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Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont
2 222€/m² pour un appartement, prix médian des 51 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Pierre-du-Mont
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 101 communes dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
- 36 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan
74 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Pierre-du-Mont est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gaillères 2 895 €/m² une maison
- Bas-Mauco 2 760 €/m² une maison
- Saint-Avit 2 658 €/m² une maison
- Luglon 2 592 €/m² une maison
- Campagne 2 473 €/m² une maison
- Carcen-Ponson 2 427 €/m² une maison
- Campet-et-Lamolère 2 427 €/m² une maison
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m² une maison
- Bougue 2 394 €/m² une maison
- Horsarrieu 2 389 €/m² une maison
- Uchacq-et-Parentis 2 302 €/m² une maison
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m² une maison
- Saint-Perdon 2 234 €/m² une maison
- Mazerolles 2 209 €/m² une maison
- Saint-Pierre-du-Mont pôle 2 188 €/m² une maison
- Arengosse 2 165 €/m² une maison
- Saint-Maurice-sur-Adour 2 134 €/m² une maison
- Saint-Yaguen 2 119 €/m² une maison
- Montgaillard 2 079 €/m² une maison
- Lucbardez-et-Bargues 2 029 €/m² une maison
- Mont-de-Marsan pôle 2 012 €/m² une maison
- Meilhan 2 009 €/m² une maison
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m² une maison
- Artassenx 1 989 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Pierre-du-Mont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 impasse Passebec | 90 m² | 4 | 175 000 € | octobre 2025 | 1 944 €/m² |
| 5 rue Henri Guillaumet | 90 m² | 4 | 131 000 € | mai 2025 | 1 456 €/m² |
| 310 avenue des Matoles | 91 m² | 4 | 260 000 € | mai 2025 | 2 857 €/m² |
| 160 rue Normandie Niemen | 89 m² | 4 | 219 000 € | mai 2025 | 2 461 €/m² |
| 40 impasse Pierrot | 90 m² | 4 | 219 500 € | novembre 2024 | 2 369 €/m² |
| 303 rue de la Chalosse | 92 m² | 4 | 275 000 € | juillet 2025 | 2 989 €/m² |
| 8 rue de la Ferme | 88 m² | 4 | 150 000 € | juin 2025 | 1 705 €/m² |
| 42 impasse Victor Hugo | 88 m² | 4 | 260 000 € | février 2025 | 2 955 €/m² |
| 81 bis impasse de la Midouze | 91 m² | 4 | 205 000 € | novembre 2024 | 2 188 €/m² |
| 14 impasse de la Dominante | 91 m² | 4 | 155 953 € | janvier 2024 | 1 664 €/m² |
| 288 rue Alexandre Dumas | 91 m² | 4 | 250 000 € | janvier 2024 | 2 668 €/m² |
| 6 impasse de l'Ile de France | 90 m² | 4 | 165 000 € | juillet 2023 | 1 780 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 917 €/m² à 2 222 €/m².
Ce prix se situe 36 % en dessous de la médiane du département (3 474 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 000 €/m² et 2 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Pierre-du-Mont, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 312 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 875 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Pierre-du-Mont, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Pierre-du-Mont
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Pierre-du-Mont ?
- Le prix médian à Saint-Pierre-du-Mont est de 2 222 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 2 500 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Pierre-du-Mont ?
- Paillasse, à 2 613 €/m². Le moins cher est Martet, à 2 011 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Pierre-du-Mont ?
