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Prix de l'immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
1 098€/m² pour un appartement, prix médian des 122 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Dié-des-Vosges
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 47 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
- 32 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
29 des 47 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Dié-des-Vosges est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mandray 2 203 €/m² une maison
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m² une maison
- Saint-Léonard 1 975 €/m² une maison
- Saulcy-sur-Meurthe 1 929 €/m² une maison
- Entre-deux-Eaux 1 904 €/m² une maison
- La Salle 1 857 €/m² une maison
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m² une maison
- La Bourgonce 1 734 €/m² une maison
- Anould 1 717 €/m² une maison
- Saint-Remy 1 662 €/m² une maison
- Fraize 1 584 €/m² une maison
- La Croix-aux-Mines 1 485 €/m² une maison
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m² une maison
- Wisembach 1 458 €/m² une maison
- La Voivre 1 449 €/m² une maison
- Taintrux 1 445 €/m² une maison
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² une maison
- Nayemont-les-Fosses 1 410 €/m² une maison
- Neuvillers-sur-Fave 1 382 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² une maison
- Raon-l'Étape 1 214 €/m² une maison
- Saint-Dié-des-Vosges pôle 1 098 €/m² un appartement
- Moyenmoutier 1 084 €/m² une maison
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m² une maison
5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Dié-des-Vosges
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 quai Jeanne d'Arc | 70 m² | 3 | 50 000 € | septembre 2025 | 714 €/m² |
| 29 rue de la Prairie | 70 m² | 3 | 57 040 € | juillet 2025 | 815 €/m² |
| 9001 résidence Bois de l'Orme Bat A | 68 m² | 3 | 70 000 € | juin 2025 | 1 029 €/m² |
| 2 rue du 10eme Bcp | 71 m² | 3 | 77 000 € | octobre 2024 | 1 192 €/m² |
| 37 rue de la Bolle | 69 m² | 3 | 111 500 € | avril 2024 | 1 776 €/m² |
| 7 rue de la Belle Corvée | 70 m² | 3 | 80 750 € | septembre 2023 | 1 289 €/m² |
| 9001 résidence Bois de l'Orme Bat A | 70 m² | 3 | 52 500 € | juillet 2023 | 838 €/m² |
| 10 avenue de la Vanne de Pierre | 70 m² | 3 | 188 000 € | juin 2023 | 3 000 €/m² |
| 5 rue des 3 Villes | 70 m² | 3 | 65 000 € | février 2023 | 1 037 €/m² |
| 10 rue de Richardville | 67 m² | 3 | 113 500 € | novembre 2025 | 1 694 €/m² |
| 46 rue des 3 Villes | 67 m² | 3 | 71 000 € | août 2025 | 1 060 €/m² |
| 15 rue des 3 Villes | 67 m² | 3 | 52 500 € | juillet 2025 | 784 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,1 % entre 2021 et 2025, passant de 962 €/m² à 1 098 €/m².
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 224 €/m²) et 59 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 921 €/m² et 1 368 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Dié-des-Vosges, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 065 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 056 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Dié-des-Vosges, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Dié-des-Vosges
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Dié-des-Vosges ?
- Le prix médian à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 098 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 122 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 921 €/m² et 1 368 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Dié-des-Vosges ?
- les Fosses, à 1 723 €/m². Le moins cher est la Behouille, à 778 €/m², soit 121 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Dié-des-Vosges ?
- En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Dié-des-Vosges ?
