Prix de l'immobilier à Souvans
1 243€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Souvans
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Souvans est la 41e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Souvans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Corne Balland | 116 m² | 4 | 255 000 € | mai 2025 | 1 920 €/m² |
| 26 route Nationale | 113 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2021 | 907 €/m² |
| 24 rue Adolphe Brune | 110 m² | 4 | 186 000 € | septembre 2021 | 1 657 €/m² |
| 4 rue de la Corne Balland | 114 m² | 5 | 119 500 € | avril 2025 | 946 €/m² |
| 1 rue des Canards | 136 m² | 4 | 169 000 € | août 2021 | 1 306 €/m² |
| 75 route Nationale | 125 m² | 3 | 165 000 € | août 2021 | 1 241 €/m² |
| 11 rue du Poiguenet | 91 m² | 4 | 222 000 € | avril 2024 | 2 071 €/m² |
| 15 rue du Poiguenet | 143 m² | 5 | 254 000 € | juillet 2024 | 1 581 €/m² |
| rue Adolphe Brune | 80 m² | 2 | 202 000 € | juin 2022 | 2 479 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 062 €/m² et 1 320 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Souvans
- Combien coûte le mètre carré à Souvans ?
- Le prix médian à Souvans est de 1 243 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 062 €/m² et 1 320 €/m².
- Combien vaut le terrain à Souvans ?
- Les maisons vendues à Souvans ont un terrain médian de 1 446 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Souvans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Corne Balland | maison | 116 m² | 4 | 1 991 m² | 255 000 € | 2 198 | mai 2025 |
| 4 rue de la Corne Balland | maison | 114 m² | 5 | 1 443 m² | 119 500 € | 1 048 | avril 2025 |
| 15 rue du Poiguenet | maison | 143 m² | 5 | 1 135 m² | 254 000 € | 1 776 | juillet 2024 |
| 11 rue du Poiguenet | maison | 91 m² | 4 | 1 880 m² | 222 000 € | 2 440 | avril 2024 |
| 9 rue de la Motte | maison | 71 m² | 4 | 1 000 m² | 110 000 € | 1 549 | janvier 2024 |
| 56 route Nationale | maison | 73 m² | 4 | 585 m² | 95 000 € | 1 301 | octobre 2023 |
| 1 rue du Poiguenet | maison | 67 m² | 2 | 205 000 € | 3 060 | avril 2023 | |
| rue Adolphe Brune | maison | 80 m² | 2 | 543 m² | 202 000 € | 2 525 | juin 2022 |
| 14 rue du Val d'Amour | appartement | 65 m² | 3 | 420 m² | 29 000 € | 446 | février 2022 |
| 26 route Nationale | maison | 113 m² | 4 | 2 641 m² | 120 000 € | 1 062 | septembre 2021 |
| 24 rue Adolphe Brune | maison | 110 m² | 4 | 1 703 m² | 186 000 € | 1 691 | septembre 2021 |
| 1 rue des Canards | maison | 136 m² | 4 | 860 m² | 169 000 € | 1 243 | août 2021 |
| 75 route Nationale | maison | 125 m² | 3 | 2 123 m² | 165 000 € | 1 320 | août 2021 |
| 60 route Nationale | maison | 220 m² | 4 | 1 450 m² | 80 000 € | 364 | mai 2021 |
Autour de Souvans
Souvans est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 50 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Souvans appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Souvans touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m² 3,2 km
- La Loye 1 450 €/m² 6,2 km
Voisines sans prix publiable : Bans, Villers-Robert, Séligney, Nevy-lès-Dole, Augerans, Villers-les-Bois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Souvans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dole 1 667 €/m² 11,5 km, 23 840 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 13,3 km, 3 888 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 14,9 km, 2 284 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 15,4 km, 2 587 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 19,5 km, 3 114 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 21,7 km, 3 976 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 8,8 km, réserve naturelle nationale de l'Île du Girard à 9,2 km
- forêts de Rahon à 5,1 km, de Gatey à 7,1 km
- rivières Cuisance à 3,4 km, Loue à 8,8 km
- site Natura 2000 Basse vallée du Doubs à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Souvans ?
Les maisons vendues à Souvans ont un terrain médian de 1 446 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.