Les découpages autour du Molay-Littry
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 29 communes dans l'aire d'attraction de Bayeux
- 294 communes valorisées dans le Calvados
Le prix dans l'aire d'attraction de Bayeux
17 des 29 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Molay-Littry est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Longues-sur-Mer 2 714 €/m² une maison
- Bayeux pôle 2 565 €/m² un appartement
- Vaucelles 2 500 €/m² une maison
- Vierville-sur-Mer 2 281 €/m² une maison
- Aure sur Mer 2 222 €/m² une maison
- Barbeville 2 220 €/m² une maison
- Commes 2 200 €/m² une maison
- Port-en-Bessin-Huppain 2 198 €/m² une maison
- Crouay 2 170 €/m² une maison
- Ranchy 2 109 €/m² une maison
- Le Molay-Littry 2 033 €/m² une maison
- Saint-Laurent-sur-Mer 2 002 €/m² une maison
- Formigny La Bataille 1 796 €/m² une maison
- Le Breuil-en-Bessin 1 708 €/m² une maison
- Maisons 1 639 €/m² une maison
- Mandeville-en-Bessin 1 534 €/m² une maison
- Tour-en-Bessin 1 529 €/m² une maison
Estimer un bien à Le Molay-Littry
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Moignerie | 90 m² | 4 | 154 000 € | mars 2025 | 1 711 €/m² |
| 272 rue de la Venouillerie | 91 m² | 4 | 65 000 € | décembre 2025 | 714 €/m² |
| 2279 route de Balleroy | 92 m² | 4 | 184 000 € | décembre 2025 | 2 000 €/m² |
| 35 route d'Isigny | 93 m² | 4 | 184 000 € | juin 2025 | 1 978 €/m² |
| 5536 Le Maupas | 96 m² | 4 | 203 000 € | janvier 2025 | 2 115 €/m² |
| 2240 route de Balleroy | 97 m² | 4 | 244 480 € | avril 2025 | 2 520 €/m² |
| 32 rue de Balleroy | 83 m² | 4 | 110 000 € | septembre 2025 | 1 325 €/m² |
| 3 rue Froide | 93 m² | 4 | 188 950 € | janvier 2022 | 2 672 €/m² |
| 5223 rue de la Gare | 97 m² | 4 | 203 000 € | décembre 2024 | 2 123 €/m² |
| 1530 rue Rétot | 99 m² | 4 | 210 000 € | décembre 2025 | 2 121 €/m² |
| 10 rue des Anciennes Écoles | 85 m² | 4 | 145 000 € | novembre 2023 | 1 895 €/m² |
| 1170 route de Balleroy | 90 m² | 5 | 2 000 000 € | novembre 2025 | 22 222 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 36,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 489 €/m² à 2 033 €/m².
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (2 281 €/m²) et 20 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 587 €/m² et 2 315 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Molay-Littry, une maison de moins de 70 m² se vend 1 891 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 316 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Molay-Littry, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Molay-Littry
- Combien coûte le mètre carré au Molay-Littry ?
- Le prix médian au Molay-Littry est de 2 033 €/m² pour une maison, en 2025, sur 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 587 €/m² et 2 315 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Molay-Littry ?
