accueil / Ille-et-Vilaine / Melesse
Prix de l'immobilier à Melesse
3 111€/m² pour un appartement, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Melesse
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Melesse est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Melesse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avenue de la Duchesse Anne | 110 m² | 5 | 323 000 € | avril 2025 | 2 936 €/m² |
| 8 rue des Merisiers | 108 m² | 5 | 372 000 € | octobre 2025 | 3 444 €/m² |
| 1 avenue Laënnec | 107 m² | 5 | 299 990 € | novembre 2025 | 2 804 €/m² |
| 19 rue de Montreuil | 111 m² | 5 | 303 000 € | septembre 2024 | 2 803 €/m² |
| 5 rue Roger Vercel | 111 m² | 5 | 389 250 € | juin 2024 | 3 601 €/m² |
| 44 rue de Belle Ile | 114 m² | 5 | 370 000 € | juillet 2025 | 3 246 €/m² |
| 32 rue de l'Ile de Groix | 106 m² | 5 | 307 900 € | mai 2025 | 2 905 €/m² |
| 19 rue de Montreuil | 110 m² | 5 | 335 000 € | juin 2023 | 3 073 €/m² |
| 26 rue de la Pomme Chailleux | 113 m² | 5 | 370 000 € | juillet 2024 | 3 362 €/m² |
| 12 rue de l'Ile de Groix | 107 m² | 5 | 337 000 € | mars 2024 | 3 234 €/m² |
| 51 Le Rotoir | 111 m² | 5 | 314 750 € | juin 2023 | 2 861 €/m² |
| 5201 Lieu dit la Croix Belfer | 110 m² | 5 | 347 250 € | mars 2022 | 3 058 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 833 €/m² à 3 111 €/m².
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 606 €/m² et 3 438 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Melesse, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 357 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 225 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Melesse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Melesse
- Combien coûte le mètre carré à Melesse ?
- Le prix médian à Melesse est de 3 111 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 606 €/m² et 3 438 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Melesse ?
- les Bas Colliaux, à 3 407 €/m². Le moins cher est la Commeraie, à 2 208 €/m², soit 54 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Melesse ?
- En décembre, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Melesse
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 54 % : les Bas Colliaux à 3 407 €/m², la Commeraie à 2 208 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Commeraie 2 208 €/m² 36 ventes, 8 % de maisons
- la Forge 3 269 €/m² 31 ventes, 84 % de maisons
- le Grand Bois 3 302 €/m² 30 ventes, 73 % de maisons
- le Rouge 2 558 €/m² 26 ventes, 19 % de maisons
- Du Pont 3 109 €/m² 20 ventes, 80 % de maisons
- la Basse Forge 2 762 €/m² 17 ventes, 65 % de maisons
- le Chêne Droit 2 797 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Janaie 2 990 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Ruelle 3 017 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Alleux 3 105 €/m² 13 ventes, 23 % de maisons
- Champ Colliots 3 113 €/m² 13 ventes, 0 % de maisons
- les Bas Colliaux 3 407 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Métairie 2 856 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Melesse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
