Prix de l'immobilier à Arrest
1 210€/m² pour une maison, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Arrest
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 33 communes dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin
25 des 33 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Arrest est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ault 2 113 €/m² une maison
- Aigneville 1 912 €/m² une maison
- Friaucourt pôle 1 872 €/m² une maison
- Bourseville 1 810 €/m² une maison
- Vaudricourt 1 800 €/m² une maison
- Woignarue 1 753 €/m² une maison
- Valines 1 736 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly pôle 1 716 €/m² une maison
- Frettemeule 1 551 €/m² une maison
- Tully pôle 1 536 €/m² une maison
- Dargnies 1 503 €/m² une maison
- Embreville 1 463 €/m² une maison
- Buigny-lès-Gamaches 1 444 €/m² une maison
- Saint-Blimont 1 441 €/m² une maison
- Lanchères 1 381 €/m² une maison
- Friville-Escarbotin pôle 1 372 €/m² une maison
- Feuquières-en-Vimeu pôle 1 311 €/m² une maison
- Chépy 1 298 €/m² une maison
- Fressenneville pôle 1 280 €/m² une maison
- Béthencourt-sur-Mer pôle 1 232 €/m² une maison
- Arrest 1 210 €/m² une maison
- Nibas 1 204 €/m² une maison
- Maisnières 1 171 €/m² une maison
- Mons-Boubert 1 157 €/m² une maison
1 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Arrest
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue à Cailloux | 84 m² | 4 | 157 000 € | juin 2024 | 1 234 €/m² |
| 20 rue Jean-René Lelong | 88 m² | 4 | 200 000 € | octobre 2025 | 2 273 €/m² |
| 1 rue de la Courte Cavée | 80 m² | 3 | 90 100 € | juillet 2025 | 1 126 €/m² |
| 28 rue à Cailloux | 79 m² | 3 | 45 000 € | octobre 2024 | 376 €/m² |
| 3 rue du Mont à Cran | 70 m² | 4 | 144 000 € | mars 2025 | 2 057 €/m² |
| 2 rue du Mont à Cran | 89 m² | 4 | 230 000 € | février 2023 | 1 212 €/m² |
| 27 route d'Abbeville | 93 m² | 4 | 175 000 € | juillet 2025 | 1 882 €/m² |
| 7 bis rue de Tilloy | 75 m² | 3 | 97 000 € | juillet 2025 | 1 293 €/m² |
| 9011 rue de Catigny | 92 m² | 4 | 142 300 € | mai 2022 | 1 404 €/m² |
| 14 place Augustin Delahaye | 71 m² | 3 | 129 000 € | avril 2025 | 1 817 €/m² |
| 8 rue de Haut | 78 m² | 2 | 312 000 € | février 2024 | 2 640 €/m² |
| 12 rue de la Sollette | 94 m² | 5 | 242 400 € | octobre 2023 | 1 210 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 892 €/m² et 2 057 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Arrest, une maison de moins de 70 m² se vend 1 750 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 855 €/m², soit 105 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Arrest, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Arrest depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Machet Chollet | maison | 64 m² | 3 | 1 164 m² | 68 640 € | 1 073 | décembre 2025 |
| 1 rue Basse Boulogne | maison | 150 m² | 7 | 505 m² | 120 000 € | 800 | décembre 2025 |
| 7 rue Machet Chollet | maison | 122 m² | 5 | 2 410 m² | 60 000 € | 492 | novembre 2025 |
| 22 rue du Stade | maison | 55 m² | 2 | 399 m² | 115 000 € | 2 091 | octobre 2025 |
| 20 rue Jean-René Lelong | maison | 88 m² | 4 | 880 m² | 200 000 € | 2 273 | octobre 2025 |
| 8 rue Machet Chollet | maison | 36 m² | 3 | 215 m² | 15 000 € | 417 | octobre 2025 |
| 27 route d'Abbeville | maison | 93 m² | 4 | 779 m² | 175 000 € | 1 882 | juillet 2025 |
| 7 bis rue de Tilloy | maison | 75 m² | 3 | 635 m² | 97 000 € | 1 293 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Courte Cavée | maison | 80 m² | 3 | 950 m² | 90 100 € | 1 126 | juillet 2025 |
| 14 place Augustin Delahaye | maison | 71 m² | 3 | 113 m² | 129 000 € | 1 817 | avril 2025 |
| 11 rue à Cailloux | maison | 120 m² | 6 | 364 m² | 107 000 € | 892 | avril 2025 |
| 3 rue du Mont à Cran | maison | 70 m² | 4 | 273 m² | 144 000 € | 2 057 | mars 2025 |
| 28 rue à Cailloux | maison | 79 m² | 3 | 520 m² | 45 000 € | 570 | octobre 2024 |
