Prix de l'immobilier à Avranches
2 208€/m² pour un appartement, prix médian des 54 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Avranches
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 32 communes dans l'aire d'attraction de Avranches
- 21 communes valorisées dans la Manche
Le prix dans l'aire d'attraction de Avranches
22 des 32 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Avranches est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Senier-sous-Avranches 2 580 €/m² une maison
- Lolif 2 541 €/m² une maison
- Genêts 2 436 €/m² une maison
- Pontaubault 2 236 €/m² une maison
- Avranches pôle 2 194 €/m² une maison
- Marcey-les-Grèves 2 104 €/m² une maison
- Ponts 2 097 €/m² une maison
- Saint-Quentin-sur-le-Homme 2 085 €/m² une maison
- Tirepied-sur-Sée 2 085 €/m² une maison
- Ducey-Les Chéris 2 056 €/m² une maison
- Bacilly 2 033 €/m² une maison
- Vains 1 966 €/m² une maison
- Subligny 1 965 €/m² une maison
- Poilley 1 856 €/m² une maison
- Le Parc 1 853 €/m² une maison
- Le Val-Saint-Père 1 737 €/m² une maison
- Saint-Ovin 1 603 €/m² une maison
- Juilley 1 542 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-la-Haize 1 500 €/m² une maison
- Précey 1 268 €/m² une maison
- Le Luot 1 222 €/m² une maison
- Marcilly 1 171 €/m² une maison
Estimer un bien à Avranches
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Datinière | 92 m² | 4 | 193 000 € | décembre 2025 | 2 098 €/m² |
| 14 allée des Jonquilles - Saint Martin | 99 m² | 4 | 218 000 € | août 2025 | 2 202 €/m² |
| 2 chemin des Aubépines | 91 m² | 4 | 215 000 € | octobre 2025 | 2 363 €/m² |
| 6 rue des Pommiers - Saint Martin | 92 m² | 4 | 237 000 € | décembre 2024 | 2 645 €/m² |
| 16 rue du Collège | 90 m² | 4 | 270 000 € | août 2025 | 3 000 €/m² |
| 3 rue Saint-Etienne | 95 m² | 4 | 164 000 € | avril 2022 | 1 796 €/m² |
| 2 chemin des Aubépines | 91 m² | 4 | 212 000 € | janvier 2024 | 2 392 €/m² |
| 2 chemin de Pivette | 89 m² | 4 | 275 000 € | août 2025 | 3 090 €/m² |
| 9 ter rue des Casernes | 96 m² | 4 | 180 000 € | janvier 2022 | 1 951 €/m² |
| 3 rue du Chesnel | 100 m² | 4 | 221 000 € | février 2024 | 2 269 €/m² |
| 1 Le Gage - Saint Martin | 90 m² | 4 | 110 000 € | décembre 2024 | 1 255 €/m² |
| 75 bis rue de la Liberté | 99 m² | 4 | 195 000 € | octobre 2023 | 1 958 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 823 €/m² à 2 208 €/m².
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (2 438 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 824 €/m² et 2 588 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Avranches, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 497 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 862 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Avranches, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Avranches
- Combien coûte le mètre carré à Avranches ?
- Le prix médian à Avranches est de 2 208 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 824 €/m² et 2 588 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Avranches ?
