 824 €/m² |
| 149 rue Lucie Aubrac | 71 m² | 3 | 355 554 € | juillet 2025 | 5 008 €/m² |
| 181 rue Nelson Mandela | 71 m² | 3 | 389 000 € | juin 2025 | 5 479 €/m² |
| 18 rue Lucie Aubrac | 69 m² | 3 | 321 800 € | juin 2025 | 4 664 €/m² |
| 14 rue des Hautains | 69 m² | 3 | 315 000 € | mai 2025 | 4 565 €/m² |
| 5 passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz | 69 m² | 3 | 176 500 € | mars 2025 | 2 558 €/m² |
| 9 bis rue de Lyon | 69 m² | 3 | 275 000 € | janvier 2025 | 3 986 €/m² |
| 241 rue Aimé Césaire | 70 m² | 3 | 347 000 € | décembre 2024 | 5 196 €/m² |
| 120 avenue François Mitterrand | 70 m² | 3 | 360 000 € | juillet 2024 | 5 391 €/m² |
| 25 rue Louis Michaud | 70 m² | 3 | 401 909 € | juin 2024 | 6 019 €/m² |
| 92 rue Blaise Pascal | 70 m² | 3 | 301 000 € | avril 2024 | 4 508 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,3 % entre 2021 et 2025, passant de 4 166 €/m² à 4 843 €/m².
Ce prix se situe 98 % au-dessus de la médiane du département (2 452 €/m²) et 82 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 239 €/m² et 5 200 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Genis-Pouilly, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 702 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 205 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Genis-Pouilly, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Genis-Pouilly
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Genis-Pouilly ?
- Le prix médian à Saint-Genis-Pouilly est de 4 843 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 130 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 239 €/m² et 5 200 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Genis-Pouilly ?
- les Cheminets, à 5 287 €/m². Le moins cher est les Hautains, à 3 927 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Genis-Pouilly ?
- En juin, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Genis-Pouilly ?
- Les maisons vendues à Saint-Genis-Pouilly ont un terrain médian de 599 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Genis-Pouilly
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : les Cheminets à 5 287 €/m², les Hautains à 3 927 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Hautains 3 927 €/m² 329 ventes, 6 % de maisons
- Pouilly 4 691 €/m² 297 ventes, 15 % de maisons
- Derriere Gruaz 4 611 €/m² 128 ventes, 22 % de maisons
- Malivert 4 583 €/m² 61 ventes, 23 % de maisons
- la Léchère 4 683 €/m² 51 ventes, 25 % de maisons
- les Ceytines 5 167 €/m² 41 ventes, 85 % de maisons
- les Cheminets 5 287 €/m² 33 ventes, 91 % de maisons
- Flies 5 124 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- le Bugnon 5 209 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Saint-Genis-Pouilly portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Maclonay (7), le Marais (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 5 302 €/m² 19 ventes
- section AD 5 167 €/m² 35 ventes
- section AC 5 145 €/m² 30 ventes
- section BA 5 142 €/m² 14 ventes
- section AR 5 113 €/m² 12 ventes
- section AB 5 083 €/m² 30 ventes
- section AZ 4 866 €/m² 12 ventes
- section AY 4 820 €/m² 162 ventes
- section BE 4 800 €/m² 19 ventes