- En juillet, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Pierre-du-Mont
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : Paillasse à 2 613 €/m², Martet à 2 011 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Castéra 2 122 €/m² 165 ventes, 24 % de maisons
- Martet 2 011 €/m² 109 ventes, 31 % de maisons
- Largeleyre 2 282 €/m² 73 ventes, 74 % de maisons
- Lareigne 2 068 €/m² 65 ventes, 28 % de maisons
- Bats 2 289 €/m² 58 ventes, 98 % de maisons
- Harbaux 2 115 €/m² 51 ventes, 82 % de maisons
- le Pouy 2 353 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
- Tout Blanc 2 286 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- la Dominante 2 331 €/m² 31 ventes, 77 % de maisons
- Mont Alma 2 194 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- Latrillette 2 383 €/m² 12 ventes, 8 % de maisons
- Paillasse 2 613 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 8 lieux-dits de Saint-Pierre-du-Mont portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Tuilerie (9), Menasse (7), Sailhes (7), Trenet (4), Burte (2), Peignicq (2), Lubet (1), Tamounet (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 2 545 €/m² 18 ventes
- section AN 2 504 €/m² 12 ventes
- section AD 2 307 €/m² 98 ventes
- section AL 2 268 €/m² 36 ventes
- section AR 2 154 €/m² 146 ventes
- section AB 2 144 €/m² 142 ventes
- section AE 2 143 €/m² 91 ventes
- section AC 2 103 €/m² 231 ventes
- section AK 2 061 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 124 y sont recensées à Saint-Pierre-du-Mont, 23 ont pu être situées, et 703 ventes sur 787 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 787 retenues à Saint-Pierre-du-Mont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 boulevard Bremontier | maison | 78 m² | 4 | 850 m² | 170 650 € | 2 188 | décembre 2025 |
| 216 impasse des Cantadores | appartement | 46 m² | 2 | 113 000 € | 2 457 | décembre 2025 | |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 42 m² | 2 | 82 000 € | 1 952 | décembre 2025 | |
| 7 impasse Albert | maison | 57 m² | 1 | 132 000 € | 2 316 | décembre 2025 | |
| 43 rue Georges Guynemer | appartement | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 | décembre 2025 | |
| 20 avenue de Portal | appartement | 52 m² | 3 | 129 000 € | 2 481 | décembre 2025 | |
| 163 avenue de Saint-Sever | maison | 114 m² | 5 | 760 m² | 392 500 € | 3 443 | décembre 2025 |
| 23 rue Voltaire | maison | 78 m² | 4 | 841 m² | 192 000 € | 2 462 | décembre 2025 |
| 36 impasse Manou | appartement | 36 m² | 2 | 114 000 € | 3 167 | décembre 2025 | |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 | décembre 2025 | |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 59 m² | 3 | 139 000 € | 2 356 | décembre 2025 | |
| 43 rue Georges Guynemer | appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 | décembre 2025 | |
| 1 impasse Albert | maison | 57 m² | 3 | 135 000 € | 2 368 | décembre 2025 | |
| 245 rue Pénardière | appartement | 35 m² | 3 | 123 000 € | 3 514 | décembre 2025 | |
| 5 rue des Genêts | maison | 100 m² | 2 | 1 382 m² | 348 000 € | 3 480 | décembre 2025 |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 | décembre 2025 | |
| 39 impasse Germaine Tillion | appartement | 60 m² | 3 | 156 000 € | 2 600 | décembre 2025 | |
| 7 rue des Cygnes | maison | 68 m² | 4 | 271 m² | 150 000 € | 2 206 | décembre 2025 |
| 14 rue Alfred de Vigny | maison | 155 m² | 5 | 1 090 m² | 260 912 € | 1 683 | décembre 2025 |
| 280 rue Claude Monet | maison | 123 m² | 5 | 1 233 m² | 224 500 € | 1 825 | décembre 2025 |
| 7 avenue des Floralies | maison | 110 m² | 6 | 685 m² | 172 000 € | 1 564 | décembre 2025 |
| 51 rue de la Bourgogne | appartement | 40 m² | 2 | 109 500 € | 2 738 | novembre 2025 | |
