Les découpages autour de Provenchères-et-Colroy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 47 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges
29 des 47 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Provenchères-et-Colroy est la 24e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mandray 2 203 €/m² une maison
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m² une maison
- Saint-Léonard 1 975 €/m² une maison
- Saulcy-sur-Meurthe 1 929 €/m² une maison
- Entre-deux-Eaux 1 904 €/m² une maison
- La Salle 1 857 €/m² une maison
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m² une maison
- La Bourgonce 1 734 €/m² une maison
- Anould 1 717 €/m² une maison
- Saint-Remy 1 662 €/m² une maison
- Fraize 1 584 €/m² une maison
- La Croix-aux-Mines 1 485 €/m² une maison
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m² une maison
- Wisembach 1 458 €/m² une maison
- La Voivre 1 449 €/m² une maison
- Taintrux 1 445 €/m² une maison
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m² une maison
- Nayemont-les-Fosses 1 410 €/m² une maison
- Neuvillers-sur-Fave 1 382 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² une maison
- Raon-l'Étape 1 214 €/m² une maison
- Saint-Dié-des-Vosges pôle 1 098 €/m² un appartement
- Moyenmoutier 1 084 €/m² une maison
- Provenchères-et-Colroy 1 068 €/m² une maison
5 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Provenchères-et-Colroy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route de la Petite Fosse | 89 m² | 4 | 263 500 € | juillet 2024 | 2 248 €/m² |
| 8 route de la Petite Fosse | 89 m² | 4 | 243 500 € | avril 2023 | 2 561 €/m² |
| 16 grande Rue | 88 m² | 4 | 99 900 € | août 2023 | 1 075 €/m² |
| 3 chemin de la Reine | 90 m² | 5 | 75 000 € | mai 2025 | 625 €/m² |
| 7 rue des Ailes | 96 m² | 4 | 183 500 € | août 2023 | 1 802 €/m² |
| 63 grande Rue | 80 m² | 4 | 35 000 € | septembre 2025 | 479 €/m² |
| 17 lotissement Adrien Mathis | 90 m² | 5 | 140 000 € | octobre 2024 | 1 199 €/m² |
| 4 rue de la Corvée | 90 m² | 3 | 75 800 € | février 2024 | 668 €/m² |
| 1 rue Louis Scheromm | 92 m² | 5 | 156 250 € | septembre 2025 | 1 706 €/m² |
| 4 lotissement de la Reine | 88 m² | 5 | 187 000 € | juin 2025 | 2 121 €/m² |
| 17 route de Bestru | 100 m² | 4 | 127 030 € | décembre 2024 | 934 €/m² |
| 15 rue André Gardon | 87 m² | 5 | 100 000 € | juin 2025 | 1 102 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,9 % entre 2021 et 2025, passant de 981 €/m² à 1 068 €/m².
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 679 €/m² et 1 596 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Provenchères-et-Colroy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 250 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 855 €/m², soit 46 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Provenchères-et-Colroy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Provenchères-et-Colroy
- Combien coûte le mètre carré à Provenchères-et-Colroy ?
- Le prix médian à Provenchères-et-Colroy est de 1 068 €/m² pour une maison, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 679 €/m² et 1 596 €/m².
- Combien vaut le terrain à Provenchères-et-Colroy ?
