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Prix de l'immobilier à Gévezé
3 408€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gévezé
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gévezé est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gévezé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée de Quiberon | 96 m² | 5 | 281 000 € | décembre 2025 | 2 927 €/m² |
| 19 allée Simone Veil | 93 m² | 5 | 290 000 € | août 2025 | 3 118 €/m² |
| 1 allée Françoise Giroud | 93 m² | 5 | 126 000 € | avril 2025 | 1 355 €/m² |
| 2 allée de Molène | 92 m² | 5 | 230 000 € | février 2025 | 2 500 €/m² |
| 5553 Le Haut Limeul | 92 m² | 5 | 195 000 € | juillet 2024 | 2 191 €/m² |
| 12 allée Henri Queffélec | 99 m² | 5 | 198 000 € | novembre 2024 | 2 068 €/m² |
| 12 rue Simone de Beauvoir | 93 m² | 5 | 297 000 € | juin 2023 | 2 996 €/m² |
| 6 allée Françoise Sagan | 93 m² | 5 | 272 000 € | mai 2023 | 2 744 €/m² |
| 4 résidence Simone de Beauvoir | 93 m² | 5 | 285 000 € | mars 2023 | 2 875 €/m² |
| 7 allée Simone Veil | 93 m² | 5 | 243 000 € | février 2023 | 2 452 €/m² |
| 35 avenue la Croix du Vivier | 94 m² | 5 | 317 700 € | août 2022 | 3 078 €/m² |
| 3 allée Marianna Abgrall | 98 m² | 5 | 310 000 € | mai 2023 | 2 968 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 43,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 372 €/m² à 3 408 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 28 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 839 €/m² et 3 650 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gévezé, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 452 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 611 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gévezé, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gévezé
- Combien coûte le mètre carré à Gévezé ?
- Le prix médian à Gévezé est de 3 408 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 839 €/m² et 3 650 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Gévezé ?
- la Fontaine, à 3 166 €/m². Le moins cher est Beauvais, à 2 340 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Gévezé ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 4,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Gévezé
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : la Fontaine à 3 166 €/m², Beauvais à 2 340 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Avenue 2 923 €/m² 47 ventes, 53 % de maisons
- Coualeuc 2 938 €/m² 37 ventes, 89 % de maisons
- le Luth 2 653 €/m² 23 ventes, 22 % de maisons
- les Châtaigniers 2 897 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- Sévigné 2 843 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- Beauvais 2 340 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- le Place 2 809 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Tertre 2 745 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Clos 2 845 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Fontaine 3 166 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 35 lieux-dits de Gévezé portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Vieille Rue (10), le Cerisier (10), le Domaine (10), Clairville (9), le Cheval Blanc (9), la Cour aux Josses (5), la Pierre (5), le Pré Sainte Justine (5), Launay Geffroy (4), le Champ (4), le Moulin (4), les Ouches (3), la Cornillere (2), la Roberie (2), la Ruelle Verte (2), le Clos Blanche (2), le Coudray Biet (2), le Haut Limeul (2), les Contents (2), les Travaux (2), Haut Villée (1), la Basse Prevotais (1), la Chicherie (1), la Guerinais (1), la Lande des Noës (1), la Marionnais (1), la Pommeraie (1), la Rouaudiere (1), le Claret (1), le Grand Domaine (1), le Pré au Sang (1), les Aubiers (1), les Hauts Jarzeaux (1), les Planches (1), les Precatieres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 962 €/m² 19 ventes
- section AO 2 954 €/m² 46 ventes
- section AM 2 927 €/m² 107 ventes
- section AK 2 899 €/m² 32 ventes
- section AL 2 872 €/m² 73 ventes
- section AI 2 714 €/m² 23 ventes
- section F 2 350 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 364 y sont recensées à Gévezé, 119 ont pu être situées, et 334 ventes sur 337 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 337 retenues à Gévezé depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Mézière | maison | 89 m² | 4 | 1 042 m² | 430 000 € | 4 831 | décembre 2025 |
| 13 rue de la Mézière | maison | 78 m² | 4 | 879 m² | 430 000 € | 5 513 | décembre 2025 |
| 16 rue du Tertre | maison | 165 m² | 6 | 563 m² | 430 000 € | 2 606 | décembre 2025 |
| 2 allée de Quiberon | maison | 96 m² | 5 | 312 m² | 281 000 € | 2 927 | décembre 2025 |
| 30 allée Madame de Staël | maison | 79 m² | 4 | 214 m² | 238 470 € | 3 019 | décembre 2025 |
| 4 rue du Tertre | maison | 160 m² | 7 | 629 m² | 360 000 € | 2 250 | décembre 2025 |
| 27 bis rue de Dinan | maison | 228 m² | 5 | 302 m² | 514 120 € | 2 255 | décembre 2025 |
| 26 rue de Dinan | appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 | décembre 2025 | |
| 24 La Cornillere | maison | 31 m² | 1 | 186 m² | 30 000 € | 968 | novembre 2025 |
| 11 rue de Rennes | appartement | 68 m² | 3 | 139 000 € | 2 044 | novembre 2025 | |
| 7 allée Jacques Prévert | maison | 108 m² | 6 | 561 m² | 315 000 € | 2 917 | novembre 2025 |
| 1 allée Madame de la Fayette | maison | 105 m² | 4 | 374 m² | 337 500 € | 3 214 | novembre 2025 |
| 13 avenue la Croix du Vivier | appartement | 48 m² | 2 | 163 590 € | 3 408 | novembre 2025 | |
| 5 allée Andrée Chedid | maison | 80 m² | 4 | 142 m² | 213 000 € | 2 663 | novembre 2025 |
| 4 allée Marie Allô | maison | 80 m² | 4 | 163 m² | 245 000 € | 3 063 | octobre 2025 |
| 11 rue des Glénan | maison | 154 m² | 5 | 459 m² | 430 500 € | 2 795 | octobre 2025 |
| 1 allée Madame de Staël | maison | 81 m² | 4 | 229 m² | 235 000 € | 2 901 | octobre 2025 |
| 5198 La Guerinais | maison | 120 m² | 5 | 1 980 m² | 165 000 € | 1 375 | octobre 2025 |
| 25 rue de Rennes | appartement | 67 m² | 3 | 267 000 € | 3 985 | octobre 2025 | |
| 2 rue des Amandiers | appartement | 70 m² | 3 | 198 200 € | 2 831 | octobre 2025 | |
| 2 allée du Grand Domaine | appartement | 41 m² | 2 | 148 775 € | 3 629 | octobre 2025 | |
| 3 allée Madame de la Fayette | maison | 110 m² | 5 | 374 m² | 299 500 € | 2 723 | septembre 2025 |
| 10 allée Anjela Duval | maison | 80 m² | 4 | 149 m² | 240 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 11 allée des Noisetiers | appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 | septembre 2025 | |
| 13 rue de l'Ille | maison | 138 m² | 7 | 616 m² | 366 200 € | 2 654 | septembre 2025 |
