Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Pleure

1 227€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 100 1 667 6 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Pleure

Le prix dans l'aire d'attraction de Dole

47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pleure est la 42e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Pleure

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 90 m², 3 pièces , 1 950 m² de terrain

97 500 € à 203 000 €

médiane des comparables 125 500 €, soit 1 397 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Pleure, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
16 route du Centre 88 m² 3 132 000 € janvier 2022 1 188 €/m²
1 rue du Moulin 90 m² 4 169 000 € novembre 2024 1 811 €/m²
1 rue du Moulin 90 m² 4 104 000 € août 2023 1 085 €/m²
60 route du Centre 81 m² 3 135 000 € décembre 2023 1 950 €/m²
6 rue de la Reppe 80 m² 3 248 000 € novembre 2023 2 325 €/m²
8 route du Deschaux 77 m² 3 100 000 € octobre 2023 1 397 €/m²
9 route de la Chaînée 100 m² 4 110 000 € octobre 2023 1 264 €/m²
8 rue de la Reppe 84 m² 2 148 000 € juillet 2021 2 250 €/m²
10 route du Centre 110 m² 3 136 000 € mai 2022 979 €/m²
17 route de Tassenières 108 m² 3 65 000 € septembre 2021 602 €/m²
3 hameau de Rougeargues 72 m² 3 230 000 € juillet 2025 3 386 €/m²
3 hameau de Rougeargues 72 m² 3 50 000 € octobre 2023 774 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 100 €/m² et 1 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Pleure

Combien coûte le mètre carré à Pleure ?
Le prix médian à Pleure est de 1 227 €/m² pour une maison, en 2023, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 100 €/m² et 1 667 €/m².
Combien vaut le terrain à Pleure ?
Les maisons vendues à Pleure ont un terrain médian de 1 951 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Pleure depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 hameau de Rougeargues maison 72 m² 3 1 560 m² 230 000 € 3 194 juillet 2025
1 rue du Moulin maison 90 m² 4 2 382 m² 169 000 € 1 878 novembre 2024
2 rue du Chalonge maison 128 m² 4 1 951 m² 215 000 € 1 680 octobre 2024
60 route du Centre maison 81 m² 3 387 m² 135 000 € 1 667 décembre 2023
6 rue de la Reppe maison 80 m² 3 8 316 m² 248 000 € 3 100 novembre 2023
9 route de la Chaînée maison 100 m² 4 833 m² 110 000 € 1 100 octobre 2023
8 route du Deschaux maison 77 m² 3 1 437 m² 100 000 € 1 299 octobre 2023
3 hameau de Rougeargues maison 72 m² 3 1 560 m² 50 000 € 694 octobre 2023
1 rue du Moulin maison 90 m² 4 2 382 m² 104 000 € 1 156 août 2023
10 route du Centre maison 110 m² 3 6 297 m² 136 000 € 1 236 mai 2022
6 rue de la Charriere maison 128 m² 5 1 249 m² 204 000 € 1 594 avril 2022
16 route du Centre maison 88 m² 3 5 110 m² 132 000 € 1 500 janvier 2022
17 route de Tassenières maison 108 m² 3 2 514 m² 65 000 € 602 septembre 2021
8 rue de la Reppe maison 84 m² 2 806 m² 148 000 € 1 762 juillet 2021
2 rue du Chalonge maison 60 m² 3 1 951 m² 205 000 € 3 417 juin 2021

Autour de Pleure

Pleure est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 48 km. Le relief qui la borde : Val de Saône à 32 km, Massif de la Serre à 33 km.

L'aire dont elle dépend

Pleure appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Pleure touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Chêne-Bernard, Sergenon, Chaînée-des-Coupis, Gatey, Biefmorin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pleure : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Tavaux 1 458 €/m² 14,5 km, 3 888 hab.
  • Damparis 1 920 €/m² 17,6 km, 2 587 hab.
  • Dole 1 667 €/m² 17,8 km, 23 840 hab.
  • Foucherans 2 096 €/m² 19,0 km, 2 284 hab.
  • Poligny 1 495 €/m² 22,5 km, 3 976 hab.
  • Arbois 1 798 €/m² 23,7 km, 3 114 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 11 km
  • forêts de Gatey à 3,8 km, de Rahon à 8,5 km
  • rivières Dorme à 7,1 km, Ainson à 7,2 km
  • site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Pleure ?

Les maisons vendues à Pleure ont un terrain médian de 1 951 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.