Prix de l'immobilier à Pouxeux
1 225€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pouxeux
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Épinal
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Épinal
53 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pouxeux est la 35e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chavelot 2 402 €/m² une maison
- Sanchey 2 150 €/m² une maison
- Dounoux 2 040 €/m² une maison
- Les Forges 2 010 €/m² une maison
- Aydoilles 2 002 €/m² une maison
- Uxegney 2 000 €/m² une maison
- Dogneville 1 962 €/m² une maison
- Cheniménil 1 941 €/m² une maison
- Archettes 1 935 €/m² une maison
- Éloyes 1 852 €/m² une maison
- Golbey pôle 1 823 €/m² une maison
- Deyvillers 1 800 €/m² une maison
- Arches 1 799 €/m² une maison
- Domèvre-sur-Avière 1 792 €/m² une maison
- Dommartin-aux-Bois 1 780 €/m² une maison
- Hadol 1 777 €/m² une maison
- Darnieulles 1 774 €/m² une maison
- Chaumousey 1 632 €/m² une maison
- Uriménil 1 617 €/m² une maison
- Igney 1 523 €/m² une maison
- La Neuveville-devant-Lépanges 1 522 €/m² une maison
- Portieux 1 422 €/m² une maison
- Épinal pôle 1 385 €/m² un appartement
- Xertigny 1 375 €/m² une maison
29 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pouxeux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 471 rue Haute | 100 m² | 5 | 154 500 € | juin 2024 | 1 394 €/m² |
| 690 rue de la Gare | 100 m² | 5 | 200 600 € | novembre 2023 | 1 960 €/m² |
| 988 bis rue du Saut du Broc | 103 m² | 5 | 184 000 € | août 2023 | 1 729 €/m² |
| 988 bis rue du Saut du Broc | 103 m² | 5 | 139 000 € | décembre 2021 | 1 064 €/m² |
| 51 rue du Fort | 108 m² | 5 | 52 800 € | janvier 2023 | 495 €/m² |
| 120 rue de la Gare | 100 m² | 6 | 123 000 € | novembre 2024 | 1 086 €/m² |
| 11 lotissement les Prés de la Borde | 100 m² | 4 | 198 700 € | décembre 2023 | 1 920 €/m² |
| 1149 rue d'Arches | 99 m² | 6 | 200 853 € | août 2023 | 1 977 €/m² |
| 237 rue de la Treille | 100 m² | 4 | 112 000 € | mai 2021 | 845 €/m² |
| 258 rue de la Moselle | 90 m² | 5 | 141 500 € | décembre 2021 | 1 189 €/m² |
| 111 rue du Presbytère | 95 m² | 4 | 117 000 € | juin 2023 | 1 122 €/m² |
| 172 bis rue de la Louvière | 93 m² | 4 | 159 000 € | mars 2024 | 1 544 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 897 €/m² et 1 598 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pouxeux, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 216 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 032 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pouxeux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pouxeux
- Combien coûte le mètre carré à Pouxeux ?
- Le prix médian à Pouxeux est de 1 225 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 897 €/m² et 1 598 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pouxeux ?
- Les maisons vendues à Pouxeux ont un terrain médian de 721 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
64 ventes les plus récentes sur les 64 retenues à Pouxeux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Grandes Royes | appartement | 108 m² | 6 | 110 000 € | 1 019 | octobre 2025 | |
| 154 place de la Libération | maison | 147 m² | 5 | 642 m² | 41 000 € | 279 | août 2025 |
| 100 impasse du Tennis | appartement | 70 m² | 3 | 432 m² | 61 000 € | 871 | août 2025 |
| 413 A chemin de Bazimpré | appartement | 108 m² | 6 | 145 000 € | 1 343 | juillet 2025 | |
| 1316 rue de Genemont | maison | 158 m² | 7 | 2 992 m² | 159 000 € | 1 006 | juillet 2025 |
| 65 rue de la Moselle | maison | 67 m² | 3 | 583 m² | 128 000 € | 1 910 | juillet 2025 |
| 18 rue des Chartons | appartement | 89 m² | 3 | 130 620 € | 1 468 | juin 2025 | |