- Les maisons vendues à Provenchères-et-Colroy ont un terrain médian de 785 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
76 ventes les plus récentes sur les 76 retenues à Provenchères-et-Colroy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 grande Rue | maison | 80 m² | 4 | 221 m² | 35 000 € | 438 | septembre 2025 |
| 10 rue André Gardon | maison | 65 m² | 4 | 581 m² | 97 000 € | 1 492 | septembre 2025 |
| 1 rue Louis Scheromm | maison | 92 m² | 5 | 678 m² | 156 250 € | 1 698 | septembre 2025 |
| 6 rue de la Croisette | maison | 81 m² | 3 | 314 m² | 55 000 € | 679 | septembre 2025 |
| 10 route de Lusse | maison | 35 m² | 2 | 281 m² | 16 000 € | 457 | juin 2025 |
| 4 lotissement de la Reine | maison | 88 m² | 5 | 851 m² | 187 000 € | 2 125 | juin 2025 |
| 15 rue André Gardon | maison | 87 m² | 5 | 1 495 m² | 100 000 € | 1 149 | juin 2025 |
| 26 lotissement Adrien Mathis | maison | 146 m² | 6 | 1 535 m² | 156 000 € | 1 068 | juin 2025 |
| 18 rue Haute | maison | 105 m² | 6 | 1 715 m² | 82 570 € | 786 | juin 2025 |
| 2 Mayegoutte | maison | 166 m² | 9 | 106 500 € | 642 | juin 2025 | |
| 4 chemin de la Malgrange | maison | 130 m² | 5 | 2 117 m² | 190 000 € | 1 462 | mai 2025 |
| 3 chemin de la Reine | maison | 90 m² | 5 | 6 680 m² | 75 000 € | 833 | mai 2025 |
| 5 La Briboudiere | maison | 150 m² | 5 | 3 023 m² | 239 400 € | 1 596 | avril 2025 |
| 4 rue du Collège | maison | 113 m² | 4 | 844 m² | 106 500 € | 942 | mars 2025 |
| 3 avenue Léopold Humbert | appartement | 78 m² | 4 | 654 m² | 180 000 € | 2 308 | février 2025 |
| 1 chemin du Pre Fleuri | maison | 147 m² | 7 | 3 185 m² | 373 380 € | 2 540 | février 2025 |
| 17 route de Bestru | maison | 100 m² | 4 | 1 578 m² | 127 030 € | 1 270 | décembre 2024 |
| 17 lotissement Adrien Mathis | maison | 90 m² | 5 | 535 m² | 140 000 € | 1 556 | octobre 2024 |
| 45 grande Rue | appartement | 386 m² | 10 | 1 470 m² | 370 600 € | 960 | septembre 2024 |
| 8 route de la Petite Fosse | maison | 89 m² | 4 | 1 008 m² | 263 500 € | 2 961 | juillet 2024 |
| 61 rue Maurice Lemaire | maison | 95 m² | 3 | 1 083 m² | 174 170 € | 1 833 | avril 2024 |
| 25 grande Rue | maison | 75 m² | 4 | 50 m² | 42 800 € | 571 | mars 2024 |
| 15 rue Saint-Sebastien | maison | 108 m² | 6 | 2 282 m² | 151 205 € | 1 400 | mars 2024 |
| 49 grande Rue | maison | 135 m² | 5 | 133 m² | 116 000 € | 859 | février 2024 |
| 4 rue de la Corvée | maison | 90 m² | 3 | 290 m² | 75 800 € | 842 | février 2024 |
| 20 bis rue des Agelins | maison | 70 m² | 3 | 810 m² | 108 000 € | 1 543 | janvier 2024 |
| 15 lotissement Adrien Mathis | maison | 81 m² | 4 | 537 m² | 61 000 € | 753 | novembre 2023 |
| 55 grande Rue | maison | 138 m² | 7 | 631 m² | 49 500 € | 359 | novembre 2023 |
| 1 C route de Colroy | maison | 81 m² | 3 | 1 141 m² | 142 000 € | 1 753 | octobre 2023 |
| 7 rue des Ailes | maison | 96 m² | 4 | 734 m² | 183 500 € | 1 911 | août 2023 |
| 16 grande Rue | maison | 88 m² | 4 | 676 m² | 99 900 € | 1 135 | août 2023 |
| 58 grande Rue | appartement | 80 m² | 4 | 33 000 € | 413 | août 2023 | |
| 21 route de Bestru | maison | 120 m² | 6 | 4 958 m² | 180 000 € | 1 500 | juin 2023 |
