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Prix de l'immobilier à Moyenmoutier
1 090€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Moyenmoutier
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 47 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
- 32 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
29 des 47 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Moyenmoutier est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mandray 2 203 €/m² une maison
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m² une maison
- Saint-Léonard 1 975 €/m² une maison
- Saulcy-sur-Meurthe 1 929 €/m² une maison
- Entre-deux-Eaux 1 904 €/m² une maison
- La Salle 1 857 €/m² une maison
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m² une maison
- La Bourgonce 1 734 €/m² une maison
- Anould 1 717 €/m² une maison
- Saint-Remy 1 662 €/m² une maison
- Fraize 1 584 €/m² une maison
- La Croix-aux-Mines 1 485 €/m² une maison
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m² une maison
- Wisembach 1 458 €/m² une maison
- La Voivre 1 449 €/m² une maison
- Taintrux 1 445 €/m² une maison
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² une maison
- Nayemont-les-Fosses 1 410 €/m² une maison
- Neuvillers-sur-Fave 1 382 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² une maison
- Raon-l'Étape 1 214 €/m² une maison
- Saint-Dié-des-Vosges pôle 1 098 €/m² un appartement
- Moyenmoutier 1 084 €/m² une maison
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m² une maison
5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Moyenmoutier
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 rue de la Fontaine | 90 m² | 4 | 71 000 € | novembre 2024 | 928 €/m² |
| 19 rue de la Bruyère | 90 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2024 | 1 421 €/m² |
| 1 rue du Ban de Sapt | 89 m² | 4 | 51 500 € | octobre 2024 | 516 €/m² |
| 1 impasse de la Salle des Fêtes | 86 m² | 4 | 136 000 € | janvier 2025 | 1 582 €/m² |
| 12 rue Saint Epvre | 92 m² | 4 | 20 000 € | février 2023 | 276 €/m² |
| 48 ter avenue du Général de Gaulle | 86 m² | 4 | 200 000 € | juillet 2024 | 2 773 €/m² |
| 6 rue des Aiguisettes | 83 m² | 4 | 94 490 € | décembre 2025 | 1 166 €/m² |
| 54 rue des Aiguisettes | 88 m² | 4 | 65 000 € | juin 2022 | 821 €/m² |
| 20 rue du Limbois | 90 m² | 5 | 50 000 € | décembre 2025 | 417 €/m² |
| 337 rue du Ban de Sapt | 84 m² | 4 | 75 000 € | février 2022 | 899 €/m² |
| 1 rue de l'Hôtel de Ville | 82 m² | 4 | 65 000 € | juin 2023 | 926 €/m² |
| 335 rue du Ban de Sapt | 103 m² | 4 | 95 027 € | juin 2025 | 901 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 224 €/m²) et 59 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 943 €/m² et 1 195 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Moyenmoutier, un appartement de 45 à 62 m² se vend 943 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 505 €/m², soit 87 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Moyenmoutier, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Moyenmoutier
- Combien coûte le mètre carré à Moyenmoutier ?
- Le prix médian à Moyenmoutier est de 1 090 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 943 €/m² et 1 195 €/m².
- Combien vaut le terrain à Moyenmoutier ?
