Prix de l'immobilier à Gevry
1 306€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gevry
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gevry est la 40e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gevry
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue d'Hauterive | 103 m² | 4 | 212 800 € | novembre 2025 | 2 019 €/m² |
| 15 rue de l'Oratoire | 102 m² | 4 | 64 500 € | octobre 2025 | 474 €/m² |
| 6 H rue du Pasquier | 101 m² | 4 | 200 600 € | août 2024 | 1 855 €/m² |
| 9 rue du Pelleton | 113 m² | 4 | 186 500 € | octobre 2021 | 1 438 €/m² |
| 4 impasse du Pelleton | 101 m² | 4 | 224 500 € | février 2023 | 1 515 €/m² |
| 10 rue des Fontaines | 110 m² | 3 | 136 900 € | septembre 2022 | 1 218 €/m² |
| 3 rue du Doubs | 123 m² | 4 | 275 700 € | juillet 2022 | 2 220 €/m² |
| 8 rue du Chêne | 91 m² | 4 | 91 000 € | juin 2025 | 1 001 €/m² |
| 4 A rue du Brejon | 98 m² | 4 | 172 400 € | décembre 2021 | 1 534 €/m² |
| 10 rue de la Fournache | 97 m² | 4 | 185 000 € | août 2021 | 1 655 €/m² |
| 7 impasse du Château | 133 m² | 4 | 177 850 € | août 2024 | 1 242 €/m² |
| 4 bis rue de Molay | 88 m² | 4 | 157 000 € | août 2024 | 1 746 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 000 €/m² et 1 979 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gevry, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 784 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 317 €/m², soit 35 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gevry, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gevry
- Combien coûte le mètre carré à Gevry ?
- Le prix médian à Gevry est de 1 306 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 000 €/m² et 1 979 €/m².
- Combien vaut le terrain à Gevry ?
- Les maisons vendues à Gevry ont un terrain médian de 897 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Gevry depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Pelleton | maison | 82 m² | 5 | 881 m² | 162 300 € | 1 979 | novembre 2025 |
| 3 rue d'Hauterive | maison | 103 m² | 4 | 1 242 m² | 212 800 € | 2 066 | novembre 2025 |
| 12 rue de la Chevalerie | maison | 240 m² | 4 | 890 m² | 246 700 € | 1 028 | octobre 2025 |
| 15 rue de l'Oratoire | maison | 102 m² | 4 | 2 305 m² | 64 500 € | 632 | octobre 2025 |
| 10 rue du Doubs | maison | 77 m² | 5 | 180 m² | 122 000 € | 1 584 | juillet 2025 |
| 3 rue du Puits | appartement | 122 m² | 4 | 2 970 m² | 316 050 € | 2 591 | juillet 2025 |
| 8 rue du Chêne | maison | 91 m² | 4 | 905 m² | 91 000 € | 1 000 | juin 2025 |
| 13 rue de l'Oratoire | appartement | 30 m² | 1 | 42 500 € | 1 417 | janvier 2025 | |
| 4 bis rue de Molay | maison | 88 m² | 4 | 805 m² | 157 000 € | 1 784 | août 2024 |
| 6 H rue du Pasquier | maison | 101 m² | 4 | 1 404 m² | 200 600 € | 1 986 | août 2024 |
| 7 impasse du Château | maison | 133 m² | 4 | 1 419 m² | 177 850 € | 1 337 | août 2024 |
| 2 rue du Chêne | maison | 128 m² | 6 | 460 m² | 166 000 € | 1 297 | mars 2024 |
| 14 rue de l'Oratoire | maison | 70 m² | 3 | 849 m² | 188 200 € | 2 689 | octobre 2023 |
| 14 rue du Chêne | maison | 63 m² | 2 | 2 030 m² | 105 000 € | 1 667 | juin 2023 |
| 22 rue de l'Oratoire | maison | 89 m² | 3 | 823 m² | 192 000 € | 2 157 | juin 2023 |
| 20 rue d'Hauterive | maison | 123 m² | 6 | 808 m² | 148 000 € | 1 203 | mai 2023 |
| 19 rue de la Couronne | maison | 135 m² | 5 | 1 501 m² | 227 200 € | 1 683 | mars 2023 |
| 4 impasse du Pelleton | maison | 101 m² | 4 | 876 m² | 224 500 € | 2 223 | février 2023 |
| 20 rue d'Hauterive | maison | 123 m² | 6 | 1 646 m² | 138 000 € | 1 122 | décembre 2022 |
| 10 rue des Fontaines | maison | 110 m² | 3 | 1 298 m² | 136 900 € | 1 245 | septembre 2022 |
| 3 rue du Doubs | maison | 123 m² | 4 | 1 477 m² | 275 700 € | 2 241 | juillet 2022 |
| 6 I rue du Pasquier | maison | 120 m² | 5 | 1 430 m² | 209 200 € | 1 743 | juin 2022 |
| 4 A rue du Brejon | maison | 98 m² | 4 | 853 m² | 172 400 € | 1 759 | décembre 2021 |
| 25 rue du Puits | maison | 75 m² | 4 | 533 m² | 85 500 € | 1 140 | novembre 2021 |
| 20 rue d'Hauterive | maison | 123 m² | 6 | 2 638 m² | 154 000 € | 1 252 | novembre 2021 |
| 9 rue du Pelleton | maison | 113 m² | 4 | 861 m² | 186 500 € | 1 650 | octobre 2021 |
| 8 rue du Pasquier | maison | 142 m² | 5 | 459 m² | 201 000 € | 1 415 | août 2021 |
| 10 rue de la Fournache | maison | 97 m² | 4 | 910 m² | 185 000 € | 1 907 | août 2021 |
| 7 impasse de l'Alvéole | maison | 125 m² | 5 | 912 m² | 207 200 € | 1 658 | août 2021 |
| 1 rue du Doubs | maison | 118 m² | 3 | 955 m² | 59 000 € | 500 | juin 2021 |
| 9 rue du Brejon | maison | 140 m² | 5 | 621 m² | 187 600 € | 1 340 | avril 2021 |
| 18 rue de l'Oratoire | maison | 87 m² | 4 | 225 m² | 138 700 € | 1 594 | mars 2021 |
Autour de Gevry
Gevry est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 40 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 22 km, Val de Saône à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Gevry appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Gevry touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gevry : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Foucherans 2 096 €/m² 5,6 km, 2 284 hab.
- Dole 1 667 €/m² 6,0 km, 23 840 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 17,2 km, 7 581 hab.
- Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 21,1 km, 2 425 hab.
- Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 22,2 km, 2 352 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 34 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Clauge (192 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 2,6 km, réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 11 km
- forêts de Rahon à 6,0 km, de Gatey à 9,7 km
- rivières Loue à 2,5 km, Cuisance à 8,8 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 4,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Gevry ?
Les maisons vendues à Gevry ont un terrain médian de 897 m², mesuré sur 30 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 505 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 920 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 306 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.