Prix de l'immobilier à Woignarue
1 753€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Woignarue
Le prix dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
25 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Woignarue est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ault 2 113 €/m² une maison
- Aigneville 1 912 €/m² une maison
- Friaucourt pôle 1 872 €/m² une maison
- Bourseville 1 810 €/m² une maison
- Vaudricourt 1 800 €/m² une maison
- Woignarue 1 753 €/m² une maison
- Valines 1 736 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly pôle 1 716 €/m² une maison
- Frettemeule 1 551 €/m² une maison
- Tully pôle 1 536 €/m² une maison
- Dargnies 1 503 €/m² une maison
- Embreville 1 463 €/m² une maison
- Buigny-lès-Gamaches 1 444 €/m² une maison
- Saint-Blimont 1 441 €/m² une maison
- Lanchères 1 381 €/m² une maison
- Friville-Escarbotin pôle 1 372 €/m² une maison
- Feuquières-en-Vimeu pôle 1 311 €/m² une maison
- Chépy 1 298 €/m² une maison
- Fressenneville pôle 1 280 €/m² une maison
- Béthencourt-sur-Mer pôle 1 232 €/m² une maison
- Arrest 1 210 €/m² une maison
- Nibas 1 204 €/m² une maison
- Maisnières 1 171 €/m² une maison
- Mons-Boubert 1 157 €/m² une maison
1 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Woignarue
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 rue des Belges | 62 m² | 4 | 80 000 € | septembre 2025 | 1 290 €/m² |
| 518 grande Rue | 66 m² | 4 | 130 000 € | décembre 2023 | 1 403 €/m² |
| 72 rue du Moulin | 66 m² | 4 | 245 000 € | mars 2023 | 2 644 €/m² |
| 214 rue Gros | 70 m² | 4 | 373 950 € | février 2025 | 5 342 €/m² |
| 133 rue des Belges | 67 m² | 4 | 97 340 € | juin 2022 | 1 421 €/m² |
| 72 rue du Moulin | 66 m² | 4 | 40 000 € | septembre 2021 | 535 €/m² |
| 205 rue du Moulin | 65 m² | 3 | 82 800 € | novembre 2023 | 907 €/m² |
| 209 rue du Haut | 77 m² | 4 | 143 500 € | novembre 2024 | 1 576 €/m² |
| 36 rue d'Onival | 57 m² | 4 | 75 000 € | décembre 2022 | 1 287 €/m² |
| 148 rue Gros | 76 m² | 4 | 207 500 € | mars 2023 | 1 945 €/m² |
| 1 Aux Blancarts | 60 m² | 3 | 155 810 € | août 2023 | 1 850 €/m² |
| 13 grande Rue | 59 m² | 3 | 88 000 € | février 2023 | 1 062 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 525 €/m² et 5 342 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Woignarue, une maison de moins de 70 m² se vend 2 105 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 550 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Woignarue, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
52 ventes les plus récentes sur les 52 retenues à Woignarue depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 rue du Moulin | maison | 55 m² | 3 | 309 m² | 83 900 € | 1 525 | décembre 2025 |
| 445 rue Barre Duquesne | maison | 129 m² | 6 | 1 314 m² | 285 000 € | 2 209 | septembre 2025 |
| 86 rue des Belges | maison | 62 m² | 4 | 525 m² | 80 000 € | 1 290 | septembre 2025 |
| 257 Aux Blancarts | maison | 22 m² | 1 | 1 131 m² | 144 766 € | 6 580 | août 2025 |
| 96 boulevard de la Mer | appartement | 20 m² | 2 | 72 500 € | 3 625 | août 2025 | |
| 66 rue de Saint-Valéry | appartement | 23 m² | 1 | 79 000 € | 3 435 | août 2025 | |
| 64 rue du Haut | maison | 110 m² | 4 | 1 204 m² | 192 900 € | 1 754 | août 2025 |
| 480 rue de Saint-Valéry | maison | 35 m² | 2 | 321 m² | 42 500 € | 1 214 | juillet 2025 |
| 10 rue de la Mairie | maison | 97 m² | 5 | 368 m² | 170 000 € | 1 753 | avril 2025 |
| 214 rue Gros | maison | 70 m² | 4 | 235 m² | 373 950 € | 5 342 | février 2025 |
| 582 rue du Haut | maison | 102 m² | 4 | 1 585 m² | 140 000 € | 1 373 | décembre 2024 |
| 383 rue de Saint-Valéry | maison | 82 m² | 5 | 549 m² | 170 000 € | 2 073 | décembre 2024 |
| 209 rue du Haut | maison | 77 m² | 4 | 862 m² | 143 500 € | 1 864 | novembre 2024 |
| 309 grande Rue | maison | 115 m² | 5 | 252 m² | 90 000 € | 783 | octobre 2024 |
| 60 rue des Canadiens | maison | 86 m² | 4 | 880 m² | 233 000 € | 2 709 | octobre 2024 |
| 149 rue de Saint-Valéry | maison | 86 m² | 5 | 460 m² | 316 860 € | 3 684 | juillet 2024 |
| 230 rue des Belges | maison | 34 m² | 2 | 170 m² | 84 000 € | 2 471 | mars 2024 |
| 5291 rue Gros | appartement | 40 m² | 2 | 81 000 € | 2 025 | janvier 2024 | |
| 518 grande Rue | maison | 66 m² | 4 | 1 116 m² | 130 000 € | 1 970 | décembre 2023 |
| 221 rue du Marais | maison | 82 m² | 4 | 1 005 m² | 216 000 € | 2 634 | décembre 2023 |
| 205 rue du Moulin | maison | 65 m² | 3 | 320 m² | 82 800 € | 1 274 | novembre 2023 |
| 86 rue Gros | maison | 74 m² | 3 | 354 m² | 227 650 € | 3 076 | octobre 2023 |