- Les maisons vendues à Moyenmoutier ont un terrain médian de 703 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 133 retenues à Moyenmoutier depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Hôpital | maison | 141 m² | 6 | 237 m² | 50 000 € | 355 | décembre 2025 |
| 8 rue des Aiguisettes | appartement | 100 m² | 4 | 154 m² | 119 500 € | 1 195 | décembre 2025 |
| 6 rue des Aiguisettes | maison | 83 m² | 4 | 307 m² | 94 490 € | 1 138 | décembre 2025 |
| 20 rue du Limbois | maison | 90 m² | 5 | 3 185 m² | 50 000 € | 556 | décembre 2025 |
| 570 rue de Malfosse | maison | 104 m² | 4 | 1 486 m² | 261 150 € | 2 511 | octobre 2025 |
| 8 rue de Mamoine | maison | 60 m² | 3 | 168 m² | 47 000 € | 783 | octobre 2025 |
| 11 rue de la Haute Pierre | maison | 102 m² | 5 | 763 m² | 70 000 € | 686 | octobre 2025 |
| 744 rue des Voitines | appartement | 131 m² | 4 | 5 780 m² | 185 000 € | 1 412 | septembre 2025 |
| 24 rue de la Haute Pierre | maison | 110 m² | 5 | 899 m² | 116 910 € | 1 063 | septembre 2025 |
| 1 ruelle des Jardinets | maison | 85 m² | 5 | 2 339 m² | 135 200 € | 1 591 | septembre 2025 |
| 1 rue de la Cheville | maison | 62 m² | 2 | 1 000 m² | 55 000 € | 887 | août 2025 |
| 183 rue Saint Spinule | appartement | 61 m² | 3 | 66 500 € | 1 090 | août 2025 | |
| 9 rue des Enclos | appartement | 133 m² | 4 | 318 m² | 82 000 € | 617 | juillet 2025 |
| 59 rue du Petit Paris | maison | 60 m² | 3 | 219 m² | 65 000 € | 1 083 | juillet 2025 |
| 12 avenue du Général de Gaulle | maison | 116 m² | 5 | 1 033 m² | 156 000 € | 1 345 | juillet 2025 |
| 335 rue du Ban de Sapt | maison | 103 m² | 4 | 1 073 m² | 95 027 € | 923 | juin 2025 |
| 40 rue de la Haute Pierre | maison | 75 m² | 4 | 9 649 m² | 40 000 € | 533 | juin 2025 |
| 3 rue de l'Hôpital | maison | 120 m² | 5 | 2 573 m² | 200 000 € | 1 667 | mai 2025 |
| 143 A impasse de Malfosse | appartement | 61 m² | 3 | 57 500 € | 943 | mars 2025 | |
| 236 rue des Moines | maison | 66 m² | 5 | 2 475 m² | 70 000 € | 1 061 | mars 2025 |
| 914 rue de Thaon | maison | 78 m² | 4 | 2 322 m² | 90 000 € | 1 154 | mars 2025 |
| 356 rue des Moines | maison | 108 m² | 6 | 1 020 m² | 181 900 € | 1 684 | février 2025 |
| 54 rue Saint Spinule | maison | 170 m² | 9 | 1 054 m² | 184 355 € | 1 084 | janvier 2025 |
| 18 avenue du Général de Gaulle | maison | 123 m² | 5 | 2 244 m² | 159 450 € | 1 296 | janvier 2025 |
| 1 impasse de la Salle des Fêtes | maison | 86 m² | 4 | 695 m² | 136 000 € | 1 581 | janvier 2025 |
| 5 Cour Dom Humbert Barrois | maison | 62 m² | 3 | 71 m² | 45 000 € | 726 | décembre 2024 |
| 79 rue de la Fontaine | maison | 90 m² | 4 | 838 m² | 71 000 € | 789 | novembre 2024 |
| 3 ruelle du Mont | maison | 78 m² | 4 | 1 141 m² | 135 000 € | 1 731 | octobre 2024 |
| 20 avenue du Général de Gaulle | maison | 67 m² | 3 | 680 m² | 142 022 € | 2 120 | octobre 2024 |
| 1 rue du Ban de Sapt | maison | 89 m² | 4 | 4 101 m² | 51 500 € | 579 | octobre 2024 |
| 12 rue de la Haute Pierre | maison | 30 m² | 2 | 115 m² | 59 100 € | 1 970 | septembre 2024 |
| 19 rue de la Bruyère | maison | 90 m² | 4 | 2 823 m² | 120 000 € | 1 333 | septembre 2024 |
| 35 rue de la Libération | maison | 117 m² | 5 | 629 m² | 105 000 € | 897 | septembre 2024 |
| 6 lotissement des Genets | maison | 107 m² | 4 | 1 058 m² | 116 350 € | 1 087 | septembre 2024 |