- Les maisons vendues à Saint-Dié-des-Vosges ont un terrain médian de 630 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Dié-des-Vosges
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 121 % : les Fosses à 1 723 €/m², la Behouille à 778 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Richardville 1 062 €/m² 213 ventes, 25 % de maisons
- la Bolle 1 055 €/m² 173 ventes, 8 % de maisons
- Côte Calot 1 046 €/m² 137 ventes, 5 % de maisons
- la Vanne de Pierre 1 259 €/m² 102 ventes, 13 % de maisons
- les Jardins 1 173 €/m² 67 ventes, 51 % de maisons
- la Bure 931 €/m² 48 ventes, 60 % de maisons
- la Behouille 778 €/m² 39 ventes, 18 % de maisons
- la Fontenelle 1 167 €/m² 34 ventes, 53 % de maisons
- Pré Saint Arnould 895 €/m² 30 ventes, 53 % de maisons
- Pransureux 1 487 €/m² 28 ventes, 86 % de maisons
- les Gros Prés 1 207 €/m² 23 ventes, 78 % de maisons
- Croix de Mission 993 €/m² 21 ventes, 57 % de maisons
- Robache 1 411 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- la Vigne Henry 1 084 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- les Fosses 1 723 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
- la Bruyère 1 490 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
- Gratin 1 024 €/m² 12 ventes, 33 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 22 lieux-dits de Saint-Dié-des-Vosges portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Trou le Loup (10), Champ du Pair Est (9), la Vaxenaire (9), le Paradis (7), Côte Saint Martin (6), Dijon (6), Nachamps (5), le Purgatoire (5), l'Ormont (4), la Goulle (4), la Tête de la Biche (4), le Bois Basselin (4), la Hadee (3), Prés le Roi (2), l'Enfer (2), le Pont des Raids (2), Dessus de Foucharupt (1), Grands Champs (1), la Ferme des Cerisiers (1), la Grande Margotte (1), les Beaux Faites (1), les Raids (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 1 797 €/m² 24 ventes
- section BX 1 705 €/m² 9 ventes
- section AS 1 687 €/m² 29 ventes
- section CD 1 652 €/m² 8 ventes
- section AO 1 592 €/m² 13 ventes
- section AY 1 527 €/m² 20 ventes
- section AZ 1 481 €/m² 23 ventes
- section C 1 468 €/m² 10 ventes
- section AK 1 260 €/m² 36 ventes
- section AD 1 250 €/m² 62 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 412 y sont recensées à Saint-Dié-des-Vosges, 45 ont pu être situées, et 1 075 ventes sur 1 133 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 133 retenues à Saint-Dié-des-Vosges depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Beauséjour | maison | 83 m² | 3 | 819 m² | 85 000 € | 1 024 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Ménantille | maison | 105 m² | 5 | 211 m² | 90 000 € | 857 | décembre 2025 |
| 23 rue du Petit Foucharupt | appartement | 78 m² | 4 | 70 000 € | 897 | décembre 2025 | |
| 11 quai de la Digue | appartement | 74 m² | 3 | 159 400 € | 2 154 | décembre 2025 | |
| 1 rue du 11 Novembre 1918 | appartement | 64 m² | 4 | 111 m² | 84 550 € | 1 321 | décembre 2025 |
| 5 rue Pierre Bérégovoy | appartement | 58 m² | 2 | 63 000 € | 1 086 | décembre 2025 | |
| 31 rue de Thurin | appartement | 64 m² | 3 | 128 m² | 87 865 € | 1 373 | décembre 2025 |
| 45 rue d'Hellieule | appartement | 61 m² | 2 | 73 000 € | 1 197 | décembre 2025 | |
| 5 avenue André Colin | appartement | 101 m² | 5 | 105 m² | 118 800 € | 1 176 | décembre 2025 |