- section AL 4 531 €/m² 38 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 63 y sont recensées à Saint-Genis-Pouilly, 11 ont pu être situées, et 990 ventes sur 1 024 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 024 retenues à Saint-Genis-Pouilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 A rue Georges Charpak | appartement | 49 m² | 2 | 271 000 € | 5 531 | décembre 2025 | |
| 3 rue de Genève | appartement | 110 m² | 4 | 379 000 € | 3 445 | décembre 2025 | |
| 110 rue Louis Michaud | appartement | 89 m² | 4 | 420 000 € | 4 719 | décembre 2025 | |
| 9 clos des Vignes | maison | 108 m² | 4 | 479 470 € | 4 440 | décembre 2025 | |
| 168 rue Blaise Pascal | appartement | 45 m² | 2 | 235 000 € | 5 222 | décembre 2025 | |
| 120 avenue François Mitterrand | appartement | 73 m² | 3 | 356 800 € | 4 888 | décembre 2025 | |
| 57 rue de la Combette | maison | 148 m² | 6 | 431 m² | 735 000 € | 4 966 | décembre 2025 |
| 14 rue des Hautains | appartement | 107 m² | 5 | 360 000 € | 3 364 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Jura | appartement | 45 m² | 2 | 235 000 € | 5 222 | décembre 2025 | |
| 126 allée des Érables | appartement | 198 m² | 6 | 1 015 450 € | 5 129 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Bordeau | appartement | 31 m² | 49 m² | 126 000 € | 4 065 | décembre 2025 | |
| 18 rue de l'Église | appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Reculet | appartement | 39 m² | 1 | 180 000 € | 4 615 | décembre 2025 | |
| 1 clos des Vignes | maison | 102 m² | 4 | 543 500 € | 5 328 | décembre 2025 | |
| 297 avenue François Mitterrand | appartement | 55 m² | 2 | 266 000 € | 4 836 | décembre 2025 | |
| 190 rue Jean-Jacques Rousseau | appartement | 110 m² | 4 | 530 950 € | 4 827 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Jura | appartement | 45 m² | 2 | 221 000 € | 4 911 | décembre 2025 | |
| 22 bis rue de la Faucille | maison | 118 m² | 4 | 489 m² | 525 000 € | 4 449 | décembre 2025 |
| 32 allée des Ormes | appartement | 166 m² | 5 | 690 000 € | 4 157 | décembre 2025 | |
| 2 passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz | appartement | 72 m² | 3 | 267 484 € | 3 715 | novembre 2025 | |
| 44 rue Lucie Aubrac | appartement | 72 m² | 3 | 380 000 € | 5 278 | novembre 2025 | |
| 132 allée des Hêtres | appartement | 133 m² | 4 | 615 200 € | 4 626 | novembre 2025 | |
| 206 rue Nelson Mandela | appartement | 72 m² | 3 | 345 000 € | 4 792 | novembre 2025 | |
| 3 rue de Chevry | maison | 140 m² | 5 | 648 m² | 420 000 € | 3 000 | novembre 2025 |
| 184 allée des Hêtres | appartement | 133 m² | 5 | 260 000 € | 1 955 | novembre 2025 | |
| 42 rue Blaise Pascal | appartement | 47 m² | 2 | 230 000 € | 4 894 | novembre 2025 | |
| 274 avenue François Mitterrand | appartement | 53 m² | 2 | 258 500 € | 4 877 | novembre 2025 | |
| 92 rue Blaise Pascal | appartement | 52 m² | 2 | 290 000 € | 5 577 | novembre 2025 | |
| 16 rue des Hautains | appartement | 44 m² | 1 | 170 000 € | 3 864 | novembre 2025 | |
| 46 rue Nelson Mandela | appartement | 88 m² | 4 | 382 500 € | 4 347 | novembre 2025 | |
| 95 avenue Stéphane Hessel | appartement | 82 m² | 4 | 415 000 € | 5 061 | novembre 2025 | |
| 27 rue de Pouilly | maison | 122 m² | 6 | 1 171 m² | 690 000 € | 5 656 | novembre 2025 |
| 140 rue Konrad Adenauer | maison | 94 m² | 4 | 3 629 m² | 480 000 € | 5 106 | novembre 2025 |
| 120 rue Aimé Césaire | appartement | 66 m² | 3 | 350 000 € | 5 303 | novembre 2025 | |
| 21 rue Aimé Césaire | appartement | 75 m² | 3 | 385 000 € | 5 133 | novembre 2025 | |