| 33 rue de la Saline | maison | 92 m² | 3 | 803 m² | 155 000 € | 1 685 | août 2024 |
| 195 rue Saint Spinule | maison | 79 m² | 2 | 305 m² | 72 000 € | 911 | août 2024 |
| 17 rue des Enclos | maison | 96 m² | 5 | 659 m² | 114 000 € | 1 188 | juillet 2024 |
| 681 Le Grand Himbaumont | maison | 106 m² | 4 | 3 213 m² | 247 900 € | 2 339 | juillet 2024 |
| 48 ter avenue du Général de Gaulle | maison | 86 m² | 4 | 629 m² | 200 000 € | 2 326 | juillet 2024 |
| 56 rue des Enclos | maison | 121 m² | 5 | 786 m² | 100 000 € | 826 | juillet 2024 |
| 471 rue du Ban de Sapt | appartement | 95 m² | 4 | 759 m² | 71 000 € | 747 | juin 2024 |
| 68 rue des Aiguisettes | maison | 62 m² | 3 | 358 m² | 44 000 € | 710 | mai 2024 |
| 143 A impasse de Malfosse | appartement | 115 m² | 4 | 328 m² | 66 000 € | 574 | avril 2024 |
| 8 rue de Mamoine | maison | 60 m² | 3 | 168 m² | 37 000 € | 617 | mars 2024 |
| 1 rue de la Cheville | maison | 62 m² | 2 | 1 000 m² | 22 000 € | 355 | février 2024 |
| 25 rue du Petit Paris | maison | 102 m² | 4 | 468 m² | 40 000 € | 392 | février 2024 |
| 25 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 150 m² | 6 | 38 000 € | 253 | décembre 2023 | |
| 8 rue des Aiguisettes | appartement | 100 m² | 4 | 154 m² | 92 000 € | 920 | décembre 2023 |
| 53 rue du Petit Paris | maison | 61 m² | 3 | 156 m² | 98 000 € | 1 607 | novembre 2023 |
| 12 rue Marcel Boussac | maison | 106 m² | 6 | 703 m² | 130 000 € | 1 226 | octobre 2023 |
| 10 rue Paul Rochatte | maison | 80 m² | 4 | 492 m² | 77 000 € | 963 | octobre 2023 |
| 224 rue de Malfosse | maison | 67 m² | 4 | 796 m² | 125 500 € | 1 873 | septembre 2023 |
| 29 rue des Enclos | appartement | 73 m² | 3 | 841 m² | 166 400 € | 2 279 | septembre 2023 |
| 18 rue de la Goutte | maison | 95 m² | 5 | 550 m² | 40 000 € | 421 | septembre 2023 |
| 973 rue des Voitines | maison | 100 m² | 6 | 6 324 m² | 119 600 € | 1 196 | septembre 2023 |
| 3 rue de la Haute Pierre | maison | 50 m² | 2 | 164 m² | 28 600 € | 572 | août 2023 |
| 72 rue des Aiguisettes | maison | 60 m² | 3 | 284 m² | 56 500 € | 942 | août 2023 |
| 20 rue du Petit Paris | maison | 60 m² | 3 | 148 m² | 35 000 € | 583 | août 2023 |
| 13 rue Jean Maurice Kempf | maison | 64 m² | 3 | 671 m² | 85 000 € | 1 328 | août 2023 |
| 1 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 82 m² | 4 | 300 m² | 65 000 € | 793 | juin 2023 |
| 50 rue des Aiguisettes | appartement | 50 m² | 2 | 7 m² | 43 000 € | 860 | juin 2023 |
| 8 ruelle du Mont | appartement | 71 m² | 3 | 42 000 € | 592 | mai 2023 | |
| 5860 Au Fays | maison | 147 m² | 6 | 7 060 m² | 160 000 € | 1 088 | mai 2023 |
| 74 avenue du Général de Gaulle | maison | 91 m² | 6 | 525 m² | 83 700 € | 920 | mai 2023 |
| 6 rue de Thaon | maison | 112 m² | 5 | 88 910 € | 794 | mai 2023 | |
| 44 rue des Aiguisettes | appartement | 56 m² | 3 | 57 000 € | 1 018 | avril 2023 | |
| 12 rue de la Ferme | appartement | 76 m² | 3 | 42 400 € | 558 | avril 2023 | |
| 28 rue du Petit Paris | maison | 86 m² | 5 | 146 m² | 37 000 € | 430 | mars 2023 |
| 15 rue Paul Rochatte | maison | 100 m² | 4 | 820 m² | 105 000 € | 1 050 | mars 2023 |
| 29 rue des Aiguisettes | maison | 49 m² | 2 | 308 m² | 42 000 € | 857 | mars 2023 |
| 12 rue Saint Epvre | maison | 92 m² | 4 | 270 m² | 20 000 € | 217 | février 2023 |
| 212 rue de Malfosse | maison | 93 m² | 5 | 804 m² | 174 401 € | 1 875 | février 2023 |