- Tainville, à 2 088 €/m². Le moins cher est la Fosse, à 1 533 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Molay-Littry
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : Tainville à 2 088 €/m², la Fosse à 1 533 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Cour 1 818 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Fosse 1 533 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Tainville 2 088 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- l'Entretenant 2 029 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Le Molay-Littry portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Patinière (11), la Moignerie (10), le Vieux Moulin (7), le Marais (6), le Clos (5), Cannebert (4), le Neufbourg (4), les Aunais (4), l'Avenue (2), la Couture (2), la Fieffe (2), la Fremonderie (2), le Canard (2), le Fort du Douet (2), les Landes de Cabert (2), Cateaubraye (1), Cremy (1), Marcy (1), l'Église (1), la Cachette (1), la Longue Rue (1), la Rochelle (1), la Venouillerie (1), le Maupas (1), les Hauts Vents (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section M 2 093 €/m² 17 ventes
- section AB 2 023 €/m² 11 ventes
- section K 2 011 €/m² 10 ventes
- section AE 1 911 €/m² 14 ventes
- section AC 1 818 €/m² 13 ventes
- section AD 1 803 €/m² 32 ventes
- section C 1 687 €/m² 14 ventes
- section B 1 617 €/m² 11 ventes
- section E 904 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 054 y sont recensées à Le Molay-Littry, 35 ont pu être situées, et 148 ventes sur 155 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 155 retenues à Le Molay-Littry depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1530 rue Rétot | maison | 99 m² | 4 | 1 501 m² | 210 000 € | 2 121 | décembre 2025 |
| 272 rue de la Venouillerie | maison | 91 m² | 4 | 638 m² | 65 000 € | 714 | décembre 2025 |
| 27 rue de Bayeux | maison | 66 m² | 3 | 103 m² | 120 000 € | 1 818 | décembre 2025 |
| 80 rue de Balleroy | maison | 140 m² | 4 | 1 724 m² | 245 000 € | 1 750 | décembre 2025 |
| 2279 route de Balleroy | maison | 92 m² | 4 | 1 495 m² | 184 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 1170 route de Balleroy | maison | 90 m² | 5 | 2 000 000 € | 22 222 | novembre 2025 | |
| 2159 route de Tournières | maison | 60 m² | 2 | 872 m² | 48 000 € | 800 | octobre 2025 |
| 26 rue de Balleroy | maison | 150 m² | 6 | 285 m² | 238 000 € | 1 587 | octobre 2025 |
| 1 rue du Lavoir | maison | 80 m² | 3 | 442 m² | 190 000 € | 2 375 | octobre 2025 |
| 72 rue de Balleroy | maison | 65 m² | 4 | 1 291 m² | 175 222 € | 2 696 | octobre 2025 |
| 33 rue de Balleroy | maison | 264 m² | 11 | 1 865 m² | 334 150 € | 1 266 | octobre 2025 |
| 19 rue de la Gare | maison | 79 m² | 4 | 489 m² | 130 000 € | 1 646 | octobre 2025 |
| 6 place du Marché | maison | 102 m² | 6 | 140 m² | 222 500 € | 2 181 | octobre 2025 |
| 32 rue de Balleroy | maison | 83 m² | 4 | 379 m² | 110 000 € | 1 325 | septembre 2025 |
| 5474 Les Landes de Cabert | maison | 37 m² | 1 | 6 688 m² | 93 444 € | 2 526 | septembre 2025 |
| 286 route de Tournières | maison | 78 m² | 4 | 875 m² | 157 810 € | 2 023 | août 2025 |
| 12 rue de la Ruette | maison | 121 m² | 7 | 765 m² | 194 000 € | 1 603 | juillet 2025 |
| 1774 rue des Barres | maison | 108 m² | 5 | 915 m² | 248 590 € | 2 302 | juillet 2025 |
| 4 rue des Mineurs | maison | 143 m² | 6 | 920 m² | 275 000 € | 1 923 | juin 2025 |
| 35 route d'Isigny | maison | 93 m² | 4 | 1 420 m² | 184 000 € | 1 978 | juin 2025 |
| 5 La Fremonderie | maison | 72 m² | 3 | 19 323 m² | 166 700 € | 2 315 | mai 2025 |
| 2240 route de Balleroy | maison | 97 m² | 4 | 1 000 m² | 244 480 € | 2 520 | avril 2025 |
| 24 rue de la Gare | maison | 122 m² | 4 | 152 000 € | 1 246 | avril 2025 | |
