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Prix de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines
2 464€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pernes-les-Fontaines
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 48 communes dans l'aire d'attraction de Avignon
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Avignon
48 des 48 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pernes-les-Fontaines est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Villeneuve-lès-Avignon pôle 3 861 €/m² une maison
- Maillane 3 760 €/m² une maison
- Eyragues 3 734 €/m² une maison
- Pernes-les-Fontaines 3 571 €/m² une maison
- Estézargues 3 562 €/m² une maison
- Châteauneuf-du-Pape 3 519 €/m² une maison
- Sauveterre 3 475 €/m² une maison
- Graveson 3 439 €/m² une maison
- Les Angles pôle 3 437 €/m² une maison
- Velleron 3 353 €/m² une maison
- Boulbon 3 347 €/m² une maison
- Pujaut 3 305 €/m² une maison
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m² une maison
- Noves 3 158 €/m² une maison
- Jonquerettes 3 132 €/m² une maison
- Althen-des-Paluds 3 129 €/m² une maison
- Loriol-du-Comtat 3 122 €/m² une maison
- Châteaurenard 3 108 €/m² une maison
- Caumont-sur-Durance 3 106 €/m² une maison
- Châteauneuf-de-Gadagne 3 047 €/m² une maison
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 3 014 €/m² une maison
- Lirac 3 009 €/m² une maison
- Saint-Laurent-des-Arbres 2 998 €/m² une maison
- Le Thor 2 984 €/m² une maison
24 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pernes-les-Fontaines
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1837 bis chemin de Saint-Antoine | 96 m² | 4 | 240 000 € | avril 2025 | 1 964 €/m² |
| 520 A chemin du Puy | 95 m² | 4 | 307 000 € | juin 2024 | 3 335 €/m² |
| 520 A chemin du Puy | 95 m² | 4 | 122 800 € | février 2024 | 1 261 €/m² |
| 7 lotissement les Coudoulets | 94 m² | 4 | 325 000 € | avril 2024 | 2 774 €/m² |
| 4 lotissement les Coudoulets | 94 m² | 4 | 270 000 € | février 2024 | 3 187 €/m² |
| 254 avenue Jean Moulin | 92 m² | 4 | 319 490 € | avril 2025 | 3 419 €/m² |
| 257 chemin Marcel Pagnol | 99 m² | 4 | 450 000 € | février 2025 | 4 054 €/m² |
| 5 lotissement les Coudoulets | 93 m² | 4 | 362 820 € | août 2024 | 3 130 €/m² |
| 151 chemin de la Granette | 94 m² | 4 | 407 500 € | août 2023 | 4 166 €/m² |
| 220 bis chemin Théodore Aubanel | 94 m² | 4 | 364 200 € | juin 2023 | 4 072 €/m² |
| 4 bis avenue Paul de Vivie | 98 m² | 4 | 352 000 € | avril 2024 | 3 673 €/m² |
| 1117 A chemin des Traversiers | 95 m² | 4 | 236 495 € | juin 2022 | 2 505 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 8 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 920 €/m² et 3 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pernes-les-Fontaines, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 949 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 271 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pernes-les-Fontaines, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pernes-les-Fontaines
- Combien coûte le mètre carré à Pernes-les-Fontaines ?
- Le prix médian à Pernes-les-Fontaines est de 2 464 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 920 €/m² et 3 333 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pernes-les-Fontaines ?
- la Buissonne, à 3 809 €/m². Le moins cher est Préville, à 2 780 €/m², soit 37 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pernes-les-Fontaines ?
- En juin, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Pernes-les-Fontaines ?