| 17 rue des Pêchers | maison | 97 m² | 4 | 229 m² | 282 000 € | 2 907 | septembre 2025 |
| 4 rue des Pommiers | appartement | 87 m² | 4 | 247 000 € | 2 839 | septembre 2025 | |
| 3 allée de Carnac | appartement | 60 m² | 3 | 219 000 € | 3 650 | septembre 2025 | |
| 14 rue des Glénan | maison | 130 m² | 5 | 444 m² | 397 500 € | 3 058 | septembre 2025 |
| 1 allée du Grand Domaine | appartement | 68 m² | 3 | 215 000 € | 3 162 | août 2025 | |
| 7 rue de Bréhat | maison | 88 m² | 4 | 509 m² | 277 500 € | 3 153 | août 2025 |
| 19 allée Simone Veil | maison | 93 m² | 5 | 437 m² | 290 000 € | 3 118 | août 2025 |
| 5213 La Rouaudiere | maison | 60 m² | 2 | 2 449 m² | 210 000 € | 3 500 | août 2025 |
| 3 allée de Normandie | maison | 103 m² | 5 | 672 m² | 315 000 € | 3 058 | août 2025 |
| 33 rue Vincent Van Gogh | maison | 179 m² | 6 | 430 m² | 510 000 € | 2 849 | août 2025 |
| 6 rue de la Gare | maison | 59 m² | 2 | 95 m² | 130 000 € | 2 203 | juillet 2025 |
| 9 A route de la Roberie | maison | 122 m² | 5 | 574 m² | 452 000 € | 3 705 | juillet 2025 |
| 4 allée Jean Guéhenno | maison | 97 m² | 4 | 275 m² | 307 100 € | 3 166 | juillet 2025 |
| 3 allée de Carnac | appartement | 59 m² | 3 | 219 000 € | 3 712 | juillet 2025 | |
| 13 rue du Tertre | maison | 122 m² | 5 | 529 m² | 310 000 € | 2 541 | juillet 2025 |
| 29 rue du Tertre | maison | 103 m² | 5 | 639 m² | 283 130 € | 2 749 | juillet 2025 |
| 14 allée Germaine Tillion | maison | 118 m² | 5 | 378 m² | 372 000 € | 3 153 | juin 2025 |
| 18 allée Henri Queffélec | maison | 102 m² | 5 | 273 m² | 198 000 € | 1 941 | juin 2025 |
| 5517 Les Precatieres | maison | 68 m² | 4 | 1 190 m² | 273 200 € | 4 018 | juin 2025 |
| 4 allée Anjela Duval | maison | 80 m² | 4 | 162 m² | 252 000 € | 3 150 | juin 2025 |
| 21 allée Françoise Sagan | maison | 154 m² | 5 | 389 m² | 377 000 € | 2 448 | juin 2025 |
| 5 rue Marguerite Duras | maison | 82 m² | 4 | 250 m² | 250 500 € | 3 055 | mai 2025 |
| 25 rue de Dinan | appartement | 59 m² | 3 | 989 m² | 350 000 € | 5 932 | mai 2025 |
| 15 rue de la Flume | maison | 104 m² | 6 | 350 m² | 190 000 € | 1 827 | mai 2025 |
| 14 rue de Dinan | appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 | avril 2025 | |
| 4 rue Pierre-Jakez Hélias | maison | 94 m² | 4 | 228 m² | 260 000 € | 2 766 | avril 2025 |
| 19 rue de la Mézière | appartement | 42 m² | 2 | 168 000 € | 4 000 | avril 2025 | |
| 5790 La Ruelle Verte | maison | 117 m² | 3 | 2 129 m² | 480 650 € | 4 108 | avril 2025 |
| 3 allée de Carnac | appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 | avril 2025 | |
| 1 allée Françoise Giroud | maison | 93 m² | 5 | 314 m² | 126 000 € | 1 355 | avril 2025 |
| 3 allée du Grand Domaine | appartement | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 | mars 2025 | |
| 2 allée Anjela Duval | maison | 80 m² | 4 | 282 m² | 256 000 € | 3 200 | mars 2025 |
| 13 rue Ernest Renan | maison | 124 m² | 6 | 333 m² | 330 000 € | 2 661 | mars 2025 |
| 23 allée Arthur Bernède | maison | 92 m² | 4 | 249 m² | 183 150 € | 1 991 | février 2025 |
| 2 allée de Molène | maison | 92 m² | 5 | 481 m² | 230 000 € | 2 500 | février 2025 |
| 5208 La Basse Prévautais | maison | 58 m² | 2 | 1 263 m² | 107 000 € | 1 845 | février 2025 |
| 9 avenue la Croix du Vivier | maison | 106 m² | 5 | 363 m² | 397 500 € | 3 750 | février 2025 |
