Prix de l'immobilier à Assevent
1 481€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Assevent
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Assevent est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Assevent
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Victor Hugo | 89 m² | 5 | 131 000 € | septembre 2025 | 1 496 €/m² |
| 16 rue Victor Hugo | 89 m² | 5 | 91 000 € | mars 2025 | 1 040 €/m² |
| 3 rue Victor Hugo | 89 m² | 5 | 135 000 € | février 2025 | 1 526 €/m² |
| 6 rue Victor Hugo | 89 m² | 5 | 140 000 € | avril 2024 | 1 579 €/m² |
| 76 rue du Maréchal Delattre | 88 m² | 5 | 131 400 € | octobre 2024 | 1 490 €/m² |
| 1 impasse George Sand | 94 m² | 5 | 100 000 € | avril 2025 | 1 071 €/m² |
| 8 route de Boussois | 85 m² | 5 | 100 000 € | mars 2025 | 882 €/m² |
| 11 rue des Iris | 99 m² | 5 | 154 000 € | juin 2025 | 1 549 €/m² |
| 12 rue du Général de Gaulle | 96 m² | 5 | 105 000 € | octobre 2023 | 1 123 €/m² |
| 14 rue des Warimetz | 81 m² | 5 | 120 000 € | novembre 2025 | 1 464 €/m² |
| 89 rue du Maréchal Delattre | 80 m² | 5 | 142 500 € | novembre 2025 | 1 782 €/m² |
| 13 rue du Château | 98 m² | 5 | 137 000 € | septembre 2023 | 1 451 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 406 €/m² et 1 781 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Assevent, une maison de moins de 70 m² se vend 1 484 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 232 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Assevent, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Assevent
- Combien coûte le mètre carré à Assevent ?
- Le prix médian à Assevent est de 1 481 €/m² pour une maison, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 406 €/m² et 1 781 €/m².
- Combien vaut le terrain à Assevent ?
- Les maisons vendues à Assevent ont un terrain médian de 487 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
51 ventes les plus récentes sur les 51 retenues à Assevent depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Rocailles | maison | 70 m² | 3 | 3 557 m² | 138 000 € | 1 971 | décembre 2025 |
| 122 rue du Maréchal Delattre | maison | 81 m² | 4 | 276 m² | 113 900 € | 1 406 | décembre 2025 |
| 23 rue Maurice Willot | maison | 129 m² | 5 | 688 m² | 198 500 € | 1 539 | décembre 2025 |
| 74 rue du Maréchal Delattre | maison | 115 m² | 5 | 510 m² | 135 000 € | 1 174 | décembre 2025 |
| 89 rue du Maréchal Delattre | maison | 80 m² | 5 | 487 m² | 142 500 € | 1 781 | novembre 2025 |
| 14 rue des Warimetz | maison | 81 m² | 5 | 644 m² | 120 000 € | 1 481 | novembre 2025 |
| 19 rue du Château | maison | 80 m² | 4 | 335 m² | 145 000 € | 1 813 | septembre 2025 |
| 22 rue Victor Hugo | maison | 89 m² | 5 | 257 m² | 131 000 € | 1 472 | septembre 2025 |
| 2 A rue Guynemer | maison | 72 m² | 3 | 1 415 m² | 162 000 € | 2 250 | juillet 2025 |
| 11 rue des Iris | maison | 99 m² | 5 | 558 m² | 154 000 € | 1 556 | juin 2025 |
| 1 allée Felix Guillemin | maison | 145 m² | 6 | 945 m² | 214 000 € | 1 476 | avril 2025 |
| 1 impasse George Sand | maison | 94 m² | 5 | 420 m² | 100 000 € | 1 064 | avril 2025 |
| 8 route de Boussois | maison | 85 m² | 5 | 3 202 m² | 100 000 € | 1 176 | mars 2025 |
| 3 rue Pasteur | maison | 105 m² | 6 | 322 m² | 155 000 € | 1 476 | mars 2025 |
| 16 rue Victor Hugo | maison | 89 m² | 5 | 322 m² | 91 000 € | 1 022 | mars 2025 |
| 3 rue Victor Hugo | maison | 89 m² | 5 | 407 m² | 135 000 € | 1 517 | février 2025 |
| 19 rue du 158 Ri | maison | 83 m² | 4 | 822 m² | 190 000 € | 2 289 | janvier 2025 |
| 144 route de Boussois | maison | 62 m² | 1 | 566 m² | 92 000 € | 1 484 | octobre 2024 |
| 76 rue du Maréchal Delattre | maison | 88 m² | 5 | 409 m² | 131 400 € | 1 493 | octobre 2024 |
| 48 rue du Général de Gaulle | maison | 129 m² | 5 | 577 m² | 100 000 € | 775 | septembre 2024 |