| 12 rue Michel Houyvet | maison | 60 m² | 4 | 470 m² | 160 000 € | 2 667 | avril 2025 |
| 1422 route de Tournières | maison | 150 m² | 6 | 2 577 m² | 236 000 € | 1 573 | avril 2025 |
| 1404 route de Balleroy | maison | 259 m² | 11 | 1 132 m² | 230 000 € | 888 | avril 2025 |
| 3 impasse des Coquelicots | maison | 107 m² | 6 | 658 m² | 255 000 € | 2 383 | mars 2025 |
| 8 rue de la Fosse d'Airage | maison | 88 m² | 5 | 6 745 m² | 195 900 € | 2 226 | mars 2025 |
| 5333 Cannebert | maison | 58 m² | 2 | 311 m² | 18 500 € | 319 | mars 2025 |
| 33 rue de la Patinière | maison | 46 m² | 2 | 453 m² | 180 000 € | 3 913 | mars 2025 |
| 8 rue de la Moignerie | maison | 90 m² | 4 | 1 026 m² | 154 000 € | 1 711 | mars 2025 |
| 12 route de Tournières | maison | 150 m² | 7 | 825 m² | 171 000 € | 1 140 | février 2025 |
| 68 rue de Balleroy | maison | 145 m² | 6 | 590 m² | 214 000 € | 1 476 | février 2025 |
| 23 rue de la Gare | maison | 68 m² | 3 | 55 m² | 150 000 € | 2 206 | février 2025 |
| 5452 Les Hauts Vents | maison | 59 m² | 4 | 154 000 € | 2 610 | février 2025 | |
| 9 route de Tournières | maison | 120 m² | 5 | 1 016 m² | 245 100 € | 2 043 | février 2025 |
| 70 rue de Balleroy | maison | 55 m² | 3 | 91 m² | 137 590 € | 2 502 | janvier 2025 |
| 5 rue de Balleroy | maison | 39 m² | 2 | 50 m² | 85 000 € | 2 179 | janvier 2025 |
| 5536 Le Maupas | maison | 96 m² | 4 | 7 038 m² | 203 000 € | 2 115 | janvier 2025 |
| 6 impasse Aime Labbey | maison | 81 m² | 4 | 440 m² | 170 000 € | 2 099 | janvier 2025 |
| 39 rue de Bayeux | maison | 62 m² | 3 | 165 m² | 138 000 € | 2 226 | janvier 2025 |
| 17 rue de la Patinière | maison | 132 m² | 7 | 1 000 m² | 238 900 € | 1 810 | janvier 2025 |
| 5223 rue de la Gare | maison | 97 m² | 4 | 445 m² | 203 000 € | 2 093 | décembre 2024 |
| 5 rue de la Fosse Frandemiche | maison | 65 m² | 4 | 836 m² | 175 800 € | 2 705 | décembre 2024 |
| 5513 La Longue Rue | maison | 103 m² | 8 | 10 351 m² | 267 000 € | 2 592 | décembre 2024 |
| 5195 rue de la Gare | maison | 58 m² | 3 | 139 m² | 83 000 € | 1 431 | décembre 2024 |
| 2182 rue Charles Gervais | maison | 86 m² | 3 | 3 220 m² | 195 800 € | 2 277 | décembre 2024 |
| 232 rue de Tainville | maison | 75 m² | 3 | 1 348 m² | 190 000 € | 2 533 | décembre 2024 |
| 5418 Cremy | maison | 190 m² | 7 | 15 229 m² | 250 000 € | 1 316 | novembre 2024 |
| 6 impasse des Coquelicots | maison | 93 m² | 5 | 630 m² | 230 000 € | 2 473 | novembre 2024 |
| 27 rue Jean Claude Betton | maison | 120 m² | 5 | 659 m² | 229 000 € | 1 908 | octobre 2024 |
| 2397 route de Balleroy | maison | 149 m² | 4 | 1 463 m² | 240 900 € | 1 617 | septembre 2024 |
| 6 rue de la Moignerie | maison | 195 m² | 8 | 894 m² | 267 400 € | 1 371 | septembre 2024 |
| 2 bis rue de Bayeux | maison | 107 m² | 4 | 78 m² | 140 000 € | 1 308 | août 2024 |
| 5 square de la Fosse Bénard | maison | 73 m² | 4 | 6 855 m² | 198 725 € | 2 722 | août 2024 |
| 40 La Fieffe | maison | 83 m² | 4 | 432 m² | 201 220 € | 2 424 | août 2024 |
| 5 rue Bovey Tracey | maison | 104 m² | 5 | 6 799 m² | 200 000 € | 1 923 | août 2024 |
| 1229 rue des Mesliers | maison | 70 m² | 2 | 1 584 m² | 160 000 € | 2 286 | juillet 2024 |
| 5189 rue de la Gare | maison | 108 m² | 5 | 487 m² | 251 750 € | 2 331 | juillet 2024 |
| 5191 rue de la Gare | maison | 81 m² | 3 | 508 m² | 212 100 € | 2 619 | juillet 2024 |
| 272 route de Tournières | maison | 161 m² | 6 | 752 m² | 315 000 € | 1 957 | juin 2024 |
| 530 rue de Tainville | maison | 125 m² | 4 | 335 000 € | 2 680 | juin 2024 | |
| 49 rue de Balleroy | maison | 119 m² | 6 | 746 m² | 238 500 € | 2 004 | juin 2024 |
| 46 rue de la Gare | maison | 49 m² | 2 | 644 m² | 85 000 € | 1 735 | juin 2024 |