- le Jardin, à 2 419 €/m². Le moins cher est le Champ, à 1 827 €/m², soit 32 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Avranches ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Avranches
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 32 % : le Jardin à 2 419 €/m², le Champ à 1 827 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Chaussée 2 140 €/m² 104 ventes, 35 % de maisons
- le Grand Tertre 1 848 €/m² 67 ventes, 49 % de maisons
- Jardin de l'Évêché 2 117 €/m² 57 ventes, 35 % de maisons
- les Perrieres 1 915 €/m² 39 ventes, 54 % de maisons
- Bouillant 2 043 €/m² 37 ventes, 22 % de maisons
- Jardin Renard 1 911 €/m² 22 ventes, 50 % de maisons
- Verdun 2 189 €/m² 21 ventes, 86 % de maisons
- la Carrière 2 268 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
- le Jardin 2 419 €/m² 19 ventes, 68 % de maisons
- le Champ 1 827 €/m² 18 ventes, 39 % de maisons
- les Bois 2 073 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- la Lande 1 889 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Bois Neuville - Avranches 2 080 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- le Gage - Saint Martin 2 344 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Chesnel 2 219 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Avranches portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Boutonnière (11), la Poisnière (11), la Métairie (10), la Datinière (6), la Gare (6), les Hauts Vents (6), les Tilleuls (6), la Verte Colline (4), Petit Lustucru -St Martin (1), les Monts (1), les Prés (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 385 €/m² 24 ventes
- section A 2 344 €/m² 12 ventes
- section AC 2 221 €/m² 22 ventes
- section AP 2 211 €/m² 147 ventes
- section AO 2 189 €/m² 21 ventes
- section AT 2 118 €/m² 22 ventes
- section AB 1 966 €/m² 54 ventes
- section AL 1 950 €/m² 49 ventes
- section AR 1 895 €/m² 86 ventes
- section AN 1 862 €/m² 64 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 427 y sont recensées à Avranches, 26 ont pu être situées, et 544 ventes sur 576 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 576 retenues à Avranches depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des 3 Rois | maison | 130 m² | 4 | 81 m² | 50 000 € | 385 | décembre 2025 |
| 24 rue Saint-Pierre | appartement | 20 m² | 2 | 39 000 € | 1 950 | décembre 2025 | |
| 5 avenue du Quesnoy | appartement | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 | décembre 2025 | |
| 48 rue de la Constitution | appartement | 34 m² | 2 | 81 500 € | 2 397 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Docteur Eugène Béchet | appartement | 26 m² | 2 | 69 000 € | 2 654 | décembre 2025 | |
| 23 rue du Gué de l'Épine | maison | 133 m² | 5 | 235 m² | 163 000 € | 1 226 | décembre 2025 |
| 4 rue Boudrie | maison | 87 m² | 4 | 101 m² | 150 000 € | 1 724 | décembre 2025 |
| 6 rue Duhamel | appartement | 51 m² | 2 | 88 500 € | 1 735 | décembre 2025 | |
| 17 rue Pendante | appartement | 65 m² | 3 | 164 000 € | 2 523 | décembre 2025 | |
| 1 rue de la Datinière | maison | 92 m² | 4 | 543 m² | 193 000 € | 2 098 | décembre 2025 |
| 26 résidence les Sources | maison | 123 m² | 6 | 651 m² | 215 000 € | 1 748 | décembre 2025 |
| 2 rue du Docteur Eugène Béchet | appartement | 26 m² | 2 | 70 000 € | 2 692 | décembre 2025 | |
| 3 rue Division Leclerc | maison | 116 m² | 4 | 306 m² | 170 000 € | 1 466 | novembre 2025 |
| 5 rue Belle Étoile | appartement | 76 m² | 3 | 118 000 € | 1 553 | novembre 2025 | |
| 15 rue Pomme d'Or | appartement | 55 m² | 3 | 118 500 € | 2 155 | novembre 2025 | |
| 42 bis boulevard du Maréchal Foch | appartement | 41 m² | 1 | 76 788 € | 1 873 | novembre 2025 | |
| 5 rue du Chesnel | maison | 85 m² | 4 | 906 m² | 222 000 € | 2 612 | novembre 2025 |
| 10 rue du Tripot | maison | 59 m² | 4 | 79 m² | 123 500 € | 2 093 | octobre 2025 |
| 7 allée du Couvent - Saint Martin | maison | 115 m² | 5 | 4 002 m² | 155 000 € | 1 348 | octobre 2025 |