| 40 rue Ohl des Marais | maison | 72 m² | 4 | 518 m² | 80 000 € | 1 111 | décembre 2025 |
| 72 rue d'Alsace | appartement | 83 m² | 4 | 103 000 € | 1 241 | décembre 2025 | |
| 6 avenue André Colin | appartement | 37 m² | 2 | 71 m² | 64 500 € | 1 743 | décembre 2025 |
| 9 chemin de la Promenade de Gratin | maison | 66 m² | 3 | 838 m² | 175 590 € | 2 660 | décembre 2025 |
| 53 rue d'Epinal | appartement | 58 m² | 4 | 94 m² | 70 000 € | 1 207 | décembre 2025 |
| 45 rue de la Madeleine | appartement | 75 m² | 4 | 399 m² | 78 500 € | 1 047 | décembre 2025 |
| 9 rue Gaston Save | appartement | 84 m² | 4 | 46 300 € | 551 | décembre 2025 | |
| 43 route de Marzelay | maison | 136 m² | 7 | 1 461 m² | 186 000 € | 1 368 | décembre 2025 |
| 21 quai Jeanne d'Arc | appartement | 60 m² | 2 | 79 500 € | 1 325 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Bois de l'Orme Bat C | appartement | 95 m² | 5 | 51 200 € | 539 | décembre 2025 | |
| 3 chemin de la Fave | appartement | 91 m² | 5 | 95 000 € | 1 044 | décembre 2025 | |
| 35 rue des Travailleurs | maison | 70 m² | 6 | 199 m² | 113 000 € | 1 614 | décembre 2025 |
| 40 rue de la Prairie | appartement | 35 m² | 2 | 51 000 € | 1 457 | décembre 2025 | |
| 16 rue du 31eme Bcp | appartement | 70 m² | 2 | 87 900 € | 1 256 | novembre 2025 | |
| 10 rue de Richardville | appartement | 45 m² | 2 | 78 000 € | 1 733 | novembre 2025 | |
| 38 rue Charles et Joséphine Linck | maison | 80 m² | 4 | 610 m² | 175 000 € | 2 188 | novembre 2025 |
| 7 rue de l'Orme | maison | 111 m² | 3 | 570 m² | 169 000 € | 1 523 | novembre 2025 |
| 7 rue de la Belle Corvée | appartement | 89 m² | 4 | 97 000 € | 1 090 | novembre 2025 | |
| 61 rue des Travailleurs | appartement | 127 m² | 5 | 80 000 € | 630 | novembre 2025 | |
| 24 rue du 3eme Bcp | appartement | 92 m² | 4 | 108 m² | 122 000 € | 1 326 | novembre 2025 |
| 10 rue de Richardville | appartement | 67 m² | 3 | 113 500 € | 1 694 | novembre 2025 | |
| 11 rue du Gymnase Vosgien | appartement | 80 m² | 3 | 227 m² | 120 000 € | 1 500 | novembre 2025 |
| 23 bis avenue de Robache | maison | 45 m² | 3 | 25 000 € | 556 | novembre 2025 | |
| 21 rue Dauphine | appartement | 181 m² | 6 | 320 500 € | 1 771 | novembre 2025 | |
| 2 impasse Rovel | appartement | 71 m² | 4 | 262 m² | 69 976 € | 986 | novembre 2025 |
| 35 rue Descelles | maison | 56 m² | 3 | 357 m² | 127 000 € | 2 268 | novembre 2025 |
| 28 route des 2 Hameaux | maison | 97 m² | 3 | 469 m² | 236 800 € | 2 441 | novembre 2025 |
| 2 ter avenue de la Vanne de Pierre | maison | 80 m² | 3 | 212 m² | 135 000 € | 1 688 | novembre 2025 |
| 23 rue Descelles | maison | 82 m² | 5 | 177 m² | 161 000 € | 1 963 | novembre 2025 |
| 14 rue du 11 Novembre 1918 | appartement | 42 m² | 2 | 45 000 € | 1 071 | novembre 2025 | |
| 12 chemin de la Pépinière | appartement | 79 m² | 3 | 493 m² | 126 500 € | 1 601 | octobre 2025 |
| 3 avenue de la Fontenelle | appartement | 49 m² | 2 | 63 000 € | 1 286 | octobre 2025 | |
| 22 rue du 3eme Bcp | appartement | 98 m² | 4 | 75 000 € | 765 | octobre 2025 | |
| 59 rue de la Behouille | maison | 92 m² | 5 | 564 m² | 127 100 € | 1 382 | octobre 2025 |
| 7 rue de la Belle Corvée | appartement | 43 m² | 2 | 42 000 € | 977 | octobre 2025 | |
| 10 avenue de Robache | appartement | 135 m² | 3 | 228 000 € | 1 689 | octobre 2025 | |