- Les maisons vendues à Pernes-les-Fontaines ont un terrain médian de 735 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pernes-les-Fontaines
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 37 % : la Buissonne à 3 809 €/m², Préville à 2 780 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Broche 2 938 €/m² 65 ventes, 72 % de maisons
- Préville 2 780 €/m² 41 ventes, 66 % de maisons
- Saint Martin 3 544 €/m² 29 ventes, 90 % de maisons
- Terradour 3 338 €/m² 24 ventes, 96 % de maisons
- Coucourelle 3 032 €/m² 23 ventes, 70 % de maisons
- les Jardins 2 967 €/m² 22 ventes, 73 % de maisons
- Saint Gilles 3 485 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
- le Peyrard 3 475 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Buissonne 3 809 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Fabrique 3 230 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Coudoulets 3 595 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Castanes 2 815 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 31 lieux-dits de Pernes-les-Fontaines portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Meyrenne (11), l'Hermitage (9), Clos de la Granette (6), Saint Pierre (5), Terres Mortes (5), Valettes (5), Clos Clément (4), Petite Valette (4), Puy Bricon (4), Saint Philippe (3), la Prato (3), le Paty (3), les Brunettes (3), les Valayans (3), Puy Redon (2), Puy de Barque (2), Saint Victor (2), les Barrades Sud (2), les Cornettes (2), les Croutoules (2), les Garrigues (2), les Jonquiers (2), Clos de Baculard (1), Clos de Capely (1), Grands Fonts (1), Puy Curnier (1), Saint Roch (1), Val de Guilhaud (1), la Bouchet (1), le Rouret (1), les Seignerolles (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 3 860 €/m² 23 ventes
- section AY 3 566 €/m² 22 ventes
- section AW 3 493 €/m² 19 ventes
- section AV 3 475 €/m² 31 ventes
- section CP 3 415 €/m² 17 ventes
- section AC 3 338 €/m² 18 ventes
- section BI 3 298 €/m² 16 ventes
- section AZ 3 131 €/m² 12 ventes
- section BE 3 016 €/m² 16 ventes
- section BD 2 967 €/m² 28 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 128 y sont recensées à Pernes-les-Fontaines, 54 ont pu être situées, et 389 ventes sur 413 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 413 retenues à Pernes-les-Fontaines depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 255 route de Sudre | maison | 82 m² | 4 | 284 m² | 282 500 € | 3 445 | décembre 2025 |
| 869 route de Patris | maison | 87 m² | 3 | 5 320 m² | 120 000 € | 1 379 | décembre 2025 |
| 23 avenue Paul de Vivie | maison | 110 m² | 3 | 228 m² | 396 600 € | 3 605 | décembre 2025 |
| 467 A chemin de Fontblanque | maison | 72 m² | 2 | 309 m² | 265 000 € | 3 681 | décembre 2025 |
| 298 A route d'Althen | maison | 87 m² | 4 | 470 m² | 260 000 € | 2 989 | décembre 2025 |
| 49 rue Emile Zola | appartement | 60 m² | 3 | 133 320 € | 2 222 | décembre 2025 | |
| 200 avenue de la Croix Couverte | maison | 62 m² | 4 | 425 m² | 325 000 € | 5 242 | décembre 2025 |
| 3 chemin du Peyrard | maison | 80 m² | 4 | 369 m² | 278 000 € | 3 475 | novembre 2025 |
| 648 avenue Charles de Gaulle | maison | 117 m² | 4 | 800 m² | 535 000 € | 4 573 | octobre 2025 |
| 192 bis chemin des Petites Valettes | maison | 163 m² | 4 | 900 m² | 740 000 € | 4 540 | octobre 2025 |
| 6 rue de la Juiverie | maison | 169 m² | 5 | 82 m² | 266 000 € | 1 574 | octobre 2025 |
| 95 route d'Avignon | maison | 81 m² | 4 | 811 m² | 291 400 € | 3 598 | octobre 2025 |
| 186 petite Route de Carpentras | maison | 149 m² | 6 | 1 214 m² | 617 020 € | 4 141 | octobre 2025 |
| 4 lotissement Clos Petite Valette II | maison | 182 m² | 4 | 1 538 m² | 606 800 € | 3 334 | octobre 2025 |
| 350 avenue de la Croix Couverte | maison | 60 m² | 4 | 1 387 m² | 390 000 € | 6 500 | octobre 2025 |
| 151 avenue des Castanes | maison | 154 m² | 4 | 1 203 m² | 739 000 € | 4 799 | septembre 2025 |
| 440 chemin de la Fabrique | maison | 67 m² | 4 | 350 m² | 293 920 € | 4 387 | septembre 2025 |
| 3 chemin du Peyrard | maison | 67 m² | 3 | 1 032 m² | 235 000 € | 3 507 | septembre 2025 |
| 898 petite Route de Carpentras | maison | 77 m² | 4 | 1 030 m² | 450 170 € | 5 846 | septembre 2025 |
