Les découpages autour de Notre-Dame-des-Millières
Le prix dans l'aire d'attraction de Albertville
28 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Notre-Dame-des-Millières est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Venthon 3 465 €/m² une maison
- Mercury 3 432 €/m² une maison
- Queige 3 408 €/m² une maison
- Saint-Vital 3 366 €/m² une maison
- Verrens-Arvey 3 161 €/m² une maison
- Ugine 2 978 €/m² une maison
- Tournon 2 962 €/m² une maison
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m² une maison
- Frontenex 2 904 €/m² une maison
- Monthion 2 871 €/m² une maison
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² un appartement
- Rognaix 2 802 €/m² une maison
- Montailleur 2 759 €/m² une maison
- La Bâthie 2 750 €/m² une maison
- Grignon 2 747 €/m² une maison
- Pallud 2 715 €/m² une maison
- Cléry 2 657 €/m² une maison
- Marthod 2 623 €/m² une maison
- Cevins 2 591 €/m² une maison
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m² une maison
- Plancherine 2 333 €/m² une maison
- Albertville pôle 2 308 €/m² un appartement
- Saint-Paul-sur-Isère 2 177 €/m² une maison
- Thénésol 2 098 €/m² une maison
4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Notre-Dame-des-Millières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5058 Le Cret | 105 m² | 4 | 258 500 € | avril 2023 | 1 664 €/m² |
| 5302 Le Sablon | 102 m² | 5 | 231 000 € | avril 2021 | 2 652 €/m² |
| 5219 Le Mathiez | 120 m² | 4 | 300 000 € | avril 2025 | 2 529 €/m² |
| 5219 Le Mathiez | 120 m² | 4 | 280 000 € | janvier 2023 | 1 558 €/m² |
| 5178 La Tour | 125 m² | 4 | 175 000 € | septembre 2024 | 1 400 €/m² |
| 5020 La Tour | 108 m² | 3 | 90 000 € | juillet 2021 | 1 009 €/m² |
| 5106 Le Rotey Dessus | 87 m² | 5 | 65 000 € | octobre 2024 | 603 €/m² |
| 5446 Notre Dame des Millieres | 111 m² | 5 | 361 900 € | juin 2022 | 3 534 €/m² |
| 5130 Le Moutonnet | 130 m² | 4 | 166 950 € | décembre 2024 | 1 193 €/m² |
| 5431 La Combaz | 123 m² | 5 | 364 500 € | juin 2024 | 2 961 €/m² |
| 5398 Le Moutonnet | 81 m² | 3 | 18 120 € | août 2023 | 163 €/m² |
| 5067 Le Moutonnet | 73 m² | 4 | 279 780 € | mai 2022 | 4 128 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 50 % en dessous de la médiane du département (2 822 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 284 €/m² et 2 429 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Notre-Dame-des-Millières, une maison de moins de 70 m² se vend 2 417 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 806 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Notre-Dame-des-Millières
- Combien coûte le mètre carré à Notre-Dame-des-Millières ?
- Le prix médian à Notre-Dame-des-Millières est de 1 400 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 284 €/m² et 2 429 €/m².
- Combien vaut le terrain à Notre-Dame-des-Millières ?
