Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Meurthe-et-Moselle / Réhon

Prix de l'immobilier à Réhon

1 850€/m² pour un appartement, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 1 569 2 289 15 ventes
une maison 1 449 2 638 38 ventes
Estimer un bien ici Les 270 ventes, une par une

Les découpages autour de Réhon

Le prix dans l'aire d'attraction de Longwy

20 des 23 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Réhon est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Réhon

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 38 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 7,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 24 746 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 390 m² de terrain

118 500 € à 197 000 €

médiane des comparables 155 000 €, soit 1 824 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Réhon, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
9 rue Lacanne 86 m² 4 139 000 € février 2024 1 824 €/m²
18 rue Aubrion 85 m² 4 115 000 € novembre 2023 1 259 €/m²
24 rue des Champs 87 m² 4 109 500 € juin 2024 1 393 €/m²
75 rue de Longwy 86 m² 4 139 500 € juillet 2023 1 503 €/m²
4 rue du Banquillon 91 m² 4 211 450 € juin 2025 2 318 €/m²
8 rue Lacanne 86 m² 4 172 000 € février 2022 2 222 €/m²
7 rue Lacanne 86 m² 4 160 300 € janvier 2022 2 072 €/m²
29 rue de la Gale au Dry 84 m² 4 95 000 € mars 2022 1 117 €/m²
30 rue du Square 79 m² 4 207 000 € octobre 2025 2 620 €/m²
21 rue du Réservoir 85 m² 4 120 000 € novembre 2021 1 747 €/m²
2 rue du Réservoir 85 m² 4 241 230 € février 2021 3 542 €/m²
71 rue du Réservoir 81 m² 4 112 500 € décembre 2023 1 262 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 32,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 398 €/m² à 1 850 €/m².

Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 587 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 569 €/m² et 2 289 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Réhon, un appartement de 45 à 62 m² se vend 2 087 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 350 €/m², soit 55 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Réhon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 45 à 62 m² 2 087 €/m² 39 ventes
  • de 62 à 80 m² 1 488 €/m² 32 ventes
  • de 80 à 105 m² 1 785 €/m² 8 ventes
  • de 105 m² et plus 1 350 €/m² 5 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Réhon

Combien coûte le mètre carré à Réhon ?
Le prix médian à Réhon est de 1 850 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 569 €/m² et 2 289 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Réhon ?
la Fosse aux Saules, à 2 262 €/m². Le moins cher est Gale au Dry, à 1 727 €/m², soit 31 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Quand se vend-on le mieux à Réhon ?
En juin, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Combien vaut le terrain à Réhon ?
Les maisons vendues à Réhon ont un terrain médian de 391 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Réhon

3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 31 % : la Fosse aux Saules à 2 262 €/m², Gale au Dry à 1 727 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

la Fosse aux Saules : 2 262 €/m² sur 81 ventes Banquillon : 1 815 €/m² sur 77 ventes Gale au Dry : 1 727 €/m² sur 51 ventes 1 km la Fosse aux Saules 2 262 € Banquillon 1 815 € Gale au Dry 1 727 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Réhon les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • la Fosse aux Saules 2 262 €/m² 81 ventes, 63 % de maisons
  • Banquillon 1 815 €/m² 77 ventes, 77 % de maisons
  • Gale au Dry 1 727 €/m² 51 ventes, 59 % de maisons

