Prix de l'immobilier à Triqueville
2 188€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Triqueville
Le prix dans l'aire d'attraction de Pont-Audemer
17 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Triqueville est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Triqueville 2 188 €/m² une maison
- Épaignes 2 117 €/m² une maison
- Saint-Étienne-l'Allier 2 035 €/m² une maison
- Saint-Mards-de-Blacarville 2 025 €/m² une maison
- Manneville-sur-Risle 1 950 €/m² une maison
- Pont-Audemer pôle 1 918 €/m² une maison
- Étréville 1 914 €/m² une maison
- Toutainville 1 801 €/m² une maison
- Tourville-sur-Pont-Audemer 1 778 €/m² une maison
- Corneville-sur-Risle 1 700 €/m² une maison
- Campigny 1 637 €/m² une maison
- Bourneville-Sainte-Croix 1 587 €/m² une maison
- Saint-Philbert-sur-Risle 1 514 €/m² une maison
- Saint-Georges-du-Vièvre 1 320 €/m² une maison
- Appeville-Annebault 1 208 €/m² une maison
- Le Perrey 1 146 €/m² une maison
- Sainte-Opportune-la-Mare 857 €/m² une maison
Estimer un bien à Triqueville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 717 La Cote Fouquer | 85 m² | 4 | 186 000 € | décembre 2024 | 2 002 €/m² |
| 441 La Cote Fouquer | 88 m² | 4 | 329 500 € | décembre 2021 | 3 721 €/m² |
| La Cote Fouquer | 85 m² | 3 | 254 860 € | octobre 2021 | 2 993 €/m² |
| 1285 La Cote a Loup | 89 m² | 5 | 215 750 € | décembre 2023 | 2 305 €/m² |
| 614 La Cote Crespin | 80 m² | 2 | 240 000 € | mai 2025 | 2 755 €/m² |
| 815 Le Ponctey | 65 m² | 4 | 40 000 € | mars 2023 | 590 €/m² |
| 1837 La Vallée Quitray | 120 m² | 4 | 126 200 € | mars 2024 | 789 €/m² |
| 630 La Cote Fouquer | 62 m² | 3 | 150 000 € | avril 2021 | 2 448 €/m² |
| 10 La Maison Baron | 130 m² | 5 | 198 220 € | novembre 2021 | 1 553 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 900 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 071 €/m² et 2 200 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Triqueville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 998 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 2 162 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Triqueville
- Combien coûte le mètre carré à Triqueville ?
- Le prix médian à Triqueville est de 2 188 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 071 €/m² et 2 200 €/m².
- Combien vaut le terrain à Triqueville ?
- Les maisons vendues à Triqueville ont un terrain médian de 2 115 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Triqueville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 622 La Bucaille | maison | 150 m² | 5 | 5 829 m² | 400 000 € | 2 667 | octobre 2025 |
| 614 La Cote Crespin | maison | 80 m² | 2 | 4 915 m² | 240 000 € | 3 000 | mai 2025 |
| 717 La Cote Fouquer | maison | 85 m² | 4 | 4 524 m² | 186 000 € | 2 188 | décembre 2024 |
| 1010 Le Val | maison | 34 m² | 3 | 540 m² | 119 000 € | 3 500 | novembre 2024 |
| 57 La Cote Fouquer | maison | 41 m² | 2 | 359 m² | 84 900 € | 2 071 | septembre 2024 |
| 1837 La Vallée Quitray | maison | 120 m² | 4 | 9 331 m² | 126 200 € | 1 052 | mars 2024 |
| 5058 La Cote Fouquer | maison | 25 m² | 2 | 55 000 € | 2 200 | mars 2024 | |
| 1285 La Cote a Loup | maison | 89 m² | 5 | 2 501 m² | 215 750 € | 2 424 | décembre 2023 |
| 815 Le Ponctey | maison | 65 m² | 4 | 40 000 € | 615 | mars 2023 | |
| 1010 Le Val | maison | 32 m² | 4 | 540 m² | 80 000 € | 2 500 | avril 2022 |
| 441 La Cote Fouquer | maison | 88 m² | 4 | 2 463 m² | 329 500 € | 3 744 | décembre 2021 |
| 44 Le Village | maison | 180 m² | 5 | 930 m² | 150 000 € | 833 | décembre 2021 |
| 10 La Maison Baron | maison | 130 m² | 5 | 1 681 m² | 198 220 € | 1 525 | novembre 2021 |
| La Cote Fouquer | maison | 85 m² | 3 | 2 261 m² | 254 860 € | 2 998 | octobre 2021 |
| 1010 Le Val | maison | 40 m² | 4 | 427 m² | 85 000 € | 2 125 | septembre 2021 |
| 17 La Cote Baron | maison | 48 m² | 2 | 956 m² | 14 210 € | 296 | juillet 2021 |
| 630 La Cote Fouquer | maison | 62 m² | 3 | 1 970 m² | 150 000 € | 2 419 | avril 2021 |
| 1710 La Cote a Loup | maison | 155 m² | 6 | 3 300 m² | 350 000 € | 2 258 | février 2021 |
Autour de Triqueville
Triqueville est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Lieuvin à 7,5 km, Roumois à 23 km, pays de Caux à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Triqueville appartient à l'aire d'attraction de Pont-Audemer, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Pont-Audemer 1 968 €/m²
- Épaignes 2 117 €/m²
- Manneville-sur-Risle 1 950 €/m²
- Corneville-sur-Risle 1 700 €/m²
- Toutainville 1 801 €/m²
- Bourneville-Sainte-Croix 1 587 €/m²
- Le Perrey 1 146 €/m²
- Campigny 1 637 €/m²
- Appeville-Annebault 1 208 €/m²
- Saint-Georges-du-Vièvre 1 320 €/m²
- Saint-Mards-de-Blacarville 2 025 €/m²
- Saint-Philbert-sur-Risle 1 514 €/m²
- Tourville-sur-Pont-Audemer 1 778 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Condé-sur-Risle. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Triqueville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Toutainville 1 801 €/m² 2,9 km
- Fort-Moville 1 634 €/m² 3,2 km
- Saint-Maclou 2 018 €/m² 4,2 km
- Martainville 2 315 €/m² 5,5 km
- Pont-Audemer 1 968 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Les Préaux, Saint-Symphorien, Vannecrocq. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Triqueville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Beuzeville 1 730 €/m² 7,5 km, 4 704 hab.
- La Rivière-Saint-Sauveur Calvados 2 336 €/m² 15,4 km, 2 527 hab.
- Honfleur Calvados 3 538 €/m² 17,5 km, 6 640 hab.
- Pont-l'Évêque Calvados 3 462 €/m² 19,3 km, 5 145 hab.
- Lillebonne Seine-Maritime 1 602 €/m² 20,5 km, 8 541 hab.
- Port-Jérôme-sur-Seine Seine-Maritime 1 481 €/m² 21,9 km, 10 617 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois Armel à 8,2 km
- rivière Corbie à 4,9 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du marais Vernier à 11 km
- site Natura 2000 Marais Vernier, Risle Maritime à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Triqueville ?
Les maisons vendues à Triqueville ont un terrain médian de 2 115 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 192 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 188 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.