l'Avenue (11), Chemin de la Jannaie (10), Ruelle des Bois (10), l'Étang (10), Croix Poulin (8), l'Amiral (8), le Rotoir (7), la Rue des Moulins (6), le Chenay (6), la Pierre (5), Villeneuve (4), la Forge au Blot (4), le Mail (4), les Mazures (4), le Feuil (3), le Rouvray (3), les Fontenelles (3), Champ Courtin (2), Métairie de Frenay (2), l'Epinette (2), la Besneraye (2), la Fontaine aux Loups (2), la Haute Riniere (2), la Herquiniere (2), la Longueraie (2), la Rohannière (2), la Ville en Bois (2), le Bas Couyer (2), le Bois (2), le Bourg (2), le Chatellier (2), le Verger Beauce (2), Carel (1), Clos Ramard (1), Gaulon (1), Launay Ricord (1), Valiere (1), la Beffriere (1), la Bouvette (1), la Claire Jaudiere (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 3 216 €/m² 40 ventes
- section AM 3 201 €/m² 63 ventes
- section AI 3 110 €/m² 9 ventes
- section AP 3 104 €/m² 55 ventes
- section E 3 083 €/m² 41 ventes
- section AR 3 016 €/m² 30 ventes
- section F 2 913 €/m² 14 ventes
- section AK 2 875 €/m² 14 ventes
- section AN 2 705 €/m² 36 ventes
- section C 2 570 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 507 y sont recensées à Melesse, 170 ont pu être situées, et 427 ventes sur 429 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 429 retenues à Melesse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 Pertuis Blanc | maison | 50 m² | 3 | 1 104 m² | 286 000 € | 5 720 | décembre 2025 |
| 24 rue de Broceliande | maison | 94 m² | 5 | 486 m² | 272 000 € | 2 894 | décembre 2025 |
| 2 rue Roger Vercel | appartement | 62 m² | 3 | 184 100 € | 2 969 | décembre 2025 | |
| 2 rue Helene Boucher | appartement | 64 m² | 3 | 220 000 € | 3 438 | décembre 2025 | |
| 2 rue Duguay - Trouin | maison | 118 m² | 6 | 512 m² | 220 000 € | 1 864 | décembre 2025 |
| 28 rue Bigot du Chenay | maison | 82 m² | 4 | 282 608 € | 3 446 | décembre 2025 | |
| 28 D rue de l'Ile de Groix | appartement | 41 m² | 2 | 160 245 € | 3 908 | novembre 2025 | |
| 1 avenue Laënnec | maison | 107 m² | 5 | 540 m² | 299 990 € | 2 804 | novembre 2025 |
| 9 rue Charles le Quintrec | maison | 77 m² | 4 | 364 m² | 275 000 € | 3 571 | novembre 2025 |
| 1 La Ruelle des Bois | maison | 103 m² | 4 | 607 m² | 242 300 € | 2 352 | novembre 2025 |
| 5 rue de la Commeraie | appartement | 71 m² | 3 | 185 000 € | 2 606 | novembre 2025 | |
| 15 rue Lamennais | maison | 105 m² | 6 | 968 m² | 330 000 € | 3 143 | octobre 2025 |
| 29 rue Jacques Cartier | maison | 75 m² | 4 | 462 m² | 256 550 € | 3 421 | octobre 2025 |
| 8 rue de la Pomme Chailleux | maison | 122 m² | 5 | 397 m² | 410 000 € | 3 361 | octobre 2025 |
| 6 Lieu dit la Forge au Blot | maison | 83 m² | 3 | 535 m² | 201 000 € | 2 422 | octobre 2025 |
| 68 C Le Feuil | maison | 178 m² | 6 | 973 m² | 576 146 € | 3 237 | octobre 2025 |
| 18 clos Ramard | maison | 160 m² | 4 | 1 630 m² | 259 500 € | 1 622 | octobre 2025 |
| 3 rue Robert Surcouf | maison | 73 m² | 4 | 539 m² | 233 000 € | 3 192 | octobre 2025 |
| 4 Lieu dit la Forge au Blot | maison | 90 m² | 4 | 1 033 m² | 295 000 € | 3 278 | octobre 2025 |
| 8 rue des Merisiers | maison | 108 m² | 5 | 468 m² | 372 000 € | 3 444 | octobre 2025 |
| 2 rue de Rennes | appartement | 110 m² | 3 | 181 000 € | 1 645 | septembre 2025 | |
| 21 place de l'Église | appartement | 43 m² | 2 | 128 500 € | 2 988 | septembre 2025 | |
| 21 rue des Châtaigniers | maison | 167 m² | 6 | 510 m² | 478 130 € | 2 863 | septembre 2025 |
| 2 rue de Cézembre | maison | 145 m² | 5 | 492 m² | 500 000 € | 3 448 | août 2025 |
