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Prix de l'immobilier à Gonneville-la-Mallet
2 699€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gonneville-la-Mallet
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gonneville-la-Mallet est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gonneville-la-Mallet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Léon Duboc | 80 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2025 | 2 000 €/m² |
| 21 rue du Stade | 80 m² | 4 | 232 310 € | novembre 2023 | 3 917 €/m² |
| 3 Le Clos Bel Ami | 84 m² | 4 | 270 000 € | juin 2024 | 3 670 €/m² |
| 2 rue Victor Meny | 70 m² | 4 | 200 000 € | juillet 2024 | 3 262 €/m² |
| 5529 Sebastopol | 88 m² | 4 | 220 000 € | juin 2021 | 2 717 €/m² |
| 4 bis rue Paul Aubourg | 80 m² | 3 | 120 000 € | avril 2021 | 1 630 €/m² |
| 3 rue Dedde | 87 m² | 5 | 190 000 € | septembre 2024 | 2 493 €/m² |
| 5088 rue Léon Duboc | 82 m² | 3 | 66 091 € | juillet 2021 | 876 €/m² |
| 9 bis rue Général Faidherbe | 90 m² | 3 | 277 000 € | juillet 2025 | 3 078 €/m² |
| 19 Le Clos Bel Ami | 100 m² | 4 | 265 000 € | janvier 2025 | 2 650 €/m² |
| 1 hameau l'Ancienne Église | 76 m² | 3 | 293 700 € | juin 2021 | 4 201 €/m² |
| 5534 rue Victor Meny | 67 m² | 4 | 262 000 € | mars 2022 | 4 995 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 60 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 000 €/m² et 3 078 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gonneville-la-Mallet, une maison de moins de 70 m² se vend 2 750 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 914 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gonneville-la-Mallet, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
54 ventes les plus récentes sur les 54 retenues à Gonneville-la-Mallet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Léon Duboc | maison | 80 m² | 4 | 174 m² | 160 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 9 bis rue Général Faidherbe | maison | 90 m² | 3 | 786 m² | 277 000 € | 3 078 | juillet 2025 |
| 6 rue du Docteur Paumelle | appartement | 71 m² | 2 | 147 000 € | 2 070 | juin 2025 | |
| 2 impasse Léon Duboc | maison | 50 m² | 3 | 1 019 m² | 193 700 € | 3 874 | juin 2025 |
| 12 rue du Président Coty | maison | 158 m² | 6 | 904 m² | 180 000 € | 1 139 | mars 2025 |
| 2 rue du Lot. de la Briqueterie | maison | 103 m² | 5 | 701 m² | 283 000 € | 2 748 | mars 2025 |
| 6 rue du Docteur Paumelle | appartement | 78 m² | 2 | 138 000 € | 1 769 | mars 2025 | |
| 19 Le Clos Bel Ami | maison | 100 m² | 4 | 826 m² | 265 000 € | 2 650 | janvier 2025 |
| 1 rue Gaston Delahais | maison | 183 m² | 8 | 295 m² | 310 000 € | 1 694 | novembre 2024 |
| 2 bis rue Général Faidherbe | appartement | 73 m² | 3 | 227 000 € | 3 110 | octobre 2024 | |
| 3 rue Dedde | maison | 87 m² | 5 | 800 m² | 190 000 € | 2 184 | septembre 2024 |
| 2 rue Victor Meny | maison | 70 m² | 4 | 745 m² | 200 000 € | 2 857 | juillet 2024 |
| 7 La Mare Binet | maison | 124 m² | 5 | 220 000 € | 1 774 | juillet 2024 | |
| 2 bis rue Général Faidherbe | appartement | 70 m² | 3 | 179 000 € | 2 557 | juin 2024 | |
| 3 Le Clos Bel Ami | maison | 84 m² | 4 | 814 m² | 270 000 € | 3 214 | juin 2024 |
| 19 rue du Capitaine Gosselin | maison | 122 m² | 4 | 114 m² | 233 500 € | 1 914 | mai 2024 |
| 11 rue du Lot. de la Briqueterie | maison | 112 m² | 4 | 759 m² | 285 000 € | 2 545 | mars 2024 |
| 32 bis rue du Docteur Paumelle | maison | 30 m² | 2 | 136 m² | 86 000 € | 2 867 | janvier 2024 |
| 18 rue du Capitaine Gosselin | appartement | 42 m² | 2 | 85 000 € | 2 024 | décembre 2023 | |
| 21 rue du Stade | maison | 80 m² | 4 | 509 m² | 232 310 € | 2 904 | novembre 2023 |
| 5117 Le Village | maison | 97 m² | 6 | 356 m² | 147 000 € | 1 515 | août 2023 |
| 5002 rue Léon Delaquerrière | maison | 110 m² | 4 | 1 264 m² | 193 670 € | 1 761 | août 2023 |
| 5045 Le Village | maison | 55 m² | 2 | 565 m² | 115 000 € | 2 091 | juin 2023 |
| 5230 Le Village | maison | 27 m² | 1 | 35 m² | 102 000 € | 3 778 | juin 2023 |
| 5417 Le Village | maison | 35 m² | 2 | 401 m² | 25 000 € | 714 | juin 2023 |
| 30 rue Pierre Doutreleau | maison | 65 m² | 4 | 684 m² | 180 000 € | 2 769 | mai 2023 |