| 6 rue à Cailloux | maison | 84 m² | 4 | 791 m² | 157 000 € | 1 869 | juin 2024 |
| 24 rue Jean-René Lelong | maison | 106 m² | 4 | 742 m² | 190 000 € | 1 792 | mars 2024 |
| 8 rue de Haut | maison | 78 m² | 2 | 1 068 m² | 312 000 € | 4 000 | février 2024 |
| 7 rue de Tilloy | maison | 60 m² | 3 | 560 m² | 110 000 € | 1 833 | janvier 2024 |
| 12 rue de la Sollette | maison | 94 m² | 5 | 694 m² | 242 400 € | 2 579 | octobre 2023 |
| 4 rue Basse Boulogne | maison | 108 m² | 5 | 2 307 m² | 235 000 € | 2 176 | mai 2023 |
| 8 rue Machet Chollet | maison | 36 m² | 3 | 215 m² | 17 000 € | 472 | mars 2023 |
| 9 rue de Catigny | maison | 20 m² | 1 | 80 m² | 80 000 € | 4 000 | mars 2023 |
| 2 rue du Mont à Cran | maison | 89 m² | 4 | 1 323 m² | 230 000 € | 2 584 | février 2023 |
| 12 ter rue du Stade | maison | 116 m² | 5 | 884 m² | 95 000 € | 819 | septembre 2022 |
| 43 rue de Catigny | maison | 116 m² | 5 | 184 m² | 90 000 € | 776 | août 2022 |
| 9 rue de Catigny | maison | 20 m² | 1 | 80 m² | 70 000 € | 3 500 | juin 2022 |
| 9011 rue de Catigny | maison | 92 m² | 4 | 4 185 m² | 142 300 € | 1 547 | mai 2022 |
| 6 rue de Tilloy | maison | 27 m² | 2 | 1 530 m² | 45 000 € | 1 667 | mars 2022 |
| 3 rue de Tilloy | maison | 126 m² | 7 | 600 m² | 141 000 € | 1 119 | mars 2022 |
| 16 rue à Cailloux | maison | 60 m² | 4 | 3 085 m² | 65 000 € | 1 083 | mars 2022 |
| 2 rue de Haut | maison | 41 m² | 2 | 561 m² | 133 500 € | 3 256 | mars 2022 |
| 56 rue de Catigny | maison | 99 m² | 6 | 914 m² | 55 000 € | 556 | novembre 2021 |
| 18 rue du Stade | maison | 114 m² | 6 | 1 685 m² | 190 000 € | 1 667 | novembre 2021 |
| 13 rue de Haut | maison | 75 m² | 2 | 481 m² | 85 418 € | 1 139 | octobre 2021 |
| 8 place Robert Becquet | maison | 65 m² | 5 | 2 834 m² | 230 000 € | 3 538 | octobre 2021 |
| 52 rue de Catigny | maison | 144 m² | 4 | 325 m² | 40 000 € | 278 | août 2021 |
| 22 rue du Stade | maison | 55 m² | 2 | 399 m² | 42 750 € | 777 | janvier 2021 |
Autour de Arrest
Arrest est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 13 km, Marquenterre à 20 km, Pays de Bray à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Arrest appartient à l'aire d'attraction de Friville-Escarbotin, 33 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m²
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m²
- Fressenneville 1 280 €/m²
- Ault 2 725 €/m²
- Woincourt 1 116 €/m²
- Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly 1 716 €/m²
- Chépy 1 298 €/m²
- Dargnies 1 503 €/m²
- Aigneville 1 912 €/m²
- Saint-Blimont 1 441 €/m²
- Béthencourt-sur-Mer 1 232 €/m²
- Lanchères 1 381 €/m²
- Nibas 1 204 €/m²
- Woignarue 1 753 €/m²
Les communes limitrophes
Arrest touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mons-Boubert 1 157 €/m² 3,2 km
- Pendé 1 627 €/m² 4,1 km
- Nibas 1 204 €/m² 4,5 km
- Boismont 1 938 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Estrébœuf, Ochancourt, Franleu. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Arrest : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Valery-sur-Somme 4 603 €/m² 4,9 km, 2 306 hab.
- Friville-Escarbotin 1 117 €/m² 7,2 km, 4 306 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 8,0 km, 2 414 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 8,6 km, 2 045 hab.
- Cayeux-sur-Mer 3 487 €/m² 8,8 km, 2 316 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 15,3 km, 22 395 hab.
Le bord de l'eau est à 7,9 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Hâble-d'Ault à 10 km
- baie de Somme à 7,9 km
- rivières Amboise à 3,1 km, Dien à 8,7 km
- site Natura 2000 Estuaires et littoral picards (baies de Somme et d'Authie) à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 958 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 333 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 579 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 210 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.