| 2 rue Helene Boucher | appartement | 48 m² | 2 | 124 375 € | 2 591 | août 2025 | |
| 66 Lieu dit le Verger Beauce | maison | 128 m² | 5 | 687 m² | 373 400 € | 2 917 | août 2025 |
| 7 rue Gilles Gahinet | maison | 223 m² | 6 | 850 m² | 598 810 € | 2 685 | août 2025 |
| 2 rue Lamennais | maison | 79 m² | 4 | 409 m² | 215 000 € | 2 722 | août 2025 |
| 6 rue Xavier Grall | maison | 154 m² | 5 | 368 m² | 421 400 € | 2 736 | août 2025 |
| 7 impasse des 7 Iles | maison | 103 m² | 5 | 247 m² | 315 000 € | 3 058 | août 2025 |
| 8 impasse Saint Exupéry | maison | 151 m² | 5 | 753 m² | 525 000 € | 3 477 | juillet 2025 |
| 2 rue des Brodeuses | maison | 118 m² | 5 | 509 m² | 365 000 € | 3 093 | juillet 2025 |
| 2 rue Helene Boucher | appartement | 84 m² | 4 | 232 000 € | 2 762 | juillet 2025 | |
| 44 rue de Belle Ile | maison | 114 m² | 5 | 501 m² | 370 000 € | 3 246 | juillet 2025 |
| 12 Lieu dit la Forge au Blot | maison | 148 m² | 5 | 444 m² | 375 150 € | 2 535 | juillet 2025 |
| 15 rue Gilles Gahinet | maison | 122 m² | 5 | 400 m² | 423 280 € | 3 470 | juillet 2025 |
| 45 rue des Chênes | appartement | 63 m² | 3 | 218 127 € | 3 462 | juillet 2025 | |
| 1 rue de Rennes | appartement | 69 m² | 3 | 132 700 € | 1 923 | juin 2025 | |
| 51 Les Ruisseaux | maison | 65 m² | 3 | 834 m² | 150 000 € | 2 308 | juin 2025 |
| 32 rue de l'Ile de Groix | maison | 106 m² | 5 | 245 m² | 307 900 € | 2 905 | mai 2025 |
| 10 rue Ernest Renan | maison | 121 m² | 4 | 804 m² | 290 000 € | 2 397 | mai 2025 |
| 1 rue de la Poste | appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 | mai 2025 | |
| 8 rue Gilles Gahinet | maison | 154 m² | 5 | 530 m² | 675 000 € | 4 383 | mai 2025 |
| 29 rue des Moulins | maison | 71 m² | 4 | 976 m² | 238 000 € | 3 352 | mai 2025 |
| 9 rue Guyet de la Villeneuve | maison | 190 m² | 7 | 630 m² | 371 900 € | 1 957 | avril 2025 |
| 3 rue de la Poste | appartement | 49 m² | 2 | 126 700 € | 2 586 | avril 2025 | |
| 2 rue Roger Vercel | appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 | avril 2025 | |
| 8 Le Rouvray | maison | 151 m² | 6 | 1 253 m² | 561 250 € | 3 717 | avril 2025 |
| 28 D rue de l'Ile de Groix | appartement | 41 m² | 2 | 162 200 € | 3 956 | avril 2025 | |
| 23 rue Bernard Moitessier | appartement | 71 m² | 4 | 225 640 € | 3 178 | avril 2025 | |
| 43 La Haute Riniere | maison | 132 m² | 7 | 1 125 m² | 295 000 € | 2 235 | avril 2025 |
| 11 avenue de la Duchesse Anne | maison | 110 m² | 5 | 509 m² | 323 000 € | 2 936 | avril 2025 |
| 8 rue des Lilas | maison | 67 m² | 4 | 595 m² | 200 000 € | 2 985 | avril 2025 |
| 9 rue de Belle Ile | maison | 72 m² | 4 | 380 m² | 277 000 € | 3 847 | avril 2025 |
| 20 Les Mazures | maison | 126 m² | 5 | 1 627 m² | 225 000 € | 1 786 | avril 2025 |
| 1 rue Alain Colas | appartement | 44 m² | 2 | 177 000 € | 4 023 | avril 2025 | |
| 24 rue de l'Ile d'Houât | maison | 124 m² | 5 | 364 m² | 338 950 € | 2 733 | avril 2025 |
| 35 rue de Saint-Germain | maison | 93 m² | 3 | 465 m² | 193 070 € | 2 076 | mars 2025 |
| 5404 La Herquiniere | maison | 63 m² | 3 | 1 431 m² | 190 000 € | 3 016 | mars 2025 |
| 40 rue Bernard Moitessier | maison | 207 m² | 5 | 601 m² | 900 000 € | 4 348 | mars 2025 |
| 16 rue des Rougets | maison | 98 m² | 4 | 459 m² | 303 000 € | 3 092 | mars 2025 |