| 90 avenue de Tudela | appartement | 55 m² | 2 | 112 000 € | 2 036 | novembre 2025 | |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 42 m² | 2 | 109 000 € | 2 595 | novembre 2025 | |
| 126 rue Pénardière | maison | 82 m² | 4 | 540 m² | 229 500 € | 2 799 | octobre 2025 |
| 106 impasse du Pot de Résine | maison | 130 m² | 5 | 780 m² | 161 594 € | 1 243 | octobre 2025 |
| 14 boulevard Bremontier | appartement | 32 m² | 1 | 87 000 € | 2 719 | octobre 2025 | |
| 20 avenue de Portal | appartement | 65 m² | 3 | 144 450 € | 2 222 | octobre 2025 | |
| 25 rue Georges Guynemer | maison | 68 m² | 4 | 677 m² | 164 736 € | 2 423 | octobre 2025 |
| 20 avenue de Portal | appartement | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 | octobre 2025 | |
| 379 avenue de Portal | maison | 110 m² | 5 | 661 m² | 263 550 € | 2 396 | octobre 2025 |
| 10 rue Alfred de Vigny | maison | 66 m² | 4 | 567 m² | 174 000 € | 2 636 | octobre 2025 |
| 373 rue des Apiculteurs | appartement | 24 m² | 2 | 54 000 € | 2 250 | octobre 2025 | |
| 166 impasse Passebec | maison | 90 m² | 4 | 1 508 m² | 175 000 € | 1 944 | octobre 2025 |
| 61 impasse des Chasseurs | maison | 110 m² | 4 | 647 m² | 188 500 € | 1 714 | septembre 2025 |
| 8 rue des Courlis | maison | 72 m² | 5 | 613 m² | 256 020 € | 3 556 | septembre 2025 |
| 6 boulevard Alexandre Fleming | maison | 77 m² | 3 | 1 059 m² | 165 000 € | 2 143 | septembre 2025 |
| 14 rue Paul Claudel | maison | 82 m² | 5 | 860 m² | 160 000 € | 1 951 | septembre 2025 |
| 51 rue de la Bourgogne | appartement | 31 m² | 1 | 65 000 € | 2 097 | septembre 2025 | |
| 334 rue Louis Delage | maison | 97 m² | 4 | 549 m² | 249 100 € | 2 568 | septembre 2025 |
| 209 impasse de la Picardie | maison | 73 m² | 4 | 543 m² | 200 000 € | 2 740 | septembre 2025 |
| 299 rue Louis Delage | maison | 97 m² | 4 | 230 000 € | 2 371 | septembre 2025 | |
| 18 rue Maurice Boyau | maison | 57 m² | 4 | 967 m² | 259 300 € | 4 549 | septembre 2025 |
| 245 rue Pénardière | appartement | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 | septembre 2025 | |
| 51 rue de la Bourgogne | appartement | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 | septembre 2025 | |
| 159 avenue de Portal | maison | 120 m² | 6 | 753 m² | 220 750 € | 1 840 | septembre 2025 |
| 220 chemin de Lareigne | maison | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 | septembre 2025 | |
| 4 impasse Albert | maison | 57 m² | 3 | 119 000 € | 2 088 | août 2025 | |
| 272 avenue du Vingt et Un Août | maison | 57 m² | 3 | 7 481 m² | 800 000 € | 14 035 | août 2025 |
| 20 passage des Esquirots | maison | 118 m² | 4 | 828 m² | 225 000 € | 1 907 | août 2025 |
| 373 rue des Apiculteurs | appartement | 35 m² | 2 | 83 500 € | 2 386 | août 2025 | |
| 19 boulevard Bremontier | maison | 67 m² | 4 | 588 m² | 140 000 € | 2 090 | août 2025 |
| 18 boulevard des Pyrénées | maison | 123 m² | 6 | 636 m² | 255 000 € | 2 073 | août 2025 |
| 373 rue des Apiculteurs | appartement | 59 m² | 3 | 122 000 € | 2 068 | août 2025 | |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 31 m² | 1 | 68 000 € | 2 194 | août 2025 | |
| 356 avenue de Portal | maison | 104 m² | 5 | 1 319 m² | 255 000 € | 2 452 | août 2025 |
| 51 rue de la Bourgogne | appartement | 60 m² | 3 | 114 000 € | 1 900 | août 2025 | |
| 29 rue des Ormes | maison | 68 m² | 4 | 854 m² | 139 000 € | 2 044 | août 2025 |
| 20 avenue de Portal | appartement | 46 m² | 2 | 99 800 € | 2 170 | août 2025 | |
| 131 avenue du Bois de Pinsolle | appartement | 47 m² | 2 | 96 500 € | 2 053 | août 2025 | |
| 29 impasse Pierre Antoine | appartement | 54 m² | 3 | 90 000 € | 1 667 | août 2025 | |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 | juillet 2025 | |
| 303 rue de la Chalosse | maison | 92 m² | 4 | 507 m² | 275 000 € | 2 989 | juillet 2025 |
