Prix de l'immobilier à Glos
1 755€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Glos
Le prix dans l'aire d'attraction de Lisieux
19 des 57 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Glos est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cambremer 3 000 €/m² une maison
- Hermival-les-Vaux 2 527 €/m² une maison
- Saint-Germain-de-Livet 2 433 €/m² une maison
- Coquainvilliers 2 182 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-la-Lieue 2 089 €/m² une maison
- Beuvillers 2 025 €/m² une maison
- Saint-Désir 2 000 €/m² une maison
- Ouilly-le-Vicomte 1 941 €/m² une maison
- Le Breuil-en-Auge 1 914 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Mailloc 1 782 €/m² une maison
- Lisieux pôle 1 770 €/m² un appartement
- Glos 1 755 €/m² une maison
- Moyaux 1 744 €/m² une maison
- Saint-Philbert-des-Champs 1 655 €/m² une maison
- Courtonne-les-Deux-Églises 1 627 €/m² une maison
- Livarot-Pays-d'Auge 1 522 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière 1 504 €/m² une maison
- Valorbiquet 1 330 €/m² une maison
- Marolles 439 €/m² une maison
Estimer un bien à Glos
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 bis route d'Orbec | 87 m² | 4 | 165 000 € | avril 2023 | 1 918 €/m² |
| 1961 chemin de Colandon | 94 m² | 4 | 215 000 € | janvier 2022 | 2 039 €/m² |
| 1961 chemin de Colandon | 94 m² | 4 | 192 600 € | janvier 2021 | 2 295 €/m² |
| 9 bis rue des Plaines | 96 m² | 4 | 185 000 € | juin 2022 | 1 718 €/m² |
| 11 route d'Orbec | 94 m² | 3 | 165 000 € | mars 2025 | 1 755 €/m² |
| 1500 route de Courtonne | 90 m² | 3 | 140 000 € | février 2022 | 1 386 €/m² |
| 16 route d'Orbec | 84 m² | 5 | 178 000 € | mai 2024 | 2 175 €/m² |
| 30 chemin des Tuileries | 105 m² | 4 | 230 000 € | novembre 2022 | 1 952 €/m² |
| 27 route d'Orbec | 104 m² | 4 | 85 000 € | juin 2021 | 915 €/m² |
| 16 route d'Orbec | 84 m² | 5 | 147 000 € | juin 2021 | 1 960 €/m² |
| 51 chemin de la Quesse | 75 m² | 3 | 34 450 € | août 2025 | 459 €/m² |
| 14 route d'Orbec | 116 m² | 4 | 219 000 € | février 2022 | 1 683 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (2 281 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 875 €/m² et 1 841 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Glos, une maison de moins de 70 m² se vend 1 927 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 318 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Glos, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Glos depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38 route d'Orbec | maison | 56 m² | 2 | 399 m² | 130 000 € | 2 321 | novembre 2025 |
| 51 chemin de la Quesse | maison | 75 m² | 3 | 1 019 m² | 34 450 € | 459 | août 2025 |
| 2 A rue des Plaines | maison | 124 m² | 5 | 694 m² | 228 230 € | 1 841 | juin 2025 |
| 11 route d'Orbec | maison | 94 m² | 3 | 4 437 m² | 165 000 € | 1 755 | mars 2025 |
| 29 rue des Plaines | maison | 64 m² | 4 | 1 030 m² | 56 000 € | 875 | janvier 2025 |
| 13 route d'Orbec | maison | 55 m² | 3 | 1 832 m² | 56 000 € | 1 018 | juin 2024 |
| 16 route d'Orbec | maison | 84 m² | 5 | 820 m² | 178 000 € | 2 119 | mai 2024 |
| 62 route d'Orbec | maison | 66 m² | 3 | 587 m² | 87 000 € | 1 318 | novembre 2023 |
| 163 chemin des Tuileries | maison | 47 m² | 2 | 80 000 € | 1 702 | mai 2023 | |
