Prix de l'immobilier à Boulleville
1 622€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Boulleville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 23 communes valorisées dans l'Eure
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Boulleville est la 79e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Boulleville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 résidence I les Provinces d'Honfleur | 37 m² | 2 | 58 000 € | octobre 2025 | 1 568 €/m² |
| 4 résidence C les Provinces d'Honfleur | 37 m² | 2 | 62 000 € | février 2025 | 1 676 €/m² |
| 5 résidence G les Provinces d'Honfleur | 33 m² | 2 | 38 000 € | juillet 2025 | 1 152 €/m² |
| 8 résidence à les Provinces d'Honfleur | 37 m² | 2 | 48 000 € | août 2024 | 1 373 €/m² |
| 1 résidence C les Provinces d'Honfleur | 32 m² | 2 | 69 000 € | juin 2025 | 2 156 €/m² |
| 5 résidence F les Provinces d'Honfleur | 36 m² | 2 | 63 584 € | juin 2021 | 1 668 €/m² |
| 10 résidence B les Provinces d'Honfleur | 32 m² | 2 | 55 442 € | février 2024 | 1 834 €/m² |
| 7 résidence F les Provinces d'Honfleur | 36 m² | 1 | 61 352 € | mars 2025 | 1 704 €/m² |
| 14 résidence d les Provinces d'Honfleur | 32 m² | 2 | 56 085 € | juillet 2023 | 1 770 €/m² |
| 2 résidence d les Provinces d'Honfleur | 37 m² | 2 | 63 584 € | novembre 2021 | 1 622 €/m² |
| 7 résidence C les Provinces d'Honfleur | 37 m² | 2 | 63 975 € | octobre 2021 | 1 632 €/m² |
| 5 résidence d les Provinces d'Honfleur | 37 m² | 2 | 63 584 € | janvier 2021 | 1 622 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 879 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 326 €/m² et 1 704 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Boulleville
- Combien coûte le mètre carré à Boulleville ?
- Le prix médian à Boulleville est de 1 622 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 326 €/m² et 1 704 €/m².
- Combien vaut le terrain à Boulleville ?
- Les maisons vendues à Boulleville ont un terrain médian de 1 000 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Boulleville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 257 rue de la Bruyère | maison | 128 m² | 4 | 1 498 m² | 270 000 € | 2 109 | décembre 2025 |
| 1401 rue de la Bruyère | maison | 186 m² | 6 | 12 380 m² | 445 000 € | 2 392 | novembre 2025 |
| 4 résidence I les Provinces d'Honfleur | appartement | 37 m² | 2 | 58 000 € | 1 568 | octobre 2025 | |
| 368 route d'Honfleur | maison | 62 m² | 4 | 504 m² | 109 000 € | 1 758 | août 2025 |
| 1313 route d'Honfleur | appartement | 46 m² | 2 | 61 000 € | 1 326 | juillet 2025 | |
| 5 résidence G les Provinces d'Honfleur | appartement | 33 m² | 2 | 38 000 € | 1 152 | juillet 2025 | |
| 1 résidence C les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 69 000 € | 2 156 | juin 2025 | |
| 1534 rue de la Bruyère | maison | 116 m² | 5 | 1 718 m² | 179 475 € | 1 547 | avril 2025 |
| 7 résidence F les Provinces d'Honfleur | appartement | 36 m² | 1 | 61 352 € | 1 704 | mars 2025 | |
| 4 résidence C les Provinces d'Honfleur | appartement | 37 m² | 2 | 62 000 € | 1 676 | février 2025 | |
| 21 route d'Honfleur | maison | 129 m² | 6 | 1 752 m² | 325 000 € | 2 519 | novembre 2024 |
| 8 résidence à les Provinces d'Honfleur | appartement | 37 m² | 2 | 48 000 € | 1 297 | août 2024 | |
| 1313 route d'Honfleur | appartement | 46 m² | 2 | 62 500 € | 1 359 | mars 2024 | |
| 10 résidence B les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 55 442 € | 1 733 | février 2024 | |
| 10 résidence à les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 1 | 55 000 € | 1 719 | octobre 2023 | |
| 458 rue du Village | maison | 75 m² | 6 | 757 m² | 247 000 € | 3 293 | août 2023 |
| 14 résidence d les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 56 085 € | 1 753 | juillet 2023 | |
| 1186 route d'Honfleur | maison | 74 m² | 4 | 110 000 € | 1 486 | juin 2023 | |
| 1313 route d'Honfleur | appartement | 116 m² | 4 | 107 000 € | 922 | mai 2023 | |
| 92 route de Beuzeville | maison | 107 m² | 3 | 667 m² | 140 000 € | 1 308 | décembre 2022 |
| 41 Lot Loheac du Moulin a Vent | maison | 98 m² | 5 | 921 m² | 195 000 € | 1 990 | décembre 2022 |
