Prix de l'immobilier à Lonny
1 414€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lonny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 132 communes dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
- 179 communes valorisées dans les Ardennes
Le prix dans l'aire d'attraction de Charleville-Mézières
61 des 132 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lonny est la 30e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Damouzy 2 286 €/m² une maison
- La Francheville 2 105 €/m² une maison
- Chalandry-Elaire 2 018 €/m² une maison
- Sormonne 1 963 €/m² une maison
- Warcq 1 949 €/m² une maison
- Issancourt-et-Rumel 1 915 €/m² une maison
- Saint-Marceau 1 822 €/m² une maison
- Ham-les-Moines 1 800 €/m² une maison
- Les Ayvelles 1 782 €/m² une maison
- Donchery 1 765 €/m² une maison
- Tournes 1 761 €/m² une maison
- Lumes 1 723 €/m² une maison
- Prix-lès-Mézières 1 721 €/m² une maison
- Flize 1 718 €/m² une maison
- Sécheval 1 654 €/m² une maison
- Cliron 1 616 €/m² une maison
- Saint-Laurent 1 592 €/m² une maison
- Hannogne-Saint-Martin 1 558 €/m² une maison
- Villers-Semeuse pôle 1 544 €/m² une maison
- Aiglemont 1 531 €/m² une maison
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m² une maison
- Étrépigny 1 500 €/m² une maison
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m² une maison
- Clavy-Warby 1 484 €/m² une maison
37 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lonny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Moulin | 99 m² | 4 | 140 000 € | novembre 2025 | 1 479 €/m² |
| 4 chemin de l'Épinette | 97 m² | 4 | 235 000 € | octobre 2025 | 2 367 €/m² |
| 8 route Nationale 43 | 104 m² | 4 | 50 000 € | juillet 2021 | 596 €/m² |
| 4 chemin de l'Épinette | 97 m² | 4 | 235 000 € | septembre 2021 | 2 645 €/m² |
| 13 rue du Moulin | 116 m² | 4 | 120 000 € | avril 2022 | 1 163 €/m² |
| 25 rue des Cannes | 120 m² | 4 | 255 900 € | novembre 2023 | 2 103 €/m² |
| 6 route Nationale 43 | 120 m² | 4 | 133 900 € | octobre 2023 | 1 171 €/m² |
| 14 rue des Tabuts | 90 m² | 4 | 162 000 € | mars 2024 | 1 433 €/m² |
| 16 rue de la Gare | 100 m² | 5 | 125 000 € | juillet 2023 | 1 238 €/m² |
| 27 rue de la Gare | 107 m² | 3 | 60 000 € | août 2021 | 673 €/m² |
| 37 D rue de Laon | 112 m² | 5 | 87 000 € | mars 2022 | 721 €/m² |
| 57 rue de Laon | 88 m² | 4 | 185 000 € | novembre 2022 | 2 260 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 053 €/m² et 2 423 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lonny, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 556 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 084 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lonny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lonny
- Combien coûte le mètre carré à Lonny ?
- Le prix médian à Lonny est de 1 414 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 053 €/m² et 2 423 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lonny ?
- Les maisons vendues à Lonny ont un terrain médian de 601 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Lonny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Moulin | maison | 99 m² | 4 | 71 m² | 140 000 € | 1 414 | novembre 2025 |
| 4 chemin de l'Épinette | maison | 97 m² | 4 | 1 199 m² | 235 000 € | 2 423 | octobre 2025 |
| 4 rue de Laon | maison | 132 m² | 5 | 81 m² | 139 000 € | 1 053 | septembre 2025 |
| 6 chemin de Kinchibu | maison | 74 m² | 3 | 1 077 m² | 239 000 € | 3 230 | juillet 2025 |
| 8 rue du Moulin | maison | 54 m² | 3 | 45 m² | 28 000 € | 519 | juin 2025 |
| 5030 Le Ravelin | maison | 68 m² | 3 | 3 679 m² | 139 000 € | 2 044 | novembre 2024 |
| 20 route Nationale 43 | maison | 271 m² | 8 | 1 659 m² | 317 000 € | 1 170 | octobre 2024 |
| 43 rue de Laon | maison | 121 m² | 5 | 432 m² | 226 500 € | 1 872 | octobre 2024 |
