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Prix de l'immobilier à Vitré
2 793€/m² pour un appartement, prix médian des 84 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vitré
- 27 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Vitré
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Vitré
30 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vitré est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vitré pôle 2 535 €/m² une maison
- Montreuil-sous-Pérouse 2 395 €/m² une maison
- Pocé-les-Bois 2 360 €/m² une maison
- Cornillé 2 093 €/m² une maison
- Argentré-du-Plessis 2 084 €/m² une maison
- Erbrée 2 056 €/m² une maison
- Torcé 2 015 €/m² une maison
- Bréal-sous-Vitré 1 985 €/m² une maison
- Val-d'Izé 1 981 €/m² une maison
- Taillis 1 981 €/m² une maison
- Étrelles 1 915 €/m² une maison
- Saint-M'Hervé 1 877 €/m² une maison
- Domalain 1 863 €/m² une maison
- Vergéal 1 860 €/m² une maison
- Saint-Christophe-des-Bois 1 830 €/m² une maison
- Balazé 1 761 €/m² une maison
- La Chapelle-Erbrée 1 700 €/m² une maison
- Le Pertre 1 689 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Landes 1 667 €/m² une maison
- Brielles 1 651 €/m² une maison
- Landavran 1 625 €/m² une maison
- Mondevert 1 554 €/m² une maison
- Châtillon-en-Vendelais 1 522 €/m² une maison
- Champeaux 1 519 €/m² une maison
6 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vitré
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Madeleine Brès | 99 m² | 5 | 260 000 € | décembre 2025 | 2 626 €/m² |
| 35 rue de la Ville en Pierre | 98 m² | 5 | 260 000 € | décembre 2025 | 2 653 €/m² |
| 13 rue de la Ville en Pierre | 98 m² | 5 | 162 000 € | juillet 2025 | 1 653 €/m² |
| 48 rue Germaine Tillion | 101 m² | 5 | 282 230 € | juin 2024 | 2 862 €/m² |
| 10 rue des Eaux | 99 m² | 5 | 235 000 € | juin 2024 | 2 431 €/m² |
| 21 rue des Castors | 103 m² | 5 | 243 000 € | septembre 2024 | 2 416 €/m² |
| 9 rue Abbé Cousin | 97 m² | 5 | 353 000 € | décembre 2024 | 3 727 €/m² |
| 28 rue de Plagué | 95 m² | 5 | 269 700 € | septembre 2025 | 2 839 €/m² |
| 5 allée de Locronan | 102 m² | 5 | 321 500 € | décembre 2023 | 2 976 €/m² |
| 33 rue du Collège | 100 m² | 5 | 245 000 € | septembre 2022 | 2 353 €/m² |
| 18 rue des Fouteaux | 100 m² | 5 | 271 000 € | mai 2022 | 2 603 €/m² |
| 33 rue du Collège | 100 m² | 5 | 270 000 € | février 2022 | 2 594 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 489 €/m² à 2 793 €/m².
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (2 878 €/m²) et 5 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 357 €/m² et 3 304 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vitré, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 000 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 132 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vitré, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vitré
- Combien coûte le mètre carré à Vitré ?
- Le prix médian à Vitré est de 2 793 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 357 €/m² et 3 304 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Vitré ?