| 18 rue du Capitaine Gosselin | appartement | 46 m² | 3 | 90 000 € | 1 957 | mars 2023 | |
| 7 rue du Stade | appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 | février 2023 | |
| 7 rue du Stade | appartement | 70 m² | 4 | 120 000 € | 1 714 | février 2023 | |
| 5141 hameau l'Ancienne Église | maison | 45 m² | 2 | 337 m² | 86 000 € | 1 911 | janvier 2023 |
| 20 bis rue du Docteur Paumelle | maison | 64 m² | 4 | 172 m² | 132 000 € | 2 063 | août 2022 |
| 5003 rue Général Faidherbe | appartement | 45 m² | 2 | 111 000 € | 2 467 | juin 2022 | |
| 22 hameau l'Ancienne Église | maison | 92 m² | 2 | 477 m² | 212 000 € | 2 304 | avril 2022 |
| 5104 Le Village | maison | 65 m² | 4 | 700 m² | 109 000 € | 1 677 | mars 2022 |
| 5534 rue Victor Meny | maison | 67 m² | 4 | 635 m² | 262 000 € | 3 910 | mars 2022 |
| 32 rue du Docteur Paumelle | maison | 92 m² | 3 | 216 m² | 199 000 € | 2 163 | janvier 2022 |
| 5333 Le Village | maison | 57 m² | 3 | 265 m² | 90 000 € | 1 579 | janvier 2022 |
| 7 rue du Stade | appartement | 75 m² | 4 | 124 500 € | 1 660 | janvier 2022 | |
| 6 C rue Léon Delaquerrière | maison | 101 m² | 5 | 301 m² | 215 000 € | 2 129 | novembre 2021 |
| 5568 rue du Capitaine Gosselin | maison | 59 m² | 3 | 174 500 € | 2 958 | septembre 2021 | |
| 5003 rue Général Faidherbe | appartement | 28 m² | 1 | 72 000 € | 2 571 | septembre 2021 | |
| 5 rue Gaston Delahais | maison | 126 m² | 5 | 577 m² | 267 600 € | 2 124 | septembre 2021 |
| 1 rue Pierre Doutreleau | maison | 39 m² | 3 | 245 m² | 110 000 € | 2 821 | août 2021 |
| 5334 hameau l'Ancienne Église | maison | 140 m² | 5 | 3 216 m² | 355 000 € | 2 536 | juillet 2021 |
| 5088 rue Léon Duboc | maison | 82 m² | 3 | 38 m² | 66 091 € | 806 | juillet 2021 |
| 1 hameau l'Ancienne Église | maison | 76 m² | 3 | 3 167 m² | 293 700 € | 3 864 | juin 2021 |
| 5369 Le Village | maison | 124 m² | 5 | 310 m² | 222 000 € | 1 790 | juin 2021 |
| 5529 Sebastopol | maison | 88 m² | 4 | 687 m² | 220 000 € | 2 500 | juin 2021 |
| 5003 rue Général Faidherbe | appartement | 51 m² | 2 | 108 000 € | 2 118 | juin 2021 | |
| 4 bis rue Paul Aubourg | maison | 80 m² | 3 | 95 m² | 120 000 € | 1 500 | avril 2021 |
| 5131 rue Nicolas l'Escholier | maison | 68 m² | 5 | 230 m² | 190 000 € | 2 794 | avril 2021 |
| 5406 Le Village | maison | 52 m² | 2 | 734 m² | 142 000 € | 2 731 | avril 2021 |
| 27 ter rue du Stade | maison | 121 m² | 6 | 1 016 m² | 271 100 € | 2 240 | avril 2021 |
| 8 rue Bernard Lemaire | maison | 30 m² | 2 | 38 m² | 74 000 € | 2 467 | février 2021 |
Autour de Gonneville-la-Mallet
Gonneville-la-Mallet est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays de Caux à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Gonneville-la-Mallet appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Gonneville-la-Mallet touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Turretot 2 494 €/m² 2,9 km
- Beaurepaire 2 505 €/m² 3,3 km
- Saint-Jouin-Bruneval 2 300 €/m² 3,4 km
- Saint-Martin-du-Bec 2 351 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Anglesqueville-l'Esneval, Villainville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gonneville-la-Mallet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² 4,0 km, 2 668 hab.
- Épouville 2 381 €/m² 7,2 km, 2 601 hab.
- Montivilliers 2 619 €/m² 9,8 km, 15 478 hab.
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² 10,2 km, 6 172 hab.
- Goderville 2 265 €/m² 10,4 km, 2 818 hab.
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² 11,2 km, 2 725 hab.
Le bord de l'eau est à 5,2 km : La plage de Saint-Jouin-Bruneval.
Et tout près, sans être dans la commune
- caps d'Antifer à 5,3 km, Pointe de la Courtine à 8,1 km
- plages La plage de Saint-Jouin-Bruneval à 5,2 km, du Tilleul à 7,8 km
- site Natura 2000 réseau de cavités du nord-ouest de la Seine-Maritime à 8,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 483 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 113 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 001 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 364 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 699 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.