| 87 rue du Pre de la Fosse | maison | 80 m² | 4 | 1 018 m² | 78 110 € | 976 | février 2023 |
| 72 rue du Petit Paris | maison | 65 m² | 3 | 247 m² | 70 000 € | 1 077 | janvier 2023 |
| 52 avenue du Général de Gaulle | appartement | 78 m² | 3 | 45 000 € | 577 | janvier 2023 | |
| 4 rue de l'Abbaye | maison | 85 m² | 3 | 385 m² | 150 000 € | 1 765 | janvier 2023 |
| 14 avenue du Général de Gaulle | maison | 100 m² | 4 | 609 m² | 40 000 € | 400 | janvier 2023 |
| 18 rue du Haut de Saint Prayel | maison | 73 m² | 3 | 284 m² | 18 000 € | 247 | décembre 2022 |
| 143 A impasse de Malfosse | appartement | 83 m² | 3 | 76 200 € | 918 | décembre 2022 | |
| 7 rue des Enclos | maison | 140 m² | 6 | 54 000 € | 386 | décembre 2022 |
Autour de Moyenmoutier
Moyenmoutier est dans les Vosges, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Moyenmoutier appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges, 47 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m²
- Raon-l'Étape 1 029 €/m²
- Anould 1 717 €/m²
- Fraize 831 €/m²
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m²
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m²
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m²
- Senones 477 €/m²
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m²
- Taintrux 1 445 €/m²
- Saint-Léonard 1 975 €/m²
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m²
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m²
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m²
Les communes limitrophes
Moyenmoutier touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Raon-l'Étape 1 029 €/m² 3,8 km
- Senones 477 €/m² 3,8 km
- La Voivre 1 449 €/m² 5,2 km
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² 6,4 km
- Celles-sur-Plaine 755 €/m² 7,9 km
- Ban-de-Sapt 890 €/m² 9,3 km
Voisines sans prix publiable : Hurbache, Ménil-de-Senones, Denipaire. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moyenmoutier : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m² 10,4 km, 19 251 hab.
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² 14,0 km, 2 234 hab.
- Baccarat Meurthe-et-Moselle 1 042 €/m² 14,2 km, 4 089 hab.
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m² 16,5 km, 2 319 hab.
- Rambervillers 958 €/m² 21,5 km, 5 018 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 10 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols des Raids à 9,0 km, de la Chipotte à 10 km
- forêts du Grand Reclos à 6,2 km, des Élieux à 8,5 km
- lacs de barrage lac de la Plaine à 6,5 km, lac de Pierre-Percée à 8,6 km
- montagnes roche des Corbeaux à 8,1 km, Rittempierre à 8,3 km
- rivières Rabodeau à 3,5 km, Hure à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Moyenmoutier ?
- jan 5,3 %
- fév 8,3 %
- mars 8,3 %
- avr 4,5 %
- mai 7,5 %
- juin 4,5 %
- juil 10,5 %
- août 9,8 %
- sept 15,0 %
- oct 11,3 %
- nov 2,3 %
- déc 12,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Moyenmoutier ?
Les maisons vendues à Moyenmoutier ont un terrain médian de 703 m², mesuré sur 105 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 926 €/m² | 26 | |
| 2022 | 506 €/m² | 7 | 987 €/m² | 20 |
| 2023 | 726 €/m² | 8 | 962 €/m² | 23 |
| 2024 | non mesuré | 911 €/m² | 19 | |
| 2025 | 1 090 €/m² | 5 | 1 084 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.