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S'éloigner de Vitré : ce que ça fait gagner
+44,0 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Vitré et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 535 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 761 €/m² dans la couronne, sur 29 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 30 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Vitré | 2 535 €/m² | maison | pôle |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 395 €/m² | maison | couronne |
| Pocé-les-Bois | 2 360 €/m² | maison | couronne |
| Cornillé | 2 093 €/m² | maison | couronne |
| Argentré-du-Plessis | 2 084 €/m² | maison | couronne |
| Erbrée | 2 056 €/m² | maison | couronne |
| Torcé | 2 015 €/m² | maison | couronne |
| Bréal-sous-Vitré | 1 985 €/m² | maison | couronne |
| Val-d'Izé | 1 981 €/m² | maison | couronne |
| Taillis | 1 981 €/m² | maison | couronne |
| Étrelles | 1 915 €/m² | maison | couronne |
| Saint-M'Hervé | 1 877 €/m² | maison | couronne |
| Domalain | 1 863 €/m² | maison | couronne |
| Vergéal | 1 860 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 830 €/m² | maison | couronne |
| Balazé | 1 761 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Erbrée | 1 700 €/m² | maison | couronne |
| Le Pertre | 1 689 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Brielles | 1 651 €/m² | maison | couronne |
| Landavran | 1 625 €/m² | maison | couronne |
| Mondevert | 1 554 €/m² | maison | couronne |
| Châtillon-en-Vendelais | 1 522 €/m² | maison | couronne |
| Champeaux | 1 519 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-des-Landes | 1 508 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Germain-du-Pinel | 1 467 €/m² | maison | couronne |
| Gennes-sur-Seiche | 1 448 €/m² | maison | couronne |
| Princé | 1 000 €/m² | maison | couronne |
| Bourgon | 944 €/m² | maison | couronne |
| Montautour | 872 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Vitré s'étend sur 2 départements : Ille-et-Vilaine, Mayenne. Elle rassemble 30 communes et 55 129 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.