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Prix de l'immobilier à Pacé
3 400€/m² pour un appartement, prix médian des 57 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pacé
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pacé est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pacé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de Perceval | 126 m² | 5 | 610 000 € | décembre 2024 | 4 674 €/m² |
| 5 bis rue de l'Ancien Relais | 130 m² | 5 | 350 000 € | juillet 2025 | 2 692 €/m² |
| 11 route du Pâtis Roussel | 130 m² | 5 | 470 000 € | mars 2025 | 3 615 €/m² |
| 20 avenue d'Ouessant | 120 m² | 5 | 387 800 € | août 2025 | 3 232 €/m² |
| 51 boulevard de la Duchesse Anne | 129 m² | 5 | 714 180 € | juillet 2024 | 5 345 €/m² |
| 21 rue des Avettes | 121 m² | 5 | 439 000 € | mai 2024 | 3 503 €/m² |
| 7 rue des Amourettes | 132 m² | 5 | 440 000 € | septembre 2025 | 3 333 €/m² |
| 14 rue du Champ Morin | 120 m² | 5 | 429 090 € | juin 2024 | 3 452 €/m² |
| 14 allée de la Prairie | 128 m² | 5 | 405 980 € | juin 2023 | 3 039 €/m² |
| 28 rue de l'Herbager | 122 m² | 5 | 535 000 € | février 2023 | 4 202 €/m² |
| 37 rue de la Garenne | 117 m² | 5 | 375 000 € | septembre 2025 | 3 205 €/m² |
| 8 rue des Haguins | 131 m² | 5 | 447 000 € | octobre 2024 | 3 295 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 024 €/m² à 3 400 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 067 €/m² et 3 548 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pacé, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 900 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 029 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pacé, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pacé
- Combien coûte le mètre carré à Pacé ?
- Le prix médian à Pacé est de 3 400 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 067 €/m² et 3 548 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pacé ?
- le Vivier, à 3 592 €/m². Le moins cher est le Canais, à 2 953 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pacé ?
- En juillet, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pacé
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : le Vivier à 3 592 €/m², le Canais à 2 953 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pâtis Roussel 3 326 €/m² 52 ventes, 13 % de maisons
- la Prairie 3 287 €/m² 42 ventes, 19 % de maisons
- l'Hermine 3 077 €/m² 41 ventes, 73 % de maisons
- la Châtaigneraie 3 186 €/m² 31 ventes, 3 % de maisons
- la Métairie 3 190 €/m² 31 ventes, 26 % de maisons
- la Noël 3 132 €/m² 26 ventes, 15 % de maisons
- Champalaune 3 409 €/m² 26 ventes, 31 % de maisons
- les Planches 3 158 €/m² 25 ventes, 12 % de maisons
- le Vivier 3 592 €/m² 25 ventes, 60 % de maisons
- le Canais 2 953 €/m² 22 ventes, 64 % de maisons
- l'Herbager 3 413 €/m² 22 ventes, 41 % de maisons
- la Garenne 3 034 €/m² 21 ventes, 90 % de maisons
- le Pont Amelin 3 267 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Perrière 3 455 €/m² 19 ventes, 68 % de maisons
- la Touche Milon 3 048 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- la Barré 3 385 €/m² 16 ventes, 25 % de maisons
- Louzillais 3 279 €/m² 16 ventes, 44 % de maisons
