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Prix de l'immobilier à Friville-Escarbotin
1 117€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Friville-Escarbotin
Le prix dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
25 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Friville-Escarbotin est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ault 2 113 €/m² une maison
- Aigneville 1 912 €/m² une maison
- Friaucourt pôle 1 872 €/m² une maison
- Bourseville 1 810 €/m² une maison
- Vaudricourt 1 800 €/m² une maison
- Woignarue 1 753 €/m² une maison
- Valines 1 736 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly pôle 1 716 €/m² une maison
- Frettemeule 1 551 €/m² une maison
- Tully pôle 1 536 €/m² une maison
- Dargnies 1 503 €/m² une maison
- Embreville 1 463 €/m² une maison
- Buigny-lès-Gamaches 1 444 €/m² une maison
- Saint-Blimont 1 441 €/m² une maison
- Lanchères 1 381 €/m² une maison
- Friville-Escarbotin pôle 1 372 €/m² une maison
- Feuquières-en-Vimeu pôle 1 311 €/m² une maison
- Chépy 1 298 €/m² une maison
- Fressenneville pôle 1 280 €/m² une maison
- Béthencourt-sur-Mer pôle 1 232 €/m² une maison
- Arrest 1 210 €/m² une maison
- Nibas 1 204 €/m² une maison
- Maisnières 1 171 €/m² une maison
- Mons-Boubert 1 157 €/m² une maison
1 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Friville-Escarbotin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Claude Debussy | 80 m² | 4 | 80 000 € | février 2025 | 1 000 €/m² |
| 81 rue du Général Leclerc | 80 m² | 4 | 118 500 € | août 2024 | 1 509 €/m² |
| 18 rue Dénis Papin | 78 m² | 4 | 45 000 € | septembre 2025 | 577 €/m² |
| 3 rue des Arbrets | 78 m² | 4 | 135 000 € | mars 2025 | 1 731 €/m² |
| 16 rue Pasteur | 81 m² | 4 | 141 000 € | juin 2024 | 1 773 €/m² |
| 49 rue Guy Roussel | 80 m² | 4 | 201 400 € | juin 2023 | 2 505 €/m² |
| 7 rue Dénis Papin | 82 m² | 4 | 92 000 € | décembre 2024 | 1 143 €/m² |
| 7 rue Dénis Papin | 82 m² | 4 | 90 000 € | janvier 2024 | 1 118 €/m² |
| 48 rue Lavoisier | 77 m² | 4 | 185 000 € | novembre 2024 | 2 447 €/m² |
| 6 rue des Arbrets | 80 m² | 4 | 133 100 € | juillet 2022 | 1 772 €/m² |
| 12 place Jean Jaurès | 78 m² | 4 | 119 000 € | octobre 2023 | 1 518 €/m² |
| 13 rue Marius Briet | 78 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2022 | 1 093 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 54 % en dessous de la médiane du département (2 414 €/m²) et 58 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 021 €/m² et 1 460 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Friville-Escarbotin, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 063 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 977 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Friville-Escarbotin
- Combien coûte le mètre carré à Friville-Escarbotin ?
- Le prix médian à Friville-Escarbotin est de 1 117 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 021 €/m² et 1 460 €/m².
- Quand se vend-on le mieux à Friville-Escarbotin ?