| 11 rue Edouard Manet | maison | 101 m² | 5 | 790 m² | 240 000 € | 2 376 | août 2024 |
| 19 rue Victor Hugo | maison | 125 m² | 5 | 299 m² | 147 800 € | 1 182 | juillet 2024 |
| 17 rue du 158 Ri | maison | 94 m² | 4 | 723 m² | 200 000 € | 2 128 | juillet 2024 |
| 6 rue Victor Hugo | maison | 89 m² | 5 | 310 m² | 140 000 € | 1 573 | avril 2024 |
| 6 rue Henri Matisse | maison | 109 m² | 3 | 772 m² | 325 000 € | 2 982 | décembre 2023 |
| 72 rue du Maréchal Delattre | maison | 80 m² | 5 | 247 m² | 100 000 € | 1 250 | novembre 2023 |
| 8 allée Lavoisier | maison | 82 m² | 4 | 817 m² | 180 000 € | 2 195 | novembre 2023 |
| 12 rue du Général de Gaulle | maison | 96 m² | 5 | 420 m² | 105 000 € | 1 094 | octobre 2023 |
| 13 rue du Château | maison | 98 m² | 5 | 226 m² | 137 000 € | 1 398 | septembre 2023 |
| 31 rue du Général de Gaulle | maison | 93 m² | 4 | 429 m² | 140 000 € | 1 505 | juillet 2023 |
| 46 rue Maurice Willot | maison | 84 m² | 4 | 800 m² | 224 800 € | 2 676 | juin 2023 |
| 14 rue Maurice Willot | maison | 64 m² | 4 | 115 m² | 38 000 € | 594 | mai 2023 |
| 90 rue du Maréchal Delattre | maison | 69 m² | 4 | 261 m² | 75 000 € | 1 087 | mars 2023 |
| 29 rue du Général de Gaulle | maison | 104 m² | 5 | 631 m² | 166 000 € | 1 596 | février 2023 |
| 2 impasse Alfred de Musset | maison | 109 m² | 6 | 553 m² | 115 000 € | 1 055 | décembre 2022 |
| 10 rue des Warimetz | maison | 60 m² | 3 | 504 m² | 150 000 € | 2 500 | octobre 2022 |
| 18 rue du 158 Ri | maison | 132 m² | 7 | 1 933 m² | 185 000 € | 1 402 | juillet 2022 |
| 9 rue des Iris | maison | 99 m² | 5 | 409 m² | 125 000 € | 1 263 | juillet 2022 |
| 13 rue du Maréchal Leclerc | maison | 91 m² | 4 | 228 m² | 171 800 € | 1 888 | juin 2022 |
| 14 bis square du Maréchal Leclerc | maison | 80 m² | 4 | 900 m² | 186 000 € | 2 325 | mars 2022 |
| 3 rue des Warimetz | maison | 112 m² | 6 | 247 m² | 138 000 € | 1 232 | janvier 2022 |
| 1 allée Felix Guillemin | maison | 145 m² | 6 | 945 m² | 155 500 € | 1 072 | décembre 2021 |
| 12 bis square du Maréchal Leclerc | maison | 183 m² | 8 | 3 853 m² | 287 300 € | 1 570 | décembre 2021 |
| 17 rue du Château | maison | 74 m² | 4 | 389 m² | 130 000 € | 1 757 | novembre 2021 |
| 2 square Albert Hanquart | maison | 87 m² | 6 | 762 m² | 185 000 € | 2 126 | octobre 2021 |
| 3 rue Pasteur | maison | 105 m² | 6 | 322 m² | 147 000 € | 1 400 | septembre 2021 |
| 22 rue du Maréchal Leclerc | maison | 70 m² | 4 | 298 m² | 110 000 € | 1 571 | juin 2021 |
| 4 allée Lavoisier | maison | 98 m² | 6 | 279 m² | 75 000 € | 765 | avril 2021 |
| 23 rue Maurice Willot | maison | 129 m² | 5 | 488 m² | 174 000 € | 1 349 | avril 2021 |
| 15 rue du Maréchal Leclerc | maison | 91 m² | 4 | 229 m² | 128 850 € | 1 416 | avril 2021 |
| 82 rue du Maréchal Delattre | maison | 69 m² | 4 | 268 m² | 130 000 € | 1 884 | février 2021 |
Autour de Assevent
Assevent est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 143 km.
L'aire dont elle dépend
Assevent appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Assevent touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boussois 1 214 €/m² 2,1 km
- Élesmes 1 143 €/m² 2,1 km
- Recquignies 1 439 €/m² 2,4 km
- Rousies 823 €/m² 2,4 km
- Maubeuge 968 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Assevent : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Jeumont à 7,5 km, bois des écoliers à 8,1 km
- rivières Solre à 0,6 km, Trouille à 5,6 km
- vignoble des Agaises à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Assevent ?
Les maisons vendues à Assevent ont un terrain médian de 487 m², mesuré sur 51 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 402 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 452 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 493 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 481 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.