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S'éloigner de Thouars : ce que ça fait gagner
+0,2 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Thouars et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 021 €/m² dans le pôle, sur 4 communes valorisées, contre 1 019 €/m² dans la couronne, sur 17 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 21 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Sainte-Verge | 1 387 €/m² | maison | pôle |
| Louzy | 1 272 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 1 267 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Gemme | 1 202 €/m² | maison | couronne |
| Curçay-sur-Dive | 1 187 €/m² | maison | couronne |
| Thouars | 1 174 €/m² | maison | pôle |
| Brion-près-Thouet | 1 150 €/m² | maison | couronne |
| Coulonges-Thouarsais | 1 031 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Varent | 1 029 €/m² | maison | couronne |
| Loretz-d'Argenton | 1 027 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-de-Sanzay | 1 019 €/m² | maison | couronne |
| Plaine-et-Vallées | 948 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Généroux | 924 €/m² | maison | couronne |
| Glénay | 872 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-Thouars | 868 €/m² | maison | pôle |
| Luzay | 866 €/m² | maison | couronne |
| Val en Vignes | 839 €/m² | maison | couronne |
| Availles-Thouarsais | 758 €/m² | maison | couronne |
| Pas-de-Jeu | 740 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jacques-de-Thouars | 714 €/m² | maison | pôle |
| Marnes | 417 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Thouars s'étend sur 2 départements : Deux-Sèvres, Vienne. Elle rassemble 26 communes et 35 530 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.