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AL 2 903 €/m² 11 ventes
  • section AM 2 272 €/m² 72 ventes
  • section AI 2 247 €/m² 19 ventes
  • section AK 2 212 €/m² 41 ventes
  • section AC 1 616 €/m² 41 ventes
  • section AE 1 472 €/m² 50 ventes
  • section AB 1 468 €/m² 36 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 38 y sont recensées à Réhon, 3 ont pu être situées, et 209 ventes sur 270 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 270 retenues à Réhon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 rue des Saules appartement 45 m² 2 103 000 € 2 289 décembre 2025
23 rue du Château d'Eau maison 85 m² 5 481 m² 245 000 € 2 882 décembre 2025
4 rue du Château d'Eau maison 85 m² 5 556 m² 238 400 € 2 805 novembre 2025
35 rue de Longwy appartement 66 m² 3 99 700 € 1 511 novembre 2025
33 rue des Champs maison 65 m² 3 450 m² 160 000 € 2 462 novembre 2025
30 rue du Square maison 79 m² 4 207 000 € 2 620 octobre 2025
35 rue des Champs maison 98 m² 5 398 m² 218 000 € 2 224 octobre 2025
1 rue Ste Geneviéve Beausejour appartement 65 m² 4 109 700 € 1 688 octobre 2025
28 rue du Square maison 73 m² 4 323 m² 186 700 € 2 558 octobre 2025
23 rue de Lexy maison 108 m² 5 379 m² 285 000 € 2 639 octobre 2025
184 rue de Longwy appartement 46 m² 3 45 000 € 978 octobre 2025
7 rue de l'Industrie appartement 26 m² 2 48 300 € 1 858 septembre 2025
15 rue de la Gale au Dry maison 90 m² 5 468 m² 165 800 € 1 842 septembre 2025
11 rue de l'Industrie appartement 92 m² 4 139 500 € 1 516 septembre 2025
1 rue de la Botte Longue maison 65 m² 3 313 m² 140 000 € 2 154 septembre 2025
5 rue de la Botte Longue maison 65 m² 3 390 m² 100 000 € 1 538 août 2025
70 rue du Réservoir maison 93 m² 4 600 m² 183 050 € 1 968 août 2025
7 rue du 19 Mars 1962 maison 95 m² 5 599 m² 365 400 € 3 846 août 2025
21 rue du Banquillon maison 66 m² 3 421 m² 174 100 € 2 638 août 2025
16 rue Alfred Mézières maison 102 m² 6 135 m² 221 000 € 2 167 juillet 2025
2 rue des Ormes maison 140 m² 5 728 m² 225 000 € 1 607 juillet 2025
62 rue de l'Industrie maison 126 m² 7 74 m² 61 000 € 484 juillet 2025
1 rue Ste Geneviéve Beausejour appartement 65 m² 4 124 100 € 1 909 juillet 2025
18 rue du Tir maison 66 m² 3 203 m² 151 765 € 2 299 juillet 2025
3 rue de Chenieres maison 64 m² 4 385 m² 90 000 € 1 406 juillet 2025
7 lotissement de la Ferme maison 86 m² 5 636 m² 249 690 € 2 903 juillet 2025
26 rue Aubrion maison 115 m² 6 144 m² 123 900 € 1 077 juillet 2025
5 rue des Saules appartement 45 m² 2 120 000 € 2 667 juin 2025
9 rue Emile Thomas maison 108 m² 4 108 m² 156 500 € 1 449 juin 2025
4 rue du Banquillon maison 91 m² 4 462 m² 211 450 € 2 324 juin 2025
66 rue de Chenieres maison 104 m² 3 399 m² 220 500 € 2 120 juin 2025
35 rue de la Gale au Dry maison 40 m² 3 320 m² 214 000 € 5 350 juin 2025
27 rue de la Ferme maison 68 m² 2 298 m² 182 000 € 2 676 juin 2025
11 rue Lacanne maison 86 m² 3 115 m² 105 000 € 1 221 juin 2025
22 rue du Tir maison 104 m² 4 639 m² 144 250 € 1 387 mai 2025
1 A rue de Mexy maison 80 m² 3 74 m² 193 740 € 2 422 mai 2025
5 rue Ste Geneviéve Beausejour appartement 65 m² 4 102 000 € 1 569 avril 2025
12 rue de la Ferme maison 90 m² 3 439 m² 183 940 € 2 044 avril 2025
16 rue Jeanne d'Arc maison 94 m² 4 133 m² 221 950 € 2 361 avril 2025
43 rue des Écoles appartement 100 m² 4 185 000 € 1 850 avril 2025
44 rue Aubrion maison 104 m² 5 161 m² 110 000 € 1 058 avril 2025
67 rue des Champs maison 68 m² 5 569 m² 203 750 € 2 996 mars 2025
5 rue des Saules appartement 45 m² 2 103 000 € 2 289 mars 2025
1 rue de la Botte Longue maison 65 m² 3 313 m² 86 050 € 1 324 mars 2025
13 H rue du Château d'Eau maison 111 m² 4 900 m² 324 700 € 2 925 mars 2025
41 rue de Lexy maison 76 m² 4 150 m² 191 000 € 2 513 mars 2025
11 rue Sainte Geneviève maison 130 m² 6 369 m² 176 000 € 1 354 mars 2025
9 rue des Saules appartement 45 m² 2 111 000 € 2 467 février 2025
46 rue de Longwy appartement 66 m² 3 114 000 € 1 727 février 2025
5 rue des Saules appartement 61 m² 3 142 500 € 2 336 février 2025
2 rue Aubrion maison 120 m² 6 100 m² 93 000 € 775 janvier 2025
2 rue Ste Geneviéve Beausejour appartement 65 m² 4 118 000 € 1 815 janvier 2025
31 rue de la Botte Longue maison 100 m² 5 410 m² 147 700 € 1 477 janvier 2025
24 rue de la Ferme maison 133 m² 4 30 m² 237 000 € 1 782 décembre 2024
5 rue Ste Geneviéve Beausejour appartement 65 m² 4 119 150 € 1 833 décembre 2024
38 rue de la Ferme maison 81 m² 5 315 m² 256 000 € 3 160 décembre 2024
70 rue de Chenieres maison 110 m² 4 768 m² 252 400 € 2 295 décembre 2024
2 rue des Abanis appartement 94 m² 3 15 m² 172 500 € 1 835 décembre 2024
47 rue du Réservoir maison 76 m² 4 390 m² 197 500 € 2 599 décembre 2024
26 rue de Cutry maison 133 m² 6 428 m² 283 000 € 2 128 novembre 2024
5 rue des Saules appartement 60 m² 3 117 000 € 1 950 novembre 2024
19 rue de l'Église maison 66 m² 2 153 050 € 2 319 novembre 2024
14 rue de la Gale au Dry appartement 49 m² 2 107 500 € 2 194 novembre 2024
4 rue du Ruisseau maison 58 m² 3 317 m² 83 000 € 1 431 octobre 2024
5 rue des Saules appartement 61 m² 3 138 000 € 2 262 octobre 2024
12 rue de la Gale au Dry appartement 71 m² 3 155 220 € 2 186 octobre 2024
21 rue du Château d'Eau maison 85 m² 5 444 m² 191 000 € 2 247 octobre 2024
2 bis rue de Longwy appartement 54 m² 2 30 000 € 556 octobre 2024
47 rue de Lexy maison 108 m² 3 219 m² 179 550 € 1 663 octobre 2024
17 rue de l'Église maison 66 m² 2 100 000 € 1 515 septembre 2024
81 rue du Réservoir maison 63 m² 3 183 000 € 2 905 septembre 2024
17 rue Jeanne d'Arc appartement 79 m² 3 112 500 € 1 424 septembre 2024
9 rue des Saules appartement 61 m² 3 115 000 € 1 885 septembre 2024
5 rue des Saules appartement 58 m² 3 100 000 € 1 724 août 2024
168 rue de Longwy maison 122 m² 7 133 m² 267 000 € 2 189 juillet 2024
18 rue de l'Église maison 56 m² 3 64 800 € 1 157 juillet 2024
26 rue du Stade maison 61 m² 5 301 m² 136 300 € 2 234 juillet 2024
3 rue du Banquillon maison 91 m² 4 404 m² 142 550 € 1 566 juillet 2024
5 rue des Saules appartement 45 m² 2 120 800 € 2 684 juillet 2024
51 rue du Réservoir maison 91 m² 4 655 m² 219 000 € 2 407 juillet 2024

