Prix de l'immobilier à Cambron
1 531€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cambron
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cambron est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cambron
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route du Havre | 94 m² | 4 | 96 300 € | août 2022 | 1 191 €/m² |
| 8 rue de l'Église | 90 m² | 5 | 136 000 € | mars 2024 | 1 502 €/m² |
| 14 rue de la Halte | 102 m² | 4 | 41 250 € | décembre 2025 | 404 €/m² |
| 21 rue du 8 Mai | 88 m² | 3 | 80 000 € | août 2024 | 904 €/m² |
| 30 rue du Stade | 95 m² | 5 | 256 500 € | juillet 2025 | 2 700 €/m² |
| 7 impasse de l'Aigrette | 91 m² | 5 | 175 000 € | novembre 2021 | 2 032 €/m² |
| 30 rue du Stade | 95 m² | 5 | 107 500 € | février 2023 | 1 074 €/m² |
| 1 rue des Écoles | 78 m² | 4 | 140 000 € | juillet 2022 | 2 087 €/m² |
| 6 rue de l'Église | 86 m² | 3 | 65 000 € | novembre 2022 | 879 €/m² |
| 4 impasse de l'Aigrette | 115 m² | 4 | 246 500 € | novembre 2025 | 2 143 €/m² |
| 20 rue du Stade | 104 m² | 5 | 190 000 € | janvier 2023 | 1 734 €/m² |
| 4 impasse de l'Aigrette | 115 m² | 4 | 242 000 € | septembre 2023 | 1 997 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 450 €/m² et 2 143 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cambron, une maison de moins de 70 m² se vend 1 895 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 439 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cambron, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Cambron depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Roulette | maison | 123 m² | 4 | 793 m² | 233 075 € | 1 895 | décembre 2025 |
| 14 rue de la Halte | maison | 102 m² | 4 | 3 412 m² | 41 250 € | 404 | décembre 2025 |
| 4 impasse de l'Aigrette | maison | 115 m² | 4 | 405 m² | 246 500 € | 2 143 | novembre 2025 |
| 8 ter rue de la Halte | maison | 60 m² | 2 | 170 m² | 70 000 € | 1 167 | octobre 2025 |
| 30 rue du Stade | maison | 95 m² | 5 | 932 m² | 256 500 € | 2 700 | juillet 2025 |
| 8 ter rue de la Halte | maison | 60 m² | 2 | 170 m² | 27 000 € | 450 | février 2025 |
| 21 rue du 8 Mai | maison | 88 m² | 3 | 1 189 m² | 80 000 € | 909 | août 2024 |
| 8 rue de l'Église | maison | 90 m² | 5 | 119 m² | 136 000 € | 1 511 | mars 2024 |
| 4 impasse de l'Aigrette | maison | 115 m² | 4 | 405 m² | 242 000 € | 2 104 | septembre 2023 |
| 11 rue du Calvaire | maison | 65 m² | 2 | 646 m² | 141 200 € | 2 172 | février 2023 |
| 30 rue du Stade | maison | 95 m² | 5 | 932 m² | 107 500 € | 1 132 | février 2023 |
| 20 rue du Stade | maison | 104 m² | 5 | 1 034 m² | 190 000 € | 1 827 | janvier 2023 |
| 9053 Les Prés de Mautort | maison | 67 m² | 3 | 4 240 m² | 130 000 € | 1 940 | novembre 2022 |
| 6 rue de l'Église | maison | 86 m² | 3 | 366 m² | 65 000 € | 756 | novembre 2022 |
| 4 route du Havre | maison | 94 m² | 4 | 96 300 € | 1 024 | août 2022 | |
| 1 rue des Écoles | maison | 78 m² | 4 | 1 601 m² | 140 000 € | 1 795 | juillet 2022 |
| 17 rue du 8 Mai | maison | 60 m² | 3 | 554 m² | 88 000 € | 1 467 | juin 2022 |
| 16 rue des Écoles | maison | 60 m² | 3 | 571 m² | 70 000 € | 1 167 | mars 2022 |
| 5 rue des Écoles | maison | 110 m² | 5 | 495 m² | 187 500 € | 1 705 | décembre 2021 |
| 7 rue de l'Église | maison | 163 m² | 6 | 795 m² | 177 200 € | 1 087 | décembre 2021 |
| 7 impasse de l'Aigrette | maison | 91 m² | 5 | 626 m² | 175 000 € | 1 923 | novembre 2021 |
| 9001 rue du Printemps | maison | 40 m² | 2 | 903 m² | 56 000 € | 1 400 | octobre 2021 |
| 5 route de Saint-Valéry | maison | 71 m² | 3 | 905 m² | 120 000 € | 1 690 | septembre 2021 |
| 4 impasse des Capucines | maison | 110 m² | 6 | 735 m² | 116 000 € | 1 055 | septembre 2021 |
| 18 rue des Tulipes | maison | 69 m² | 3 | 613 m² | 100 000 € | 1 449 | septembre 2021 |
| 3 rue de la Halte | maison | 66 m² | 3 | 1 618 m² | 95 000 € | 1 439 | août 2021 |
| 2 rue Ancienne Route Nationale | maison | 178 m² | 7 | 1 395 m² | 290 500 € | 1 632 | mai 2021 |
Autour de Cambron
Cambron est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 23 km, Marquenterre à 24 km, Pays de Bray à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Cambron appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Nouvion 1 594 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m²
- Huppy 1 462 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m²
Les communes limitrophes
Cambron touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Grand-Laviers 1 910 €/m² 3,0 km
- Moyenneville 1 558 €/m² 3,9 km
- Miannay 1 399 €/m² 4,2 km
- Abbeville 1 694 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Yonval, Cahon, Saigneville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cambron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 12,2 km, 2 306 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 13,0 km, 2 414 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 15,4 km, 2 045 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 16,1 km, 4 306 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 19,1 km, 2 316 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 19,2 km, 2 397 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime à 4,8 km
- rivières Trie à 3,5 km, Scardon à 4,0 km
- site Natura 2000 Marais et monts de Mareuil-Caubert à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 317 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 531 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.