| 213 rue Emile Zola | maison | 70 m² | 3 | 45 m² | 157 000 € | 2 243 | septembre 2025 |
| 4 Lot les Rives de la Nesque | maison | 88 m² | 4 | 627 m² | 367 401 € | 4 175 | septembre 2025 |
| 112 chemin de la Giraude | maison | 51 m² | 3 | 123 m² | 287 500 € | 5 637 | septembre 2025 |
| 143 traverse Di Grafiounie | appartement | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 | septembre 2025 | |
| 143 traverse Di Grafiounie | appartement | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 | septembre 2025 | |
| 134 avenue Jean Jaures | maison | 130 m² | 4 | 281 m² | 504 760 € | 3 883 | août 2025 |
| 205 rue de la République | appartement | 40 m² | 3 | 125 000 € | 3 125 | août 2025 | |
| 365 chemin de la Fabrique | maison | 137 m² | 5 | 476 m² | 365 000 € | 2 664 | juillet 2025 |
| 280 chemin de la Bonoty | maison | 279 m² | 13 | 8 036 m² | 724 000 € | 2 595 | juillet 2025 |
| 10 lotissement les Glycines | maison | 88 m² | 4 | 253 m² | 211 800 € | 2 407 | juillet 2025 |
| 39 chemin des Glaïeuls | maison | 65 m² | 3 | 137 m² | 227 120 € | 3 494 | juillet 2025 |
| 353 chemin de la Fabrique | maison | 104 m² | 5 | 535 m² | 432 100 € | 4 155 | juin 2025 |
| 215 A avenue René Char | appartement | 27 m² | 1 | 119 180 € | 4 414 | juin 2025 | |
| 42 chemin Théodore Aubanel | appartement | 85 m² | 3 | 230 000 € | 2 706 | juin 2025 | |
| 196 A avenue René Char | maison | 68 m² | 5 | 981 m² | 200 000 € | 2 941 | juin 2025 |
| 143 chemin de la Gypiere | maison | 103 m² | 3 | 754 m² | 570 000 € | 5 534 | juin 2025 |
| 239 chemin du Peyrard | maison | 102 m² | 4 | 1 120 m² | 400 000 € | 3 922 | juin 2025 |
| 42 chemin Théodore Aubanel | appartement | 85 m² | 3 | 163 200 € | 1 920 | juin 2025 | |
| 6 place Aristide Briand | maison | 75 m² | 3 | 103 m² | 104 200 € | 1 389 | juin 2025 |
| 4268 A route de Mazan | maison | 62 m² | 3 | 890 m² | 396 000 € | 6 387 | mai 2025 |
| 143 traverse Di Grafiounie | appartement | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 | mai 2025 | |
| 12 lotissement l'Orée de Pernes | maison | 74 m² | 3 | 337 m² | 202 000 € | 2 730 | mai 2025 |
| 25 place Saint Pierre | maison | 117 m² | 3 | 148 m² | 335 950 € | 2 871 | mai 2025 |
| 929 petite Route de Carpentras | maison | 76 m² | 3 | 589 m² | 356 950 € | 4 697 | mai 2025 |
| 269 rue Emile Zola | maison | 60 m² | 3 | 40 m² | 179 000 € | 2 983 | mai 2025 |
| 55 chemin de la Fabrique | maison | 111 m² | 5 | 374 m² | 313 000 € | 2 820 | mai 2025 |
| 13 avenue Jean Jaures | maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 | mai 2025 | |
| 9028 F allée des Jardins | maison | 120 m² | 4 | 735 m² | 629 466 € | 5 246 | mai 2025 |
| 1837 bis chemin de Saint-Antoine | maison | 96 m² | 4 | 2 173 m² | 240 000 € | 2 500 | avril 2025 |
| 18 lotissement le Verger | maison | 73 m² | 4 | 6 488 m² | 269 595 € | 3 693 | avril 2025 |
| 538 chemin de la Chapelette | maison | 90 m² | 5 | 440 000 € | 4 889 | avril 2025 | |
| 255 route de Sudre | maison | 90 m² | 3 | 870 m² | 220 000 € | 2 444 | avril 2025 |
| 254 avenue Jean Moulin | maison | 92 m² | 4 | 877 m² | 319 490 € | 3 473 | avril 2025 |
| 216 avenue Jean Jaures | maison | 56 m² | 3 | 171 440 € | 3 061 | avril 2025 | |
| 93 avenue de Coucourelle | maison | 94 m² | 7 | 408 m² | 285 050 € | 3 032 | avril 2025 |
| 84 C cours de la République | maison | 51 m² | 3 | 412 m² | 306 000 € | 6 000 | avril 2025 |
| 143 traverse Di Grafiounie | appartement | 91 m² | 4 | 167 500 € | 1 841 | avril 2025 | |
| 468 avenue Charles de Gaulle | maison | 200 m² | 7 | 152 m² | 130 000 € | 650 | mars 2025 |
| 562 bis chemin de Puy Bricon | maison | 80 m² | 3 | 2 624 m² | 262 000 € | 3 275 | mars 2025 |
| 260 avenue de la Gare | maison | 65 m² | 3 | 1 282 m² | 394 000 € | 6 062 | mars 2025 |
| 77 A impasse Saint-Martin | maison | 114 m² | 5 | 2 490 m² | 568 000 € | 4 982 | mars 2025 |
| 205 rue de la République | appartement | 39 m² | 2 | 115 000 € | 2 949 | mars 2025 | |
| 16 Planet de Guidan | appartement | 49 m² | 2 | 221 000 € | 4 510 | mars 2025 | |
| 4 lotissement la Toscane | maison | 89 m² | 3 | 2 491 m² | 286 000 € | 3 213 | mars 2025 |
| 7 lotissement les Sources | maison | 79 m² | 4 | 1 100 m² | 280 000 € | 3 544 | février 2025 |