| 5649 allée des Bouvreuils | maison | 156 m² | 6 | 479 m² | 336 000 € | 2 154 | février 2025 |
| 13 rue Simone de Beauvoir | maison | 82 m² | 4 | 200 m² | 240 000 € | 2 927 | janvier 2025 |
| 17 rue Ernest Renan | maison | 138 m² | 5 | 310 m² | 354 000 € | 2 565 | janvier 2025 |
| 20 allée de la Rance | appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 | janvier 2025 | |
| 24 rue de Robien | maison | 87 m² | 4 | 708 m² | 306 000 € | 3 517 | janvier 2025 |
| 4 rue des Fauvettes | maison | 106 m² | 6 | 677 m² | 334 700 € | 3 158 | décembre 2024 |
| 10 allée Louis Guilloux | appartement | 47 m² | 2 | 149 500 € | 3 181 | décembre 2024 | |
| 15 allée Jacques Prévert | maison | 82 m² | 3 | 363 m² | 200 000 € | 2 439 | décembre 2024 |
| 28 rue de Robien | maison | 88 m² | 5 | 496 m² | 294 900 € | 3 351 | novembre 2024 |
| 12 allée Henri Queffélec | maison | 99 m² | 5 | 223 m² | 198 000 € | 2 000 | novembre 2024 |
| 1 allée des Pruniers | appartement | 50 m² | 2 | 132 300 € | 2 646 | novembre 2024 | |
| 23 rue Marguerite Duras | maison | 101 m² | 5 | 487 m² | 305 000 € | 3 020 | octobre 2024 |
| 21 allée Arthur Bernède | maison | 93 m² | 4 | 219 m² | 183 150 € | 1 969 | octobre 2024 |
| 26 rue de Clairville | maison | 89 m² | 5 | 1 212 m² | 365 000 € | 4 101 | octobre 2024 |
| 13 allée Henri Queffélec | maison | 85 m² | 4 | 168 m² | 183 150 € | 2 155 | octobre 2024 |
| 9 avenue Paul Gauguin | maison | 126 m² | 5 | 462 m² | 410 000 € | 3 254 | septembre 2024 |
| 19 rue du Tertre | maison | 103 m² | 4 | 507 m² | 350 500 € | 3 403 | septembre 2024 |
| 2 allée Françoise Sagan | maison | 103 m² | 5 | 319 m² | 283 100 € | 2 749 | août 2024 |
Autour de Gévezé
Gévezé est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Gévezé appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
Les communes limitrophes
Gévezé touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Mézière 2 935 €/m² 3,1 km
- Parthenay-de-Bretagne 2 472 €/m² 3,5 km
- Langan 1 967 €/m² 5,3 km
- Langouet 2 428 €/m² 5,6 km
- Pacé 3 400 €/m² 6,1 km
- Vignoc 2 626 €/m² 6,1 km
- Romillé 2 634 €/m² 6,5 km
- Saint-Gilles 3 194 €/m² 7,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gévezé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Chapelle-des-Fougeretz 2 600 €/m² 5,2 km, 4 738 hab.
- Montreuil-le-Gast 2 727 €/m² 6,7 km, 2 080 hab.
- Melesse 3 111 €/m² 7,7 km, 7 541 hab.
- Pleumeleuc 2 536 €/m² 7,9 km, 3 543 hab.
- Montgermont 3 668 €/m² 8,1 km, 3 827 hab.
- L'Hermitage 3 043 €/m² 9,6 km, 4 730 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : plage du Port de la Vicomté.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Flûme à 10 km
- site Natura 2000 Etangs du canal d'Ille et Rance à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Gévezé ?
- jan 9,5 %
- fév 8,0 %
- mars 8,3 %
- avr 7,7 %
- mai 7,7 %
- juin 10,4 %
- juil 12,2 %
- août 9,5 %
- sept 6,8 %
- oct 7,4 %
- nov 4,7 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 372 €/m² | 23 | 2 647 €/m² | 57 |
| 2022 | 2 920 €/m² | 22 | 3 189 €/m² | 60 |
| 2023 | 2 673 €/m² | 14 | 3 095 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 254 €/m² | 11 | 2 809 €/m² | 43 |
| 2025 | 3 408 €/m² | 17 | 2 904 €/m² | 50 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.