Prix de l'immobilier à Jonquières (Oise)
3 133€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Jonquières
Le prix dans l'aire d'attraction de Compiègne
80 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jonquières est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jonquières 3 133 €/m² une maison
- Clairoix 2 689 €/m² une maison
- Jaux 2 674 €/m² une maison
- Neufvy-sur-Aronde 2 650 €/m² une maison
- Saint-Sauveur 2 607 €/m² une maison
- Lachelle 2 535 €/m² une maison
- Lacroix-Saint-Ouen 2 500 €/m² une maison
- Montmacq 2 472 €/m² une maison
- Pierrefonds 2 453 €/m² une maison
- Gournay-sur-Aronde 2 426 €/m² une maison
- Mélicocq 2 394 €/m² une maison
- Remy 2 313 €/m² une maison
- Le Meux 2 303 €/m² une maison
- Moyvillers 2 297 €/m² une maison
- Margny-lès-Compiègne pôle 2 280 €/m² un appartement
- Compiègne pôle 2 279 €/m² un appartement
- Tracy-le-Val 2 273 €/m² une maison
- Arsy 2 228 €/m² une maison
- Élincourt-Sainte-Marguerite 2 220 €/m² une maison
- Margny-sur-Matz 2 213 €/m² une maison
- Le Plessis-Brion 2 192 €/m² une maison
- Chelles 2 178 €/m² une maison
- Canly 2 177 €/m² une maison
- Venette pôle 2 176 €/m² une maison
56 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jonquières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Saint-Nicolas | 70 m² | 3 | 297 000 € | octobre 2024 | 4 242 €/m² |
| 156 Aiguisy | 67 m² | 4 | 850 000 € | avril 2024 | 12 687 €/m² |
| 53 rue de la Clé des Champs | 68 m² | 4 | 240 000 € | mai 2021 | 4 571 €/m² |
| 17 rue de la Clé des Champs | 85 m² | 3 | 237 500 € | février 2024 | 2 795 €/m² |
| 55 rue de la Clé des Champs | 60 m² | 4 | 176 000 € | juin 2024 | 2 931 €/m² |
| 30 rue de l'Archerie | 55 m² | 3 | 135 000 € | juin 2021 | 3 182 €/m² |
| rue du Clos Moïse | 103 m² | 3 | 235 000 € | octobre 2021 | 2 957 €/m² |
| 3 place des Tilleuls | 104 m² | 4 | 240 820 € | avril 2021 | 3 001 €/m² |
| 1 ruelle des Courtils | 106 m² | 5 | 302 000 € | mai 2021 | 3 691 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 50 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 85 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 794 €/m² et 12 687 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Jonquières
- Combien coûte le mètre carré à Jonquières (Oise) ?
- Le prix médian à Jonquières est de 3 133 €/m² pour une maison, en 2024, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 794 €/m² et 12 687 €/m².
- Combien vaut le terrain à Jonquières ?
- Les maisons vendues à Jonquières ont un terrain médian de 434 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Jonquières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Écoliers | maison | 45 m² | 1 | 215 m² | 135 000 € | 3 000 | février 2025 |
| 218 Les Courtils de la Ruelle | maison | 141 m² | 6 | 784 m² | 340 000 € | 2 411 | novembre 2024 |
| 6 rue des Écoliers | maison | 36 m² | 1 | 310 m² | 120 000 € | 3 333 | novembre 2024 |
| 19 rue Saint-Nicolas | maison | 70 m² | 3 | 589 m² | 297 000 € | 4 243 | octobre 2024 |
| 55 rue de la Clé des Champs | maison | 60 m² | 4 | 729 m² | 176 000 € | 2 933 | juin 2024 |
| 204 Caubriere | maison | 44 m² | 1 | 740 140 € | 16 821 | mai 2024 | |
| 1 ruelle du Jeu d'Arc | maison | 120 m² | 5 | 603 m² | 310 000 € | 2 583 | mai 2024 |
| 156 Aiguisy | maison | 67 m² | 4 | 850 000 € | 12 687 | avril 2024 | |
| 17 rue de la Clé des Champs | maison | 85 m² | 3 | 211 m² | 237 500 € | 2 794 | février 2024 |
| 6 rue des Écoliers | maison | 36 m² | 1 | 664 m² | 100 000 € | 2 778 | mai 2023 |
| 10 rue des Écoliers | maison | 45 m² | 2 | 434 m² | 70 000 € | 1 556 | septembre 2022 |
| 11 rue de la Tombissoire | maison | 34 m² | 2 | 500 m² | 90 000 € | 2 647 | juillet 2022 |
| 1 place des Tilleuls | maison | 35 m² | 1 | 212 m² | 180 000 € | 5 143 | novembre 2021 |
| rue du Clos Moïse | maison | 103 m² | 3 | 252 m² | 235 000 € | 2 282 | octobre 2021 |
| 25 rue de la Clé des Champs | maison | 110 m² | 5 | 373 m² | 216 000 € | 1 964 | septembre 2021 |
| 21 rue de Varanval | maison | 120 m² | 5 | 679 m² | 290 200 € | 2 418 | juillet 2021 |
| 30 rue de l'Archerie | maison | 55 m² | 3 | 298 m² | 135 000 € | 2 455 | juin 2021 |
| 53 rue de la Clé des Champs | maison | 68 m² | 4 | 657 m² | 240 000 € | 3 529 | mai 2021 |
| 1 ruelle des Courtils | maison | 106 m² | 5 | 564 m² | 302 000 € | 2 849 | mai 2021 |
| 3 place des Tilleuls | maison | 104 m² | 4 | 348 m² | 240 820 € | 2 316 | avril 2021 |
| 8 rue de la Clé des Champs | maison | 159 m² | 4 | 392 m² | 300 000 € | 1 887 | mars 2021 |
Autour de Jonquières
Jonquières est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 102 km.
L'aire dont elle dépend
Jonquières appartient à l'aire d'attraction de Compiègne, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Compiègne 2 279 €/m²
- Margny-lès-Compiègne 2 280 €/m²
- Lacroix-Saint-Ouen 2 482 €/m²
- Thourotte 1 747 €/m²
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m²
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m²
- Choisy-au-Bac 2 091 €/m²
- Venette 2 795 €/m²
- Longueil-Annel 2 117 €/m²
- Le Meux 2 303 €/m²
- Jaux 2 674 €/m²
- Clairoix 2 689 €/m²
- Trosly-Breuil 1 959 €/m²
- Cuise-la-Motte 1 722 €/m²
Les communes limitrophes
Jonquières touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jonquières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Venette 2 795 €/m² 4,3 km, 2 758 hab.
- Margny-lès-Compiègne 2 280 €/m² 6,3 km, 8 677 hab.
- Lacroix-Saint-Ouen 2 482 €/m² 6,5 km, 5 415 hab.
- Chevrières 2 186 €/m² 6,9 km, 2 036 hab.
- Estrées-Saint-Denis 1 984 €/m² 8,0 km, 3 664 hab.
- Compiègne 2 279 €/m² 8,8 km, 40 761 hab.
Le bord de l'eau est à 23 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des grands Monts à 12 km
- forêts de Rémy à 4,7 km, de Compiègne à 11 km
- rivières Aisne à 9,1 km, Automne à 9,1 km
- site Natura 2000 Forêts picardes : Compiègne, Laigue, Ourscamps à 12 km
- îles des Rats à 5,6 km, des Bains à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Jonquières ?
Les maisons vendues à Jonquières ont un terrain médian de 434 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 418 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 133 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.