| 34 lotissement Adrien Mathis | maison | 85 m² | 5 | 566 m² | 132 000 € | 1 553 | mai 2023 |
| 64 grande Rue | maison | 400 m² | 6 | 1 034 m² | 258 850 € | 647 | mai 2023 |
| 8 route de la Petite Fosse | maison | 89 m² | 4 | 1 008 m² | 243 500 € | 2 736 | avril 2023 |
| 13 rue des Agelins | maison | 79 m² | 4 | 890 m² | 80 000 € | 1 013 | février 2023 |
| 5 rue de la Croisette | maison | 125 m² | 4 | 814 m² | 114 400 € | 915 | février 2023 |
| 1 La Neuveville | maison | 102 m² | 6 | 195 000 € | 1 912 | décembre 2022 | |
| 1 D route de Colroy | maison | 81 m² | 3 | 981 m² | 131 170 € | 1 619 | décembre 2022 |
| 17 rue des Ailes | maison | 76 m² | 4 | 563 m² | 92 500 € | 1 217 | novembre 2022 |
| 5 rue Louis Scheromm | maison | 91 m² | 5 | 676 m² | 134 000 € | 1 473 | septembre 2022 |
| 36 rue Saint-Sebastien | maison | 100 m² | 5 | 3 680 m² | 130 200 € | 1 302 | septembre 2022 |
| 25 rue des Ailes | maison | 78 m² | 4 | 603 m² | 45 000 € | 577 | septembre 2022 |
| 3 chemin des 4 Baraques | maison | 167 m² | 6 | 1 240 m² | 178 400 € | 1 068 | juillet 2022 |
| 38 rue de la Fave | maison | 68 m² | 3 | 305 m² | 85 000 € | 1 250 | juillet 2022 |
| 9 rue Maurice Lemaire | maison | 65 m² | 3 | 615 m² | 179 900 € | 2 768 | mai 2022 |
| 61 rue Maurice Lemaire | maison | 95 m² | 3 | 1 083 m² | 140 000 € | 1 474 | mai 2022 |
| 8 Les Cites | maison | 88 m² | 5 | 785 m² | 49 868 € | 567 | avril 2022 |
| 2 rue de l'Église | maison | 136 m² | 8 | 642 m² | 88 995 € | 654 | mars 2022 |
| 8 rue de la Fave | maison | 140 m² | 6 | 564 m² | 62 000 € | 443 | février 2022 |
| 36 rue Maurice Lemaire | maison | 113 m² | 5 | 785 m² | 85 000 € | 752 | janvier 2022 |
| 10 rue Cachée | maison | 110 m² | 6 | 1 368 m² | 130 500 € | 1 186 | janvier 2022 |
| 10 rue Saint-Sebastien | maison | 80 m² | 5 | 179 m² | 49 900 € | 624 | décembre 2021 |
| 49 grande Rue | maison | 135 m² | 5 | 133 m² | 108 247 € | 802 | décembre 2021 |
| 39 rue Maurice Lemaire | maison | 78 m² | 3 | 566 m² | 49 050 € | 629 | décembre 2021 |
| 14 rue des Agelins | maison | 136 m² | 6 | 9 344 m² | 110 000 € | 809 | décembre 2021 |
| 1 rue André Gardon | maison | 67 m² | 3 | 780 m² | 79 000 € | 1 179 | décembre 2021 |
| 3 avenue Léopold Humbert | appartement | 78 m² | 4 | 654 m² | 130 000 € | 1 667 | novembre 2021 |
| 1 La Neuveville | maison | 102 m² | 6 | 97 200 € | 953 | novembre 2021 | |
| 14 rue Maurice Lemaire | maison | 164 m² | 8 | 970 m² | 50 000 € | 305 | novembre 2021 |
| 28 lotissement Adrien Mathis | maison | 80 m² | 4 | 617 m² | 100 000 € | 1 250 | novembre 2021 |
| 38 rue Maurice Lemaire | maison | 65 m² | 3 | 830 m² | 80 000 € | 1 231 | octobre 2021 |
| 4 rue Cachée | maison | 200 m² | 5 | 15 485 m² | 151 000 € | 755 | octobre 2021 |
| 6 rue Louis Scheromm | maison | 76 m² | 4 | 678 m² | 63 000 € | 829 | septembre 2021 |
| 13 rue des Ailes | maison | 68 m² | 4 | 594 m² | 162 000 € | 2 382 | septembre 2021 |
| 8 rue de la Corvée | maison | 90 m² | 3 | 247 m² | 121 600 € | 1 351 | septembre 2021 |
| 6 Le Houssot | maison | 74 m² | 3 | 5 473 m² | 313 610 € | 4 238 | juin 2021 |