| 35 rue de Genève | appartement | 34 m² | 1 | 171 000 € | 5 029 | novembre 2025 | |
| 47 rue de Crozet | maison | 52 m² | 3 | 1 082 m² | 510 000 € | 9 808 | novembre 2025 |
| 79 rue Aristide Vuaillet | maison | 180 m² | 6 | 814 500 € | 4 525 | octobre 2025 | |
| 4 bis rue des Cheminets | maison | 158 m² | 6 | 1 360 m² | 1 072 000 € | 6 785 | octobre 2025 |
| 123 rue de Pouilly | maison | 168 m² | 6 | 595 000 € | 3 542 | octobre 2025 | |
| 56 rue de la Combette | appartement | 74 m² | 3 | 360 000 € | 4 865 | octobre 2025 | |
| 7 rue de Gex | appartement | 56 m² | 2 | 206 780 € | 3 693 | octobre 2025 | |
| 8 La Petite Vie | appartement | 75 m² | 4 | 227 310 € | 3 031 | octobre 2025 | |
| 263 rue Nelson Mandela | appartement | 74 m² | 3 | 393 750 € | 5 321 | octobre 2025 | |
| 184 rue Konrad Adenauer | maison | 125 m² | 5 | 3 737 m² | 673 630 € | 5 389 | octobre 2025 |
| 123 rue de Pouilly | maison | 168 m² | 6 | 1 199 m² | 1 150 000 € | 6 845 | octobre 2025 |
| 145 rue Nelson Mandela | appartement | 99 m² | 3 | 371 500 € | 3 753 | octobre 2025 | |
| 11 rue de la Prairie | appartement | 107 m² | 5 | 348 000 € | 3 252 | octobre 2025 | |
| 120 rue Aimé Césaire | appartement | 93 m² | 4 | 470 000 € | 5 054 | septembre 2025 | |
| 2 rue Lafayette | appartement | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 | septembre 2025 | |
| 64 chemin des Vergers | maison | 90 m² | 4 | 5 249 m² | 194 940 € | 2 166 | septembre 2025 |
| 241 rue Aimé Césaire | appartement | 57 m² | 2 | 290 000 € | 5 088 | septembre 2025 | |
| 119 avenue de la République | appartement | 42 m² | 2 | 294 600 € | 7 014 | septembre 2025 | |
| 43 rue de Genève | appartement | 64 m² | 2 | 340 000 € | 5 313 | septembre 2025 | |
| 18 allée Charles Baudelaire | appartement | 48 m² | 2 | 308 500 € | 6 427 | septembre 2025 | |
| 12 La Petite Vie | appartement | 92 m² | 5 | 390 000 € | 4 239 | septembre 2025 | |
| 4 rue des Hautains | appartement | 49 m² | 2 | 312 500 € | 6 378 | septembre 2025 | |
| 169 rue Lucie Aubrac | appartement | 55 m² | 2 | 286 000 € | 5 200 | septembre 2025 | |
| 4 rue Lafayette | appartement | 61 m² | 3 | 245 000 € | 4 016 | septembre 2025 | |
| 225 allée des Mélèzes | appartement | 133 m² | 4 | 649 700 € | 4 885 | septembre 2025 | |
| 29 rue de la Faucille | maison | 223 m² | 8 | 1 154 m² | 870 000 € | 3 901 | septembre 2025 |
| 8 résidence du Lion | maison | 149 m² | 5 | 682 m² | 755 639 € | 5 071 | août 2025 |
| 120 avenue François Mitterrand | appartement | 74 m² | 3 | 344 620 € | 4 657 | août 2025 | |
| 5 rue Victor Hugo | appartement | 53 m² | 2 | 248 000 € | 4 679 | août 2025 | |
| 65 rue de la Liberté | appartement | 32 m² | 1 | 159 000 € | 4 969 | août 2025 | |
| 6 rue des Hautains | appartement | 96 m² | 4 | 350 000 € | 3 646 | juillet 2025 | |
| 24 rue Alcide de Gaspéri | appartement | 57 m² | 3 | 273 000 € | 4 789 | juillet 2025 | |
| 161 allée des Bouleaux | appartement | 161 m² | 5 | 830 000 € | 5 155 | juillet 2025 | |
| 64 allée des Bouleaux | appartement | 133 m² | 4 | 619 000 € | 4 654 | juillet 2025 | |
| 100 rue Aimé Césaire | appartement | 53 m² | 2 | 300 000 € | 5 660 | juillet 2025 | |
| 8 bis rue de Gex | appartement | 43 m² | 2 | 221 500 € | 5 151 | juillet 2025 | |
| 4 allée Charles Baudelaire | appartement | 51 m² | 2 | 297 000 € | 5 824 | juillet 2025 | |