- la Fleuriais, à 2 900 €/m². Le moins cher est la Motte, à 2 128 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Vitré ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Vitré
27 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : la Fleuriais à 2 900 €/m², la Motte à 2 128 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Hellerie 2 462 €/m² 115 ventes, 24 % de maisons
- les Rochers 2 625 €/m² 65 ventes, 62 % de maisons
- la Fleuriais 2 900 €/m² 65 ventes, 11 % de maisons
- la Petite 2 540 €/m² 64 ventes, 42 % de maisons
- le Château 2 232 €/m² 58 ventes, 48 % de maisons
- le Tertre 2 359 €/m² 53 ventes, 11 % de maisons
- les Tertres Noirs 2 554 €/m² 42 ventes, 83 % de maisons
- la Fontaine 2 645 €/m² 40 ventes, 58 % de maisons
- la Guilmarais 2 490 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- la Ville en Pierre 2 639 €/m² 28 ventes, 89 % de maisons
- la Grange 2 575 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- le Chemin 2 797 €/m² 27 ventes, 67 % de maisons
- Beauvais 2 850 €/m² 26 ventes, 35 % de maisons
- la Vilaine 2 895 €/m² 21 ventes, 67 % de maisons
- Promenade du Val 2 267 €/m² 20 ventes, 45 % de maisons
- la Cotinière 2 359 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Poterie 2 273 €/m² 19 ventes, 21 % de maisons
- le Champ 2 467 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- la Baratière 2 564 €/m² 17 ventes, 12 % de maisons
- la Maison Rouge 2 623 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- la Petite Galiénais 2 629 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Chauvinière 2 639 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Courgains 2 539 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- la Haute Épine 2 569 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- la Motte 2 128 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Champlet 2 739 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Hodeyère 2 527 €/m² 12 ventes, 33 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Vitré portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Melinais (11), les Eaux (11), la Vallée (10), l'Hermitage (9), la Rabine (9), le Pavé (9), Villaudin (8), la Jaunaie (8), Plagué (7), Saint Étienne (7), le Haut Chalet (7), le Petit Chalet (6), le Pont Billon (6), les Ormeaux (6), la Garenne (5), la Grenouillère (5), la Basse Gasniais (4), la Gasniais (4), les Boufforts (4), les Perrines (4), Chemin des Perrines (3), la Freminiere (3), le Bas Fougeray (3), les Épinettes (3), l'Épine (2), la Croix Rouge (2), la Douve (2), la Villoux (2), Maison Neuve (1), la Blairie (1), la Croix des Cerisiers (1), la Foucherie des Landes (1), la Grande Haie (1), la Haute Gasniais (1), la Hay Robert (1), la Petite Champagne (1), le Bois-Pinson (1), le Petit Boulay (1), le Rouffigne (1), les Chauffetieres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CK 2 901 €/m² 10 ventes
- section AI 2 889 €/m² 71 ventes
- section DM 2 811 €/m² 44 ventes
- section AK 2 764 €/m² 28 ventes
- section AZ 2 688 €/m² 33 ventes
- section BP 2 650 €/m² 17 ventes
- section BN 2 638 €/m² 9 ventes
- section DK 2 621 €/m² 21 ventes
- section AE 2 616 €/m² 63 ventes