| 84 rue du Faubourg | maison | 148 m² | 6 | 937 m² | 132 700 € | 897 | mars 2025 |
| 952 A rue du Saut du Broc | maison | 89 m² | 4 | 595 m² | 128 500 € | 1 444 | février 2025 |
| 430 rue Haute | maison | 114 m² | 6 | 914 m² | 182 200 € | 1 598 | février 2025 |
| 1 Les Noires Feignes | maison | 115 m² | 4 | 500 000 € | 4 348 | décembre 2024 | |
| 1022 bis rue du Saut du Broc | maison | 77 m² | 3 | 652 m² | 60 000 € | 779 | décembre 2024 |
| 120 rue de la Gare | maison | 100 m² | 6 | 961 m² | 123 000 € | 1 230 | novembre 2024 |
| 266 rue de la Treille | maison | 53 m² | 4 | 189 m² | 79 000 € | 1 491 | août 2024 |
| 264 bis rue de la Treille | maison | 83 m² | 3 | 680 m² | 240 300 € | 2 895 | août 2024 |
| 1285 rue de Genemont | maison | 97 m² | 3 | 6 482 m² | 100 000 € | 1 031 | juin 2024 |
| 471 rue Haute | maison | 100 m² | 5 | 442 m² | 154 500 € | 1 545 | juin 2024 |
| 413 rue d'Arches | maison | 61 m² | 3 | 406 m² | 51 500 € | 844 | mai 2024 |
| 17 rue de l'Âtre | maison | 130 m² | 5 | 580 m² | 130 000 € | 1 000 | mai 2024 |
| 26 rue Haute | maison | 150 m² | 4 | 694 m² | 206 000 € | 1 373 | mai 2024 |
| 172 bis rue de la Louvière | maison | 93 m² | 4 | 403 m² | 159 000 € | 1 710 | mars 2024 |
| 11 lotissement les Prés de la Borde | maison | 100 m² | 4 | 754 m² | 198 700 € | 1 987 | décembre 2023 |
| 690 rue de la Gare | maison | 100 m² | 5 | 382 m² | 200 600 € | 2 006 | novembre 2023 |
| 185 rue du Saut du Broc | appartement | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 | novembre 2023 | |
| 84 rue du Faubourg | maison | 148 m² | 6 | 937 m² | 150 000 € | 1 014 | octobre 2023 |
| 914 bis rue du Saut du Broc | maison | 85 m² | 4 | 515 m² | 52 000 € | 612 | octobre 2023 |
| 988 bis rue du Saut du Broc | maison | 103 m² | 5 | 708 m² | 184 000 € | 1 786 | août 2023 |
| 1149 rue d'Arches | maison | 99 m² | 6 | 473 m² | 200 853 € | 2 029 | août 2023 |
| 318 rue du Fort | maison | 90 m² | 4 | 462 m² | 114 000 € | 1 267 | juillet 2023 |
| 111 rue du Presbytère | maison | 95 m² | 4 | 1 882 m² | 117 000 € | 1 232 | juin 2023 |
| 988 A rue du Saut du Broc | maison | 89 m² | 4 | 671 m² | 68 000 € | 764 | mai 2023 |
| 57 rue de la Paix | maison | 92 m² | 3 | 853 m² | 193 000 € | 2 098 | mai 2023 |
| 340 rue du Voyen | maison | 88 m² | 4 | 1 096 m² | 140 500 € | 1 597 | avril 2023 |
| 950 rue de la Gare | maison | 125 m² | 5 | 1 653 m² | 119 266 € | 954 | mars 2023 |
| 906 rue d'Arches | maison | 159 m² | 7 | 5 561 m² | 270 000 € | 1 698 | janvier 2023 |
| 153 rue Haute | maison | 140 m² | 5 | 150 m² | 127 720 € | 912 | janvier 2023 |
| 51 rue du Fort | maison | 108 m² | 5 | 311 m² | 52 800 € | 489 | janvier 2023 |
| 169 chemin de Bazimpré | maison | 125 m² | 4 | 1 163 m² | 85 000 € | 680 | décembre 2022 |
| 737 rue Haute | maison | 74 m² | 3 | 758 m² | 90 000 € | 1 216 | décembre 2022 |
| 30 rue du Saut du Broc | maison | 120 m² | 5 | 397 m² | 119 500 € | 996 | novembre 2022 |
| 55 rue de Rein Bru | maison | 120 m² | 5 | 735 m² | 109 000 € | 908 | octobre 2022 |
| 878 rue Haute | maison | 128 m² | 3 | 911 m² | 124 000 € | 969 | septembre 2022 |
| 417 rue du Fort | maison | 96 m² | 6 | 1 005 m² | 168 000 € | 1 750 | septembre 2022 |
| 13 rue des Martyrs et des Déportés | maison | 175 m² | 4 | 633 m² | 184 000 € | 1 051 | août 2022 |
| 181 rue de la Gare | maison | 95 m² | 4 | 401 m² | 225 000 € | 2 368 | août 2022 |
| 80 rue Haute | maison | 128 m² | 4 | 510 m² | 85 600 € | 669 | juillet 2022 |
| 127 impasse de la Gare | appartement | 70 m² | 3 | 103 m² | 54 000 € | 771 | juillet 2022 |
| 197 rue sous les Remparts | maison | 90 m² | 4 | 541 m² | 53 500 € | 594 | juin 2022 |