- Vergéal 3 398 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Verger 3 275 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- Mellon 3 089 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Pacé portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Chemin de Vergéal (11), le Champ Pial (11), la Pierre (10), le Champ Corbin (10), les Venelles (10), la Pie Neuve (8), la Petite Bernais (7), le Champ Morin (7), le Long Champ (7), Chemin de Mondonin (6), la Fontaine (6), Planche Fagline (5), le Pâtis (5), la Crespinière (3), la Grande Egalonne (3), le Champ du Pont (3), Launay Morin (2), le Chatellier (2), le Courtil (2), les Champs Roberts (2), Champagne (1), Martigné (1), la Barré Guibourg (1), la Chenaie (1), la Chopiniere (1), la Douetais (1), la Fosse (1), la Fouaye (1), la Foucherais (1), la Gironde (1), la Haute Rabine (1), la Longrais (1), la Mare des Noës (1), la Monneraye (1), la Noë Colombier (1), la Penardiere (1), la Petite Touche Papail (1), la Rabeliere (1), la Sabliere (1), la Taillanderie (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 3 643 €/m² 27 ventes
- section BD 3 536 €/m² 30 ventes
- section AN 3 386 €/m² 63 ventes
- section AT 3 385 €/m² 51 ventes
- section AE 3 335 €/m² 34 ventes
- section AH 3 291 €/m² 26 ventes
- section AP 3 251 €/m² 28 ventes
- section AO 3 250 €/m² 133 ventes
- section BI 3 217 €/m² 55 ventes
- section BE 3 207 €/m² 59 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 539 y sont recensées à Pacé, 164 ont pu être situées, et 645 ventes sur 649 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 649 retenues à Pacé depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 résidence du Pont Amelin | maison | 84 m² | 3 | 515 m² | 352 000 € | 4 190 | décembre 2025 |
| 22 rue des Amourettes | maison | 135 m² | 6 | 554 m² | 415 000 € | 3 074 | décembre 2025 |
| 15 Village des Sablonnes | appartement | 89 m² | 4 | 239 500 € | 2 691 | décembre 2025 | |
| 6 rue des Glénans | maison | 154 m² | 5 | 642 m² | 538 100 € | 3 494 | décembre 2025 |
| 2 A impasse de la Planche Fagline | maison | 233 m² | 6 | 923 m² | 894 642 € | 3 840 | décembre 2025 |
| 46 rue Mathurin Méheut | maison | 100 m² | 5 | 450 m² | 366 700 € | 3 667 | décembre 2025 |
| 35 rue des Venelles | maison | 92 m² | 5 | 285 m² | 300 000 € | 3 261 | décembre 2025 |
| 27 avenue de Beausoleil | appartement | 66 m² | 3 | 194 000 € | 2 939 | décembre 2025 | |
| 2 impasse les Patriciales | appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 | décembre 2025 | |
| 20 rue Michel Marion | appartement | 65 m² | 3 | 222 000 € | 3 415 | décembre 2025 | |
| 4 impasse les Patriciales | appartement | 38 m² | 2 | 133 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 8 rue de la Frigoule | maison | 139 m² | 4 | 549 m² | 381 800 € | 2 747 | décembre 2025 |
| 3 Le Champ du Pont | maison | 73 m² | 3 | 600 m² | 80 500 € | 1 103 | décembre 2025 |
| 12 boulevard Patrice Dumaine de la Josserie | appartement | 43 m² | 2 | 124 000 € | 2 884 | novembre 2025 | |
| 18 boulevard Patrice Dumaine de la Josserie | appartement | 43 m² | 2 | 148 500 € | 3 453 | novembre 2025 | |
| 14 place de la Chalotais | appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 | novembre 2025 | |
| 6 rue Michel Marion | appartement | 67 m² | 3 | 190 350 € | 2 841 | novembre 2025 | |
| 25 allée du Vivier | appartement | 40 m² | 2 | 157 500 € | 3 938 | novembre 2025 | |
| 27 La Barre Guibourg | maison | 45 m² | 2 | 782 m² | 90 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 12 avenue de la Crespinière | maison | 140 m² | 4 | 1 319 m² | 310 000 € | 2 214 | novembre 2025 |
| 1 chemin François Luzel | maison | 113 m² | 5 | 680 m² | 310 000 € | 2 743 | novembre 2025 |
| 1 avenue Etienne et Mathilde Pinault | appartement | 28 m² | 2 | 75 000 € | 2 679 | octobre 2025 | |