- section DH 2 615 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 157 y sont recensées à Vitré, 107 ont pu être situées, et 1 043 ventes sur 1 056 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 056 retenues à Vitré depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Mériais | appartement | 95 m² | 4 | 350 000 € | 3 684 | décembre 2025 | |
| 38 rue de la Jaunaie | maison | 116 m² | 5 | 500 m² | 290 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 48 bis boulevard des Jacobins | appartement | 68 m² | 3 | 127 815 € | 1 880 | décembre 2025 | |
| 11 rue Madeleine Brès | maison | 99 m² | 5 | 232 m² | 260 000 € | 2 626 | décembre 2025 |
| 19 rue Savary | appartement | 72 m² | 3 | 220 000 € | 3 056 | décembre 2025 | |
| 11 chemin du Pavillon | maison | 90 m² | 4 | 585 m² | 230 000 € | 2 556 | décembre 2025 |
| 63 rue de Pré Clos | maison | 84 m² | 5 | 459 m² | 228 800 € | 2 724 | décembre 2025 |
| 17 rue Georges Aumont | appartement | 65 m² | 3 | 217 000 € | 3 338 | décembre 2025 | |
| 10 avenue le Gonidec de Traissan | maison | 75 m² | 4 | 554 m² | 205 000 € | 2 733 | décembre 2025 |
| 49 rue de Pré Clos | maison | 177 m² | 7 | 672 m² | 500 000 € | 2 825 | décembre 2025 |
| 14 avenue de Lymington | maison | 101 m² | 4 | 350 m² | 272 000 € | 2 693 | décembre 2025 |
| 9 rue du Colonel Nicolas Lebel | maison | 188 m² | 5 | 700 m² | 450 000 € | 2 394 | décembre 2025 |
| 6 allée Pierre Lefeuvre | maison | 93 m² | 5 | 321 m² | 200 000 € | 2 151 | décembre 2025 |
| 6 rue Eugene Ruellot | maison | 76 m² | 3 | 510 m² | 210 000 € | 2 763 | décembre 2025 |
| 21 rue de la Vallée | appartement | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 | décembre 2025 | |
| 35 rue de la Ville en Pierre | maison | 98 m² | 5 | 169 m² | 260 000 € | 2 653 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Mériais | maison | 360 m² | 9 | 960 m² | 305 314 € | 848 | décembre 2025 |
| 2 rue Georges Aumont | appartement | 35 m² | 1 | 89 148 € | 2 547 | décembre 2025 | |
| 20 rue de Paris | appartement | 102 m² | 4 | 162 000 € | 1 588 | décembre 2025 | |
| 19 rue de Talmaciu | maison | 63 m² | 3 | 207 m² | 160 000 € | 2 540 | décembre 2025 |
| 23 rue de Verdun | appartement | 94 m² | 3 | 359 000 € | 3 819 | décembre 2025 | |
| 10 rue de la Liberté | appartement | 67 m² | 3 | 44 m² | 241 000 € | 3 597 | décembre 2025 |
| 27 rue de Verdun | appartement | 65 m² | 3 | 232 500 € | 3 577 | décembre 2025 | |
| 13 rue Théodore Botrel | appartement | 65 m² | 3 | 222 000 € | 3 415 | décembre 2025 | |
| 1 rue de Verdun | appartement | 93 m² | 4 | 260 280 € | 2 799 | décembre 2025 | |
| 8 rue de Paris | maison | 65 m² | 4 | 101 m² | 122 000 € | 1 877 | novembre 2025 |
| 23 rue Alexandre Ribot | maison | 72 m² | 4 | 272 m² | 177 000 € | 2 458 | novembre 2025 |
| 40 rue Henri Groues | maison | 84 m² | 4 | 415 m² | 270 000 € | 3 214 | novembre 2025 |
| 4 rue du Rachapt | maison | 92 m² | 4 | 63 m² | 158 000 € | 1 717 | novembre 2025 |
| 7 rue de Strasbourg | maison | 129 m² | 7 | 252 m² | 275 000 € | 2 132 | novembre 2025 |
| 31 rue du Collège | appartement | 35 m² | 2 | 70 000 € | 2 000 | novembre 2025 | |
| 75 boulevard des Rochers | maison | 110 m² | 4 | 562 m² | 310 000 € | 2 818 | novembre 2025 |