- En juin, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 271 retenues à Friville-Escarbotin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 rue Marius Briet | maison | 110 m² | 5 | 6 273 m² | 120 000 € | 1 091 | décembre 2025 |
| 10 rue Georges Bizet | maison | 88 m² | 5 | 531 m² | 174 900 € | 1 988 | décembre 2025 |
| 45 rue Louise Michel | maison | 76 m² | 3 | 560 m² | 61 000 € | 803 | décembre 2025 |
| 7 rue Dénis Papin | appartement | 64 m² | 3 | 98 000 € | 1 531 | décembre 2025 | |
| 8 rue Sainte Cécile | appartement | 65 m² | 3 | 73 000 € | 1 123 | décembre 2025 | |
| 8 rue Sainte Cécile | appartement | 47 m² | 2 | 48 000 € | 1 021 | décembre 2025 | |
| 7 rue Dénis Papin | appartement | 48 m² | 2 | 53 000 € | 1 104 | décembre 2025 | |
| 40 rue Diderot | maison | 99 m² | 3 | 800 m² | 72 000 € | 727 | novembre 2025 |
| 9 rue Victor Hugo | maison | 66 m² | 3 | 501 m² | 177 790 € | 2 694 | novembre 2025 |
| 9 rue Curie | maison | 177 m² | 6 | 3 000 m² | 263 200 € | 1 487 | novembre 2025 |
| 21 rue Victor Hugo | maison | 83 m² | 5 | 455 m² | 105 000 € | 1 265 | octobre 2025 |
| 5 rue Maurice Ducorroy | maison | 68 m² | 3 | 741 m² | 70 000 € | 1 029 | octobre 2025 |
| 2 rue Voltaire | maison | 118 m² | 7 | 438 m² | 124 300 € | 1 053 | octobre 2025 |
| 64 rue du Général Leclerc | maison | 66 m² | 3 | 365 m² | 117 000 € | 1 773 | octobre 2025 |
| 20 rue Dénis Papin | maison | 50 m² | 4 | 399 m² | 85 000 € | 1 700 | octobre 2025 |
| 135 rue Henri Barbusse | maison | 100 m² | 4 | 861 m² | 145 000 € | 1 450 | octobre 2025 |
| 8 rue Sainte Cécile | appartement | 47 m² | 2 | 53 000 € | 1 128 | octobre 2025 | |
| 40 rue Jules Vallés | maison | 48 m² | 3 | 458 m² | 57 940 € | 1 207 | octobre 2025 |
| 8 rue Sainte Cécile | appartement | 61 m² | 3 | 56 000 € | 918 | septembre 2025 | |
| 14 rue Victor Hugo | maison | 64 m² | 3 | 637 m² | 86 000 € | 1 344 | septembre 2025 |
| 8 rue Sainte Cécile | appartement | 55 m² | 3 | 56 000 € | 1 018 | septembre 2025 | |
| 1 avenue Albert Thomas | maison | 100 m² | 6 | 394 m² | 160 371 € | 1 604 | septembre 2025 |
| 59 rue Lucien Desenclos | maison | 190 m² | 9 | 777 m² | 235 000 € | 1 237 | septembre 2025 |
| 18 rue Dénis Papin | maison | 78 m² | 4 | 437 m² | 45 000 € | 577 | septembre 2025 |
| 60 rue Emile Zola | maison | 98 m² | 5 | 1 765 m² | 137 310 € | 1 401 | septembre 2025 |
| 75 rue du Général Leclerc | maison | 72 m² | 3 | 673 m² | 147 000 € | 2 042 | août 2025 |
| 89 rue Henri Barbusse | maison | 108 m² | 6 | 1 143 m² | 155 000 € | 1 435 | août 2025 |
| 7 rue Dénis Papin | appartement | 54 m² | 3 | 87 351 € | 1 618 | juillet 2025 | |
| 34 rue Claude Debussy | maison | 96 m² | 5 | 9 421 m² | 151 000 € | 1 573 | juin 2025 |
| 31 rue Voltaire | maison | 80 m² | 3 | 316 m² | 70 000 € | 875 | juin 2025 |
| 4 rue Frederic Chopin | maison | 92 m² | 5 | 473 m² | 167 500 € | 1 821 | juin 2025 |
| 16 rue Isaïe Sellier | maison | 32 m² | 3 | 68 m² | 97 600 € | 3 050 | juin 2025 |
| 58 rue Pasteur | maison | 49 m² | 3 | 275 m² | 63 600 € | 1 298 | juin 2025 |
| 51 rue Isaïe Sellier | maison | 138 m² | 6 | 2 686 m² | 142 000 € | 1 029 | juin 2025 |