| 69 bis route d'Orbec | maison | 87 m² | 4 | 612 m² | 165 000 € | 1 897 | avril 2023 |
| 304 chemin de la Quesse | maison | 130 m² | 7 | 5 050 m² | 261 500 € | 2 012 | décembre 2022 |
| 30 chemin des Tuileries | maison | 105 m² | 4 | 1 308 m² | 230 000 € | 2 190 | novembre 2022 |
| 11 rue de Courtonne | maison | 68 m² | 3 | 533 m² | 154 900 € | 2 278 | novembre 2022 |
| 9 bis rue des Plaines | maison | 96 m² | 4 | 477 m² | 185 000 € | 1 927 | juin 2022 |
| 1227 route de Courtonne | maison | 70 m² | 3 | 3 329 m² | 133 000 € | 1 900 | juin 2022 |
| 1500 route de Courtonne | maison | 90 m² | 3 | 778 m² | 140 000 € | 1 556 | février 2022 |
| 14 route d'Orbec | maison | 116 m² | 4 | 1 118 m² | 219 000 € | 1 888 | février 2022 |
| 1961 chemin de Colandon | maison | 94 m² | 4 | 1 483 m² | 215 000 € | 2 287 | janvier 2022 |
| 16 route d'Orbec | maison | 84 m² | 5 | 820 m² | 147 000 € | 1 750 | juin 2021 |
| 27 route d'Orbec | maison | 104 m² | 4 | 666 m² | 85 000 € | 817 | juin 2021 |
| 1401 route de Villers | maison | 162 m² | 7 | 6 152 m² | 410 000 € | 2 531 | mai 2021 |
| 1190 route de Villers | maison | 117 m² | 7 | 1 892 m² | 162 000 € | 1 385 | avril 2021 |
| 53 bis route d'Orbec | maison | 61 m² | 3 | 401 m² | 69 960 € | 1 147 | février 2021 |
| 1961 chemin de Colandon | maison | 94 m² | 4 | 1 483 m² | 192 600 € | 2 049 | janvier 2021 |
Autour de Glos
Glos est dans le Calvados, en région Normandie. Le relief qui la borde : Lieuvin à 22 km, Pays d'Auge à 25 km, roche d'Oëtre à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Glos appartient à l'aire d'attraction de Lisieux, 57 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lisieux 1 770 €/m²
- Livarot-Pays-d'Auge 1 522 €/m²
- Valorbiquet 1 330 €/m²
- Saint-Désir 2 000 €/m²
- Moyaux 1 744 €/m²
- Cambremer 3 000 €/m²
- Beuvillers 2 025 €/m²
- Saint-Martin-de-Mailloc 1 782 €/m²
- Le Breuil-en-Auge 1 914 €/m²
- Hermival-les-Vaux 2 527 €/m²
- Coquainvilliers 2 182 €/m²
- Saint-Martin-de-la-Lieue 2 089 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Le Pré-d'Auge, Le Pin. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Glos touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beuvillers 2 025 €/m² 2,3 km
- Lisieux 1 770 €/m² 3,8 km
- Saint-Martin-de-la-Lieue 2 089 €/m² 4,4 km
- Hermival-les-Vaux 2 527 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Le Mesnil-Guillaume, Courtonne-la-Meurdrac, Firfol, Saint-Jean-de-Livet. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Glos : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Valorbiquet 1 330 €/m² 7,9 km, 2 439 hab.
- Livarot-Pays-d'Auge 1 522 €/m² 14,2 km, 6 207 hab.
- Pont-l'Évêque 3 462 €/m² 19,9 km, 5 145 hab.
- Mézidon Vallée d'Auge 1 869 €/m² 22,1 km, 9 766 hab.
- Vimoutiers Orne 886 €/m² 22,9 km, 2 978 hab.
- Bernay Eure 1 879 €/m² 23,4 km, 9 765 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : plage de Deauville.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Courtonne
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Rocques à 5,3 km
- rivières Orbiquet à 4,7 km, Paquine à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 969 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 755 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.