| 210 chemin de Bazimpré | maison | 85 m² | 5 | 1 042 m² | 110 000 € | 1 294 | mai 2022 |
| 93 rue de l'Âtre | appartement | 95 m² | 3 | 98 000 € | 1 032 | avril 2022 | |
| 988 bis rue du Saut du Broc | maison | 103 m² | 5 | 708 m² | 139 000 € | 1 350 | décembre 2021 |
| 258 rue de la Moselle | maison | 90 m² | 5 | 1 681 m² | 141 500 € | 1 572 | décembre 2021 |
| 318 rue de la Treille | appartement | 67 m² | 3 | 90 000 € | 1 343 | octobre 2021 | |
| 127 impasse de la Gare | appartement | 70 m² | 3 | 103 m² | 99 900 € | 1 427 | octobre 2021 |
| 125 impasse de la Gare | appartement | 70 m² | 3 | 102 m² | 105 300 € | 1 504 | septembre 2021 |
| 1548 rue de Genemont | maison | 79 m² | 5 | 17 825 m² | 52 000 € | 658 | août 2021 |
| 513 rue Haute | maison | 180 m² | 5 | 1 451 m² | 300 050 € | 1 667 | août 2021 |
| 237 rue de la Treille | maison | 100 m² | 4 | 1 540 m² | 112 000 € | 1 120 | mai 2021 |
| 2 lotissement les Prés de la Borde | maison | 87 m² | 5 | 833 m² | 134 000 € | 1 540 | mars 2021 |
| 867 rue de Rein Bru | maison | 145 m² | 6 | 9 409 m² | 257 000 € | 1 772 | mars 2021 |
| 231 rue Haute | maison | 52 m² | 5 | 855 m² | 94 800 € | 1 823 | février 2021 |
| 241 rue du Tambois | maison | 102 m² | 6 | 938 m² | 199 500 € | 1 956 | février 2021 |
| 93 rue de l'Âtre | appartement | 110 m² | 4 | 104 500 € | 950 | février 2021 | |
| 22 rue de la Fontaine | maison | 80 m² | 3 | 195 m² | 53 000 € | 663 | février 2021 |
Autour de Pouxeux
Pouxeux est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Pouxeux appartient à l'aire d'attraction de Épinal, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Épinal 1 385 €/m²
- Golbey 1 497 €/m²
- Capavenir Vosges 1 652 €/m²
- Chantraine 1 333 €/m²
- Éloyes 1 111 €/m²
- Xertigny 1 375 €/m²
- Hadol 1 777 €/m²
- Uxegney 2 000 €/m²
- Vincey 1 256 €/m²
- Nomexy 1 229 €/m²
- Les Forges 2 010 €/m²
- Châtel-sur-Moselle 1 337 €/m²
- Arches 1 799 €/m²
- Dogneville 1 324 €/m²
Les communes limitrophes
Pouxeux touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jarménil 1 190 €/m² 2,8 km
- Éloyes 1 111 €/m² 4,0 km
- Archettes 1 935 €/m² 4,5 km
- Arches 1 799 €/m² 4,9 km
- Saint-Nabord 1 517 €/m² 5,9 km
- Raon-aux-Bois 1 070 €/m² 6,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pouxeux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Étienne-lès-Remiremont 1 721 €/m² 8,4 km, 3 818 hab.
- Hadol 1 777 €/m² 9,2 km, 2 311 hab.
- Épinal 1 385 €/m² 9,9 km, 32 251 hab.
- Saint-Amé 1 820 €/m² 10,0 km, 2 129 hab.
- Remiremont 1 357 €/m² 10,2 km, 7 388 hab.
- Chantraine 1 333 €/m² 13,5 km, 3 198 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : Haut du Roc, 1 014 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col de Bonne Fontaine à 11 km
- forêts de Tanières à 4,3 km, de Fossard à 7,1 km
- montagnes tête des Cuveaux à 5,0 km, Le Saint-Mont à 9,4 km
- rivières Vologne à 2,1 km, Niche à 3,3 km
- sites Natura 2000 Confluence Moselle-Moselotte à 10 km, Etang et tourbière de la Demoiselle à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pouxeux ?
- jan 4,7 %
- fév 9,4 %
- mars 7,8 %
- avr 3,1 %
- mai 10,9 %
- juin 7,8 %
- juil 9,4 %
- août 15,6 %
- sept 4,7 %
- oct 9,4 %
- nov 6,2 %
- déc 10,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pouxeux ?
Les maisons vendues à Pouxeux ont un terrain médian de 721 m², mesuré sur 52 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 10 |
| 2022 | 996 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 267 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 373 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 225 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.