| 5 rue de la Rose des Vents | maison | 86 m² | 2 | 712 m² | 230 000 € | 2 674 | mai 2025 |
| 88 rue Marius Briet | maison | 100 m² | 3 | 370 m² | 75 010 € | 750 | mai 2025 |
| 199 rue Henri Barbusse | maison | 109 m² | 5 | 132 m² | 60 000 € | 550 | mai 2025 |
| 165 rue du Général Leclerc | maison | 77 m² | 3 | 425 m² | 108 000 € | 1 403 | mai 2025 |
| 4 rue Jules Verne | maison | 71 m² | 5 | 497 m² | 133 800 € | 1 885 | mai 2025 |
| 7 rue Dénis Papin | appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 | mai 2025 | |
| 10 rue Victor Hugo | maison | 62 m² | 4 | 472 m² | 80 000 € | 1 290 | avril 2025 |
| 36 rue Emile Zola | maison | 108 m² | 6 | 788 m² | 115 000 € | 1 065 | avril 2025 |
| 62 rue du Général Leclerc | maison | 42 m² | 3 | 313 m² | 128 400 € | 3 057 | avril 2025 |
| 40 rue Hector Berlioz | maison | 96 m² | 5 | 637 m² | 65 550 € | 683 | avril 2025 |
| 26 rue Voltaire | maison | 120 m² | 5 | 133 m² | 55 000 € | 458 | avril 2025 |
| 23 rue de l'Abbé Caron | maison | 45 m² | 3 | 57 m² | 29 200 € | 649 | avril 2025 |
| 46 rue Pasteur | maison | 66 m² | 3 | 400 m² | 67 843 € | 1 028 | mars 2025 |
| 3 rue des Arbrets | maison | 78 m² | 4 | 252 m² | 135 000 € | 1 731 | mars 2025 |
| 7 rue Dénis Papin | appartement | 63 m² | 3 | 92 000 € | 1 460 | mars 2025 | |
| 39 rue Isaïe Sellier | maison | 43 m² | 3 | 297 m² | 46 000 € | 1 070 | février 2025 |
| 13 rue Calmette | maison | 78 m² | 3 | 254 m² | 114 000 € | 1 462 | février 2025 |
| 52 rue Pasteur | maison | 115 m² | 6 | 322 m² | 175 000 € | 1 522 | février 2025 |
| 37 rue Anatole France | maison | 130 m² | 6 | 1 042 m² | 158 070 € | 1 216 | février 2025 |
| 23 rue Marius Briet | maison | 81 m² | 5 | 725 m² | 156 700 € | 1 935 | février 2025 |
| 95 rue Isaïe Sellier | maison | 75 m² | 3 | 568 m² | 147 343 € | 1 965 | février 2025 |
| 9 rue Claude Debussy | maison | 80 m² | 4 | 308 m² | 80 000 € | 1 000 | février 2025 |
| 93 rue Henri Barbusse | maison | 68 m² | 3 | 801 m² | 142 000 € | 2 088 | janvier 2025 |
| 37 rue Victor Hugo | maison | 125 m² | 5 | 584 m² | 193 000 € | 1 544 | janvier 2025 |
| 13 rue de l'Abbé Caron | maison | 138 m² | 6 | 11 198 m² | 30 000 € | 217 | décembre 2024 |
| 24 rue Dénis Papin | maison | 98 m² | 4 | 508 m² | 141 000 € | 1 439 | décembre 2024 |
| 7 rue Dénis Papin | maison | 82 m² | 4 | 92 000 € | 1 122 | décembre 2024 | |
| 1 place Roger Salengro | maison | 52 m² | 2 | 582 m² | 51 000 € | 981 | décembre 2024 |
| 50 rue Lavoisier | maison | 54 m² | 3 | 980 m² | 165 000 € | 3 056 | décembre 2024 |
| 48 rue Lavoisier | maison | 77 m² | 4 | 791 m² | 185 000 € | 2 403 | novembre 2024 |
| 7 rue Dénis Papin | appartement | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 | novembre 2024 | |
| 31 rue Henri Dunant | maison | 124 m² | 5 | 1 262 m² | 130 000 € | 1 048 | novembre 2024 |
| 31 rue Lucien Desenclos | maison | 151 m² | 6 | 516 m² | 80 000 € | 530 | octobre 2024 |
| 7 rue Anatole France | maison | 47 m² | 1 | 147 m² | 56 400 € | 1 200 | octobre 2024 |
| 16 rue Hector Berlioz | maison | 99 m² | 5 | 375 m² | 130 000 € | 1 313 | octobre 2024 |