| 39 rue des 3 Villes | appartement | 66 m² | 2 | 64 000 € | 970 | octobre 2025 | |
| 10 rue Charles Scareder | maison | 95 m² | 5 | 190 m² | 79 200 € | 834 | octobre 2025 |
| 22 rue de l'Étang Piller | maison | 103 m² | 5 | 1 130 m² | 80 000 € | 777 | octobre 2025 |
| 17 rue de la Gare | appartement | 100 m² | 4 | 114 000 € | 1 140 | octobre 2025 | |
| 17 rue Albert Cuny | maison | 115 m² | 5 | 746 m² | 149 450 € | 1 300 | octobre 2025 |
| 3 rue du Général Cherin | appartement | 88 m² | 4 | 77 000 € | 875 | octobre 2025 | |
| 3 rue Louis Burlin | maison | 100 m² | 6 | 482 m² | 125 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 21 rue René Cassin | maison | 80 m² | 4 | 760 m² | 81 000 € | 1 013 | octobre 2025 |
| 88 rue d'Alsace | appartement | 110 m² | 5 | 114 000 € | 1 036 | septembre 2025 | |
| 104 rue Gaston Save | appartement | 59 m² | 3 | 65 500 € | 1 110 | septembre 2025 | |
| 3 rue de la Grotte | appartement | 37 m² | 1 | 34 500 € | 932 | septembre 2025 | |
| 8 rue Pastourelle | appartement | 60 m² | 2 | 56 000 € | 933 | septembre 2025 | |
| 8 place Saint-Martin | appartement | 97 m² | 3 | 77 000 € | 794 | septembre 2025 | |
| 21 chemin du Haut d'Anould | maison | 70 m² | 5 | 831 m² | 95 000 € | 1 357 | septembre 2025 |
| 16 rue Marie-Marguerite Baldensperger | appartement | 49 m² | 2 | 35 400 € | 722 | septembre 2025 | |
| 11 bis rue du 3eme Bcp | maison | 94 m² | 5 | 402 m² | 135 000 € | 1 436 | septembre 2025 |
| 3 rue des Travailleurs | appartement | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 | septembre 2025 | |
| 47 rue du 3eme Bcp | appartement | 106 m² | 5 | 102 000 € | 962 | septembre 2025 | |
| 90 rue d'Alsace | appartement | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 | septembre 2025 | |
| 23 rue de la Ménantille | appartement | 36 m² | 1 | 32 000 € | 889 | septembre 2025 | |
| 7 quai Jeanne d'Arc | appartement | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 | septembre 2025 | |
| 29 rue Descelles | maison | 110 m² | 5 | 427 m² | 120 000 € | 1 091 | septembre 2025 |
| 82 chemin de Grandrupt | maison | 100 m² | 3 | 1 505 m² | 255 000 € | 2 550 | septembre 2025 |
| 25 rue Erckmann Chatrian | appartement | 77 m² | 4 | 30 000 € | 390 | septembre 2025 | |
| 6 bis rue de l'Hermitage | maison | 112 m² | 5 | 1 559 m² | 240 000 € | 2 143 | septembre 2025 |
| 12 rue du 43eme R I T | appartement | 62 m² | 4 | 419 m² | 35 120 € | 566 | septembre 2025 |
| 24 rue des 3 Villes | appartement | 106 m² | 3 | 123 450 € | 1 165 | août 2025 | |
| 10 rue de Richardville | appartement | 49 m² | 2 | 70 274 € | 1 434 | août 2025 | |
| 8 rue du Mondelet | maison | 41 m² | 3 | 97 m² | 25 000 € | 610 | août 2025 |
| 18 rue Auguste Pierrot | maison | 81 m² | 5 | 487 m² | 120 000 € | 1 481 | août 2025 |
| 23 rue de la Ménantille | appartement | 40 m² | 2 | 317 m² | 69 000 € | 1 725 | août 2025 |
| 10 rue de l'Hermitage | appartement | 80 m² | 3 | 169 000 € | 2 113 | août 2025 | |
| 22 rue Pierre de Blarru | maison | 120 m² | 7 | 684 m² | 289 600 € | 2 413 | août 2025 |
| 111 rue d'Alsace | appartement | 92 m² | 3 | 95 000 € | 1 033 | août 2025 | |
| 20 avenue de Verdun | maison | 145 m² | 6 | 536 m² | 139 900 € | 965 | août 2025 |
Autour de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges est dans les Vosges, en région Grand Est.