Autour de Réhon

Réhon est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 139 km.

L'aire dont elle dépend

Réhon appartient à l'aire d'attraction de Longwy, 23 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Réhon touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

  • Lexy 2 701 €/m² 1,9 km
  • Mexy 2 500 €/m² 2,3 km
  • Cutry 2 650 €/m² 2,5 km
  • Longwy 1 975 €/m² 2,5 km
  • Chenières 2 517 €/m² 3,0 km

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Réhon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Herserange 1 860 €/m² 3,3 km, 4 170 hab.
  • Haucourt-Moulaine 1 810 €/m² 3,9 km, 3 495 hab.
  • Cosnes-et-Romain 3 077 €/m² 4,5 km, 2 802 hab.
  • Longlaville 1 877 €/m² 4,9 km, 2 377 hab.
  • Mont-Saint-Martin 1 952 €/m² 5,6 km, 9 361 hab.
  • Saulnes 1 955 €/m² 5,8 km, 2 259 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 99 km : Erbeskopf, 816 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée Kiemerchen / Scheiergronn / Groussebësch à 8,3 km
  • forêts bois de Selomont à 5,5 km, bois du Pas Bayard à 6,7 km
  • lac de Messancy à 10 km
  • rivière Pienne à 11 km
  • sites Natura 2000 Differdange Est-Prënzebierg / Anciennes mines et carrières à 8,5 km, Minière de la région de Differdange-Giele Botter, Tillebierg, Ronnebierg, Metzerbierg et Galgebierg à 9,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Réhon ?

  • jan 7,8 %
  • fév 8,9 %
  • mars 10,4 %
  • avr 5,9 %
  • mai 8,5 %
  • juin 11,9 %
  • juil 8,9 %
  • août 6,7 %
  • sept 7,8 %
  • oct 8,5 %
  • nov 5,6 %
  • déc 9,3 %
Répartition des 270 signatures de Réhon sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juin avec 11,9 % des ventes, le plus creux novembre avec 5,6 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Réhon ?

Les maisons vendues à Réhon ont un terrain médian de 391 m², mesuré sur 169 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 1 398 €/m² 21 1 754 €/m² 38
2022 1 933 €/m² 19 2 000 €/m² 43
2023 1 874 €/m² 18 2 395 €/m² 29
2024 1 833 €/m² 17 1 976 €/m² 32
2025 1 850 €/m² 15 2 196 €/m² 38

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.