| 569 A cours Frizet | appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 | février 2025 | |
| 1260 route de l'Isle sur la Sorgue | maison | 236 m² | 6 | 824 350 € | 3 493 | février 2025 | |
| 850 chemin du Peyrard | maison | 132 m² | 5 | 2 448 m² | 664 700 € | 5 036 | février 2025 |
| 257 chemin Marcel Pagnol | maison | 99 m² | 4 | 2 095 m² | 450 000 € | 4 545 | février 2025 |
| 1297 avenue René Char | maison | 118 m² | 3 | 3 714 m² | 429 300 € | 3 638 | février 2025 |
| 260 chemin de Sudre | maison | 75 m² | 5 | 602 m² | 253 000 € | 3 373 | février 2025 |
| 120 chemin de la Granette | maison | 45 m² | 2 | 946 m² | 439 000 € | 9 756 | janvier 2025 |
| 36 rue Barreau | maison | 75 m² | 3 | 78 m² | 280 000 € | 3 733 | janvier 2025 |
| 664 avenue Saint Martin | maison | 70 m² | 3 | 1 255 m² | 395 000 € | 5 643 | décembre 2024 |
| allée des Lavandes | maison | 102 m² | 5 | 1 734 m² | 285 000 € | 2 794 | décembre 2024 |
| 968 petite Route de Carpentras | maison | 156 m² | 5 | 1 085 m² | 628 340 € | 4 028 | décembre 2024 |
| 112 chemin de la Giraude | maison | 52 m² | 3 | 167 m² | 193 403 € | 3 719 | décembre 2024 |
| 2022 bis chemin des Brunettes | maison | 50 m² | 4 | 750 000 € | 15 000 | décembre 2024 | |
| 2394 petite Route de Carpentras | maison | 116 m² | 3 | 1 572 m² | 328 000 € | 2 828 | décembre 2024 |
| 9001 F avenue Charles de Gaulle | maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 | décembre 2024 | |
| 150 avenue des Castanes | maison | 150 m² | 5 | 1 246 m² | 224 600 € | 1 497 | décembre 2024 |
Autour de Pernes-les-Fontaines
Pernes-les-Fontaines est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 28 km. Le relief qui la borde : Dentelles de Montmirail à 21 km, Montagnette à 29 km, Massif d'Uchaux à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Pernes-les-Fontaines appartient à l'aire d'attraction de Avignon, 48 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Avignon 2 346 €/m²
- Sorgues 1 487 €/m²
- Le Pontet 1 812 €/m²
- Châteaurenard 2 584 €/m²
- Monteux 2 664 €/m²
- Villeneuve-lès-Avignon 3 262 €/m²
- Vedène 2 255 €/m²
- Morières-lès-Avignon 2 418 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue 2 391 €/m²
- Les Angles 2 993 €/m²
- Le Thor 2 442 €/m²
- Rochefort-du-Gard 3 239 €/m²
- Courthézon 1 731 €/m²
- Noves 3 097 €/m²
Les communes limitrophes
Pernes-les-Fontaines touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Velleron 3 271 €/m² 4,2 km
- Monteux 2 664 €/m² 5,3 km
- Althen-des-Paluds 2 311 €/m² 5,7 km
- La Roque-sur-Pernes 4 465 €/m² 6,3 km
- Saint-Didier 3 833 €/m² 6,6 km
- Entraigues-sur-la-Sorgue 2 391 €/m² 7,5 km
- Carpentras 1 676 €/m² 7,7 km
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 2 705 €/m² 7,7 km
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 397 €/m² 8,9 km
- Mazan 2 171 €/m² 10,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pernes-les-Fontaines : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 24 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : Mont Ventoux, 1 910 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Sorgue
- rivière Nesque
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Le site des platrières à 5,8 km, La zone humide des Confines à 8,9 km
- forêt La forêt départementale de Venasque à 7,6 km
- rivières Brégoux à 8,6 km, Sauzette à 8,6 km
- site Natura 2000 La Sorgue et l'Auzon à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pernes-les-Fontaines ?
- jan 7,0 %
- fév 8,5 %
- mars 10,2 %
- avr 8,5 %
- mai 9,9 %
- juin 10,7 %
- juil 7,7 %
- août 6,8 %
- sept 8,7 %
- oct 7,3 %
- nov 5,8 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pernes-les-Fontaines ?
Les maisons vendues à Pernes-les-Fontaines ont un terrain médian de 735 m², mesuré sur 319 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 531 €/m² | 9 | 3 158 €/m² | 81 |
| 2022 | 2 472 €/m² | 15 | 3 295 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 790 €/m² | 11 | 3 493 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 674 €/m² | 12 | 3 338 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 464 €/m² | 12 | 3 571 €/m² | 60 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.