Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Pont-Saint-Mard

1 165€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 522 1 681 6 ventes
Estimer un bien ici Les 7 ventes, une par une

Les découpages autour de Pont-Saint-Mard

Le prix dans l'aire d'attraction de Soissons

55 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pont-Saint-Mard est la 53e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

31 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 522 €/m² et 1 681 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Pont-Saint-Mard

Combien coûte le mètre carré à Pont-Saint-Mard ?
Le prix médian à Pont-Saint-Mard est de 1 165 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 522 €/m² et 1 681 €/m².
Combien vaut le terrain à Pont-Saint-Mard ?
Les maisons vendues à Pont-Saint-Mard ont un terrain médian de 2 188 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Pont-Saint-Mard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
28 rue du Général Mangin maison 198 m² 5 2 003 m² 205 500 € 1 038 août 2023
8 rue de Corbeny maison 119 m² 6 6 303 m² 200 000 € 1 681 décembre 2021
16 rue du Général Mangin maison 110 m² 4 605 000 € 5 500 novembre 2021
3 rue des Dames d'Orleans maison 135 m² 3 2 373 m² 70 500 € 522 octobre 2021
4 rue de Corbeny maison 60 m² 2 1 540 m² 45 000 € 750 juin 2021
1 rue de la Chaussée Brunehaut maison 107 m² 2 2 452 m² 169 000 € 1 579 avril 2021
5001 La Carrière de Ma Volonté maison 153 m² 6 715 m² 64 000 € 418 janvier 2021

Autour de Pont-Saint-Mard

Pont-Saint-Mard est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 76 km.

L'aire dont elle dépend

Pont-Saint-Mard appartient à l'aire d'attraction de Soissons, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Pont-Saint-Mard touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Champs. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pont-Saint-Mard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Sinceny 1 185 €/m² 10,8 km, 2 005 hab.
  • Crouy 1 736 €/m² 11,9 km, 3 049 hab.
  • Anizy-le-Grand 1 492 €/m² 12,0 km, 2 472 hab.
  • Soissons 1 573 €/m² 13,7 km, 28 046 hab.
  • Saint-Gobain 1 020 €/m² 13,9 km, 2 288 hab.
  • Villeneuve-Saint-Germain 1 342 €/m² 14,1 km, 2 616 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Fève à 9,4 km
  • sites Natura 2000 Massif forestier de Saint-Gobain à 12 km, Prairies alluviales de l'Oise de la Fère à Sempigny à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Pont-Saint-Mard ?

Les maisons vendues à Pont-Saint-Mard ont un terrain médian de 2 188 m², mesuré sur 6 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.