Prix de l'immobilier à Aigneville
1 912€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aigneville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 33 communes dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
25 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aigneville est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ault 2 113 €/m² une maison
- Aigneville 1 912 €/m² une maison
- Friaucourt pôle 1 872 €/m² une maison
- Bourseville 1 810 €/m² une maison
- Vaudricourt 1 800 €/m² une maison
- Woignarue 1 753 €/m² une maison
- Valines 1 736 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly pôle 1 716 €/m² une maison
- Frettemeule 1 551 €/m² une maison
- Tully pôle 1 536 €/m² une maison
- Dargnies 1 503 €/m² une maison
- Embreville 1 463 €/m² une maison
- Buigny-lès-Gamaches 1 444 €/m² une maison
- Saint-Blimont 1 441 €/m² une maison
- Lanchères 1 381 €/m² une maison
- Friville-Escarbotin pôle 1 372 €/m² une maison
- Feuquières-en-Vimeu pôle 1 311 €/m² une maison
- Chépy 1 298 €/m² une maison
- Fressenneville pôle 1 280 €/m² une maison
- Béthencourt-sur-Mer pôle 1 232 €/m² une maison
- Arrest 1 210 €/m² une maison
- Nibas 1 204 €/m² une maison
- Maisnières 1 171 €/m² une maison
- Mons-Boubert 1 157 €/m² une maison
1 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aigneville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 rue de Chepy | 91 m² | 4 | 174 000 € | avril 2025 | 1 912 €/m² |
| 4 rue de Visse | 96 m² | 4 | 189 000 € | mai 2022 | 2 533 €/m² |
| rue d'Acheux à Courcelles | 94 m² | 4 | 165 000 € | novembre 2021 | 2 628 €/m² |
| 272 grande Rue | 86 m² | 4 | 180 000 € | janvier 2025 | 2 093 €/m² |
| 146 rue du Presbytère | 101 m² | 4 | 128 000 € | juillet 2021 | 1 898 €/m² |
| 398 rue d'Acheux | 101 m² | 3 | 226 630 € | octobre 2023 | 2 130 €/m² |
| 540 rue de Visse | 100 m² | 5 | 99 000 € | mai 2022 | 1 274 €/m² |
| 9002 rue de Visse | 111 m² | 4 | 165 000 € | mai 2022 | 1 913 €/m² |
| 95 rue de Mainières | 95 m² | 6 | 96 000 € | juillet 2024 | 1 004 €/m² |
| 60 rue d'Acheux | 100 m² | 5 | 155 000 € | juillet 2021 | 2 321 €/m² |
| 465 rue d'Acheux | 85 m² | 3 | 35 000 € | octobre 2023 | 391 €/m² |
| 602 rue d'Acheux | 110 m² | 5 | 122 300 € | juillet 2024 | 1 105 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 376 €/m² et 2 093 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aigneville, une maison de moins de 70 m² se vend 1 143 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 072 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aigneville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Aigneville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 241 rue Sainte Nicole | maison | 149 m² | 4 | 887 m² | 205 000 € | 1 376 | octobre 2025 |
| 181 rue de Visse | maison | 122 m² | 6 | 1 176 m² | 115 000 € | 943 | juin 2025 |
| 215 rue de Visse | maison | 41 m² | 2 | 173 m² | 92 000 € | 2 244 | avril 2025 |
| 101 rue de Chepy | maison | 91 m² | 4 | 1 421 m² | 174 000 € | 1 912 | avril 2025 |
| 272 grande Rue | maison | 86 m² | 4 | 890 m² | 180 000 € | 2 093 | janvier 2025 |
| 142 rue de Gamaches | maison | 160 m² | 6 | 849 m² | 120 000 € | 750 | décembre 2024 |
| 602 rue d'Acheux | maison | 110 m² | 5 | 1 070 m² | 122 300 € | 1 112 | juillet 2024 |
| 95 rue de Mainières | maison | 95 m² | 6 | 1 442 m² | 96 000 € | 1 011 | juillet 2024 |
| 89 rue de Valines | maison | 71 m² | 4 | 658 m² | 149 500 € | 2 106 | décembre 2023 |
| 465 rue d'Acheux | maison | 85 m² | 3 | 1 596 m² | 35 000 € | 412 | octobre 2023 |
