Prix de l'immobilier à Huppy
1 462€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Huppy
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Huppy est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Huppy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Baronne | 92 m² | 5 | 162 800 € | août 2021 | 1 571 €/m² |
| 13 rue de la Haut | 95 m² | 5 | 200 000 € | septembre 2021 | 1 869 €/m² |
| 9 rue des Juifs | 80 m² | 5 | 47 500 € | décembre 2021 | 527 €/m² |
| 45 rue des Bois | 99 m² | 6 | 265 500 € | septembre 2025 | 2 698 €/m² |
| 19 rue des Juifs | 74 m² | 5 | 230 050 € | juillet 2023 | 3 122 €/m² |
| 15 rue de Oisemont | 104 m² | 4 | 135 000 € | octobre 2024 | 1 298 €/m² |
| 19 rue des Juifs | 74 m² | 5 | 195 000 € | mars 2021 | 2 339 €/m² |
| 14 ter rue Tambucamps | 115 m² | 5 | 243 400 € | mai 2022 | 2 299 €/m² |
| 4 route Nationale | 120 m² | 5 | 45 500 € | mars 2024 | 379 €/m² |
| 34 rue de Baisnat | 74 m² | 4 | 89 380 € | avril 2025 | 1 215 €/m² |
| 32 route de Liercourt | 80 m² | 3 | 130 000 € | décembre 2024 | 1 625 €/m² |
| 4 route de Liercourt | 76 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2021 | 934 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 1 957 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Huppy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 695 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 140 €/m², soit 49 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Huppy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Huppy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue des Bois | maison | 99 m² | 6 | 2 645 m² | 265 500 € | 2 682 | septembre 2025 |
| 34 rue de Baisnat | maison | 74 m² | 4 | 894 m² | 89 380 € | 1 208 | avril 2025 |
| 34 rue des Bois | maison | 134 m² | 5 | 848 m² | 165 000 € | 1 231 | février 2025 |
| 24 rue des Bois | maison | 70 m² | 4 | 692 m² | 137 000 € | 1 957 | décembre 2024 |
| 32 route de Liercourt | maison | 80 m² | 3 | 1 198 m² | 130 000 € | 1 625 | décembre 2024 |
| 15 rue de Oisemont | maison | 104 m² | 4 | 794 m² | 135 000 € | 1 298 | octobre 2024 |
| 32 rue de la Haut | maison | 55 m² | 3 | 620 m² | 120 800 € | 2 196 | septembre 2024 |
| 43 rue de la Haut | maison | 160 m² | 6 | 1 591 m² | 200 000 € | 1 250 | mars 2024 |
| 4 route Nationale | maison | 120 m² | 5 | 1 039 m² | 45 500 € | 379 | mars 2024 |
| 42 rue des Bois | maison | 122 m² | 6 | 8 015 m² | 100 000 € | 820 | novembre 2023 |
| 34 route de Liercourt | maison | 56 m² | 3 | 457 m² | 100 000 € | 1 786 | octobre 2023 |
| 7 ter route de Liercourt | maison | 112 m² | 3 | 1 234 m² | 165 000 € | 1 473 | octobre 2023 |
| 33 rue des Bois | maison | 130 m² | 6 | 2 015 m² | 213 950 € | 1 646 | août 2023 |
| 21 rue de Baisnat | maison | 148 m² | 5 | 1 195 m² | 195 000 € | 1 318 | juillet 2023 |
| 19 rue des Juifs | maison | 74 m² | 5 | 839 m² | 230 050 € | 3 109 | juillet 2023 |
| 22 route de Liercourt | maison | 114 m² | 6 | 514 m² | 119 600 € | 1 049 | juin 2023 |
| 26 rue des Bois | maison | 300 m² | 7 | 5 070 m² | 436 800 € | 1 456 | avril 2023 |
| 3 rue des Juifs | maison | 200 m² | 6 | 2 066 m² | 238 100 € | 1 191 | février 2023 |
| 39 rue des Bois | maison | 49 m² | 3 | 2 321 m² | 125 000 € | 2 551 | septembre 2022 |
| 15 rue Baronne | maison | 66 m² | 5 | 1 365 m² | 92 000 € | 1 394 | août 2022 |
| 1 ruelle Dupré | maison | 61 m² | 3 | 748 m² | 74 000 € | 1 213 | juillet 2022 |
| 33 rue des Moulins | maison | 136 m² | 5 | 1 070 m² | 127 500 € | 938 | juillet 2022 |
| 46 route Nationale | maison | 153 m² | 5 | 2 460 m² | 198 500 € | 1 297 | juin 2022 |
| 14 ter rue Tambucamps | maison | 115 m² | 5 | 800 m² | 243 400 € | 2 117 | mai 2022 |
| 9 rue des Juifs | maison | 80 m² | 5 | 3 706 m² | 47 500 € | 594 | décembre 2021 |
| 4 route de Liercourt | maison | 76 m² | 4 | 1 181 m² | 80 000 € | 1 053 | octobre 2021 |
| 25 rue de Baisnat | maison | 108 m² | 4 | 1 551 m² | 145 000 € | 1 343 | septembre 2021 |
| 13 rue de la Haut | maison | 95 m² | 5 | 6 283 m² | 200 000 € | 2 105 | septembre 2021 |
| 19 rue Baronne | maison | 92 m² | 5 | 1 155 m² | 162 800 € | 1 770 | août 2021 |
| 36 rue de Baisnat | maison | 64 m² | 3 | 1 337 m² | 105 400 € | 1 647 | juillet 2021 |
| 34 rue de Baisnat | maison | 74 m² | 4 | 894 m² | 74 482 € | 1 007 | juillet 2021 |
| 32 rue de la Haut | maison | 55 m² | 3 | 620 m² | 100 000 € | 1 818 | avril 2021 |
| 17 route de Liercourt | maison | 64 m² | 4 | 465 m² | 38 000 € | 594 | mars 2021 |
| 19 rue des Juifs | maison | 74 m² | 5 | 839 m² | 195 000 € | 2 635 | mars 2021 |
| 1 rue des Juifs | maison | 59 m² | 4 | 1 281 m² | 100 000 € | 1 695 | janvier 2021 |
Autour de Huppy
Huppy est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 24 km, Pays de Bray à 33 km, Marquenterre à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Huppy appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Nouvion 1 594 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m²
- Cambron 1 531 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m²
Les communes limitrophes
Huppy touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Béhen 1 452 €/m² 2,6 km
- Doudelainville 1 520 €/m² 2,9 km
- Huchenneville 1 794 €/m² 3,9 km
- Saint-Maxent 1 430 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Grébault-Mesnil, Ercourt, Limeux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Huppy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Abbeville 1 694 €/m² 10,6 km, 22 395 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 12,1 km, 2 414 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 14,7 km, 2 397 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 14,7 km, 2 204 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 14,8 km, 2 045 hab.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 15,4 km, 2 819 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime à 9,6 km
- rivière Scardon à 11 km
- site Natura 2000 Marais et monts de Mareuil-Caubert à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 647 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 346 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 456 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 462 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.