Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Belmont (Jura)

1 481€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 096 1 698 5 ventes
Estimer un bien ici Les 10 ventes, une par une

Les découpages autour de Belmont

Le prix dans l'aire d'attraction de Dole

47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Belmont est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Belmont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 14,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 698 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 130 m², 5 pièces , 1 200 m² de terrain

147 500 € à 247 000 €

médiane des comparables 197 000 €, soit 1 517 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Belmont, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
21 A rue du Grand Contour 130 m² 5 305 500 € février 2023 2 224 €/m²
1 rue de la Loue 132 m² 5 83 000 € juin 2023 628 €/m²
21 A rue du Grand Contour 130 m² 5 232 000 € juin 2021 1 902 €/m²
1 rue Chatelot 149 m² 6 163 250 € août 2023 1 135 €/m²
2 A rue Chatelot 101 m² 4 130 000 € mai 2021 1 517 €/m²
5 lotissement le Clos Marcel 96 m² 4 249 850 € juin 2025 2 716 €/m²
10 rue Chatelot 96 m² 4 163 000 € décembre 2023 1 723 €/m²
4 rue de la Loue 169 m² 8 135 000 € octobre 2024 770 €/m²
18 rue du Val d'Amour 93 m² 3 90 000 € octobre 2021 1 291 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 096 €/m² et 1 698 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Belmont

Combien coûte le mètre carré à Belmont (Jura) ?
Le prix médian à Belmont est de 1 481 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 096 €/m² et 1 698 €/m².
Combien vaut le terrain à Belmont ?
Les maisons vendues à Belmont ont un terrain médian de 1 123 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Belmont depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 lotissement le Clos Marcel maison 96 m² 4 1 047 m² 249 850 € 2 603 juin 2025
4 rue de la Loue maison 169 m² 8 1 550 m² 135 000 € 799 octobre 2024
10 rue Chatelot maison 96 m² 4 1 034 m² 163 000 € 1 698 décembre 2023
1 rue Chatelot maison 149 m² 6 806 m² 163 250 € 1 096 août 2023
36 rue du Grand Contour maison 81 m² 5 1 200 m² 120 000 € 1 481 juillet 2023
1 rue de la Loue maison 132 m² 5 1 210 m² 83 000 € 629 juin 2023
21 A rue du Grand Contour maison 130 m² 5 2 318 m² 305 500 € 2 350 février 2023
18 rue du Val d'Amour maison 93 m² 3 199 m² 90 000 € 968 octobre 2021
21 A rue du Grand Contour maison 130 m² 5 2 318 m² 232 000 € 1 785 juin 2021
2 A rue Chatelot maison 101 m² 4 957 m² 130 000 € 1 287 mai 2021

Autour de Belmont

Belmont est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 52 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 19 km.

L'aire dont elle dépend

Belmont appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Belmont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Augerans, Bans, Falletans, Éclans-Nenon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Belmont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Dole 1 667 €/m² 9,3 km, 23 840 hab.
  • Foucherans 2 096 €/m² 14,2 km, 2 284 hab.
  • Tavaux 1 458 €/m² 15,5 km, 3 888 hab.
  • Damparis 1 920 €/m² 16,2 km, 2 587 hab.
  • Arbois 1 798 €/m² 20,2 km, 3 114 hab.
  • Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 23,3 km, 7 581 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 22 km : mont Poupet, 851 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • cours d'eau Réverotte

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 2,7 km, réserve biologique intégrale de Chaux à 12 km
  • forêts de Chaux à 8,1 km, de Rahon à 10 km
  • rivière Cuisance à 4,8 km
  • site Natura 2000 Vallons forestiers, rivières, ruisseaux, milieux humides et temporaires de la forêt de Chaux à 5,9 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Belmont ?

Les maisons vendues à Belmont ont un terrain médian de 1 123 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.