| 398 rue d'Acheux | maison | 101 m² | 3 | 975 m² | 226 630 € | 2 244 | octobre 2023 |
| 55 rue de Mainières | maison | 112 m² | 5 | 1 323 m² | 232 000 € | 2 071 | septembre 2023 |
| 273 rue de Gamaches | maison | 60 m² | 4 | 870 m² | 105 800 € | 1 763 | octobre 2022 |
| 9002 rue de Visse | maison | 111 m² | 4 | 1 041 m² | 165 000 € | 1 486 | mai 2022 |
| 4 rue de Visse | maison | 96 m² | 4 | 828 m² | 189 000 € | 1 969 | mai 2022 |
| 540 rue de Visse | maison | 100 m² | 5 | 1 042 m² | 99 000 € | 990 | mai 2022 |
| 270 rue de Fressenneville | maison | 62 m² | 4 | 286 m² | 66 450 € | 1 072 | janvier 2022 |
| 127 rue d'Acheux | maison | 210 m² | 6 | 601 600 € | 2 865 | décembre 2021 | |
| rue d'Acheux à Courcelles | maison | 94 m² | 4 | 1 052 m² | 165 000 € | 1 755 | novembre 2021 |
| 166 rue du Stade | maison | 75 m² | 5 | 4 621 m² | 168 000 € | 2 240 | octobre 2021 |
| 75 rue des Chasse Marées | maison | 57 m² | 3 | 495 m² | 61 000 € | 1 070 | octobre 2021 |
| 528 rue des Chasse Marées | maison | 65 m² | 4 | 1 135 m² | 60 000 € | 923 | octobre 2021 |
| 215 rue de Visse | maison | 52 m² | 3 | 567 m² | 66 900 € | 1 287 | septembre 2021 |
| 123 rue de Mainières | maison | 65 m² | 4 | 929 m² | 55 000 € | 846 | août 2021 |
| 146 rue du Presbytère | maison | 101 m² | 4 | 808 m² | 128 000 € | 1 267 | juillet 2021 |
| 60 rue d'Acheux | maison | 100 m² | 5 | 5 267 m² | 155 000 € | 1 550 | juillet 2021 |
| 118 rue de Gamaches | maison | 119 m² | 5 | 350 m² | 136 000 € | 1 143 | avril 2021 |
Autour de Aigneville
Aigneville est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 14 km, Pays de Bray à 26 km, Marquenterre à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Aigneville appartient à l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin, 33 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m²
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m²
- Fressenneville 1 280 €/m²
- Ault 2 725 €/m²
- Woincourt 1 116 €/m²
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 716 €/m²
- Chépy 1 298 €/m²
- Dargnies 1 503 €/m²
- Saint-Blimont 1 441 €/m²
- Béthencourt-sur-Mer 1 232 €/m²
- Lanchères 1 381 €/m²
- Nibas 1 204 €/m²
- Arrest 1 210 €/m²
- Woignarue 1 753 €/m²
Les communes limitrophes
Aigneville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Maisnières 1 171 €/m² 2,4 km
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 2,7 km
- Buigny-lès-Gamaches 1 444 €/m² 3,6 km
- Embreville 1 463 €/m² 3,9 km
- Chépy 1 298 €/m² 4,3 km
- Fressenneville 1 280 €/m² 4,4 km
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Acheux-en-Vimeu. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aigneville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gamaches 1 307 €/m² 5,4 km, 2 397 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 7,4 km, 4 306 hab.
- Eu Seine-Maritime 1 868 €/m² 12,9 km, 6 499 hab.
- Blangy-sur-Bresle Seine-Maritime 1 473 €/m² 13,3 km, 2 819 hab.
- Mers-les-Bains 2 702 €/m² 15,4 km, 2 540 hab.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 15,5 km, 2 306 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Croix à 9,3 km, bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 11 km
- rivière Vimeuse à 7,1 km
- site Natura 2000 La forêt d'Eu et les pelouses adjacentes à 11 km
- vallée de la Bresle à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 486 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 912 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.