| 50 rue des Champs Jouaux | maison | 151 m² | 6 | 961 m² | 330 000 € | 2 185 | octobre 2025 |
| 48 rue de la Constitution | appartement | 77 m² | 3 | 183 500 € | 2 383 | octobre 2025 | |
| 49 boulevard du Maréchal Foch | appartement | 59 m² | 2 | 111 000 € | 1 881 | octobre 2025 | |
| 2 chemin des Aubépines | maison | 91 m² | 4 | 534 m² | 215 000 € | 2 363 | octobre 2025 |
| 58 A rue de la Baie - Saint Martin | maison | 102 m² | 5 | 1 223 m² | 235 000 € | 2 304 | octobre 2025 |
| 58 bis rue de la Baie - Saint Martin | maison | 102 m² | 5 | 1 353 m² | 250 000 € | 2 451 | octobre 2025 |
| 40 avenue du Rocher - Saint Martin | maison | 85 m² | 5 | 764 m² | 168 500 € | 1 982 | octobre 2025 |
| 44 rue de la Liberté | appartement | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 | octobre 2025 | |
| 37 boulevard du Luxembourg - Saint Martin | maison | 40 m² | 1 | 1 274 m² | 915 000 € | 22 875 | octobre 2025 |
| 13 rue du Pont Gilbert | appartement | 61 m² | 3 | 79 000 € | 1 295 | octobre 2025 | |
| 5 avenue Jardin Renard | maison | 75 m² | 4 | 629 m² | 205 000 € | 2 733 | septembre 2025 |
| 10 rue Chapet | maison | 116 m² | 5 | 352 m² | 355 000 € | 3 060 | septembre 2025 |
| 41 bis boulevard du Luxembourg - Saint Martin | maison | 97 m² | 6 | 731 m² | 235 000 € | 2 423 | septembre 2025 |
| 9 rue Boudrie | appartement | 20 m² | 1 | 59 000 € | 2 950 | septembre 2025 | |
| 9 rue Boudrie | appartement | 47 m² | 2 | 99 000 € | 2 106 | septembre 2025 | |
| 5 rue Belle Étoile | appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 | septembre 2025 | |
| 80 rue de la Constitution | appartement | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 | septembre 2025 | |
| 7 rue du Champ Battu | maison | 80 m² | 4 | 642 m² | 150 500 € | 1 881 | septembre 2025 |
| 16 rue de Mortain | appartement | 18 m² | 2 | 55 370 € | 3 076 | septembre 2025 | |
| 2 chemin des Marguerites | maison | 98 m² | 6 | 279 m² | 160 000 € | 1 633 | septembre 2025 |
| 43 boulevard du Luxembourg - Saint Martin | appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 | septembre 2025 | |
| 4 rue du Général Ruel | appartement | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 | septembre 2025 | |
| 1 rue d'Orleans | appartement | 46 m² | 2 | 90 000 € | 1 957 | septembre 2025 | |
| 10 rue du Puits Hamel | maison | 148 m² | 5 | 341 m² | 160 000 € | 1 081 | septembre 2025 |
| 14 allée des Jonquilles - Saint Martin | maison | 99 m² | 4 | 535 m² | 218 000 € | 2 202 | août 2025 |
| 16 rue du Collège | maison | 90 m² | 4 | 382 m² | 270 000 € | 3 000 | août 2025 |
| 11 allée des Sorbiers - Saint Martin | maison | 125 m² | 5 | 400 m² | 260 000 € | 2 080 | août 2025 |
| 9 rue Boudrie | appartement | 47 m² | 2 | 99 000 € | 2 106 | août 2025 | |
| 3 rue de la Chaussonnière | appartement | 89 m² | 4 | 96 000 € | 1 079 | août 2025 | |
| 6 place d'Estouteville | appartement | 57 m² | 2 | 127 500 € | 2 237 | août 2025 | |
| 7 place Georges Scelle | maison | 98 m² | 5 | 128 m² | 185 000 € | 1 888 | août 2025 |
| 42 rue de la Liberté | appartement | 61 m² | 3 | 103 000 € | 1 689 | août 2025 | |
| 2 chemin de Pivette | maison | 89 m² | 4 | 5 659 m² | 275 000 € | 3 090 | août 2025 |
| 5 avenue du Quesnoy | appartement | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 | juillet 2025 | |
| 27 chemin de Bouillant | maison | 150 m² | 5 | 660 m² | 70 000 € | 467 | juillet 2025 |
| 5 rue du Champ de la Carrière | maison | 57 m² | 3 | 150 m² | 105 000 € | 1 842 | juillet 2025 |
| 5 rue de Verdun | maison | 90 m² | 5 | 460 m² | 180 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 69 rue de la Constitution | appartement | 27 m² | 2 | 72 000 € | 2 667 | juillet 2025 | |
| 7 rue Saint-Exupéry | maison | 70 m² | 4 | 728 m² | 160 000 € | 2 286 | juillet 2025 |
| 33 quater rue de la Liberté | maison | 129 m² | 6 | 813 m² | 199 500 € | 1 547 | juillet 2025 |
| 21 boulevard Amiral Gauchet | appartement | 108 m² | 4 | 243 000 € | 2 250 | juin 2025 | |