| 21 allée du Maine | maison | 145 m² | 5 | 798 m² | 205 000 € | 1 414 | novembre 2025 |
| 9 allée d'Irlande | maison | 114 m² | 5 | 503 m² | 330 000 € | 2 895 | novembre 2025 |
| 14 boulevard Saint-Martin | appartement | 39 m² | 1 | 107 000 € | 2 744 | novembre 2025 | |
| 3 rue des Bénédictins | appartement | 26 m² | 1 | 80 000 € | 3 077 | novembre 2025 | |
| 4 rue Jean-Marie Choleau | appartement | 88 m² | 5 | 200 000 € | 2 273 | novembre 2025 | |
| 40 rue de la Baudrairie | appartement | 32 m² | 1 | 120 710 € | 3 772 | novembre 2025 | |
| 12 allée René Laennec | maison | 120 m² | 6 | 434 m² | 332 950 € | 2 775 | octobre 2025 |
| 37 boulevard Waldeck-Rousseau | maison | 83 m² | 5 | 623 m² | 223 000 € | 2 687 | octobre 2025 |
| 1 promenade du Val | maison | 110 m² | 5 | 152 m² | 200 000 € | 1 818 | octobre 2025 |
| 33 rue des Artisans | appartement | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 | octobre 2025 | |
| 8 allée du Danemark | maison | 140 m² | 6 | 580 m² | 311 000 € | 2 221 | octobre 2025 |
| 17 rue de Paris | appartement | 34 m² | 1 | 64 000 € | 1 882 | octobre 2025 | |
| 6 rue de Beauvais | maison | 111 m² | 3 | 493 m² | 305 000 € | 2 748 | octobre 2025 |
| 19 rue Emile Ragot | maison | 73 m² | 4 | 449 m² | 195 000 € | 2 671 | octobre 2025 |
| 17 rue Georges Aumont | appartement | 46 m² | 2 | 147 000 € | 3 196 | octobre 2025 | |
| 94 rue de Paris | appartement | 63 m² | 2 | 14 000 € | 222 | octobre 2025 | |
| 19 rue de Combourg | maison | 47 m² | 2 | 410 m² | 170 000 € | 3 617 | octobre 2025 |
| 7 allée du Ménez | maison | 91 m² | 5 | 595 m² | 280 000 € | 3 077 | octobre 2025 |
| 17 rue de Paris | appartement | 36 m² | 1 | 49 m² | 88 000 € | 2 444 | octobre 2025 |
| 20 rue Anatole le Braz | maison | 147 m² | 6 | 434 m² | 420 000 € | 2 857 | septembre 2025 |
| 10 rue des Tisserands | maison | 144 m² | 6 | 286 m² | 414 800 € | 2 881 | septembre 2025 |
| 40 rue de la Baudrairie | appartement | 27 m² | 1 | 110 000 € | 4 074 | septembre 2025 | |
| 11 rue Notre-Dame | appartement | 34 m² | 1 | 100 000 € | 2 941 | septembre 2025 | |
| 5 rue de l'Éperon | maison | 158 m² | 4 | 1 046 m² | 500 000 € | 3 165 | septembre 2025 |
| 37 rue de Beauvais | appartement | 50 m² | 2 | 161 640 € | 3 233 | septembre 2025 | |
| 1 boulevard de Laval | maison | 87 m² | 4 | 498 m² | 150 000 € | 1 724 | septembre 2025 |
| 7 place Robert Schuman | maison | 81 m² | 4 | 412 m² | 205 000 € | 2 531 | septembre 2025 |
| 8 allée du Mail | maison | 92 m² | 5 | 487 m² | 190 000 € | 2 065 | septembre 2025 |
| 50 rue Poterie | maison | 60 m² | 5 | 167 m² | 200 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 7 Jardins de la Trémoille | appartement | 81 m² | 4 | 197 300 € | 2 436 | septembre 2025 | |
| 24 rue Poterie | maison | 63 m² | 4 | 150 000 € | 2 381 | septembre 2025 | |
| 28 rue Duguesclin | appartement | 51 m² | 3 | 118 000 € | 2 314 | septembre 2025 | |
| 28 rue de Plagué | maison | 95 m² | 5 | 291 m² | 269 700 € | 2 839 | septembre 2025 |
| 33 rue des Artisans | appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 | septembre 2025 | |
| 46 boulevard de Châteaubriant | appartement | 243 m² | 10 | 287 m² | 950 000 € | 3 909 | septembre 2025 |
