Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Longwy-sur-le-Doubs

1 416€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 959 2 056 8 ventes
Estimer un bien ici Les 23 ventes, une par une

Les découpages autour de Longwy-sur-le-Doubs

Le prix dans l'aire d'attraction de Dole

47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Longwy-sur-le-Doubs est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Longwy-sur-le-Doubs

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 12 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 4 pièces , 960 m² de terrain

73 500 € à 165 500 €

médiane des comparables 100 500 €, soit 1 117 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Longwy-sur-le-Doubs, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
21 rue de l'Église 88 m² 4 50 000 € décembre 2023 538 €/m²
29 rue des Écoles 96 m² 4 100 000 € juin 2024 750 €/m²
3 impasse de l'Hôpital 83 m² 4 107 600 € mars 2023 1 117 €/m²
6 rue de la Croix Rouge 90 m² 3 192 000 € juillet 2025 1 922 €/m²
6 rue de la Croix Rouge 90 m² 3 185 000 € juin 2021 2 054 €/m²
5 rue Corne d'Aury 81 m² 4 144 000 € juillet 2022 1 689 €/m²
3 rue Corne d'Aury 81 m² 4 121 000 € mai 2022 1 428 €/m²
26 rue de l'Église 80 m² 4 49 000 € mai 2022 647 €/m²
7 rue du Dos d'Ane 94 m² 5 169 000 € septembre 2021 1 837 €/m²
2 impasse des Fontaines 110 m² 4 130 000 € mai 2023 816 €/m²
2 rue de la Ravaude 103 m² 5 97 650 € août 2022 873 €/m²
6 rue de la Lisse 77 m² 3 89 000 € mars 2025 920 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 959 €/m² et 2 056 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Longwy-sur-le-Doubs, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 182 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 156 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Longwy-sur-le-Doubs, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 70 à 90 m² 1 156 €/m² 7 ventes
  • de 90 à 110 m² 1 420 €/m² 6 ventes
  • de 110 à 140 m² 1 182 €/m² 5 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Longwy-sur-le-Doubs

Combien coûte le mètre carré à Longwy-sur-le-Doubs ?
Le prix médian à Longwy-sur-le-Doubs est de 1 416 €/m² pour une maison, en 2021, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 959 €/m² et 2 056 €/m².
Combien vaut le terrain à Longwy-sur-le-Doubs ?
Les maisons vendues à Longwy-sur-le-Doubs ont un terrain médian de 962 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Longwy-sur-le-Doubs depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
17 rue de la Croix Rouge maison 67 m² 3 920 m² 78 900 € 1 178 août 2025
6 rue de la Croix Rouge maison 90 m² 3 970 m² 192 000 € 2 133 juillet 2025
6 rue de la Lisse maison 77 m² 3 1 672 m² 89 000 € 1 156 mars 2025
36 rue de l'Église maison 110 m² 1 905 m² 185 000 € 1 682 mars 2025
7 rue du Pont maison 127 m² 4 503 m² 60 000 € 472 octobre 2024
29 rue des Écoles maison 96 m² 4 2 160 m² 100 000 € 1 042 juin 2024
4 rue du Dos d'Ane maison 161 m² 6 1 485 m² 207 500 € 1 289 février 2024
21 rue de l'Église maison 88 m² 4 670 m² 50 000 € 568 décembre 2023
9 rue de la Lisse maison 107 m² 6 1 135 m² 83 000 € 776 août 2023
2 impasse des Fontaines maison 110 m² 4 2 800 m² 130 000 € 1 182 mai 2023
3 impasse de l'Hôpital maison 83 m² 4 1 044 m² 107 600 € 1 296 mars 2023
2 rue de la Ravaude maison 103 m² 5 962 m² 97 650 € 948 août 2022
5 rue Corne d'Aury maison 81 m² 4 651 m² 144 000 € 1 778 juillet 2022
26 rue de l'Église maison 80 m² 4 470 m² 49 000 € 613 mai 2022
3 rue Corne d'Aury maison 81 m² 4 649 m² 121 000 € 1 494 mai 2022
15 rue du Champ de Foire maison 132 m² 7 860 m² 74 000 € 561 décembre 2021
7 rue du Dos d'Ane maison 94 m² 5 710 m² 169 000 € 1 798 septembre 2021
5 rue du Pont maison 192 m² 7 2 741 m² 156 950 € 817 juillet 2021
6 rue de la Croix Rouge maison 90 m² 3 970 m² 185 000 € 2 056 juin 2021
9 rue du Pont maison 57 m² 3 620 m² 125 000 € 2 193 mai 2021
13 rue de la Lisse maison 63 m² 3 1 007 m² 100 000 € 1 587 mars 2021
2 rue du Champ de Bataille maison 139 m² 5 1 083 m² 173 000 € 1 245 mars 2021
13 rue du Pont maison 73 m² 3 564 m² 70 000 € 959 janvier 2021

Autour de Longwy-sur-le-Doubs

Longwy-sur-le-Doubs est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 38 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 26 km, Massif de la Serre à 32 km.

L'aire dont elle dépend

Longwy-sur-le-Doubs appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Longwy-sur-le-Doubs touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Chemin, Peseux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Longwy-sur-le-Doubs : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Tavaux 1 458 €/m² 9,4 km, 3 888 hab.
  • Damparis 1 920 €/m² 12,2 km, 2 587 hab.
  • Foucherans 2 096 €/m² 15,3 km, 2 284 hab.
  • Seurre Côte-d'Or 751 €/m² 15,9 km, 2 352 hab.
  • Dole 1 667 €/m² 16,8 km, 23 840 hab.
  • Brazey-en-Plaine Côte-d'Or 1 842 €/m² 22,3 km, 2 425 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 41 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 8,9 km
  • forêts de Gatey à 8,7 km, de Rahon à 11 km
  • rivières Orain à 2,4 km, Sablonne à 8,6 km
  • sites Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 6,2 km, Prairies inondables de la basse vallée du Doubs jusqú'à l'amont de Navilly à 10 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Longwy-sur-le-Doubs ?

Les maisons vendues à Longwy-sur-le-Doubs ont un terrain médian de 962 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.