Le pôle qu'elle forme
Saint-Dié-des-Vosges est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 47 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Raon-l'Étape 1 029 €/m²
- Anould 1 717 €/m²
- Moyenmoutier 1 090 €/m²
- Fraize 831 €/m²
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m²
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m²
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m²
- Senones 477 €/m²
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m²
- Taintrux 1 445 €/m²
- Saint-Léonard 1 975 €/m²
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m²
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m²
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Dié-des-Vosges touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² 3,9 km
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m² 4,9 km
- Nayemont-les-Fosses 1 410 €/m² 5,4 km
- La Voivre 1 449 €/m² 5,9 km
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m² 6,1 km
- Taintrux 1 445 €/m² 6,8 km
- Ban-de-Sapt 890 €/m² 7,4 km
Voisines sans prix publiable : Denipaire, Hurbache, Saint-Jean-d'Ormont, Mortagne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Dié-des-Vosges : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Moyenmoutier 1 090 €/m² 10,4 km, 3 134 hab.
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² 10,9 km, 2 437 hab.
- Senones 477 €/m² 11,9 km, 2 205 hab.
- Raon-l'Étape 1 029 €/m² 13,0 km, 5 886 hab.
- Anould 1 717 €/m² 13,1 km, 3 234 hab.
- Fraize 831 €/m² 13,8 km, 2 843 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,9 km : l'Ormont, 892 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col des Raids (525 m)
- forêt bois de la Madeleine (lasang sa Pransiya, Lorraine)
- montagnes Ortimont (489 m), roche Saint-Martin (599 m), Rittempierre (611 m), roche des Corbeaux (669 m)
- rivière Robache
- site Natura 2000 Gîtes à chauves-souris autour de Saint-Dié
Et tout près, sans être dans la commune
- cols d'Anozel à 5,9 km, du Haut Jacques à 6,2 km
- forêts bois de la Famille à 6,9 km, de Mortagne à 9,2 km
- montagnes massif du Kemberg à 4,8 km, l'Ormont à 4,9 km
- rivières Fave à 3,7 km, Hure à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Dié-des-Vosges ?
- jan 7,9 %
- fév 6,6 %
- mars 7,6 %
- avr 7,8 %
- mai 8,2 %
- juin 9,8 %
- juil 11,2 %
- août 8,2 %
- sept 8,4 %
- oct 8,0 %
- nov 7,9 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Dié-des-Vosges ?
Les maisons vendues à Saint-Dié-des-Vosges ont un terrain médian de 630 m², mesuré sur 389 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 166 | 1 340 €/m² | 84 |
| 2022 | 1 036 €/m² | 181 | 1 481 €/m² | 83 |
| 2023 | 983 €/m² | 146 | 1 543 €/m² | 90 |
| 2024 | 999 €/m² | 120 | 1 522 €/m² | 67 |
| 2025 | 1 098 €/m² | 122 | 1 438 €/m² | 74 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.