| 47 rue Emilia Lebreton | maison | 127 m² | 6 | 368 m² | 335 200 € | 2 639 | septembre 2025 |
| 27 rue Germaine Tillion | maison | 93 m² | 4 | 220 m² | 225 000 € | 2 419 | août 2025 |
| 23 rue de Verdun | appartement | 95 m² | 3 | 191 132 € | 2 012 | août 2025 | |
| 9 rue du Portugal | maison | 122 m² | 5 | 500 m² | 295 000 € | 2 418 | août 2025 |
| 33 rue des Artisans | appartement | 82 m² | 4 | 180 200 € | 2 198 | août 2025 | |
| 25 rue de la Poultière | maison | 145 m² | 6 | 526 m² | 270 000 € | 1 862 | août 2025 |
| 20 rue Raoul David | maison | 121 m² | 5 | 697 m² | 250 000 € | 2 066 | août 2025 |
| 29 place de la République | appartement | 63 m² | 3 | 155 000 € | 2 460 | août 2025 | |
| 29 rue du Collège | maison | 116 m² | 7 | 653 m² | 525 252 € | 4 528 | août 2025 |
| 5 boulevard Saint-Martin | appartement | 79 m² | 5 | 160 000 € | 2 025 | août 2025 | |
| 3 rue Caillel du Tertre | maison | 260 m² | 6 | 616 m² | 560 000 € | 2 154 | août 2025 |
| 18 allée de la Rabine | maison | 137 m² | 5 | 415 m² | 396 360 € | 2 893 | août 2025 |
| 16 allée de Normandie | maison | 91 m² | 4 | 350 m² | 248 000 € | 2 725 | juillet 2025 |
Autour de Vitré
Vitré est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Le pôle qu'elle forme
Vitré est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 30 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argentré-du-Plessis 1 405 €/m²
- Étrelles 1 915 €/m²
- Val-d'Izé 1 981 €/m²
- Balazé 1 761 €/m²
- Domalain 1 863 €/m²
- Châtillon-en-Vendelais 1 522 €/m²
- Erbrée 2 056 €/m²
- Le Pertre 1 689 €/m²
- Saint-M'Hervé 1 877 €/m²
- Pocé-les-Bois 2 360 €/m²
- Torcé 2 015 €/m²
- Montreuil-sous-Pérouse 2 395 €/m²
- Taillis 1 981 €/m²
- Saint-Germain-du-Pinel 1 467 €/m²
Les communes limitrophes
Vitré touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Étrelles 1 915 €/m² 4,6 km
- Pocé-les-Bois 2 360 €/m² 4,8 km
- Montreuil-sous-Pérouse 2 395 €/m² 5,7 km
- Erbrée 2 056 €/m² 6,6 km
- Balazé 1 761 €/m² 7,3 km
- Saint-M'Hervé 1 877 €/m² 9,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vitré : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Argentré-du-Plessis 1 405 €/m² 7,9 km, 4 633 hab.
- Val-d'Izé 1 981 €/m² 11,3 km, 2 620 hab.
- Saint-Didier 2 378 €/m² 12,3 km, 2 022 hab.
- Domalain 1 863 €/m² 13,0 km, 2 055 hab.
- Saint-Pierre-la-Cour Mayenne 1 477 €/m² 13,2 km, 2 320 hab.
- Bais 1 837 €/m² 13,6 km, 2 539 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Vernouzet
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Noirloup à 9,7 km, bois du Pinel à 10 km
- lac étang de Paintourteau à 4,9 km
- rivières Cantache à 7,6 km, ruisseau de Palet à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Vitré ?
- jan 6,7 %
- fév 8,0 %
- mars 9,1 %
- avr 7,4 %
- mai 8,6 %
- juin 10,4 %
- juil 11,4 %
- août 7,0 %
- sept 8,7 %
- oct 8,5 %
- nov 5,5 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 489 €/m² | 102 | 2 371 €/m² | 157 |
| 2022 | 2 383 €/m² | 88 | 2 639 €/m² | 135 |
| 2023 | 2 676 €/m² | 95 | 2 685 €/m² | 126 |
| 2024 | 2 855 €/m² | 65 | 2 475 €/m² | 100 |
| 2025 | 2 793 €/m² | 84 | 2 535 €/m² | 104 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.