Prix de l'immobilier à Tully
1 536€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tully
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 33 communes dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
25 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tully est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ault 2 113 €/m² une maison
- Aigneville 1 912 €/m² une maison
- Friaucourt pôle 1 872 €/m² une maison
- Bourseville 1 810 €/m² une maison
- Vaudricourt 1 800 €/m² une maison
- Woignarue 1 753 €/m² une maison
- Valines 1 736 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly pôle 1 716 €/m² une maison
- Frettemeule 1 551 €/m² une maison
- Tully pôle 1 536 €/m² une maison
- Dargnies 1 503 €/m² une maison
- Embreville 1 463 €/m² une maison
- Buigny-lès-Gamaches 1 444 €/m² une maison
- Saint-Blimont 1 441 €/m² une maison
- Lanchères 1 381 €/m² une maison
- Friville-Escarbotin pôle 1 372 €/m² une maison
- Feuquières-en-Vimeu pôle 1 311 €/m² une maison
- Chépy 1 298 €/m² une maison
- Fressenneville pôle 1 280 €/m² une maison
- Béthencourt-sur-Mer pôle 1 232 €/m² une maison
- Arrest 1 210 €/m² une maison
- Nibas 1 204 €/m² une maison
- Maisnières 1 171 €/m² une maison
- Mons-Boubert 1 157 €/m² une maison
1 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tully
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5061 rue Louis Pasteur | 82 m² | 4 | 120 000 € | janvier 2023 | 1 389 €/m² |
| 38 rue Jean Catelas | 87 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2025 | 1 839 €/m² |
| 30 rue Joliot Curie | 82 m² | 4 | 108 830 € | juillet 2022 | 1 770 €/m² |
| 60 rue Jean Catelas | 84 m² | 4 | 55 000 € | novembre 2022 | 873 €/m² |
| 16 Cité Hurtel | 71 m² | 4 | 86 700 € | septembre 2025 | 1 221 €/m² |
| 24 rue Maurice Thorez | 84 m² | 5 | 57 000 € | juillet 2025 | 679 €/m² |
| 38 rue Edouard Herriot | 81 m² | 5 | 128 000 € | octobre 2023 | 1 500 €/m² |
| 10 impasse Daniele Casanova | 70 m² | 4 | 70 000 € | février 2024 | 1 385 €/m² |
| 24 rue Maurice Thorez | 84 m² | 5 | 36 000 € | mars 2024 | 594 €/m² |
| 14 rue Edouard Herriot | 70 m² | 4 | 56 000 € | mai 2022 | 1 067 €/m² |
| 13 rue Edouard Herriot | 75 m² | 5 | 140 000 € | février 2022 | 2 489 €/m² |
| 20 rue Edouard Herriot | 70 m² | 3 | 110 000 € | mars 2025 | 1 571 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 221 €/m² et 2 304 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tully, une maison de moins de 70 m² se vend 1 537 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 218 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tully, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
37 ventes les plus récentes sur les 37 retenues à Tully depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 Cité Hurtel | maison | 71 m² | 4 | 519 m² | 86 700 € | 1 221 | septembre 2025 |
| 38 rue Jean Catelas | maison | 87 m² | 4 | 1 696 m² | 160 000 € | 1 839 | septembre 2025 |
| 4 rue Achille Pruvost | maison | 102 m² | 5 | 808 m² | 235 000 € | 2 304 | juillet 2025 |
| 10 rue Jean Catelas | maison | 100 m² | 5 | 786 m² | 150 000 € | 1 500 | juillet 2025 |
| 24 rue Maurice Thorez | maison | 84 m² | 5 | 499 m² | 57 000 € | 679 | juillet 2025 |
| 24 Cité Hurtel | maison | 65 m² | 3 | 300 m² | 66 000 € | 1 015 | mars 2025 |
| 20 rue Edouard Herriot | maison | 70 m² | 3 | 910 m² | 110 000 € | 1 571 | mars 2025 |
| 3 bis rue Ambroise Croizat | maison | 101 m² | 5 | 903 m² | 245 000 € | 2 426 | janvier 2025 |
| 12 rue Edouard Herriot | maison | 108 m² | 4 | 1 042 m² | 170 000 € | 1 574 | décembre 2024 |
| 11 rue Edouard Herriot | maison | 61 m² | 3 | 582 m² | 55 000 € | 902 | novembre 2024 |
| 9 rue Joliot Curie | maison | 53 m² | 3 | 134 m² | 71 000 € | 1 340 | juillet 2024 |
| 24 rue Maurice Thorez | maison | 84 m² | 5 | 499 m² | 36 000 € | 429 | mars 2024 |
| 23 rue Joliot Curie | maison | 55 m² | 4 | 202 m² | 67 000 € | 1 218 | mars 2024 |