| 27 rue du Moulin | maison | 93 m² | 5 | 298 m² | 122 500 € | 1 317 | octobre 2024 |
| 14 rue des Tabuts | maison | 90 m² | 4 | 475 m² | 162 000 € | 1 800 | mars 2024 |
| 25 rue des Cannes | maison | 120 m² | 4 | 1 258 m² | 255 900 € | 2 133 | novembre 2023 |
| 6 route Nationale 43 | maison | 120 m² | 4 | 183 m² | 133 900 € | 1 116 | octobre 2023 |
| 1 route Nationale 43 | maison | 70 m² | 4 | 764 m² | 102 000 € | 1 457 | septembre 2023 |
| 4 rue de Laon | maison | 132 m² | 5 | 81 m² | 116 200 € | 880 | juillet 2023 |
| 16 rue de la Gare | maison | 100 m² | 5 | 912 m² | 125 000 € | 1 250 | juillet 2023 |
| 2 bis chemin de Kinchibu | maison | 141 m² | 7 | 1 500 m² | 284 000 € | 2 014 | juin 2023 |
| 5 chemin du Pâquis | maison | 161 m² | 5 | 943 m² | 262 500 € | 1 630 | février 2023 |
| 29 rue du Moulin | maison | 75 m² | 2 | 2 234 m² | 105 000 € | 1 400 | janvier 2023 |
| 5 ruelle Raulin | maison | 136 m² | 6 | 676 m² | 175 300 € | 1 289 | janvier 2023 |
| 57 rue de Laon | maison | 88 m² | 4 | 965 m² | 185 000 € | 2 102 | novembre 2022 |
| 19 route Nationale 43 | maison | 145 m² | 4 | 527 m² | 135 000 € | 931 | juin 2022 |
| 13 rue du Moulin | maison | 116 m² | 4 | 354 m² | 120 000 € | 1 034 | avril 2022 |
| 37 D rue de Laon | maison | 112 m² | 5 | 1 928 m² | 87 000 € | 777 | mars 2022 |
| 14 route Nationale 43 | maison | 96 m² | 3 | 218 m² | 136 000 € | 1 417 | octobre 2021 |
| 4 chemin de l'Épinette | maison | 97 m² | 4 | 1 199 m² | 235 000 € | 2 423 | septembre 2021 |
| 27 rue de la Gare | maison | 107 m² | 3 | 260 m² | 60 000 € | 561 | août 2021 |
| 22 rue du Moulin | maison | 87 m² | 3 | 288 m² | 144 000 € | 1 655 | juillet 2021 |
| 8 route Nationale 43 | maison | 104 m² | 4 | 165 m² | 50 000 € | 481 | juillet 2021 |
| 9 chemin de la Croisette | maison | 170 m² | 5 | 1 491 m² | 215 000 € | 1 265 | mars 2021 |
| 41 rue de Laon | maison | 70 m² | 3 | 167 m² | 65 000 € | 929 | mars 2021 |
Autour de Lonny
Lonny est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 100 km.
L'aire dont elle dépend
Lonny appartient à l'aire d'attraction de Charleville-Mézières, 132 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Charleville-Mézières 1 364 €/m²
- Nouzonville 833 €/m²
- Bogny-sur-Meuse 1 000 €/m²
- Villers-Semeuse 1 544 €/m²
- Vrigne aux Bois 1 125 €/m²
- Vivier-au-Court 1 281 €/m²
- Nouvion-sur-Meuse 1 485 €/m²
- Monthermé 925 €/m²
- Donchery 1 765 €/m²
- Aiglemont 1 531 €/m²
- Flize 1 718 €/m²
- Renwez 1 208 €/m²
- La Francheville 2 105 €/m²
- Montcy-Notre-Dame 1 525 €/m²
Les communes limitrophes
Lonny touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sormonne 1 963 €/m² 1,5 km
- Ham-les-Moines 1 800 €/m² 2,3 km
- Cliron 1 616 €/m² 2,7 km
- Renwez 1 208 €/m² 3,9 km
- Harcy 882 €/m² 4,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lonny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Charleville-Mézières 1 364 €/m² 11,2 km, 45 560 hab.
- Nouzonville 833 €/m² 12,2 km, 5 523 hab.
- Rocroi 1 530 €/m² 12,7 km, 2 270 hab.
- Bogny-sur-Meuse 1 000 €/m² 12,9 km, 4 889 hab.
- Villers-Semeuse 1 544 €/m² 14,8 km, 3 615 hab.
- Monthermé 925 €/m² 14,9 km, 2 138 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 180 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional des Ardennes à 11 km, réserve biologique dirigée de l'étang de Berulle et Riezes des Potées à 11 km
- forêts des Pothées à 9,9 km, du Hailly à 11 km
- lac de barrage lac des Vieilles Forges à 6,5 km
- plateau de Rocroi à 11 km
- rivières Faux à 9,7 km, Goutelle à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lonny ?
Les maisons vendues à Lonny ont un terrain médian de 601 m², mesuré sur 30 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 400 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 800 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 414 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.