| 33 avenue Auguste Brizeux | appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 | octobre 2025 | |
| 10 avenue de Steinsel | maison | 102 m² | 5 | 527 m² | 376 000 € | 3 686 | octobre 2025 |
| 1 rue Chateaubriand | appartement | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 | octobre 2025 | |
| 21 allée de la Prairie | appartement | 66 m² | 3 | 213 600 € | 3 236 | octobre 2025 | |
| 20 rue du Menez Hom | maison | 90 m² | 4 | 423 m² | 258 000 € | 2 867 | octobre 2025 |
| 6 rue Pierre Delagrée | appartement | 64 m² | 3 | 264 522 € | 4 133 | octobre 2025 | |
| 5 avenue de Champalaune | appartement | 28 m² | 1 | 115 150 € | 4 113 | octobre 2025 | |
| 12 avenue de Beausoleil | appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 | octobre 2025 | |
| 26 rue du Grand Verger | appartement | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 | octobre 2025 | |
| 15 place Saint-Melaine | appartement | 90 m² | 4 | 280 000 € | 3 111 | octobre 2025 | |
| 3 rue des Amourettes | maison | 101 m² | 5 | 433 m² | 386 870 € | 3 830 | octobre 2025 |
| 7 rue Mathurin Méheut | maison | 134 m² | 6 | 502 m² | 495 000 € | 3 694 | octobre 2025 |
| 58 La Taillanderie | maison | 135 m² | 4 | 466 m² | 297 112 € | 2 201 | octobre 2025 |
| 10 chemin Paul Signac | maison | 141 m² | 7 | 618 m² | 487 300 € | 3 456 | octobre 2025 |
| 18 boulevard Patrice Dumaine de la Josserie | appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 | octobre 2025 | |
| 66 bis rue de la Garenne | maison | 92 m² | 5 | 189 m² | 50 614 € | 550 | octobre 2025 |
| 37 rue de la Garenne | maison | 117 m² | 5 | 349 m² | 375 000 € | 3 205 | septembre 2025 |
| 4 rue Lamennais | maison | 75 m² | 3 | 649 m² | 228 000 € | 3 040 | septembre 2025 |
| 1 rue Alain Barbe-Torte | maison | 175 m² | 6 | 944 m² | 360 000 € | 2 057 | septembre 2025 |
| 27 avenue de Beausoleil | appartement | 46 m² | 2 | 165 000 € | 3 587 | septembre 2025 | |
| 11 bis rue de Louzillais | appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 | septembre 2025 | |
| 6 boulevard Patrice Dumaine de la Josserie | appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 | septembre 2025 | |
| 7 rue des Amourettes | maison | 132 m² | 5 | 452 m² | 440 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 20 rue Michel Marion | appartement | 68 m² | 3 | 234 000 € | 3 441 | septembre 2025 | |
| 18 rue des Haguins | maison | 150 m² | 5 | 532 m² | 488 820 € | 3 259 | septembre 2025 |
| 2 impasse les Patriciales | appartement | 20 m² | 1 | 100 000 € | 5 000 | septembre 2025 | |
| 12 boulevard Patrice Dumaine de la Josserie | appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 | septembre 2025 | |
| 26 rue du Petit Canais | maison | 139 m² | 5 | 600 m² | 430 000 € | 3 094 | septembre 2025 |
| 3 avenue de Baiersdorf | appartement | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 | août 2025 | |
| 20 avenue d'Ouessant | maison | 120 m² | 5 | 365 m² | 387 800 € | 3 232 | août 2025 |
| 14 rue de la Garenne | maison | 98 m² | 5 | 186 m² | 305 000 € | 3 112 | août 2025 |
| 2 La Penardiere | maison | 79 m² | 4 | 1 716 m² | 413 300 € | 5 232 | août 2025 |
| 10 boulevard du Roi Arthur | maison | 86 m² | 4 | 518 m² | 300 000 € | 3 488 | août 2025 |
| 1 allée Jean-François le Gonidec | maison | 100 m² | 5 | 631 m² | 305 000 € | 3 050 | août 2025 |
| 11 rue Tanguy Prigent | maison | 123 m² | 6 | 584 m² | 343 300 € | 2 791 | août 2025 |
| 11 rue Chateaubriand | maison | 130 m² | 6 | 607 m² | 400 000 € | 3 077 | août 2025 |
| 11 rue de la Garenne | maison | 101 m² | 6 | 188 m² | 286 670 € | 2 838 | août 2025 |