| 10 impasse Daniele Casanova | maison | 70 m² | 4 | 446 m² | 70 000 € | 1 000 | février 2024 |
| 38 rue Edouard Herriot | maison | 81 m² | 5 | 432 m² | 128 000 € | 1 580 | octobre 2023 |
| 10 Cité Hurtel | maison | 44 m² | 3 | 302 m² | 56 000 € | 1 273 | octobre 2023 |
| 4 rue Joliot Curie | maison | 64 m² | 3 | 424 m² | 65 000 € | 1 016 | août 2023 |
| 5061 rue Louis Pasteur | maison | 82 m² | 4 | 306 m² | 120 000 € | 1 463 | janvier 2023 |
| 5 rue Maurice Thorez | maison | 64 m² | 3 | 207 m² | 25 000 € | 391 | décembre 2022 |
| 12 impasse Gabriel Péri | maison | 95 m² | 6 | 226 m² | 106 600 € | 1 122 | novembre 2022 |
| 60 rue Jean Catelas | maison | 84 m² | 4 | 396 m² | 55 000 € | 655 | novembre 2022 |
| 7 rue Edouard Herriot | maison | 59 m² | 3 | 435 m² | 140 000 € | 2 373 | octobre 2022 |
| 14 rue Maurice Thorez | maison | 91 m² | 3 | 669 m² | 85 900 € | 944 | septembre 2022 |
| 24 rue Jean Catelas | maison | 40 m² | 3 | 292 m² | 155 000 € | 3 875 | juillet 2022 |
| 10 rue Jean Catelas | maison | 100 m² | 5 | 786 m² | 50 000 € | 500 | juillet 2022 |
| 30 rue Joliot Curie | maison | 82 m² | 4 | 248 m² | 108 830 € | 1 327 | juillet 2022 |
| 19 rue Edouard Herriot | maison | 89 m² | 5 | 1 249 m² | 178 000 € | 2 000 | juin 2022 |
| 2 rue Jean Moulin | maison | 126 m² | 5 | 980 m² | 200 000 € | 1 587 | mai 2022 |
| 14 rue Edouard Herriot | maison | 70 m² | 4 | 339 m² | 56 000 € | 800 | mai 2022 |
| 5 rue Joliot Curie | maison | 140 m² | 4 | 544 m² | 154 850 € | 1 106 | avril 2022 |
| 13 rue Edouard Herriot | maison | 75 m² | 5 | 828 m² | 140 000 € | 1 867 | février 2022 |
| 31 rue Maurice Thorez | maison | 110 m² | 4 | 514 m² | 130 000 € | 1 182 | février 2022 |
| 9 rue Edouard Herriot | maison | 52 m² | 3 | 124 m² | 88 000 € | 1 692 | décembre 2021 |
| 2 ter rue Jean Catelas | maison | 112 m² | 5 | 999 m² | 211 740 € | 1 891 | décembre 2021 |
| 36 rue Edouard Herriot | maison | 58 m² | 3 | 397 m² | 69 000 € | 1 190 | octobre 2021 |
| 5187 rue Edouard Herriot | maison | 85 m² | 5 | 195 m² | 61 900 € | 728 | septembre 2021 |
| 4 rue Achille Pruvost | maison | 102 m² | 5 | 808 m² | 205 000 € | 2 010 | août 2021 |
Autour de Tully
Tully est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 5,2 km, Marquenterre à 26 km, Pays de Bray à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Tully appartient à l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin, 33 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m²
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m²
- Fressenneville 1 280 €/m²
- Ault 2 725 €/m²
- Woincourt 1 116 €/m²
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 716 €/m²
- Chépy 1 298 €/m²
- Dargnies 1 503 €/m²
- Aigneville 1 912 €/m²
- Saint-Blimont 1 441 €/m²
- Béthencourt-sur-Mer 1 232 €/m²
- Lanchères 1 381 €/m²
- Nibas 1 204 €/m²
- Arrest 1 210 €/m²
Les communes limitrophes
Tully touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Béthencourt-sur-Mer 1 232 €/m² 1,4 km
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 2,2 km
- Bourseville 1 810 €/m² 2,9 km
Voisines sans prix publiable : Allenay, Yzengremer. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tully : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fressenneville 1 280 €/m² 4,2 km, 2 045 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 6,7 km, 2 414 hab.
- Eu Seine-Maritime 1 868 €/m² 7,5 km, 6 499 hab.
- Mers-les-Bains 2 702 €/m² 8,1 km, 2 540 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 10,0 km, 2 397 hab.
- Le Tréport Seine-Maritime 2 500 €/m² 10,5 km, 4 378 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Hâble-d'Ault à 7,6 km
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 7,3 km, d'Eu à 7,3 km
- rivières Vimeuse à 10 km, Bresle à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 152 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 109 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 536 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.