- Les maisons vendues à Notre-Dame-des-Millières ont un terrain médian de 926 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Notre-Dame-des-Millières depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5003 Le Sablon | maison | 150 m² | 6 | 1 397 m² | 330 000 € | 2 200 | août 2025 |
| La Tour | appartement | 80 m² | 4 | 164 350 € | 2 054 | juillet 2025 | |
| La Tour | appartement | 80 m² | 4 | 154 340 € | 1 929 | juin 2025 | |
| 5219 Le Mathiez | maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 | avril 2025 | |
| 5130 Le Moutonnet | maison | 130 m² | 4 | 3 246 m² | 166 950 € | 1 284 | décembre 2024 |
| 5106 Le Rotey Dessus | maison | 87 m² | 5 | 3 392 m² | 65 000 € | 747 | octobre 2024 |
| 5178 La Tour | maison | 125 m² | 4 | 926 m² | 175 000 € | 1 400 | septembre 2024 |
| 5032 Plan du Carroz | maison | 35 m² | 1 | 918 m² | 85 000 € | 2 429 | septembre 2024 |
| 5431 La Combaz | maison | 123 m² | 5 | 999 m² | 364 500 € | 2 963 | juin 2024 |
| 5275 Coutaz Pella | maison | 30 m² | 1 | 69 000 € | 2 300 | décembre 2023 | |
| 5149 Notre Dame des Millieres | maison | 50 m² | 1 | 395 m² | 50 000 € | 1 000 | août 2023 |
| 5398 Le Moutonnet | maison | 81 m² | 3 | 686 m² | 18 120 € | 224 | août 2023 |
| 5109 Le Mathiez | maison | 18 m² | 1 | 408 m² | 32 500 € | 1 806 | juin 2023 |
| 5058 Le Cret | maison | 105 m² | 4 | 1 384 m² | 258 500 € | 2 462 | avril 2023 |
| 5219 Le Mathiez | maison | 120 m² | 4 | 2 080 m² | 280 000 € | 2 333 | janvier 2023 |
| 5446 Notre Dame des Millieres | maison | 111 m² | 5 | 580 m² | 361 900 € | 3 260 | juin 2022 |
| 5067 Le Moutonnet | maison | 73 m² | 4 | 1 008 m² | 279 780 € | 3 833 | mai 2022 |
| 5327 Le Cret | maison | 70 m² | 3 | 1 337 m² | 318 600 € | 4 551 | septembre 2021 |
| 5020 La Tour | maison | 108 m² | 3 | 229 m² | 90 000 € | 833 | juillet 2021 |
| 5302 Le Sablon | maison | 102 m² | 5 | 660 m² | 231 000 € | 2 265 | avril 2021 |
| 5088 Viplanne | maison | 52 m² | 3 | 217 m² | 93 862 € | 1 805 | mars 2021 |
Autour de Notre-Dame-des-Millières
Notre-Dame-des-Millières est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : massif des Bauges à 15 km, chaîne des Hurtières à 16 km, Pays de Faverges à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Notre-Dame-des-Millières appartient à l'aire d'attraction de Albertville, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Albertville 2 308 €/m²
- Ugine 2 047 €/m²
- Mercury 3 657 €/m²
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m²
- La Bâthie 2 750 €/m²
- Grignon 2 747 €/m²
- Frontenex 2 131 €/m²
- Marthod 2 623 €/m²
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m²
- Grésy-sur-Isère 1 707 €/m²
- Verrens-Arvey 3 161 €/m²
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m²
- Queige 3 408 €/m²
- Pallud 2 715 €/m²
Les communes limitrophes
Notre-Dame-des-Millières touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Monthion 2 871 €/m² 1,3 km
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m² 2,5 km
- Tournon 2 962 €/m² 3,5 km
- Frontenex 2 131 €/m² 4,1 km
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² 4,5 km
- Saint-Paul-sur-Isère 2 177 €/m² 5,0 km
- Esserts-Blay 2 030 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Notre-Dame-des-Millières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grignon 2 747 €/m² 3,6 km, 2 099 hab.
- Albertville 2 308 €/m² 6,9 km, 19 978 hab.
- Mercury 3 657 €/m² 8,8 km, 3 495 hab.
- Val-d'Arc 1 627 €/m² 8,8 km, 2 026 hab.
- La Bâthie 2 750 €/m² 9,8 km, 2 176 hab.
- La Léchère 3 121 €/m² 13,0 km, 2 538 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,8 km : la Grande Lanche, 2 111 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Tamié à 7,3 km, de Basmont à 7,4 km
- forêt de Rhonne à 5,1 km
- lac Noir à 6,2 km
- montagnes Grand Arc à 5,4 km, La Belle Étoile à 9,2 km
- rivières Arly à 5,8 km, Doron de Beaufort à 9,5 km
- sommets mont Bellacha à 9,0 km, pointe de Combe Bronsin à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Notre-Dame-des-Millières ?
Les maisons vendues à Notre-Dame-des-Millières ont un terrain médian de 926 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 053 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.