| 45 rue Maurice Lemaire | maison | 120 m² | 4 | 843 m² | 43 000 € | 358 | juin 2021 |
| 34 lotissement Adrien Mathis | maison | 85 m² | 5 | 566 m² | 97 000 € | 1 141 | juin 2021 |
| 7 rue du Houssot | maison | 148 m² | 6 | 915 m² | 60 000 € | 405 | juin 2021 |
| 6 rue Haute | maison | 121 m² | 5 | 395 m² | 122 000 € | 1 008 | avril 2021 |
| 30 route de Bestru | maison | 30 m² | 1 | 296 m² | 80 000 € | 2 667 | avril 2021 |
| 1 bis rue des Sources | maison | 66 m² | 3 | 610 m² | 80 000 € | 1 212 | avril 2021 |
| 2 rue Cachée | maison | 80 m² | 3 | 2 070 m² | 75 000 € | 938 | avril 2021 |
| 12 rue de l'Épine | maison | 76 m² | 3 | 943 m² | 134 950 € | 1 776 | mars 2021 |
Autour de Provenchères-et-Colroy
Provenchères-et-Colroy est dans les Vosges, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Provenchères-et-Colroy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dié-des-Vosges, 47 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m²
- Raon-l'Étape 1 029 €/m²
- Anould 1 717 €/m²
- Moyenmoutier 1 090 €/m²
- Fraize 831 €/m²
- Étival-Clairefontaine 1 411 €/m²
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m²
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m²
- Senones 477 €/m²
- Saint-Michel-sur-Meurthe 1 483 €/m²
- Taintrux 1 445 €/m²
- Saint-Léonard 1 975 €/m²
- Ban-de-Laveline 1 800 €/m²
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy 2 105 €/m²
Les communes limitrophes
Provenchères-et-Colroy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lusse 991 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : La Grande-Fosse, Le Beulay, La Petite-Fosse, Saales (Bas-Rhin), Lubine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Provenchères-et-Colroy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sainte-Marguerite 1 359 €/m² 11,2 km, 2 234 hab.
- Saint-Dié-des-Vosges 1 098 €/m² 12,1 km, 19 251 hab.
- Senones 477 €/m² 13,7 km, 2 205 hab.
- Saulcy-sur-Meurthe 1 214 €/m² 14,3 km, 2 319 hab.
- Moyenmoutier 1 090 €/m² 15,5 km, 3 134 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,8 km : Climont, 965 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Saales (554 m)
- sommet Voyemont (793 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Las à 3,8 km, d'Hermanpaire à 4,5 km
- montagnes l'Abbateux à 3,4 km, Spitzemberg à 4,3 km
- rivière Fave à 9,8 km
- site Natura 2000 Gîtes à chauves-souris autour de Saint-Dié à 9,6 km
- sommets Haut des Yraux à 7,4 km, Tête du Violu à 11 km
- vallée Val d'Argent à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Provenchères-et-Colroy ?
- jan 3,9 %
- fév 9,2 %
- mars 6,6 %
- avr 10,5 %
- mai 7,9 %
- juin 14,5 %
- juil 3,9 %
- août 3,9 %
- sept 14,5 %
- oct 5,3 %
- nov 9,2 %
- déc 10,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Provenchères-et-Colroy ?
Les maisons vendues à Provenchères-et-Colroy ont un terrain médian de 785 m², mesuré sur 69 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 22 |
| 2022 | 1 217 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 135 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 068 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.