| 445 rue Barre Duquesne | maison | 129 m² | 6 | 1 314 m² | 250 000 € | 1 938 | octobre 2023 |
| 195 rue du Moulin | maison | 152 m² | 5 | 3 908 m² | 260 000 € | 1 711 | septembre 2023 |
| 66 rue de Saint-Valéry | appartement | 18 m² | 1 | 46 500 € | 2 583 | septembre 2023 | |
| 5272 bis rue Gros Prolongée | maison | 56 m² | 3 | 479 m² | 180 000 € | 3 214 | août 2023 |
| 1 Aux Blancarts | maison | 60 m² | 3 | 500 m² | 155 810 € | 2 597 | août 2023 |
| 148 rue Gros | maison | 76 m² | 4 | 389 m² | 207 500 € | 2 730 | mars 2023 |
| 72 rue du Moulin | maison | 66 m² | 4 | 658 m² | 245 000 € | 3 712 | mars 2023 |
| 282 rue des Belges | maison | 40 m² | 2 | 289 m² | 93 000 € | 2 325 | février 2023 |
| 13 grande Rue | maison | 59 m² | 3 | 102 m² | 88 000 € | 1 492 | février 2023 |
| 36 rue d'Onival | maison | 57 m² | 4 | 512 m² | 75 000 € | 1 316 | décembre 2022 |
| 5291 rue Gros | appartement | 26 m² | 1 | 72 390 € | 2 784 | décembre 2022 | |
| 466 grande Rue | maison | 130 m² | 3 | 9 850 m² | 455 055 € | 3 500 | juillet 2022 |
| 96 place de l'Abbé Holleville | maison | 84 m² | 4 | 2 177 m² | 61 000 € | 726 | juin 2022 |
| 133 rue des Belges | maison | 67 m² | 4 | 465 m² | 97 340 € | 1 453 | juin 2022 |
| 5291 rue Gros | appartement | 25 m² | 1 | 43 000 € | 1 720 | avril 2022 | |
| 48 rue Blondin | maison | 57 m² | 2 | 595 m² | 111 000 € | 1 947 | décembre 2021 |
| 207 rue Gros | maison | 10 m² | 1 | 171 m² | 91 000 € | 9 100 | décembre 2021 |
| 101 rue des Belges | maison | 40 m² | 2 | 225 m² | 154 570 € | 3 864 | novembre 2021 |
| 466 grande Rue | maison | 130 m² | 3 | 9 850 m² | 175 000 € | 1 346 | octobre 2021 |
| 5291 rue Gros | appartement | 26 m² | 1 | 60 000 € | 2 308 | octobre 2021 | |
| 72 rue du Moulin | maison | 66 m² | 4 | 658 m² | 40 000 € | 606 | septembre 2021 |
| 115 rue Gros Prolongée | maison | 54 m² | 2 | 573 m² | 160 900 € | 2 980 | septembre 2021 |
| 150 rue du Moulin | maison | 30 m² | 2 | 1 211 m² | 76 120 € | 2 537 | septembre 2021 |
| 48 rue du Moulin | maison | 110 m² | 4 | 282 m² | 71 000 € | 645 | septembre 2021 |
| 66 place de l'Abbé Holleville | maison | 166 m² | 7 | 5 165 m² | 162 000 € | 976 | septembre 2021 |
| 214 rue de Saint-Valéry | maison | 50 m² | 3 | 157 m² | 25 000 € | 500 | juin 2021 |
| 197 rue du Haut | maison | 57 m² | 3 | 1 427 m² | 120 000 € | 2 105 | juin 2021 |
| 416 rue du Haut | maison | 121 m² | 5 | 1 234 m² | 141 540 € | 1 170 | mai 2021 |
| 41 rue des Belges | maison | 51 m² | 3 | 180 m² | 146 540 € | 2 873 | mai 2021 |
| 130 rue Anthime Devillier | maison | 82 m² | 5 | 1 190 m² | 166 000 € | 2 024 | janvier 2021 |
Autour de Woignarue
Woignarue est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 3,8 km, Marquenterre à 22 km, Pays de Bray à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Woignarue appartient à l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin, 33 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m²
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m²
- Fressenneville 1 280 €/m²
- Ault 2 725 €/m²
- Woincourt 1 116 €/m²
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 716 €/m²
- Chépy 1 298 €/m²
- Dargnies 1 503 €/m²
- Aigneville 1 912 €/m²
- Saint-Blimont 1 441 €/m²
- Béthencourt-sur-Mer 1 232 €/m²
- Lanchères 1 381 €/m²
- Nibas 1 204 €/m²
- Arrest 1 210 €/m²
Les communes limitrophes
Woignarue touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bourseville 1 810 €/m² 2,9 km
- Friaucourt 1 872 €/m² 4,1 km
- Ault 2 725 €/m² 4,6 km
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Brutelles, Allenay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Woignarue : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 5,7 km, 4 306 hab.
- Mers-les-Bains 2 702 €/m² 8,4 km, 2 540 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 8,7 km, 2 045 hab.
- Eu Seine-Maritime 1 868 €/m² 10,0 km, 6 499 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 10,7 km, 2 414 hab.
- Le Tréport Seine-Maritime 2 500 €/m² 11,4 km, 4 378 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : baie de Somme.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Hâble-d'Ault
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 11 km, d'Eu à 11 km
- rivières Amboise à 10 km, Bresle à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 986 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 461 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 073 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 753 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.