| 5 résidence I les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 54 724 € | 1 710 | octobre 2022 | |
| 156 rue du Village | maison | 138 m² | 5 | 98 m² | 220 000 € | 1 594 | septembre 2022 |
| 12 résidence B les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 55 339 € | 1 729 | août 2022 | |
| 4 résidence F les Provinces d'Honfleur | appartement | 37 m² | 3 | 76 000 € | 2 054 | juin 2022 | |
| 173 route de Saint Pierre du Val | maison | 116 m² | 4 | 1 355 m² | 228 200 € | 1 967 | juin 2022 |
| 1313 route d'Honfleur | appartement | 46 m² | 2 | 60 000 € | 1 304 | mai 2022 | |
| 1 résidence d les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 54 724 € | 1 710 | avril 2022 | |
| 1313 route d'Honfleur | appartement | 106 m² | 4 | 77 000 € | 726 | avril 2022 | |
| 14 résidence C les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 56 819 € | 1 776 | mars 2022 | |
| 1313 route d'Honfleur | appartement | 79 m² | 4 | 50 000 € | 633 | mars 2022 | |
| 16 résidence à les Provinces d'Honfleur | appartement | 33 m² | 2 | 54 724 € | 1 658 | décembre 2021 | |
| 2 résidence d les Provinces d'Honfleur | appartement | 37 m² | 2 | 63 584 € | 1 718 | novembre 2021 | |
| 7 résidence C les Provinces d'Honfleur | appartement | 37 m² | 2 | 63 975 € | 1 729 | octobre 2021 | |
| 136 rue des Martyrs | maison | 45 m² | 2 | 1 000 m² | 234 900 € | 5 220 | octobre 2021 |
| 1 résidence à les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 43 500 € | 1 359 | septembre 2021 | |
| 21 lotissement le Pre au Seigneur | maison | 106 m² | 4 | 2 002 m² | 341 500 € | 3 222 | juillet 2021 |
| 1 résidence C les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 64 900 € | 2 028 | juillet 2021 | |
| 5 résidence F les Provinces d'Honfleur | appartement | 36 m² | 2 | 63 584 € | 1 766 | juin 2021 | |
| 210 La Rue Vannée | maison | 165 m² | 5 | 798 m² | 182 830 € | 1 108 | juin 2021 |
| 11 résidence d les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 51 500 € | 1 609 | mai 2021 | |
| 8 résidence C les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 60 000 € | 1 875 | mai 2021 | |
| 136 rue des Martyrs | maison | 45 m² | 2 | 1 000 m² | 195 000 € | 4 333 | avril 2021 |
| 15 résidence E les Provinces d'Honfleur | appartement | 32 m² | 2 | 64 040 € | 2 001 | février 2021 | |
| 6 résidence I les Provinces d'Honfleur | appartement | 33 m² | 2 | 33 000 € | 1 000 | février 2021 | |
| 5 résidence d les Provinces d'Honfleur | appartement | 37 m² | 2 | 63 584 € | 1 718 | janvier 2021 |
Autour de Boulleville
Boulleville est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Lieuvin à 13 km, Roumois à 27 km, pays de Caux à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Boulleville appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Boulleville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Maclou 2 018 €/m² 1,5 km
- Saint-Pierre-du-Val 1 668 €/m² 3,3 km
- Beuzeville 1 730 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Foulbec, Le Torpt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Boulleville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-Audemer 1 968 €/m² 9,9 km, 10 023 hab.
- La Rivière-Saint-Sauveur Calvados 2 336 €/m² 10,3 km, 2 527 hab.
- Honfleur Calvados 3 538 €/m² 12,6 km, 6 640 hab.
- Pont-l'Évêque Calvados 3 462 €/m² 17,7 km, 5 145 hab.
- Saint-Romain-de-Colbosc Seine-Maritime 2 561 €/m² 17,7 km, 4 780 hab.
- Gonfreville-l'Orcher Seine-Maritime 2 375 €/m² 17,9 km, 8 916 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois Armel à 5,6 km
- lac La Grande Mare à 12 km
- rivières Corbie à 6,5 km, Risle à 7,7 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du marais Vernier à 10 km
- site Natura 2000 Marais Vernier, Risle Maritime à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Boulleville ?
Les maisons vendues à Boulleville ont un terrain médian de 1 000 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 718 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 710 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 622 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.