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S'éloigner de Saumur : ce que ça fait gagner
+10,5 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saumur et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 877 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 699 €/m² dans la couronne, sur 27 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 28 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Montsoreau | 2 303 €/m² | maison | couronne |
| Distré | 2 280 €/m² | maison | couronne |
| Neuillé | 2 158 €/m² | maison | couronne |
| Blou | 2 000 €/m² | maison | couronne |
| Vivy | 1 923 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Clément-des-Levées | 1 908 €/m² | maison | couronne |
| Rou-Marson | 1 898 €/m² | maison | couronne |
| Gennes-Val-de-Loire | 1 879 €/m² | maison | couronne |
| Saumur | 1 877 €/m² | maison | pôle |
| Varennes-sur-Loire | 1 795 €/m² | maison | couronne |
| Artannes-sur-Thouet | 1 747 €/m² | maison | couronne |
| Allonnes | 1 738 €/m² | maison | couronne |
| Varrains | 1 711 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Philbert-du-Peuple | 1 705 €/m² | maison | couronne |
| Les Ulmes | 1 699 €/m² | maison | couronne |
| Turquant | 1 637 €/m² | maison | couronne |
| Parnay | 1 628 €/m² | maison | couronne |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 €/m² | maison | couronne |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 559 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-Bellay | 1 494 €/m² | maison | couronne |
| Vernantes | 1 373 €/m² | maison | couronne |
| Courchamps | 1 359 €/m² | maison | couronne |
| Épieds | 1 355 €/m² | maison | couronne |
| Brain-sur-Allonnes | 1 353 €/m² | maison | couronne |
| Souzay-Champigny | 1 295 €/m² | maison | couronne |
| Villebernier | 1 278 €/m² | maison | couronne |
| La Breille-les-Pins | 1 126 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Just-sur-Dive | 729 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saumur est entièrement dans Maine-et-Loire. Elle rassemble 31 communes et 70 129 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.