| 1 La Rohanniere | maison | 152 m² | 6 | 8 164 m² | 142 819 € | 940 | mars 2025 |
| 9 rue de la Poste | maison | 64 m² | 3 | 259 m² | 145 000 € | 2 266 | mars 2025 |
| 30 Gaulon | maison | 225 m² | 6 | 5 151 m² | 170 000 € | 756 | mars 2025 |
| 2 rue Helene Boucher | appartement | 49 m² | 2 | 162 950 € | 3 326 | février 2025 | |
| 16 rue Duguay - Trouin | maison | 106 m² | 6 | 502 m² | 225 000 € | 2 123 | février 2025 |
| 2 rue Roger Vercel | appartement | 46 m² | 2 | 156 370 € | 3 399 | février 2025 | |
| 6 rue des Fileuses | appartement | 70 m² | 3 | 234 500 € | 3 350 | février 2025 | |
| 21 rue de l'Ile de Groix | maison | 69 m² | 3 | 279 m² | 240 000 € | 3 478 | février 2025 |
| 2 E La Rohanniere | maison | 158 m² | 6 | 942 m² | 493 000 € | 3 120 | février 2025 |
| 9 rue de la Basse Forge | maison | 93 m² | 4 | 897 m² | 316 342 € | 3 402 | février 2025 |
| 2 rue Paul Féval | maison | 95 m² | 4 | 488 m² | 328 000 € | 3 453 | janvier 2025 |
| 4 impasse Henri Queffelec | maison | 79 m² | 3 | 375 m² | 290 000 € | 3 671 | janvier 2025 |
| 3 rue Gilles Ridard | appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 | janvier 2025 | |
| 8 rue de Coetquen | maison | 77 m² | 3 | 449 m² | 255 000 € | 3 312 | janvier 2025 |
| 15 rue de la Pomme Chailleux | maison | 91 m² | 4 | 292 m² | 343 000 € | 3 769 | décembre 2024 |
| 45 rue des Chênes | appartement | 62 m² | 3 | 212 500 € | 3 427 | décembre 2024 | |
| 4 rue des Alleux | appartement | 61 m² | 4 | 132 000 € | 2 164 | décembre 2024 | |
| 7 rue des Rougets | maison | 110 m² | 6 | 463 m² | 343 850 € | 3 126 | décembre 2024 |
| 18 Les Mazures | maison | 90 m² | 4 | 1 699 m² | 250 600 € | 2 784 | décembre 2024 |
Autour de Melesse
Melesse est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Melesse appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
Les communes limitrophes
Melesse touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montreuil-le-Gast 2 727 €/m² 3,3 km
- Chevaigné 2 682 €/m² 3,8 km
- Saint-Germain-sur-Ille 2 460 €/m² 4,3 km
- La Mézière 2 935 €/m² 4,6 km
- Betton 3 356 €/m² 5,3 km
- La Chapelle-des-Fougeretz 2 600 €/m² 5,9 km
- Saint-Médard-sur-Ille 2 271 €/m² 6,4 km
- Saint-Grégoire 3 487 €/m² 6,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Melesse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vignoc 2 626 €/m² 7,1 km, 2 329 hab.
- Montgermont 3 668 €/m² 7,5 km, 3 827 hab.
- Gévezé 3 408 €/m² 7,7 km, 6 061 hab.
- Saint-Aubin-d'Aubigné 2 682 €/m² 8,1 km, 4 304 hab.
- Pacé 3 400 €/m² 9,7 km, 11 703 hab.
- Montreuil-sur-Ille 2 182 €/m² 9,7 km, 2 420 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Rennes à 9,4 km
- sites Natura 2000 Complexe forestier Rennes-Liffré-Chevré, Étang et lande d'Ouée, forêt de Haute Sève à 12 km, Etangs du canal d'Ille et Rance à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Melesse ?
- jan 8,2 %
- fév 6,8 %
- mars 9,3 %
- avr 7,9 %
- mai 6,1 %
- juin 7,9 %
- juil 10,7 %
- août 8,6 %
- sept 7,0 %
- oct 9,3 %
- nov 7,0 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 833 €/m² | 17 | 2 880 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 841 €/m² | 28 | 3 157 €/m² | 73 |
| 2023 | 2 258 €/m² | 37 | 3 031 €/m² | 60 |
| 2024 | 3 269 €/m² | 16 | 2 978 €/m² | 51 |
| 2025 | 3 111 €/m² | 20 | 3 058 €/m² | 55 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.