| 20 rue de l'Église | appartement | 53 m² | 3 | 238 750 € | 4 505 | juillet 2025 | |
| 149 rue Lucie Aubrac | appartement | 71 m² | 3 | 355 554 € | 5 008 | juillet 2025 | |
| 15 chemin des Moraines | maison | 105 m² | 6 | 520 m² | 771 600 € | 7 349 | juillet 2025 |
| 9 rue de la Liberté | appartement | 67 m² | 3 | 300 000 € | 4 478 | juillet 2025 | |
| 44 rue Lucie Aubrac | appartement | 56 m² | 2 | 278 000 € | 4 964 | juillet 2025 | |
| 60 rue Blaise Pascal | appartement | 42 m² | 2 | 205 000 € | 4 881 | juillet 2025 | |
| 190 rue Jean-Jacques Rousseau | appartement | 153 m² | 5 | 667 900 € | 4 365 | juillet 2025 | |
| 21 rue Aimé Césaire | appartement | 75 m² | 3 | 385 000 € | 5 133 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 119 km. Le relief qui la borde : Semine à 25 km, massif du Chablais à 36 km, Les Monts d'Ain à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Genis-Pouilly appartient à l'aire d'attraction de Genève - Annemasse (partie française), 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Annemasse 3 576 €/m²
- Valserhône 2 292 €/m²
- Saint-Julien-en-Genevois 4 646 €/m²
- Gex 4 583 €/m²
- Bonneville 3 284 €/m²
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m²
- Gaillard 3 596 €/m²
- La Roche-sur-Foron 3 616 €/m²
- Vétraz-Monthoux 4 139 €/m²
- Divonne-les-Bains 5 903 €/m²
- Ville-la-Grand 3 957 €/m²
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m²
- Reignier-Ésery 4 247 €/m²
- Saint-Pierre-en-Faucigny 4 075 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Genis-Pouilly touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Prévessin-Moëns 5 444 €/m² 2,8 km
- Chevry 4 921 €/m² 3,3 km
- Sergy 4 186 €/m² 3,9 km
- Crozet 4 862 €/m² 5,2 km
- Thoiry 4 982 €/m² 5,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Genis-Pouilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ornex 5 383 €/m² 5,1 km, 5 082 hab.
- Ségny 5 225 €/m² 5,1 km, 2 941 hab.
- Ferney-Voltaire 4 617 €/m² 5,3 km, 12 094 hab.
- Versonnex 5 760 €/m² 6,9 km, 2 182 hab.
- Échenevex 5 143 €/m² 7,3 km, 2 328 hab.
- Cessy 4 957 €/m² 7,5 km, 5 832 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : plage des Eaux-Vives. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,7 km : Montoisey, 1 668 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières Journans, Lion
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Mategnin à 3,4 km, Marais des Crêts, Marais des Fontaines à 3,6 km
- cols de Crozet à 6,9 km, passage du Gralet à 12 km
- forêt bois de la Bâtie à 9,3 km
- montagnes Montoisey à 6,7 km, Grand Crêt à 6,9 km
- plages des Eaux-Vives à 11 km, Genève-Plage à 11 km
- rivière Arve à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Genis-Pouilly ?
- jan 6,0 %
- fév 6,6 %
- mars 7,9 %
- avr 7,0 %
- mai 8,2 %
- juin 11,5 %
- juil 10,4 %
- août 7,5 %
- sept 9,2 %
- oct 9,5 %
- nov 6,8 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Genis-Pouilly ?
Les maisons vendues à Saint-Genis-Pouilly ont un terrain médian de 599 m², mesuré sur 201 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 166 €/m² | 187 | 4 886 €/m² | 65 |
| 2022 | 4 210 €/m² | 204 | 5 347 €/m² | 59 |
| 2023 | 4 444 €/m² | 149 | 5 160 €/m² | 41 |
| 2024 | 4 620 €/m² | 116 | 5 287 €/m² | 39 |
| 2025 | 4 843 €/m² | 130 | 5 357 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.