| 24 rue Léo Lagrange | maison | 68 m² | 3 | 408 m² | 120 600 € | 1 774 | octobre 2024 |
| 5 rue Victor Hugo | maison | 50 m² | 3 | 486 m² | 115 400 € | 2 308 | septembre 2024 |
| 81 rue du Général Leclerc | maison | 80 m² | 4 | 334 m² | 118 500 € | 1 481 | août 2024 |
| 7 rue Dénis Papin | appartement | 52 m² | 3 | 58 000 € | 1 115 | août 2024 | |
| 27 avenue Albert Thomas | maison | 189 m² | 4 | 1 134 m² | 360 000 € | 1 905 | août 2024 |
| 25 rue Andre Vilfroy | maison | 133 m² | 5 | 405 m² | 153 000 € | 1 150 | juillet 2024 |
| 16 rue Pasteur | maison | 81 m² | 4 | 765 m² | 141 000 € | 1 741 | juin 2024 |
| 63 rue Voltaire | maison | 71 m² | 4 | 396 m² | 30 000 € | 423 | juin 2024 |
| 39 rue Lucien Desenclos | maison | 100 m² | 4 | 258 m² | 97 000 € | 970 | juin 2024 |
| 6 rue du Docteur Delville | maison | 95 m² | 4 | 637 m² | 147 000 € | 1 547 | juin 2024 |
| 4 rue Sainte Cécile | maison | 74 m² | 4 | 349 m² | 112 010 € | 1 514 | juin 2024 |
Autour de Friville-Escarbotin
Friville-Escarbotin est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 7,1 km, Marquenterre à 25 km, Pays de Bray à 30 km.
Le pôle qu'elle forme
Friville-Escarbotin est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 33 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m²
- Fressenneville 1 280 €/m²
- Ault 2 725 €/m²
- Woincourt 1 116 €/m²
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 716 €/m²
- Chépy 1 298 €/m²
- Dargnies 1 503 €/m²
- Aigneville 1 912 €/m²
- Saint-Blimont 1 441 €/m²
- Béthencourt-sur-Mer 1 232 €/m²
- Lanchères 1 381 €/m²
- Nibas 1 204 €/m²
- Arrest 1 210 €/m²
- Woignarue 1 753 €/m²
Les communes limitrophes
Friville-Escarbotin touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Tully 1 536 €/m² 2,2 km
- Woincourt 1 116 €/m² 2,7 km
- Bourseville 1 810 €/m² 2,9 km
- Nibas 1 204 €/m² 3,0 km
- Vaudricourt 1 800 €/m² 3,0 km
- Fressenneville 1 280 €/m² 3,1 km
- Saint-Blimont 1 441 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Yzengremer. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Friville-Escarbotin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 5,1 km, 2 414 hab.
- Eu Seine-Maritime 1 868 €/m² 9,6 km, 6 499 hab.
- Gamaches 1 307 €/m² 10,0 km, 2 397 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 10,2 km, 2 316 hab.
- Mers-les-Bains 2 702 €/m² 10,3 km, 2 540 hab.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 11,4 km, 2 306 hab.
Le bord de l'eau est à 14 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Hâble-d'Ault à 8,1 km
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 9,0 km, d'Eu à 9,0 km
- rivières Amboise à 9,6 km, Vimeuse à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Friville-Escarbotin ?
- jan 6,3 %
- fév 10,3 %
- mars 7,7 %
- avr 6,6 %
- mai 8,5 %
- juin 12,2 %
- juil 7,7 %
- août 6,6 %
- sept 11,4 %
- oct 7,4 %
- nov 7,4 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 10 | 1 292 €/m² | 53 |
| 2022 | 938 €/m² | 16 | 1 288 €/m² | 48 |
| 2023 | 1 057 €/m² | 8 | 1 379 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 154 €/m² | 5 | 1 347 €/m² | 32 |
| 2025 | 1 117 €/m² | 10 | 1 372 €/m² | 48 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.