| 42 rue de l'Herbager | maison | 249 m² | 7 | 900 m² | 774 000 € | 3 108 | août 2025 |
| 25 avenue de la Crespinière | maison | 163 m² | 5 | 530 m² | 609 500 € | 3 739 | août 2025 |
| 21 allée de la Prairie | appartement | 47 m² | 2 | 152 000 € | 3 234 | juillet 2025 | |
| 31 avenue de Beausoleil | appartement | 45 m² | 2 | 153 000 € | 3 400 | juillet 2025 | |
| 25 allée du Vivier | appartement | 40 m² | 2 | 146 500 € | 3 663 | juillet 2025 | |
| 3 avenue de Baiersdorf | appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 | juillet 2025 | |
| 61 rue Jeanne de Belleville | maison | 145 m² | 6 | 664 m² | 540 000 € | 3 724 | juillet 2025 |
| 9 allée du Champ Corbin | maison | 150 m² | 6 | 390 m² | 575 000 € | 3 833 | juillet 2025 |
| 5 rue René Perron | appartement | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 | juillet 2025 | |
| 5 bis rue de l'Ancien Relais | maison | 130 m² | 5 | 266 m² | 350 000 € | 2 692 | juillet 2025 |
| 3 rue Michel Gérard | maison | 100 m² | 4 | 784 m² | 669 740 € | 6 697 | juillet 2025 |
| 3 avenue de Baiersdorf | appartement | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 | juillet 2025 | |
| 25 Champagne | maison | 160 m² | 5 | 3 765 m² | 540 000 € | 3 375 | juillet 2025 |
| 22 allée du Vivier | appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 | juillet 2025 | |
| 7 rue des Glénans | maison | 137 m² | 6 | 508 m² | 502 500 € | 3 668 | juin 2025 |
| 3 avenue de Baiersdorf | appartement | 82 m² | 4 | 285 000 € | 3 476 | juin 2025 | |
| 23 rue de la Motte | maison | 149 m² | 5 | 504 m² | 598 000 € | 4 013 | juin 2025 |
| 38 chemin François Luzel | maison | 156 m² | 7 | 531 m² | 420 000 € | 2 692 | juin 2025 |
| 3 bis rue Lamennais | maison | 110 m² | 6 | 348 m² | 423 070 € | 3 846 | juin 2025 |
| 21 boulevard de la Duchesse Anne | maison | 81 m² | 4 | 568 m² | 280 000 € | 3 457 | juin 2025 |
| 1 allée du Moulin | appartement | 41 m² | 2 | 132 900 € | 3 241 | juin 2025 |
Autour de Pacé
Pacé est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Pacé appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
- Janzé 2 418 €/m²
Les communes limitrophes
Pacé touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chapelle-des-Fougeretz 2 600 €/m² 3,8 km
- Montgermont 3 668 €/m² 4,3 km
- Vezin-le-Coquet 3 173 €/m² 4,5 km
- L'Hermitage 3 043 €/m² 4,6 km
- Saint-Gilles 3 194 €/m² 5,6 km
- Gévezé 3 408 €/m² 6,1 km
- Le Rheu 2 892 €/m² 6,4 km
- La Mézière 2 935 €/m² 6,9 km
- Rennes 3 700 €/m² 7,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pacé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Chapelle-Thouarault 2 524 €/m² 6,8 km, 2 304 hab.
- Saint-Grégoire 3 487 €/m² 6,9 km, 9 957 hab.
- Pleumeleuc 2 536 €/m² 9,0 km, 3 543 hab.
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m² 9,2 km, 13 800 hab.
- Mordelles 3 000 €/m² 9,5 km, 7 911 hab.
- Cintré 2 530 €/m² 9,5 km, 2 645 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Blosne à 6,2 km, Ille à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pacé ?
- jan 7,7 %
- fév 5,4 %
- mars 6,9 %
- avr 8,0 %
- mai 6,2 %
- juin 10,3 %
- juil 11,6 %
- août 10,6 %
- sept 9,9 %
- oct 8,0 %
- nov 6,8 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 024 €/m² | 77 | 3 154 €/m² | 71 |
| 2022 | 3 227 €/m² | 68 | 3 473 €/m² | 80 |
| 2023 | 3 389 €/m² | 47 | 3 330 €/m² | 80 |
| 2024 | 3 269 €/m² | 42 | 3 305 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 57 | 3 191 €/m² | 69 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.