| 13 rue de Geôle | maison | 219 m² | 5 | 168 m² | 380 000 € | 1 735 | juin 2025 |
| 12 résidence les Prunus - Saint Martin | maison | 100 m² | 6 | 607 m² | 250 500 € | 2 505 | juin 2025 |
| 8 rue du Champ de la Carrière | maison | 118 m² | 4 | 537 m² | 395 000 € | 3 347 | juin 2025 |
| 8 place Littré | appartement | 56 m² | 3 | 155 000 € | 2 768 | juin 2025 | |
| 7 Rampe d'Olbiche | maison | 173 m² | 5 | 221 m² | 395 000 € | 2 283 | juin 2025 |
| 5 rue du Pot d'Étain | appartement | 31 m² | 2 | 74 500 € | 2 403 | juin 2025 | |
| 11 bis rue d'Auditoire | appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 | juin 2025 | |
| 5 rue de la Chaussonnière | appartement | 89 m² | 4 | 30 000 € | 337 | juin 2025 | |
| 61 A rue du Commandant Bindel | maison | 99 m² | 5 | 1 482 m² | 266 000 € | 2 687 | juin 2025 |
| 20 rue Pendante | maison | 100 m² | 5 | 172 m² | 230 000 € | 2 300 | juin 2025 |
| 5 rue des Fontaines Couvertes | appartement | 35 m² | 2 | 105 000 € | 3 000 | juin 2025 | |
| 3 ter rue Saint-Martin | appartement | 79 m² | 3 | 192 000 € | 2 430 | juin 2025 | |
| 1 rue d'Orleans | appartement | 69 m² | 3 | 124 000 € | 1 797 | mai 2025 | |
| 34 rue du Docteur Gilbert | appartement | 62 m² | 2 | 127 000 € | 2 048 | mai 2025 | |
| 2 rue Valhubert | appartement | 79 m² | 3 | 185 000 € | 2 342 | mai 2025 | |
| 8 place du Marche | appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 | avril 2025 | |
| 8 place du Marche | appartement | 36 m² | 2 | 118 500 € | 3 292 | avril 2025 | |
| 4 place Carnot | appartement | 31 m² | 2 | 75 000 € | 2 419 | avril 2025 | |
| 14 rue Saint-Martin | maison | 156 m² | 6 | 272 m² | 375 000 € | 2 404 | avril 2025 |
| 28 rue Challemel Lacour | maison | 95 m² | 5 | 108 m² | 286 450 € | 3 015 | avril 2025 |
Autour de Avranches
Avranches est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 1,9 km.
Le pôle qu'elle forme
Avranches est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 32 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Ducey-Les Chéris 2 056 €/m²
- Le Val-Saint-Père 1 737 €/m²
- Saint-Senier-sous-Avranches 2 580 €/m²
- Saint-Quentin-sur-le-Homme 2 085 €/m²
- Marcey-les-Grèves 2 104 €/m²
- Poilley 1 856 €/m²
- Tirepied-sur-Sée 2 085 €/m²
- Bacilly 2 033 €/m²
- Le Parc 1 853 €/m²
- Saint-Ovin 1 603 €/m²
- Vains 1 966 €/m²
- Ponts 2 097 €/m²
- Juilley 1 542 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Loup. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Avranches touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Senier-sous-Avranches 2 580 €/m² 2,8 km
- Le Val-Saint-Père 1 737 €/m² 2,9 km
- Marcey-les-Grèves 2 104 €/m² 4,0 km
- Ponts 2 097 €/m² 4,3 km
- Saint-Quentin-sur-le-Homme 2 085 €/m² 4,4 km
- Saint-Jean-de-la-Haize 1 500 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Loup. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Avranches : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ducey-Les Chéris 2 056 €/m² 8,5 km, 2 784 hab.
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² 10,6 km, 2 778 hab.
- Isigny-le-Buat 1 284 €/m² 13,5 km, 3 183 hab.
- Brécey 893 €/m² 13,6 km, 2 172 hab.
- Pontorson 1 145 €/m² 15,4 km, 4 280 hab.
- Jullouville 4 199 €/m² 16,6 km, 2 394 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : baie du Mont-Saint-Michel.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Sée à 4,8 km, Sélune à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Avranches ?
- jan 8,5 %
- fév 6,8 %
- mars 10,6 %
- avr 7,6 %
- mai 5,0 %
- juin 8,5 %
- juil 11,8 %
- août 6,9 %
- sept 10,1 %
- oct 7,5 %
- nov 6,2 %
- déc 10,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 823 €/m² | 44 | 2 007 €/m² | 90 |
| 2022 | 1 927 €/m² | 48 | 2 109 €/m² | 72 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 41 | 2 207 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 004 €/m² | 50 | 2 137 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 208 €/m² | 54 | 2 194 €/m² | 60 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.