| 124 impasse du Pot de Résine | maison | 131 m² | 5 | 823 m² | 182 181 € | 1 391 | juillet 2025 |
| 14 rue du Docteur Charles Dupouy | maison | 115 m² | 5 | 607 m² | 301 450 € | 2 621 | juillet 2025 |
| 189 avenue Camille Claudel | appartement | 43 m² | 2 | 111 000 € | 2 581 | juillet 2025 | |
| 51 impasse du Mont d'Or | maison | 78 m² | 4 | 695 m² | 194 300 € | 2 491 | juillet 2025 |
| 7 boulevard de Harbaux | maison | 160 m² | 5 | 708 m² | 370 000 € | 2 313 | juillet 2025 |
| 19 rue du Chat Botté | maison | 82 m² | 5 | 1 128 m² | 221 600 € | 2 702 | juillet 2025 |
| 21 impasse Charles Trenet | maison | 123 m² | 5 | 738 m² | 264 500 € | 2 150 | juillet 2025 |
| 70 rue de la Bourgogne | maison | 154 m² | 6 | 1 210 m² | 435 000 € | 2 825 | juillet 2025 |
| 141 rue Marie Curie | appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 | juillet 2025 | |
| 39 impasse Germaine Tillion | appartement | 59 m² | 3 | 164 000 € | 2 780 | juin 2025 | |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 42 m² | 2 | 82 000 € | 1 952 | juin 2025 | |
| 350 rue du Roussillon | maison | 104 m² | 5 | 894 m² | 231 000 € | 2 221 | juin 2025 |
| 10 avenue Chambrelent | maison | 67 m² | 4 | 822 m² | 130 232 € | 1 944 | juin 2025 |
| 209 rue Cante Coucut | maison | 117 m² | 3 | 1 883 m² | 246 000 € | 2 103 | juin 2025 |
| 425 rue Edith Piaf | maison | 123 m² | 6 | 1 489 m² | 308 000 € | 2 504 | juin 2025 |
| 220 chemin de Lareigne | appartement | 57 m² | 3 | 128 000 € | 2 246 | juin 2025 | |
| 8 rue de la Ferme | maison | 88 m² | 4 | 785 m² | 150 000 € | 1 705 | juin 2025 |
Autour de Saint-Pierre-du-Mont
Saint-Pierre-du-Mont est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 126 km. Le relief qui la borde : Albret landais à 26 km, Chalosse à 26 km, Grande Lande à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Pierre-du-Mont appartient à l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan, 101 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m²
- Saint-Sever 1 636 €/m²
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m²
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m²
- Roquefort 1 296 €/m²
- Benquet 1 936 €/m²
- Saint-Perdon 2 185 €/m²
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m²
- Saint-Martin-d'Oney 2 253 €/m²
- Ygos-Saint-Saturnin 2 001 €/m²
- Meilhan 2 009 €/m²
- Souprosse 1 298 €/m²
- Sarbazan 1 737 €/m²
- Cazères-sur-l'Adour 1 904 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Pierre-du-Mont touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mont-de-Marsan 2 113 €/m² 2,8 km
- Benquet 1 936 €/m² 5,9 km
- Bretagne-de-Marsan 2 403 €/m² 6,0 km
- Haut-Mauco 1 916 €/m² 6,4 km
- Saint-Perdon 2 185 €/m² 6,7 km
- Campet-et-Lamolère 2 427 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Pierre-du-Mont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m² 12,0 km, 2 398 hab.
- Saint-Sever 1 636 €/m² 12,4 km, 5 043 hab.
- Villeneuve-de-Marsan 1 547 €/m² 17,6 km, 2 508 hab.
- Tartas 1 606 €/m² 21,7 km, 3 169 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 86 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Douze à 2,5 km, Midou à 2,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Pierre-du-Mont ?
- jan 7,1 %
- fév 6,6 %
- mars 7,4 %
- avr 8,0 %
- mai 8,3 %
- juin 8,1 %
- juil 11,6 %
- août 9,9 %
- sept 8,9 %
- oct 8,4 %
- nov 5,8 %
- déc 9,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 917 €/m² | 88 | 2 120 €/m² | 112 |
| 2022 | 2 085 €/m² | 77 | 2 295 €/m² | 103 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 59 | 2 254 €/m² | 93 |
| 2024 | 2 244 €/m² | 46 | 2 253 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 222 €/m² | 51 | 2 188 €/m² | 77 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.