Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Remoncourt

512€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 385 704 5 ventes
Estimer un bien ici Les 12 ventes, une par une

Les découpages autour de Remoncourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Vittel - Contrexéville

18 des 72 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remoncourt est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Remoncourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 5,9 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 12 085 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 120 m², 4 pièces , 280 m² de terrain

47 000 € à 100 500 €

médiane des comparables 81 500 €, soit 680 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Remoncourt, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
220 grande Rue 120 m² 5 98 000 € avril 2024 692 €/m²
20 place de la Mairie 135 m² 4 95 000 € décembre 2021 680 €/m²
40 rue la Grande Ruelle 125 m² 5 64 000 € décembre 2021 449 €/m²
391 grande Rue 139 m² 4 101 470 € juin 2024 616 €/m²
391 grande Rue 139 m² 4 116 000 € septembre 2021 837 €/m²
3 rue Jennepont 100 m² 4 25 500 € août 2021 255 €/m²
80 rue Traversière 96 m² 4 28 000 € octobre 2023 273 €/m²
71 rue du Quartier 90 m² 4 120 000 € juin 2024 1 115 €/m²
11 rue de la Chaux 95 m² 6 85 500 € mars 2022 854 €/m²
381 grande Rue 139 m² 7 53 500 € avril 2021 392 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 59 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 70 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 385 €/m² et 704 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Remoncourt

Combien coûte le mètre carré à Remoncourt ?
Le prix médian à Remoncourt est de 512 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 385 €/m² et 704 €/m².
Combien vaut le terrain à Remoncourt ?
Les maisons vendues à Remoncourt ont un terrain médian de 247 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Remoncourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
391 grande Rue maison 139 m² 4 218 m² 101 470 € 730 juin 2024
71 rue du Quartier maison 90 m² 4 405 m² 120 000 € 1 333 juin 2024
220 grande Rue maison 120 m² 5 173 m² 98 000 € 817 avril 2024
80 rue Traversière maison 96 m² 4 97 m² 28 000 € 292 octobre 2023
70 rue de l'Avrimont maison 73 m² 3 528 m² 59 800 € 819 avril 2023
60 rue de l'Avrimont maison 73 m² 3 572 m² 60 000 € 822 janvier 2023
11 rue de la Chaux maison 95 m² 6 152 m² 85 500 € 900 mars 2022
40 rue la Grande Ruelle maison 125 m² 5 1 610 m² 64 000 € 512 décembre 2021
20 place de la Mairie maison 135 m² 4 814 m² 95 000 € 704 décembre 2021
391 grande Rue maison 139 m² 4 218 m² 116 000 € 835 septembre 2021
3 rue Jennepont maison 100 m² 4 276 m² 25 500 € 255 août 2021
381 grande Rue maison 139 m² 7 109 m² 53 500 € 385 avril 2021

Autour de Remoncourt

Remoncourt est dans les Vosges, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 142 km. Le relief qui la borde : Vôge à 24 km, monts Faucilles à 25 km.

L'aire dont elle dépend

Remoncourt appartient à l'aire d'attraction de Vittel - Contrexéville, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Dombrot-le-Sec, Vrécourt, Bonvillet, Dombrot-sur-Vair. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Remoncourt touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : La Neuveville-sous-Montfort, Rozerotte, Domèvre-sous-Montfort, Estrennes, Esley, Domjulien, Monthureux-le-Sec. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remoncourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Vittel 1 230 €/m² 7,7 km, 4 780 hab.
  • Mirecourt 848 €/m² 9,1 km, 4 700 hab.
  • Contrexéville 750 €/m² 13,0 km, 2 923 hab.
  • Vincey 1 256 €/m² 23,7 km, 2 053 hab.
  • Uxegney 2 000 €/m² 24,5 km, 2 237 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 57 km : Haut de Bélué, 870 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • col du Poirier à 4,6 km
  • forêts bois du Four (lasang sa Pransiya, Lorraine) à 6,4 km, bois du Bouchaux à 8,0 km
  • rivière Illon à 7,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Remoncourt ?

Les maisons vendues à Remoncourt ont un terrain médian de 247 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.