| 19 rue de la Fosse d'Airage | maison | 88 m² | 5 | 6 951 m² | 98 000 € | 1 114 | mai 2024 |
| 2 Cannebert | maison | 80 m² | 4 | 1 085 m² | 115 000 € | 1 438 | mai 2024 |
| 12 rue du Lavoir | maison | 70 m² | 5 | 917 m² | 194 600 € | 2 780 | avril 2024 |
| 8 impasse des Puits | maison | 110 m² | 5 | 357 m² | 181 000 € | 1 645 | avril 2024 |
| 26 rue de Balleroy | maison | 150 m² | 6 | 285 m² | 208 750 € | 1 392 | janvier 2024 |
| 75 rue de la Gare | maison | 105 m² | 4 | 629 m² | 52 000 € | 495 | décembre 2023 |
| 14 rue de Bayeux | maison | 120 m² | 6 | 830 m² | 128 908 € | 1 074 | décembre 2023 |
| 2556 route de Balleroy | maison | 69 m² | 3 | 165 m² | 102 000 € | 1 478 | décembre 2023 |
| 10 rue des Anciennes Écoles | maison | 85 m² | 4 | 177 m² | 145 000 € | 1 706 | novembre 2023 |
| 2243 route de Balleroy | maison | 30 m² | 1 | 210 m² | 56 180 € | 1 873 | novembre 2023 |
| 6 rue Bovey Tracey | maison | 73 m² | 4 | 623 m² | 150 000 € | 2 055 | octobre 2023 |
| 7 rue de la Ruette | maison | 117 m² | 3 | 1 329 m² | 130 000 € | 1 111 | octobre 2023 |
| 3 rue de la Fosse d'Airage | maison | 88 m² | 5 | 564 m² | 186 500 € | 2 119 | octobre 2023 |
| 6 allée des Mineurs | maison | 159 m² | 5 | 974 m² | 337 340 € | 2 122 | août 2023 |
| 10 Cateaubraye | maison | 130 m² | 5 | 1 904 m² | 180 000 € | 1 385 | juillet 2023 |
| 5 Le Neufbourg | maison | 32 m² | 3 | 1 282 m² | 85 000 € | 2 656 | juin 2023 |
Autour de Le Molay-Littry
Le Molay-Littry est dans le Calvados, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Le Molay-Littry appartient à l'aire d'attraction de Bayeux, 29 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bayeux 2 565 €/m²
- Port-en-Bessin-Huppain 2 398 €/m²
- Formigny La Bataille 1 796 €/m²
- Aure sur Mer 2 222 €/m²
- Tour-en-Bessin 1 529 €/m²
- Vaucelles 2 500 €/m²
- Longues-sur-Mer 2 714 €/m²
- Crouay 2 170 €/m²
- Commes 2 200 €/m²
- Maisons 1 639 €/m²
- Le Breuil-en-Bessin 1 708 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Mosles, Blay, Saonnet. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Le Molay-Littry touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Breuil-en-Bessin 1 708 €/m² 2,7 km
- Le Tronquay 1 180 €/m² 4,4 km
- Cerisy-la-Forêt Manche 1 364 €/m² 6,0 km
- Crouay 2 170 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Tournières, Saint-Martin-de-Blagny, Saon, Saonnet, Montfiquet. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Molay-Littry : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bayeux 2 565 €/m² 13,8 km, 12 659 hab.
- Isigny-sur-Mer 1 425 €/m² 14,1 km, 3 543 hab.
- Caumont-sur-Aure 1 312 €/m² 14,5 km, 2 431 hab.
- Saint-Vigor-le-Grand 2 495 €/m² 16,1 km, 2 443 hab.
- Saint-Jean-d'Elle Manche 1 523 €/m² 16,6 km, 2 516 hab.
- Saint-Lô Manche 1 609 €/m² 20,0 km, 19 471 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : Omaha Beach.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois du Molay
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la forêt domaniale de Cerisy à 5,1 km
- forêt domaniale forêt de Cerisy à 5,1 km
- rivière Tortonne à 9,3 km
- site Natura 2000 Hêtraie de Cerisy à 4,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Molay-Littry ?
- jan 7,1 %
- fév 5,8 %
- mars 6,5 %
- avr 11,6 %
- mai 7,1 %
- juin 9,0 %
- juil 11,6 %
- août 7,1 %
- sept 5,2 %
- oct 8,4 %
- nov 6,5 %
- déc 14,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 489 €/m² | 42 |
| 2022 | 1 546 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 830 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 004 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 033 €/m² | 42 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.